行政管理工作技術(shù)小結(jié)
2010年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在達(dá)州市規(guī)劃和建設(shè)局的具體指導(dǎo)下，堅(jiān)持以***理論、“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七屆四中全會(huì)精神為指針，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“建設(shè)川陜渝結(jié)合部經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)市”戰(zhàn)略目標(biāo)，全面落實(shí)“率先發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、又好又快發(fā)展”的要求，著力打造“一樞紐、兩中心、四基地”。全局干部職工團(tuán)結(jié)拼搏，搶抓機(jī)遇，克難勇進(jìn)，以推進(jìn)**在川陜渝結(jié)合部率先發(fā)展為契機(jī)，全面推進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作�，F(xiàn)將2010年上半年工作完成情況、存在的問題、下半年工作打算總結(jié)如下：
一、工作完成情況
(一)規(guī)劃編制：
1.組織編制《**市城市總體風(fēng)貌規(guī)劃》、《**市老城、河西、銀河控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《**市太平鎮(zhèn)組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《**市白沙鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，《廟溝河綜合整治—河道景觀設(shè)計(jì)》、《河西A-08地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃》、《河西茶文化公園修建性詳細(xì)規(guī)劃》、《天馬山生態(tài)公園修建性詳細(xì)規(guī)劃》并召開評(píng)審會(huì)，在政府門戶網(wǎng)、公示欄等進(jìn)行公告廣泛征求意見，經(jīng)規(guī)委會(huì)審議，市政府研究后已予以批復(fù)，正組織實(shí)施。
2.審查《**市控制性詳細(xì)規(guī)劃》的修編和河西祥龍?jiān)?包括市工商局)、河西福龍?jiān)?包括市國稅局)的初設(shè)方案。
3.辦理安置戶建房手續(xù)89件，危房改建戶手續(xù)32件。
(二)建設(shè)管理：
1.嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》、《城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃法》及行業(yè)主管部門的相關(guān)政策，規(guī)范基本建設(shè)項(xiàng)目的'申報(bào)、審查、審批制度，認(rèn)真履職盡責(zé)。上半年全市已辦理施工許可33件、面積257157.49平方米、總投資約14388.33萬元;辦理私人建房許可10件，面積10222.25平方米;辦理施工圖備案17份，面積47190.49平方米;辦理竣工驗(yàn)收備案7件、面積17771平方米;進(jìn)行施工圖評(píng)審19個(gè)、面積約10萬平方米。
2.加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，促進(jìn)建筑工程文明施工、安全施工。今年共辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)21件，建筑面積7.5萬平方米;監(jiān)督竣工驗(yàn)收工程13個(gè)，建筑面積0.8萬平方米，工程合格率100%;出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告13份，房屋質(zhì)量和安全性鑒定74起，面積1.5萬平方米;檢測各種建筑材料2122組;項(xiàng)目工地實(shí)體測試648組。
3.繼續(xù)加大對(duì)全市建設(shè)工程的質(zhì)量安全檢查，對(duì)設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)、質(zhì)量安全、安全防護(hù)、“五方責(zé)任主體”監(jiān)管等進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題現(xiàn)場辦公、現(xiàn)場處理，對(duì)施工企業(yè)無證施工、無證上崗和監(jiān)理單位不履職等行為發(fā)現(xiàn)一起處理一起，并定期不定期進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令限期整改。對(duì)“石窩學(xué)校教學(xué)用房和玉帶政府綜合樓使用不合格鋼材”一事進(jìn)行深入調(diào)查，現(xiàn)已立案處理完畢。
4.嚴(yán)格辦事程序，提高工作效率。一是研究制定“三項(xiàng)行動(dòng)”實(shí)施方案和在建工程安全檢查方案;二是嚴(yán)格執(zhí)行“壓證施工”制度，從源頭上禁止非法轉(zhuǎn)包;三是協(xié)調(diào)解決城市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)問題。
5.進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)，增加工程承包透明度。共監(jiān)管建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包14個(gè)，總造價(jià)3428.62萬元，面積182998.03平方米;其中：公開招標(biāo)2個(gè)，中標(biāo)價(jià)1164.68萬元，面積6500平方米;邀請(qǐng)招標(biāo)4個(gè)，中標(biāo)價(jià)19100639.12萬元，面積173244.91平方米;比選工程8個(gè)，造價(jià)353.88萬元，面積3253.12平方米，實(shí)現(xiàn)了招投標(biāo)備案率100%。
(三)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：
1.對(duì)全市所有的天然氣經(jīng)營企業(yè)、液化氣經(jīng)銷戶進(jìn)行了崗位培訓(xùn)，全市共有113人參加了培訓(xùn)和考試，并頒發(fā)《達(dá)州市燃具從業(yè)人員上崗培訓(xùn)合格證書》。并采取發(fā)放宣傳單、宣傳冊(cè)、錄制電視節(jié)目等形式加大對(duì)燃?xì)�、燃�(xì)馄骶甙惭b等相關(guān)法律法規(guī)和安全使用常識(shí)的宣傳。對(duì)全市所有充氣站，換氣站進(jìn)行了一次全面的安全大檢查，并與每家都簽訂了安全責(zé)任書。
2.完成突發(fā)公共事件安全隱患排查、登記和2010年應(yīng)急救災(zāi)物資儲(chǔ)備統(tǒng)計(jì)。對(duì)**城區(qū)、白沙片區(qū)、舊院片區(qū)防洪安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，組建燃?xì)獍踩珦岆U(xiǎn)隊(duì)伍。
3.認(rèn)真實(shí)施城市“十大重點(diǎn)”建設(shè)項(xiàng)目�！爸行膹V場二期”拆遷工作穩(wěn)步推進(jìn)，“富硒茶博園”、“廟溝河綜合整治”規(guī)劃編制已經(jīng)完成，現(xiàn)規(guī)委會(huì)已審議，市政府已批復(fù)，正組織實(shí)施。
(四)村鎮(zhèn)建設(shè)：
2010年上半年，全市完成村鎮(zhèn)建設(shè)投資0.9億元，新增公共建筑面積8953.8平方米，新增住宅建筑面積6.57萬平方米，完成村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入1500余萬元。
1.加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作。一是完成白沙鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃;二是完成固軍鄉(xiāng)、白羊鄉(xiāng)、鷹背鄉(xiāng)、廟埡鄉(xiāng)、秦河鄉(xiāng)、大沙鄉(xiāng)、趙塘鄉(xiāng)、石人鄉(xiāng)、絲羅鄉(xiāng)、紫溪鄉(xiāng)、康樂鄉(xiāng)、皮窩鄉(xiāng)、花樓鄉(xiāng)、曾家鄉(xiāng)、長石鄉(xiāng)、虹橋鄉(xiāng)等16個(gè)鄉(xiāng)場鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的前期準(zhǔn)備工作，現(xiàn)已委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行編制;三是完成茶埡鄉(xiāng)邱家坪村、白沙鎮(zhèn)金雞坪村、八臺(tái)鄉(xiāng)天池壩村、桅桿坪村、堰塘鄉(xiāng)向家壩村、青花鎮(zhèn)油房溝村、干溪溝村、舊院鎮(zhèn)紅巖村、窯壩子村、虹橋鄉(xiāng)孫家溝村、永寧鄉(xiāng)喻家壩村等11個(gè)村莊建設(shè)規(guī)劃的前期準(zhǔn)備工作，現(xiàn)已委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行編制。
2.強(qiáng)化村鎮(zhèn)建設(shè)管理，加快村鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)管理辦公室工作人員的管理水平和業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，根據(jù)達(dá)州市人民政府辦公室“關(guān)于開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)長及村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室工作人員培訓(xùn)的通知”(達(dá)州府辦函〔2010〕25號(hào))文件精神，3月至5月，共安排52個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長，分管村鎮(zhèn)建設(shè)的副鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長，以及104名村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室工作人員參加達(dá)州市政府辦公室組織的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn);二是規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)工程報(bào)建程序。建制鎮(zhèn)嚴(yán)格執(zhí)行“建設(shè)用地規(guī)劃許可”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可”制度，鄉(xiāng)場鎮(zhèn)、村莊實(shí)行“鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可”制度;做好農(nóng)房集中選址建設(shè)試點(diǎn)工作。三是加強(qiáng)村鎮(zhèn)建筑質(zhì)量和施工安全管理。對(duì)私人建房小規(guī)模工程，要求有資格的個(gè)體工匠施工，使用合格的建筑材料;對(duì)規(guī)模工程和單位的公共建筑工程，嚴(yán)格實(shí)行報(bào)建程序，要求有正規(guī)的設(shè)計(jì)圖紙，有資質(zhì)的隊(duì)伍施工并簽訂施工安全合同和質(zhì)量受監(jiān)制度;對(duì)無建設(shè)手續(xù)，無設(shè)計(jì)，無施工單位的“三無”工程嚴(yán)禁施工。定期和不定期的對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行巡查制度，排除不安全因素，堅(jiān)決防止安全事故發(fā)生。
3.加強(qiáng)農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作。我市成功申報(bào)為國家2010年度和2015年度擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工程試點(diǎn)市，改造危房總戶數(shù)3060戶，2010年216戶農(nóng)村危房改造試點(diǎn)戶現(xiàn)已基本結(jié)束，力爭在6月底會(huì)同財(cái)政、審計(jì)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行驗(yàn)收。
(五)房產(chǎn)管理：
1.嚴(yán)格執(zhí)行《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)房屋權(quán)屬管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。上半年共辦理房屋登記1492件，面積為20.763萬㎡。其中：初始登記85件，登記面積1.05萬平方米;轉(zhuǎn)移登記912件，登記面積9.68萬平方米，交易額達(dá)1700萬元;變更登記93件，登記面積0.74萬平方米;抵押(按揭)登記396件，登記面積9.23萬平方米，抵押價(jià)值1156.6萬元，更正登記6件，登記面積630平方米。
2.加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)(銷)售監(jiān)督管理，依法規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。對(duì)全市所有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)備案登記，定期不定期地對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)檢查，上半年上報(bào)省建設(shè)廳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)新注冊(cè)2起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期延續(xù)2起，查處無資質(zhì)從事物業(yè)管理一起。
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