合作意向承諾書
甲方：
乙方：
江蘇萬誠置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）同南京開啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司（以下簡稱乙方），就雙方戰(zhàn)略聯(lián)盟合作達(dá)成以下合作意向：
一、 合作標(biāo)的
1. 甲方開發(fā)的“錦繡華庭”項(xiàng)目待銷售的三、四組團(tuán) —— 位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為11萬﹐（以下簡稱項(xiàng)目一）；
2. 甲方開發(fā)的“學(xué)府文苑”項(xiàng)目待銷售部分（未售出部分） —— 位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為13萬﹐（以下簡稱項(xiàng)目二）；
3. 甲方名下待開發(fā)的“藍(lán)天花園”項(xiàng)目 —— 位于江蘇省泗洪縣，占地約174畝（以下簡稱項(xiàng)目三）；
4. 甲方名下待開發(fā)的“泗陽項(xiàng)目” —— 位于江蘇省泗陽縣，占地約450畝（以下簡稱項(xiàng)目四）；
5. 甲方開發(fā)的“銀都花園”項(xiàng)目商業(yè)裙房部分 —— 位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為1萬﹐（以下簡稱項(xiàng)目五）。
二、 合作方式
1. 項(xiàng)目全程營銷代理（不含項(xiàng)目前期策劃），合作項(xiàng)目如下：
1） 項(xiàng)目一
2） 項(xiàng)目二
2. 項(xiàng)目全程營銷代理（含項(xiàng)目前期策劃），合作項(xiàng)目如下：
1） 項(xiàng)目三
2） 項(xiàng)目四
3. 項(xiàng)目全程策劃推廣及招商配合，合作項(xiàng)目如下：
1） 項(xiàng)目五
三、 合作期限
自各項(xiàng)目合作補(bǔ)充協(xié)議簽定之日起到該項(xiàng)目銷售率達(dá)到 95 %
四、 主要服務(wù)內(nèi)容概述
1. 項(xiàng)目前期策劃
1） 項(xiàng)目開發(fā)定位及開發(fā)建議
2） 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書
3） 項(xiàng)目規(guī)劃方案調(diào)整及市場化建議
4） 項(xiàng)目核心形象設(shè)計(jì)及開發(fā)戰(zhàn)略
5） 項(xiàng)目產(chǎn)品外延提示及優(yōu)化建議
2. 項(xiàng)目全程營銷代理
1） 項(xiàng)目全程策劃
a、 項(xiàng)目整體市場定位
b、 項(xiàng)目整體營銷概念定位
c、 項(xiàng)目整體營銷戰(zhàn)略
d、 公關(guān)活動的策劃組織
e、 階段性市場分析及連續(xù)性調(diào)研（含競爭對手分析）
f、 目標(biāo)消費(fèi)者分析
2） 項(xiàng)目整體銷售服務(wù)
a、 項(xiàng)目整體銷售總策略擬訂
b、 項(xiàng)目整體銷售戰(zhàn)略及戰(zhàn)術(shù)擬訂
c、 項(xiàng)目階段銷售策略的制定與執(zhí)行（推盤策略、價(jià)格策略、周期策略）
d、 項(xiàng)目整體銷售體系建立
e、 銷售專業(yè)隊(duì)伍的組織與管理
f、 提供3名銷售管理人員、6名銷售接待人員參與項(xiàng)目整體的銷售服務(wù)
3） 項(xiàng)目整體形象推廣
a、 項(xiàng)目整體品牌形象定位
b、 廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及廣告包裝體系建立
c、 廣告戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃擬訂及執(zhí)行
d、 媒介計(jì)劃擬訂與執(zhí)行
3. 項(xiàng)目全程策劃推廣及招商配合
a、 項(xiàng)目整體營銷概念定位
b、 項(xiàng)目整體營銷戰(zhàn)略
c、 公關(guān)活動的策劃組織
d、 階段性市場分析及連續(xù)性調(diào)研（含競爭對手分析）
e、 目標(biāo)消費(fèi)者分析
f、 項(xiàng)目整體品牌形象定位
g、 廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及廣告包裝體系建立
h、 廣告戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃擬訂及執(zhí)行
i、 媒介計(jì)劃擬訂與執(zhí)行
j、 提供人員參與招商工作的執(zhí)行配合
五、 主要商務(wù)條件
1. 項(xiàng)目策劃推廣服務(wù)費(fèi)
按總銷金額的 0.5 %提取
2. 項(xiàng)目全程銷售代理
1） 銷售底均價(jià)
甲乙雙方可在項(xiàng)目正式開盤前1月最終商議確定
2） 代理傭金
a、 項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)低于銷售均底價(jià)時(shí)，按總銷售金額的 2 %提��；
b、 項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)（小于50元/﹐)，按總銷售金額的 2.1 %提取，前期不足的予以補(bǔ)足；
c、 項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)50元/﹐時(shí)(小于100元/﹐)，按總銷售金額的 2.2 %提取，前期不足的予以補(bǔ)足；
公司合作意向書范文
甲方：中國******有限公司***分公司或中國******有限公司***分公司集團(tuán)***行業(yè)中心
乙方： 成都****有限公司
本著自愿及平等互利、誠實(shí)守信的原則，以促進(jìn)****集團(tuán)客戶業(yè)務(wù)發(fā)展為主線，突出聯(lián)通綜合業(yè)務(wù)優(yōu)勢，整合優(yōu)勢資源，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢互補(bǔ)的合作發(fā)展思路，甲乙雙方通過互相了解與鄭重選擇，同意結(jié)為友好合作單位，并承諾嚴(yán)格按照《中國****有限公司成都市分公司集團(tuán)業(yè)務(wù)代理商管理辦法》及公司其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，特簽定本承諾書。
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方須對代理商做好日常服務(wù)及配套支撐工作。
2、甲方須保障固網(wǎng)代理項(xiàng)目的正常建設(shè)與及時(shí)開通。
3、甲方須按照《中國******有限公司成都市分公司集團(tuán)客戶代理商管理辦法》的相關(guān)規(guī)定及要求，對代理商進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)考核及日常管理。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須熟知中國****集團(tuán)客戶事業(yè)部代理商管理辦法的要求，以發(fā)展聯(lián)通業(yè)務(wù)為主，并承諾服從管理。
2、乙方同意服從中國****集團(tuán)客戶事業(yè)部的各項(xiàng)考核指標(biāo)，服從傭金發(fā)放管理制度。
3、乙方須服從甲方日常管理并接受各項(xiàng)考核指標(biāo)。
4、乙方有權(quán)對甲方相關(guān)服務(wù)支撐保障工作進(jìn)行監(jiān)督或投訴。
三、雙方約定
1、雙方一旦簽定本承諾書，須嚴(yán)格按照2012年集客代理商管理辦法貫徹執(zhí)行相關(guān)條例，不得隨意變更合作意向。
2、雙方本著友好互利的原則，對于任何爭議都應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決。
3、本承諾書有效期為壹年，從簽字蓋章之日起生效；按季度根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
4、本雙選方案解釋權(quán)歸成分集團(tuán)客戶事業(yè)部，如有爭議，由集客部進(jìn)行裁決。
甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表：
（加蓋公章） （加蓋公章）
時(shí)間： 時(shí)間：
合作意向書(模板)
甲方：中國******有限公司成都市 分公司
或中國******有限公司成都市分公司集團(tuán) **** 行業(yè)中心 乙方： 成都****有限公司 本著自愿及平等互利、誠實(shí)守信的原則，以促進(jìn)****集團(tuán)客戶業(yè) 務(wù)發(fā)展為主線，突出聯(lián)通綜合業(yè)務(wù)優(yōu)勢，整合優(yōu)勢資源，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、 優(yōu)勢互補(bǔ)的合作發(fā)展思路，甲乙雙方
通過互相了解與鄭重選擇，同意 結(jié)為友好合作單位，并承諾嚴(yán)格按照《中國****有限公司成都市分公 司集團(tuán)業(yè)務(wù)代理商管理辦法》及公司其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為明確甲乙 雙方的權(quán)利與義務(wù)，特簽定本承諾書。
一、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方須對代理商做好日常服務(wù)及配套支撐工作。 2、甲方須保障固網(wǎng)代理項(xiàng)目的正常建設(shè)與及時(shí)開通。 3、甲方須按照《中國******有限公司成都市分公司集團(tuán)客戶代 理商管理辦法》的相關(guān)規(guī)定及要求，對代理商進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)考核及日 常管理。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須熟知中國****集團(tuán)客戶事業(yè)部代理商管理辦法的要 求，以發(fā)展聯(lián)通業(yè)務(wù)為主，并承諾服從管理。 2、乙方同意服從中國****集團(tuán)客戶事業(yè)部的`各項(xiàng)考核指標(biāo)，服 從傭金發(fā)放管理制度。 3、乙方須服從甲方日常管理并接受各項(xiàng)考核指標(biāo)。 4、乙方有權(quán)對甲方相關(guān)服務(wù)支撐保障工作進(jìn)行監(jiān)督或投訴。
三、雙方約定 1、雙方一旦簽定本承諾書，須嚴(yán)格按照 2012 年集客代理商管理 辦法貫徹執(zhí)行相關(guān)條例，不得隨意變更合作意向。 2、雙方本著友好互利的原則，對于任何爭議都應(yīng)盡最大努力協(xié)商 解決。 3、本承諾書有效期為壹年，從簽字蓋章之日起生效；按季度根據(jù) 執(zhí)行情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 4、本雙選方案解釋權(quán)歸成分集團(tuán)客戶事業(yè)部，如有爭議，由集客 部進(jìn)行裁決。
甲方授權(quán)代表： （加蓋公章） 時(shí)間：
乙方授權(quán)代表： （加蓋公章） 時(shí)間：
公司合作意向書范文
甲方：中國******有限公司***分公司或中國******有限公司***分公司集團(tuán)***行業(yè)中心
乙方： 成都****有限公司
本著自愿及平等互利、誠實(shí)守信的原則，以促進(jìn)****集團(tuán)客戶業(yè)務(wù)發(fā)展為主線，突出聯(lián)通綜合業(yè)務(wù)優(yōu)勢，整合優(yōu)勢資源，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢互補(bǔ)的合作發(fā)展思路，甲乙雙方通過互相了解與鄭重選擇，同意結(jié)為友好合作單位，并承諾嚴(yán)格按照《中國****有限公司成都市分公司集團(tuán)業(yè)務(wù)代理商管理辦法》及公司其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，特簽定本承諾書。
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方須對代理商做好日常服務(wù)及配套支撐工作。
2、甲方須保障固網(wǎng)代理項(xiàng)目的正常建設(shè)與及時(shí)開通。
3、甲方須按照《中國******有限公司成都市分公司集團(tuán)客戶代理商管理辦法》的相關(guān)規(guī)定及要求，對代理商進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)考核及日常管理。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須熟知中國****集團(tuán)客戶事業(yè)部代理商管理辦法的要求，以發(fā)展聯(lián)通業(yè)務(wù)為主，并承諾服從管理。
2、乙方同意服從中國****集團(tuán)客戶事業(yè)部的各項(xiàng)考核指標(biāo)，服從傭金發(fā)放管理制度。
3、乙方須服從甲方日常管理并接受各項(xiàng)考核指標(biāo)。
4、乙方有權(quán)對甲方相關(guān)服務(wù)支撐保障工作進(jìn)行監(jiān)督或投訴。
三、雙方約定
1、雙方一旦簽定本承諾書，須嚴(yán)格按照2012年集客代理商管理辦法貫徹執(zhí)行相關(guān)條例，不得隨意變更合作意向。
2、雙方本著友好互利的原則，對于任何爭議都應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決。
3、本承諾書有效期為壹年，從簽字蓋章之日起生效；按季度根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
4、本雙選方案解釋權(quán)歸成分集團(tuán)客戶事業(yè)部，如有爭議，由集客部進(jìn)行裁決。
甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表：
（加蓋公章） （加蓋公章）
時(shí)間： 時(shí)間：
項(xiàng)目合作意向協(xié)議書
甲方:
法定代表人
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展、遵紀(jì)守法、誠信平等、互惠互利、雙方共贏的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、合作項(xiàng)目：
1、工程名稱
國家高速公路網(wǎng)包（頭）至茂（名）線陜西境小河至安康高速公路 標(biāo)段路面工程所需的瀝青材料供貨。
2、工程的具體位置：
陜西省安康市漢濱區(qū)、旬陽縣境內(nèi)，路段起自旬陽小河（k138+593），接在建的柞水至小河段高速公路，經(jīng)桐木、茨溝、松壩、止于安康尹家營（k197+150）。
3、供應(yīng)瀝青材料要求
用量以乙方與陜西省交通建設(shè)集團(tuán)公司按工程實(shí)際計(jì)劃編制的瀝青用量和正式使用通知書為準(zhǔn)。品牌與質(zhì)量以乙方與招標(biāo)單位確定的材料品質(zhì)為準(zhǔn)。
二、合作方式
（一）甲方
1.提供完成合作工程項(xiàng)目所需要的資金（具體款項(xiàng)待乙方中標(biāo)后以甲乙雙方簽訂的詳細(xì)資金運(yùn)作流程協(xié)議為準(zhǔn)）
2.甲方負(fù)責(zé)將乙方購買的瀝青從交貨地鐵路站運(yùn)送到客戶指定場地的公路地點(diǎn)。
（二）乙方
1、負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制、投標(biāo)；
2、負(fù)責(zé)中標(biāo)后外貿(mào)業(yè)務(wù)及報(bào)關(guān)、質(zhì)檢、鐵路運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜，以確保資源，為客戶提供保質(zhì)、保量、及時(shí)合格的服務(wù)。
（三）相關(guān)說明
乙方負(fù)責(zé)國際購銷合同的實(shí)際操作，甲方對于國際購銷合同所引起的一切后果不承擔(dān)任何的法律責(zé)任。如出現(xiàn)不能按時(shí)按期交貨或者是由于瀝青的質(zhì)量問題引起的違約責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、合作期限
1、自本合同簽訂生效之日起至本合作項(xiàng)目材料供應(yīng)期結(jié)束止。根據(jù)路面進(jìn)度需要供應(yīng)的具體供貨期確定實(shí)際的供貨期。
2、合作期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
（以上方式可以選擇確定合作期限）
四、合作項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)
（一）部門名稱、設(shè)置及人員
經(jīng)雙方協(xié)商同意，在乙方公司的辦公地內(nèi)設(shè)立小康工程項(xiàng)目組，場地由乙方提供，對雙方合作的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和財(cái)務(wù)管理。小康工程項(xiàng)目組由甲乙雙方各指派 人共同組成，部門負(fù)責(zé)人由 甲 方 擔(dān)任。
甲方的聯(lián)系人及電話：
乙方的聯(lián)系人及電話：
（二）部門職責(zé)
1、在乙方設(shè)立一個(gè)專門共管的銀行賬戶，用于本項(xiàng)目合作的財(cái)務(wù)往來。凡是與本項(xiàng)目有關(guān)的所有資金往來必須經(jīng)過本賬戶并接受本共管部門的監(jiān)督。
2、對本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)往來進(jìn)行嚴(yán)格審查，必須采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽章認(rèn)可才能作為財(cái)務(wù)往來憑證。
3、確保項(xiàng)目資金的安全，任何一方都不得以任何理由將本項(xiàng)目的專項(xiàng)資金用于合作項(xiàng)目無關(guān)的任何用途。
4、監(jiān)督乙方在運(yùn)營過程當(dāng)中，嚴(yán)格按照標(biāo)書合同中約定的時(shí)間結(jié)算款項(xiàng)并將款項(xiàng)在結(jié)算日后的 3日內(nèi) 轉(zhuǎn)入共管賬戶。
五、雙方的權(quán)利、義務(wù)
（一）甲方
1、甲方在乙方投標(biāo)時(shí)提供三百萬元的保證金，于 年 月 日以現(xiàn)金/其他方式支付給乙方。
2、保證將瀝青從交貨地鐵路站運(yùn)送到客戶指定場地的公路地點(diǎn)的運(yùn)輸。
（二）乙方
1、按照招標(biāo)文件的要求安排招標(biāo)活動。中標(biāo)后必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)；
2、按照招標(biāo)文件的規(guī)定購買貨物，并辦理外貿(mào)業(yè)務(wù)及其所有的相關(guān)事宜；
3、為甲方提供的資金投入提供有效的擔(dān)保，確保甲方的資金安全。乙方的擔(dān)保包括：
4、乙方中標(biāo)后，使用每一筆資金以前，必須提前45日向甲方提出書面的資金使用計(jì)劃書，以便甲方準(zhǔn)備；
合作意向協(xié)議書
甲方： 有限公司
乙方： 有限公司
甲方乙方經(jīng)友好協(xié)商，特制作合作意向協(xié)議如下：
一、 合作內(nèi)容：
乙方經(jīng)考察甲方工廠及系列產(chǎn)品情況，有意向甲方訂購 件服飾。
二、 甲方、乙方合作方式：
甲方為乙方提供服飾貼牌加工，乙方需預(yù)付甲方 萬 (大寫： )作為訂貨預(yù)付款，甲方收到預(yù)付款后安排寄樣。具體訂貨明細(xì)在 年 月 日前交給甲方，發(fā)貨時(shí)間根據(jù)訂貨情況再協(xié)商決定。
三、 協(xié)議生效
本協(xié)議簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，傳真件有效。
四、 未盡事宜
其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方： 有限公司 乙方： 有限公司
代表： 代表：
日期： 日期：
合作意向協(xié)議書
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互支持、共同發(fā)展的前提下，本著公平、平等、互利的原則，雙方有意就共同經(jīng)營云 南 省 昆 明市 路 號的“ ”餐廳，并以甲方所提供之技術(shù)、新項(xiàng)目、管理的餐飲行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)的資金，合作共同管理、經(jīng)營。為表合作之誠意，雙方在公平自愿的情況下簽訂本意向書，作為雙方之間具有真誠合作意向之證明：
一、甲方保證所提供予乙方的合作經(jīng)營資訊和意愿均屬真實(shí)。
二、甲方保證向乙方提供的合作技術(shù)和經(jīng)營管理模式，并有其他區(qū)域獲得餐飲行業(yè)成功的成果及經(jīng)驗(yàn)作為合作的條件。
三、乙方保證其合作意愿真實(shí)與具備合作場地的合法使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)。
四、乙方清楚了解甲方提供的合作方案并認(rèn)同甲方所作出的前置工作，均以真誠合作為前提而提供；乙方亦基于同等立場，就雙方之間所進(jìn)行的會談內(nèi)容、人員資料、出品種類、試吃成果及所有由甲方提供的資訊等，均應(yīng)嚴(yán)守保密之責(zé)任，在未獲得甲方書面同意前，不得向第三者透露。
五、雙方初步達(dá)成合作意向內(nèi)容如下：
1、 進(jìn)行全面的股份制調(diào)整，將乙方原來全部股權(quán)的70%股權(quán)向甲方轉(zhuǎn)讓，調(diào)整后雙方的持股比例為：甲方70%，乙方30%。
2、 雙方一致同意，甲方在雙方正式協(xié)議（合同）約定之日起正式進(jìn)入，原乙方“楚雄會館”的管理、經(jīng)營權(quán)全部移交甲方。
3、 甲方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營的需要，可對現(xiàn)有的經(jīng)營場地及相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造和調(diào)整，但是不得改變原來建筑物的主題風(fēng)格和結(jié)構(gòu)。
4、 雙方初步達(dá)成意向，本合作經(jīng)營期限暫定為 年。如果需要延長合作期限，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
5、 雙方共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
6、 盈余按照各自的股權(quán)的比例分配。
7、 合作前雙方的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān)，合作后債務(wù)按照各自股權(quán)比例負(fù)擔(dān)。
六、本意向書之簽訂，僅是就雙方在將來簽訂正式合作合同作意向確認(rèn)，雙方之間的合作效力均以正式簽訂合作合同為準(zhǔn)。
七、自簽訂本意向書之日起 天內(nèi)，如無其他問題，雙方應(yīng)簽訂正式合作合同，并真實(shí)履行各自的合作義務(wù)。
八、甲、乙雙方簽訂本意向書，應(yīng)以互惠互利為原則，充分保障雙方的合理權(quán)益。
九、本意向書一式二份，經(jīng)雙方簽署后正式生效。
甲方（代表人）： 乙方（代表人）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
項(xiàng)目合作意向書范本
甲方：_______________(以下簡稱甲方) 乙方：_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。 2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。 3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè) 1、開工條件 (1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。 2、工程進(jìn)度
乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。 3、竣工時(shí)間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。(
4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：___________________________(章) 法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：___________________________ 郵政編碼：_____________________________ 電話號碼：_____________________________
乙方： __________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：___________________________ 郵政編碼：_____________________________ 電話號碼：_____________________________
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