買方承諾書

本人/本公司 （身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ）與賣/ 及相關(guān)協(xié)議，約定實(shí)際轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為 幣 元整（小寫： ）。 現(xiàn)本人/本公司承諾，基于岳陽(yáng)鑫銀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在促成本人/本公司與賣方簽署合同達(dá)成房地產(chǎn)買賣法律關(guān)系過(guò)程中所提供之積極服務(wù)，本人/本公司自愿于就上述物業(yè) 元整（小寫： ）。如因本人/本公司過(guò)錯(cuò)或違約，致使交易失敗，本人/本公司仍須向岳陽(yáng)鑫銀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付相當(dāng)于買賣雙方總傭金金額的違約金，岳陽(yáng)鑫銀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。本承諾書承諾傭金金額與《房屋中介買賣合同》或其它合同不一致的，以本承諾書為準(zhǔn)。

本人/本公司承諾，如與賣方自行解除《房屋中介買賣合同》或相關(guān)協(xié)議后再與賣方另行成交辦理過(guò)戶，以及本人/本公司利用已從岳陽(yáng)鑫銀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司獲取的服務(wù)及信息，由本人/本公司的親屬、委托人、代理人或其他有密切聯(lián)系的第三人（包括本人/本公司擔(dān)任法人、股東、經(jīng)理等管理人員的公司）與賣方成交購(gòu)入該物業(yè)的，本人/本公司仍須按本承諾書之約定向岳陽(yáng)鑫銀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付傭金。

本人同意因居間合同產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向交易房地產(chǎn)所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

特此承諾。

承諾方：

代理人：

傭金支付承諾書(買方)

由經(jīng)紀(jì)方湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司提供居間服務(wù)，已經(jīng)促成本人（承諾人）與賣方 （身份證號(hào)碼： ）簽訂關(guān)于購(gòu)買位于長(zhǎng)沙市 區(qū) 號(hào)單位房產(chǎn)的《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》，合同約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣： 元（小寫： 元），本人承諾以此價(jià)格為依據(jù)計(jì)算經(jīng)紀(jì)方的傭金及必要費(fèi)用：

1、傭金按交易價(jià)元（小寫： 元），居間服務(wù)的必要費(fèi)用為傭金額的20％，交易完成后此必要費(fèi)用可抵扣傭金。 本承諾書中的傭金金額與《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》中不一致的`，以本承諾書為準(zhǔn)。

2、必要費(fèi)用應(yīng)在簽訂《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》時(shí)支付，傭金應(yīng)在簽訂房管局版本的《長(zhǎng)沙市二手房買賣合同》及向登記機(jī)關(guān)遞件前支付，延期支付傭金的，應(yīng)按傭金總額的萬(wàn)分之五按日向經(jīng)紀(jì)方支付延期付款違約金，拒絕支付傭金的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、如因買賣雙方某一方違約導(dǎo)致無(wú)法完成交易，任何一方無(wú)權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方退還已支付的必要費(fèi)用及傭金，如尚未支付必要費(fèi)用及傭金的，仍需支付。守約方可向違約方追究違約責(zé)任。

4、如買賣雙方擅自解除合同的，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)方支付必要費(fèi)用，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)從托管定金、交樓保證金或首期款等相關(guān)款項(xiàng)中扣除，如買賣雙方解除合同后又私下成交（包括買方的親屬、朋友與賣方私下成交）或通過(guò)其它經(jīng)紀(jì)方成交的，本人承諾支付以上全部傭金及必要費(fèi)用，否則本人承諾與賣方連帶向經(jīng)紀(jì)方支付違約金人民幣 元（小寫： 元）。

承諾人：

年 月 日

買方傭金支付承諾書

致：深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司（居間方）：

鑒于：買方確認(rèn)居間方已就 房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”）買賣一事提供了全面的居間服務(wù)，撮合買賣雙方于 年 月 日簽訂了買賣合同（合同編號(hào)：）及補(bǔ)充協(xié)議（若有）。現(xiàn)買方向居間方承諾：

1、買方自愿在原合同簽訂時(shí)向居間方支付必要費(fèi)用，必要費(fèi)用為第2項(xiàng)承諾所述傭金金額的20%，包含在買方應(yīng)付的傭金或違約金內(nèi)。

2、買方自愿在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》前向居間方支付傭金人民幣 元（小寫： ）及按揭服務(wù)費(fèi)人民幣 元（小寫： ），共計(jì)人民幣 元（小寫： ）。逾期支付的，應(yīng)以未付傭金為基準(zhǔn)，按每逾期一日支付千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向居間方支付違約金。

3、若買方或買方的親屬、配偶、同事、朋友、合作伙伴、關(guān)聯(lián)單位、所在單位直接或通過(guò)其他居間方與賣方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，仍視為買賣雙方有效利用了居間方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，買方仍須按第2項(xiàng)承諾支付傭金。同時(shí)，即使買賣雙方已向其他居間方支付了傭金或其他費(fèi)用，該傭金、費(fèi)用也不得沖抵、影響買賣雙方應(yīng)向居間方支付的傭金。

4、如因買方違約行為導(dǎo)致未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買方自愿向居間方支付違約金，違約金數(shù)額等于買賣雙方應(yīng)付傭金金額的總和。

5、未經(jīng)居間方同意，買賣雙方協(xié)議解除原合同的，買賣雙方自愿共同向居間方支付違約金，違約金數(shù)額相等于買賣雙方應(yīng)付傭金金額的總和。

特此確認(rèn)和承諾。因本承諾書發(fā)生爭(zhēng)議的，交由該房產(chǎn)所在地法院裁決。

買方：

年 月 日

1

買方傭金承諾書

甲方（買方）： 身份證號(hào)碼：

一、鑒于經(jīng)紀(jì)方促成買賣雙方之間對(duì) 物業(yè)的成功交易，買方須即時(shí)支付或簽合同時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方手續(xù)費(fèi)人民幣 費(fèi)人民幣： 元整（小寫： 元整）。

二、無(wú)論任何情況下，若買方違約，則毀約方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣 元整（小寫： 元整）。若買賣雙方自愿協(xié)商取消該物業(yè)的成交，則買賣雙方均為違約，須即時(shí)共同連帶支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣 元整（小寫： 元整）。

本合同自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方： 經(jīng)紀(jì)方代表：

（簽名/指模） （簽名/指模）

傭金支付承諾書(買方)

承諾人 身份證號(hào)碼：

代理人 身份證號(hào)碼：

本人與賣方（身份證號(hào)碼：）于年月日就

物業(yè)簽署了《二手房買賣合同》及相關(guān)協(xié)議，約定實(shí)際轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為 幣 元整 （小寫: )�，F(xiàn)本人承諾，基于代理人在促成本人與賣方簽署合同達(dá)成房地產(chǎn)買賣法律關(guān)系過(guò)程中所提供之積極服務(wù)，本人自愿于就上述物業(yè)簽署《深圳市二手房買賣合同》之前向代理人支付傭金 幣 元整（小寫： ）。

如因本人過(guò)錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，本人仍需向代理人支付相當(dāng)于買賣雙方總傭金金額的違約金。本承諾書承諾傭金金額與為準(zhǔn)。

本人同意因居間合同產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向交易房地產(chǎn)所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

特此承諾。

承諾人：

代理人：

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