房地產(chǎn)居間合同

　委托人甲：（出售、出租方）____________
　　居間方：______________________________
　　委托人乙：（買入、承租方）____________
　　第一條�。ㄓ喠⒑贤�的前提和目的）
　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
　　第二條�。ㄌ峁┚娱g房地產(chǎn)的座落與情況）
　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。
　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
　　第三條�。ㄎ�托事項）
　�。ㄒ唬┪�托人甲委托事項（共______項）
　　主要委托事項：
　　1．_______________________________________________
　　2．_______________________________________________
　　其他委托事項：
　　1．_______________________________________________
　　2．_______________________________________________
　　3．_______________________________________________
　�。ǘ�）委托人乙委托事項：（共______項）
　　主要委托事項：
　　1．_______________________________________________
　　2．_______________________________________________
　　其他委托事項：
　　1．_______________________________________________
　　2．_______________________________________________
　　3．_______________________________________________
　　第四條�。▊蚪饦藴�、數(shù)額、收取方式、退賠）
　�。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：（任選一種）
　　1．按該房地產(chǎn)______________（總價款／月租金計）______％，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；
　　2．按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
　�。ǘ�）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：（任選一種）
　　1．按該房地產(chǎn)___________（總價款／月租金計）__________％，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；
　　2．按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
　�。ㄈ�）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
　　1．未完成委托人甲委托的主要事項第（　�。╉�、其他事項第（　　）項的，將合同約定收取傭金的_______％，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲。
　　2．未完成委托人乙委托的主要事項第（　　）項、其他事項第（　　）項的，將合同約定收取傭金的___％，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
　　第五條�。ê贤�在履行中的變更及處理）
　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
　　第六條�。ㄟ`約責任）
　�。ㄒ唬┤�方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：
　　1．無正當理由解除合同的；
　　2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的'；
　　3．其他過失影響委托人甲、乙交易的。
　�。ǘ�）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：
　　1．無正當理由解除合同的；
　　2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
　　3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
　　4．其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
　�。ㄈ�）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________％，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
　　第七條　（發(fā)生爭議的解決方法）
　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（　�。╉椷M行解決：
　　1．向_____________仲裁委員會申請仲裁〖　　〗
　　2．向法院提起訴訟〖　　〗
　　第八條　（訂立合同數(shù)量）
　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
　　補充條款
　　―――――――――――――――――――――――――
　�。ㄕ迟N線）　　　　　　　　　�。�騎縫章加蓋處）
委托人甲（名字/名稱）：______________
身份證號／　其他證件號碼：___________
住／地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
本人／法定代表人（簽章）：___________
代理人（簽章）：_____________________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
居間方（名稱）：_____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________
�。�地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
法人／法定代表人（簽章）：___________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）：_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）：_______________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
委托人乙（名字/名稱）：______________
身份證號／其他證件號碼：_____________
�。�地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
本人／法定代表人：___________________
代理人（簽章）：_____________________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________

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