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保證書

孝義市住宅質(zhì)量保證書

時間:2021-06-14 09:17:13 保證書 我要投稿

孝義市住宅質(zhì)量保證書

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為加強商品住宅銷售后的服務(wù),保障購房人的合法權(quán)益,本公司對所銷售的 區(qū) 路 里 幢 門 室,建筑面積 平方米的商品住宅做出如下質(zhì)量保證:

孝義市住宅質(zhì)量保證書

一、本住宅工程已經(jīng)竣工驗收,符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計標準,工程質(zhì)量合格,由本公司負責按規(guī)定進行保修。工程竣工驗收日期為 年 月 日。

二、本住宅執(zhí)行《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》:

□ (db29-1-2015) □(db29-1-2015)

三、本住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準許使用證》,批準日期為 年 月 日,批準部門為: ,證號為 。

四、本住宅工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限內(nèi)保修。

五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期至 年 月 日。

六、本住宅交付使用后,在購房人正常使用情況下,凡有以下工程質(zhì)量缺陷,本公司按如下期限免費保修:

1、供熱或供冷系統(tǒng),保修期至 年 月 日;

2、電氣管線、給排水管道,保修期至 年 月 日;

3、墻面、頂棚抹灰層脫落,保修期至 年 月 日;

4、地面空鼓開裂、大面積起沙,保修期至 年 月 日;

5、門窗翹裂、五金件損壞,保修期至 年 月 日;

6、管道堵塞,保修期至 年 月 日;

7、衛(wèi)生潔具,保修期至 年 月 日;

8、燈具、電器開關(guān),保修期至 年 月 日;

9、外墻保溫抹灰層開裂、脫落,保修期至 年 月 日; 1

10、中空玻璃密封失效,保修期至 年 月 日;

11、關(guān)于其它部位、部件的保修約定: 。

七、本住宅交付使用后,購房人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的',可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗,確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的,本企業(yè)依法承擔賠償責任。

八、本住宅用戶進住后如因質(zhì)量問題來信、來訪,本公司將于3日內(nèi)直接或委托 物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

九、本住宅交付使用后,因用戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問題,本公司不承擔保修責任;因用戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu),造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失,由責任人承擔相應(yīng)責任。因不可抗力造成的房屋損害,本公司不承擔責任。

十、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容(見附頁)。

十一、本保證書在住宅交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。 十二、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。

簽發(fā)單位(蓋章):

法定代表人(簽名):

簽發(fā)日期:

公司地址:

郵編:

聯(lián)系電話:

售后服務(wù)部門及聯(lián)系方式:

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