簡單的冷庫租賃合同范本示例

　　冷庫主要用作對食品、乳制品、肉類、水產(chǎn)等的恒溫貯藏冷氣設(shè)備，對于冷庫出租合同你了解多少呢?下面小編給大家分享的冷庫租賃合同范本，希望能幫到你!

　　冷庫租賃合同范本(一)

　　出租方： 承租方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法人代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號(hào)： 帳號(hào)：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條 冷庫的坐落位置、面積

　　冷庫座落于 上虞市百官街道鳳山路487號(hào)大通農(nóng)批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號(hào)庫建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號(hào)庫建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫溫控制在-20℃以下。機(jī)房2間，冷卻塔2只。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

　　第三條 租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項(xiàng)

　　第四條 電費(fèi)及承租方營業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)

　　承租人自行承擔(dān)冷庫的電費(fèi)及除合同明確約定由出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用

　　第五條 租賃冷庫庫房的用途

　　第六條 冷庫庫房維修義務(wù)的.承擔(dān) 出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設(shè)備，按時(shí)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負(fù)費(fèi)用。

　　第七條 冷庫庫房的裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

　　未經(jīng)出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

　　第八條 轉(zhuǎn)租條款

　　未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租

　　第九條 合同的解除條件

　　(一)下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同

　　1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;

　　2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉(zhuǎn)租的;

　　3、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進(jìn)行改造或者裝修的;

　　(二) 有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同

　　1、冷庫庫房不具備相應(yīng)的冷藏條件，經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過改造后仍不符合冷藏條件，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

　　2、不承擔(dān)維修義務(wù)，致使承租人無法使用冷庫庫房的;

　　3、出租方擅自干涉承租方經(jīng)營的。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的庫房的，負(fù)責(zé)賠償__元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租庫房供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

　　3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

　　4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十一條 免責(zé)條件

　　如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定條款

　　第十四條 合同文本的份數(shù)、效力、生效日期

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力; 本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：

　　年 月 日

　　冷庫租賃合同范本(二)

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

　　基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、承包范圍：冷庫設(shè)備采購，安裝，調(diào)試

　　3、主要冷庫設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)、總金額等作為合同的附件一。

　　二、工期

　　本合同工程總工期為字之日起計(jì)算。除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任意理由拖延、順延、怠誤工期。

　　三、工程造價(jià)及付款方式

　　1、工程造價(jià)：工程總造價(jià)為萬佰拾幣(￥，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、 包調(diào)試、工程包 年保修等 ，在本合同工程承包范圍內(nèi)所有項(xiàng)目一次性包干，不因物價(jià)上漲或下跌而變動(dòng)。

　　2、付款方式：

　　①、總價(jià)款分三期支付：

　　第一筆款：總價(jià)款的 20%即 萬 仟 佰 拾 元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內(nèi)支付。第一筆款支付后本合同生效。

　　第二筆款：總價(jià)款的 50 %即 萬 仟 佰 拾 元人民幣(￥ );支付條件：工程材料到達(dá)施工地點(diǎn)驗(yàn)收合格后支付。

　　第三筆款：總價(jià)款的 30 %即 萬 仟 佰 拾 元人民幣(￥ );支付條件：工程完工檢驗(yàn)合格后支付。

　�、凇⒏犊罘绞綖椋含F(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬

　�、�、乙方的開戶銀行為：

　　開戶名稱：

　　賬 號(hào)：

　　四、甲方義務(wù)

　　1、在施工前負(fù)責(zé)施工場地的平整，協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場地及地下管線情況;

　　2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

　　3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項(xiàng);

　　4、接到乙方驗(yàn)收的通知后，在3日內(nèi)予以驗(yàn)收;

　　5、按照本合同約定及時(shí)履行義務(wù);

　　6、若因甲方不履行合同義務(wù)，致使乙方無法施工的，對此產(chǎn)生的責(zé)任乙方免責(zé);

　　7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內(nèi)予以回復(fù)或解決;

　　8、不得對乙方的施工故意進(jìn)行刁難，對乙方施工的監(jiān)督應(yīng)不影響乙方正常施工;

　　9、若增加工程量、變更設(shè)計(jì)，需及時(shí)通知乙方，以便乙方施工;

　　10、對乙方提交的增加工程量資料，進(jìn)行必要的及時(shí)審核，以作為工程決算的依據(jù)。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同的約定負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。

　　2、乙方應(yīng)保證工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認(rèn)可后方可使用。乙方對工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任不因甲方的認(rèn)可而減輕或免除。

　　3、乙方應(yīng)將所供設(shè)備材料的用戶手冊、保修手冊、有關(guān)資料及配件、隨機(jī)工具(若有)等交付給甲方。

　　4、乙方在施工前必須視察工地并詳細(xì)了解工地各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場情況與圖紙不符，及時(shí)與甲方相關(guān)人員溝通，乙方無權(quán)要求甲方支付任何額外處理工地的附加費(fèi)用。

　　5、工程設(shè)備安裝完成后，乙方必須負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)試，保證無任何操作故障。

　　6、乙方提供的設(shè)備材料必須符合中華人民共和國國家安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及該產(chǎn)品的國家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，必須為全新，不存在任何質(zhì)量方面的瑕疵。

　　7、已完工的工程和設(shè)備，在交付前由甲方負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)將場地清掃干凈。

　　六、暫停施工

　　甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工并提出處理意見，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程，乙方實(shí)施甲方的處理意見后經(jīng)甲方同意之后復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用;因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

　　七、工程設(shè)計(jì)的變更

　　1、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì);

　　2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，并提供修改或變更設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。

　　八、安全施工

　　乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組 織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，一切安全 措施及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　九、材料設(shè)備供應(yīng)

　　本工程所需的材料設(shè)備均由乙方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場

　　十、 竣工驗(yàn)收

　　1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時(shí)提請甲方組織驗(yàn)收

　　2、若不能通過驗(yàn)收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗(yàn)收，對由此造成的甲方的相關(guān)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、 質(zhì)量保修

　　1、本工程的保修期為壹年(拾貳個(gè)月)，自驗(yàn)收合格之日起算;

　　2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障(人為因素除外)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修及更換配件

　　3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時(shí)內(nèi)修復(fù)(如有特殊情況雙方可另行商定)。

　　十二、 違約責(zé)任

　　1、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時(shí)予以修復(fù);對設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

　　2、甲方需按照本合同的約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，若逾期不支付，須向乙方承擔(dān)未支付款項(xiàng)1%的違約金，但乙方違反本合同約定的`，不受此限。

　　3、若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法施工，對此造成工期延誤，乙方需承擔(dān)由此造成的損失。

　　4、若因甲方故意拖延驗(yàn)收并在合理的期間內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

　　5、因本工程或乙方采購的設(shè)備材料造成甲方或第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　十三、其他條款

　　1、合同雙方在此承諾：本合同所有條款和內(nèi)容，均是雙方真實(shí)的意思表示，雙方均取得簽訂本合同所必要的授權(quán)，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　2、若未經(jīng)雙方同意，不得對本合同內(nèi)容進(jìn)行任何形式的修改或刪除，且修改或刪除須以書面形式達(dá)成，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，否則，均不產(chǎn)生對本合同之修改或變更。

　　3、乙方必須對提供的設(shè)備、材料等擁有完整的所有權(quán)權(quán)利，若因權(quán)利瑕疵造成甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)。

　　4、本合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　5、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。

　　6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

　　電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

　　日期： 日期：

　　冷庫租賃合同范本(三)

　　甲方：成都市汽車運(yùn)輸(集團(tuán))公司第九分公司

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

　　一、 甲方將市場冷庫編號(hào) ，面積共計(jì)： M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

　　二、 每月冷庫租金為人民幣 元(含稅)，簽訂合同時(shí)乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫第二個(gè)月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi)。乙方拖欠庫費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費(fèi)。

　　三、 租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金 元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計(jì)息)

　　四、 乙方應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛護(hù)所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、 乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。

　　六、 甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為 ：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。

　　七、 合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。

　　八、 合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。

　　九、 本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

　　十、 本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對方與保證金同等金額的'違約金。

　　十一、 本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、 若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、 其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。

　　注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　代理人：

　　地址：

　　電話：

　　收件人：

　　年 月 日

　　乙方： 負(fù)責(zé)人： 代理人： 地址： 電話： 郵編： 收件人： 年 月 日

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　　冷庫租賃合同范本(四)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　1.本合同是---冷凍倉儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確倉儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。

　　2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。

　　3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的'損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

　　4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

　　5.商品冷藏按---冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

　　6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

　　8.收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

　　9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。

　　10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：

　　日期：

　　冷庫租賃合同范本(五)

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　法人代表：

　　為促成XXXXXXX有限公司保鮮庫和冷藏庫盡快投入生產(chǎn)，甲乙雙方平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》自愿訂立協(xié)議，甲乙雙方共同遵守;

　　一、乙方墊款約人民幣2000萬元(以乙方購買材料設(shè)備及人工費(fèi)用報(bào)價(jià)清單為準(zhǔn))完成保鮮庫和冷藏庫設(shè)備購買、安裝、調(diào)試服務(wù)。

　　二、工期：本合同工程總工期為 個(gè)工作日，工期起算日期為本合同簽字并且乙方設(shè)備入場之日生效。除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。

　　三、甲方給付乙方設(shè)備工程款的方式：

　　1、在2015年 月 日前，甲方給付乙方設(shè)備工程款500萬元。

　　2、在2016年 月 日前，甲方給付乙方設(shè)備工程款700萬元。

　　3、在2016年 月 日前，甲方給付乙方設(shè)備工程款800萬元。

　　4、付款方式：銀行轉(zhuǎn)帳

　　四、乙方墊付款項(xiàng)的利息計(jì)算：

　　1、以設(shè)備材料入場之日為基準(zhǔn)日，開始計(jì)息即本金2000萬元，年息25%。

　　2、為實(shí)現(xiàn)公平，分段計(jì)息，甲方每償還一筆本金及利息，則從2000萬本金中對應(yīng)扣減計(jì)息基數(shù)。

　　五、甲方義務(wù)

　　1、在施工前負(fù)責(zé)施工場地的平整，協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場地及地下管線情況;

　　2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

　　3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項(xiàng);

　　4、接到乙方驗(yàn)收的通知后，在3日內(nèi)予以驗(yàn)收，超出3日視為合格;

　　5、若因甲方不履行合同義務(wù)，致使乙方無法施工的，對此產(chǎn)生的責(zé)任乙方免責(zé);

　　6、對乙方提交的增加工程量資料，進(jìn)行必要的及時(shí)審核，以作為工程決算的依據(jù)。

　　7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，及時(shí)予以回復(fù)或解決;

　　8、不得對乙方的施工故意進(jìn)行刁難，對乙方施工的監(jiān)督應(yīng)不影響乙方正常施工;

　　9、若增加工程量、變更設(shè)計(jì)，需及時(shí)通知乙方，以便乙方施工;

　　六、乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同的約定負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。

　　2、乙方提供的設(shè)備、材料、可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整品牌、功率和數(shù)量，質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格不低于報(bào)價(jià)，高出部分實(shí)際結(jié)算。

　　3、乙方在施工前必須視察工地并詳細(xì)了解工地各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場情況與圖紙不符，及時(shí)與甲方相關(guān)人員溝通，甲方確保施工場地適合施工。

　　4、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工，工程設(shè)備安裝完成后，乙方必須負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)試，保證無任何操作故障。

　　5、已完工的工程和設(shè)備，在交付前乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)將場地清掃干凈。

　　七、質(zhì)量與檢驗(yàn)

　　1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以《制冷工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GJJ33-2005和其它相關(guān)規(guī)范為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

　　2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān);雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小分別承擔(dān)。

　　3、氣密性工程由甲方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按GB50274 - 98《制冷機(jī)、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及檢驗(yàn)規(guī)范》中, 有關(guān)組合(氣調(diào)) 冷庫一節(jié)中的規(guī)定執(zhí)行。

　　八、甲方履約擔(dān)保：

　　1、甲方以XXXXXXXXXXX有限公司(個(gè)人獨(dú)資公司)

　　XXXX的.全部股權(quán)擔(dān)保;

　　2、甲方以公司名下的土地、保鮮庫做留置抵押(由甲方完成抵押登記)，乙方同意甲方給付全部設(shè)備款和工程款后，自動(dòng)解除留置抵押;

　　3、如果月權(quán)自 年 月 日起，享有XXXXXXXXXXX有限公司保鮮庫的處置權(quán)(范圍四至，東至： 北至： 南至： 北至： )。

　　九、竣工驗(yàn)收

　　1、工程部分完工后乙方應(yīng)及時(shí)提請甲方組織驗(yàn)收，在提請驗(yàn)收前，乙方應(yīng)按國家工程竣工驗(yàn) 收有關(guān)規(guī)定，將工程驗(yàn)收的所有相關(guān)資料(竣工圖紙、竣工資料及竣工報(bào)告等)一式二份報(bào)送甲方。甲方收到上述資料后組織有關(guān)人員驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方在《驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)，《驗(yàn)收單》是乙方請求付款的必要憑證。

　　2、在工程全部驗(yàn)收合格后，乙方與甲方辦理工程移交手續(xù)，乙方在工程移交前負(fù)責(zé)工程的安全和損毀責(zé)任，并根據(jù)甲方的要求清理施工垃圾。工程移交甲方后，乙方方能離場，甲方予以簽字確認(rèn)。

　　3、若不能通過驗(yàn)收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗(yàn)收，對由此造成的甲方的相關(guān)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、質(zhì)量保修

　　1、本工程的保修期為二年(24個(gè)月)，自驗(yàn)收合格之日起算;

　　2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障(人為因素除外)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修及更換配件。

　　3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時(shí)內(nèi)修復(fù)(如有特殊情況雙方可另行商定)。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi)按質(zhì)按期完成所有工程并通過甲方驗(yàn)收。否則，按工程已付款的1%扣罰，如果甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成，但乙方仍須承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。

　　2、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時(shí)予以修復(fù);對設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

　　3、甲方需按照本合同的約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，若逾期不支付，須向乙方承擔(dān)未支付款1%的違約金。

　　4、若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法施工，對此造成工期延誤，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。

　　5、本合同約定的違約金、賠償金、罰款等均獨(dú)立存在，彼此不相互取代。

　　6、由于甲方原因?qū)е鹿こ滩荒苓M(jìn)行，甲乙雙方核清工程量，按工程報(bào)價(jià)結(jié)算工程款，雙方無異議。

　　十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并且乙方設(shè)備入場之日生效，一式肆份，具有同等法律效力，甲乙雙方各兩份。

　　十三、發(fā)生爭議，由合同履行地XXXXX人民法院管轄。

　　十四、未盡事宜，友好協(xié)商，合同變更，應(yīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

　　甲方： 乙方;

　　法人代表： 法人代表：

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