房屋租賃合同(含中介及交接清單)
出租人：_____________ （以下簡稱甲方） 身份證號碼： 承租人：_____________ （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約。一、甲方同意將自己租賃的，位于的建筑面積為 平方米。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的 日前繳付當月租金。三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將押金本押金不得于租賃期滿前抵付租金。四、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權的有效證明、件。甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性。五、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：1. 在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時
保證屋內(nèi)附屬設備、設施能正常運行及使用。2. 負責房屋和設備的定期安全檢查，屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議。3. 甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權，應提前條件下優(yōu)先購買此物業(yè)。權，乙方有權繼續(xù)執(zhí)行本契約至租賃期滿。4. 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。5. 甲方因該物業(yè)發(fā)生任何經(jīng)濟及產(chǎn)權糾紛， 元正(￥ 個月。租金按月結(jié)算，
元正(￥ 元
身份證明等文件。
承擔房屋設備正常的維修費用。財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。因60天書面通知乙方，乙方有權在同等
不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租
30
均與乙方無關，
元)，租賃期自 年 以 形式支付給甲方，(保證金)，(保證金)無息退回乙方。乙方已提供身份證明文如甲方應及時進行房
的房屋分租給乙方使用。房屋
日止，共計 )作為房屋租金押金乙方不購買的，天書面通知乙方。甲方繼續(xù)出
乙方有權繼續(xù)執(zhí)行本契約至合
約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本契約并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。
六、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
1. 依約按期交納房屋租金。
2. 未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換房
屋使用，乙方保證不改變房屋用途。
3. 如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯(lián)營、經(jīng)營均應事前征得甲方書面同意，并
按規(guī)定重新議定房租。
4. 因使用需要進行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。
5. 要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極
配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方應負責賠償。
6. 因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。
7. 不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃
等違禁物品，或在該物業(yè)內(nèi)進行非法行為。
8. 租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋，
乙方應當提前 日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
9. 租賃期內(nèi)，該物業(yè)的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。
10. 乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何
遺留物品，甲方有權作出處置。
七、違約責任
1、 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權提前解除契約，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經(jīng)濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。
2、 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的`百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金 (業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。
3、 乙方逾期交納本合同第六條第9小點規(guī)定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方
支付滯納金。逾期超過七天的，甲方有權解除合同。
4、 租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。
5、 租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方；乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。
6、 租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租契約或已解除契約后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。
7、 違約金、賠償金應在確定責任后十日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
8、 如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。
八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修（包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分），乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走。
九、本契約履行中如發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
十、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。
十三、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續(xù)的相關事宜。 十四、雙方約定的其他事項：
甲方：
簽章：
立約日期： 乙方： 簽章：
房屋租賃合同(含中介及交接清單) [篇2]
出租人： （以下簡稱甲方） 身份證號： 承租人： （以下簡稱甲方） 身份證號： 居間人：
第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積 平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金（大寫） 元/月。租房保證金（大寫） 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。
第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。
第六條 甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條 租賃期內(nèi)，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。
第八條 租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條 租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц兑粋�月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條 居間人的甲方傭金（大寫） 元，乙方傭金（大寫） 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務。
第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。
第十六條 合同爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十七條 本合同簽訂時水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度；
1.屋內(nèi)附屬設施：
2.其他： 第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）： 經(jīng)辦人（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋交接清單 編號：
甲方確認簽字： 乙方確認簽字： 居間方（見證人）簽字：
交接日期： 年 月 日
房屋租賃合同(含中介及交接清單) [篇3]
編號：
出租人（甲方）：__________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：__________ ___________
聯(lián)系電話：
通信地址：
承租人（乙方）：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：__________ ___________
聯(lián)系電話：
通信地址：
第一條 甲方自愿將其享有合法出租權利的坐落在_________________________________的房
屋出租給乙方。該房屋建筑面積為______平方米。
第二條 租賃期限為 月，自________年____月____日至________年____月____日。租
賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃
期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第三條 房屋租金：______元/月（大寫： ）。租房押金：_______元（大寫： ）。
甲方在收到上述費用時應開具合法有效票據(jù)給到乙方。在本合同終止時乙方無違約行
為則甲方應將租房押金無息全部返還給乙方。
第四條 乙方租金支付方式為：□月付；□季付；□其他___________。并僅承擔租賃期內(nèi)產(chǎn)生
的：□水、電、煤氣費；□電話、網(wǎng)絡費；□衛(wèi)生費；□物業(yè)費。甲方以□現(xiàn)金；□
轉(zhuǎn)賬方式收款，甲方轉(zhuǎn)賬收款帳戶為：銀行帳號： ；戶
名： ；開戶行： 。押金和首期租金在本合同生效后
支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。
第五條 本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》并留存復印件、授權委托
書原件（非產(chǎn)權人）。乙方向甲方承諾，租賃該房屋主要作為__________使用。未經(jīng)甲
方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。對乙方正常、合理使用租賃房屋，
甲方不得干擾或妨礙。
第六條 甲方必須保證該房屋能合法出租，建筑結(jié)構(gòu)完好，各類設施均能正常使用。并負責該
房屋的維修，維修費由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其
附屬設施出現(xiàn)損壞或故障等情形，乙方應負責維修或賠償并及時告知甲方。
第七條 租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先征得甲方書面同
意，且乙方不得改變房屋原有建筑結(jié)構(gòu)。
第八條 租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)。不得利用該房屋進行違法活動。乙方需遵
守國家相關消防規(guī)定。如有乙方過失引起火災、盜搶所產(chǎn)生損失由乙方自行承擔。
第九條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲方。如甲方繼續(xù)出
租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
第十條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按本合
同一個月租金額向甲方支付違約金并賠償損失：
（1） 乙方拖欠租金達30天以上的；
（2） 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的；
（3） 利用租賃房屋進行非法活動，損壞公共利益或他人利益的；
（4） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的；
（5） 乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)嚴重損壞或故障
等情形不承擔維修費用的；
第十一條 租賃期內(nèi)，甲方違反本合同規(guī)定，無正當理由未提前一個月書面通知收回房屋或甲方
因房屋權屬不清或非法出租房屋而導致本合同無法履行時，除返還保證金及預付的房屋租金外，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金并賠償損失；在租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營原因需要提前終止本合同的，必須提前一個月通知甲方后可以退租，甲方應在乙方退租時一次性返還保證金及預付的房屋租金。乙方未履行提前通知義務的，應該以本合同保證金為限向甲方支付違約金并賠償損失。
第十二條 本合同自雙方簽章之日起生效，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，兩份具有同等的法律效
力。本合同出現(xiàn)爭議，應友好協(xié)商解決。
甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。
甲方（簽章）：
身份證號碼：
委托代理人：
身份證號碼：
地址：
電話：
年 月 日 乙方（簽章）： 身份證號碼： 委托代理人： 身份證號碼： 地址： 電話： 年 月 日
房屋交接清單
房屋租賃合同附件 編號：
（一） 該房屋的家具、家電及設備清單：
家具、家居：
床 _________ 張 電視柜_________個
床頭柜_________個 沙 發(fā)_________ 個
餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個
餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個
酒 柜_________ 個 書 柜_________ 個
書 桌_________ 個 梳妝臺_________個
其 它______________________________________________________________
家電、裝修：
□ 彩電 □ 音響 □ 機頂盒
□ 洗衣機 □ 冰箱 □ 空調(diào)
□ 微波爐 □ 飲水機 □ 電飯煲
□ 熱水器 □ 灶具 □ 油煙機
□ 電 話 □ 煤氣瓶 □ 廚衛(wèi)固定設施
房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。
其 它______________________________________________________________
（二） 該房屋的費用清單：
電：______ ____ 水：____ ___ 煤氣：____ ___
物業(yè)費：___ ____ 衛(wèi)生費：
有線電視費：_____ __ 網(wǎng)絡寬帶費：________ 電話費：______
□ 水卡 □ 電卡 □ 有線電視卡 □ 鑰匙
其 它______________________________________________________________
注：本房屋交接清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同終止后交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃期間上述設施、設備如發(fā)生正常損耗外的人為損壞，由乙方負責修理或照價賠償。
出租方（甲方）確認： 承租方（乙方）確認：
日 期： 日 期：
房屋租賃授權委托書
甲方（委托方）： 地 址： 電 話：
乙方（受托方）：
地 址： 電 話：
甲方房屋坐落于 （以下簡稱該房屋）�，F(xiàn)甲方全權授權乙方代為處理所屬房屋的出租事宜，具體授權委托事項如下：
1. 該房屋的出租和日常管理；
2. 該房屋租金和押金的收取與返還；
3. 該房屋相關設施設備的維護與管理；
4. 該房屋租賃文件的簽署；
5. 其他與房屋租賃、使用相關的事宜。
委托方（甲方）： 受托方（乙方） ：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
附件：
1、甲方身份證明
2、乙方身份證明
3、房產(chǎn)證
房屋租賃合同(含中介及交接清單) [篇4]
房 屋 租 賃 合 同 編號：
出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________
承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________
本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。
第一條甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋出租
給乙方。該房屋建筑面積______平方米，房屋性質(zhì)_______，甲方保
證該房屋的合法性，所有權人無異議。
第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金：__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期時，
房屋無損壞且各項費用雙方結(jié)清后三日內(nèi)，甲方將租房押金無息全部
返還給乙方。
第四條租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他
___________。首期租金和押金在本合同簽訂時支付，以后每期租金
乙方應于到期前一個月支付給甲方。
第五條本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》。乙方向
甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。
第六條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，各類設施均能正常使用。并負責
該房屋的維修，維修費由甲方承擔。在租賃期間，因乙方過失造成的
房屋損壞，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。乙方如需房屋裝潢
或增設部分，由乙方自行處理。
第七條甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方。
第八條乙方承擔租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡、衛(wèi)生、物業(yè)、公攤費
等費用。
第九條租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先
征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，
房屋由乙方增設的附屬設施或裝修中不可移動、不可拆除部分自動無
償轉(zhuǎn)讓給甲方。
第十條租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)。不得利用該房屋進行違法
活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋。乙方需遵守國家相關消防規(guī)
定。如有乙方過失引起火災、盜搶所產(chǎn)生損失由乙方自行承擔。
第十一條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲
方。如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
第十二條 租賃期內(nèi)，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征
得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц禵___
個月租金作為違約金。
第十三條 本合同約定各項條款，雙方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一
日，應按月租金的___%支付違約金。逾期超過十日的，守約方有權
解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。
第十四條 本合同爭議應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人
民法院提起訴訟。
第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。
甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
房屋交接清單
房屋租賃合同附件 編號：
（一）該房屋的家具、家電及設備清單：
家具、家居：
床 _________ 張 電視柜_________個 床頭柜_________個 沙 發(fā)_________ 個 餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個
餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個 酒 柜_________ 個 書 柜_________ 個 書 桌_________ 個 梳妝臺_________個 其 它_________________________________________________________
家電、裝修：
□ 彩電 □ 音響 □ 機頂盒 □ 洗衣機 □ 冰箱 □ 空調(diào) □ 微波爐 □ 飲水機 □ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具 □ 油煙機 □ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛(wèi)固定設施
房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。
其 它_______________________________________________
（二） 該房屋的費用清單：
電（度數(shù)）： 總_______ 水（度數(shù)）：_______ 有線電視費：_______ 網(wǎng)絡寬帶費：________ 電話費：______
□ 水卡 □ 電卡 □ 有線電視卡 □ 鑰匙
其 它________________________________________________
出租方（甲方）確認： 承租方（乙方）確認：
日 期： 日 期：
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