国产成人福利院免费观看,99精品人妻无码专区

相關推薦

房屋買賣居間合同樣本

　　在房屋買賣居間合同中,居間人的主要的義務是如實告知義務，買賣居間合同有哪些呢?下面是的買賣居間合同資料，歡迎閱讀。

房屋買賣居間合同樣本

　　買賣居間合同篇1

　　編號：_______________________________________________

　　簽訂地點：___________________________________________

　　簽訂時間：___________________________________________

　　合同雙方當事人

　　委托人甲(出賣人)：_________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_____________________

　　【法定代表人】【本人】：_____________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　委托人乙(買受人)：_________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________________________

　　國籍：_____________________??????

　　【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【??????】

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________?

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　【委托代理人】【???】姓名：______________________

　　國籍：_______________________________________________

　　地址：_______________________________________________??

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________??????

　　居間人：_____________________________________________

　　注冊地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一條　合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，

　　其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米，權屬為____________，房產證號____________，房屋落成時間為_____年_____月，其他情況_____?。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條　委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

　　1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。

　　?居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2._______________________________________________________________???????????????????????

　　3.________________________________________________________________

　　第三條　委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)

　　1.委托人乙欲在_____市_____區(qū)?_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。

　　委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。

　　?居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2.______________________________________________________________________

　　3.____________________________________________________________________________________

　　第四條　居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

　　1.按合同標的_____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)，其中委托人甲_____?%(具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____?)，_____委托人乙_____%，(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)。

　　2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委托人甲_____元，大寫__________。委托人乙____元，大寫___________________。

　　交付傭金的具體時間：__________。

　　交付方式：_________________。

　　第五條?居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。

　　1.一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____%。

　　2.根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔_____%。

　　第六條　違約責任

　　1.居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;

　　(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;

　　(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　第七條

　　1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3.按照本合同標的'物總價款的_____%賠償于居間人。

　　4.________________________________________________________

　　第八條　本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協(xié)商一致的;

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作日內仍未履行的;

　　5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　第九條　本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(?)天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。

　　第十條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1.提交_____仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條　其他約定事項__________________________________

　　???????????????????????????

　　第十二條?本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人甲：_____________

　　簽章：_________________

　　_______年_____月_____日

　　委托人乙：_____________

　　簽章：_________________

　　_______年_____月_____日

　　居間人章：_____________

　　經辦人簽字：___________

　　_______年_____月_____日

　　買賣居間合同篇2

　　買受人(甲方):

　　居間方(乙方):

　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

　　第一條居間標的物

　　乙方將座落于上海市區(qū) 路弄號室的房屋推薦給甲方:

　　(一)房屋權利人，房屋性質: ，結構: ;

　　(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，具體包含。

　　(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

　　(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

　　(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方在第六條中予以一一列明。

　　(六)該房屋內的戶口情況 ;

　　(七)其他: ;

　　乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

　　第二條乙方義務

　　1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。

　　2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

　　3.乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

　　第三條甲方的義務

　　自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

　　第四條居間服務費

　　1、居間服務費的約定:

　　乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。

　　2、居間未完成時預付款的退還:

　　在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

　　第五條誠信原則

　　自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。

　　第六條房屋交易相關事實