甲方預算員工作
作為一名乙方現(xiàn)場預算員，在與甲方預算員打交道的過程中，漸漸總結(jié)了一些，如果大家覺得有用，我就全部發(fā)上來，現(xiàn)在只發(fā)一部分，以免浪費大家寶貴的時間，對小造門來說，時間就是RMB呀。
1、甲方工作永遠不可能被其他方所代替，就是國際上超一流的咨詢公司，也只能代理建設單位的部分工作；
2、大本畢業(yè)后經(jīng)過5～10年的艱辛努力能獨立拿下“甲方工作”的可謂“鳳毛麟角”，難能可貴；
3、如果您確實已經(jīng)對“甲方工作”“游刃有余”，在京、津、滬、深年薪8～40萬應該沒問題。以下列出××市甲方工程過程概要，看你能否掙到這40萬。
第一篇甲方在開發(fā)前期的工作
一、 確定投資建設工程項目對項目從前期開發(fā)角度入手，進行合理分析和有效測算，為公司決策提供重要依據(jù)。
二、建設項目用地計劃辦理
1.所需資料
a.地形圖（劃出用地范圍，標明大約面積）
b.與地塊出讓單位簽署的用地協(xié)議
2. 辦理程序
a.備齊資料
b.到地塊所在地土地部門辦理
三、建設工程項目建議書的編制與報批
1.編制及所需資料
a. 開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照
b. 開發(fā)資質(zhì)證書
c 用地計劃審核意見
d. 建筑設計方案（總平面圖等）
e. 其他相關(guān)資料
2.報批程序與報批資料
a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制《項目建議書》
b.準備《關(guān)于項目建議書報批申請報告》
c.將《項目建議書》與申請報告送計委報批
注：投資3000萬元以下項目由區(qū)計委立項；超過3000萬元以下項目由區(qū)計委轉(zhuǎn)報有關(guān)部門審批
四A、建設工程項目選址意見申辦
1. 所需資料
a.批準的項目建議書或其他計劃文件（復印件一份）
b.地形圖（均應劃示用地范圍） 4份
c.土地權(quán)屬證（復印件1份）
d.聯(lián)建協(xié)議書（復印件1份）
e.選址論證
f.上海市建設項目選址意見書申請表（到區(qū)規(guī)劃局領�。�
2. 申辦程序
a.準備數(shù)份項目建議書批復及數(shù)份地形圖
b.將上述資料分送有關(guān)部門簽署選址意見并加蓋公章
c.將有關(guān)部門的.意見備齊，同時備齊
（1）項所有資料，送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理 四B、建設用地規(guī)劃許可證申辦
1. 所需資料
a.建設工程的計劃批準文件（批準的項目建議書或其他計劃文件）（復印件一份）
b.地形圖（均應劃出用地范圍）
6份（其中一份應有消防、環(huán)保、交通、防疫、水利等部門選址意見及公章）
c.國有土地使用權(quán)出讓合同文件及附圖（1份）
d.上海市建設項目選址意見書申請表（到區(qū)規(guī)劃局領取）
e.申請報告（紅頭文件）
f.其他需說明的圖紙或文件
2. 申辦程序 a.備齊上述所有資料
b.送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理
五、建設工程項目地名報批
1. 所需資料
a.項目批文（批準的項目建議書或其他計劃文件）（復印件一份）
b.地形圖（均應劃出用地范圍，2份）
c.總平面圖（3份）
d.建設用地規(guī)劃許可證及批文
e.申請報告（紅頭文件）
f.其他需說明的圖紙或文件
2. 申辦程序
a.備齊上述所有資料及××××元支票
b.送區(qū)地名辦辦理
六、建設工程項目報建
1. 所需資料
a.《上海市建設工程報建表》（到市報建處領�。�
b.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明原件和復印件
c.項目建議書批文原件及復印件
d.銀行出具的建設資金落實證明（驗資報告）
e.《上海市建設單位工程技術(shù)人員和管理人員核定申報表》（到市報建處領取）
f.專業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱證書原件及復印件
g.《住宅項目配套建設審核申請表》
h.《住宅新開工審核通知單》
七、工程項目設計招標辦理
1. 所需資料
a.報建工程項目IC卡
b.上海市建設工程設計招標項目登記表
c.《上海市建設工程設計招標文件報批表》（到市招標辦領取）
d.《上海市建設工程設計評標小組報批表》（到市招標辦領�。�
e.工程設計任務書
f.建設用地規(guī)劃許可證
g.工程項目選址意見批文
2.辦理程序
a.備齊上述資料
b.到市設計招標辦辦理。。。。。。。。。。。。。
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