貴州房屋租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 貴州省貴陽市花溪區(qū)園亭路6號2單元附1號 房屋出租給乙方使用，租賃期限：自 2015 年 6 月 12 日至 2018 年 6 月 12 日。

二、本房屋月租金為人民幣 1200 元，年 14400 元合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其 它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對 方總租金 2倍 的違約金;合同到期后在同等條件下乙方可享受優(yōu)先承租權(quán)。

五、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其 用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它 有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴 訟，請求司法解決。

九、本合同連一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

2015年 6 月 12 日

貴州房屋租賃合同 [篇2]

甲方(出租方)：__ _______身份證：____________________________

地 址： 電話：

乙方(承租方)：_ 身份證：

地 址：_ 電話：_

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：____________________；___室___廳，建筑面積______平米

第二條 房屋用途。 該房屋用途為住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金及付款方式。

該房屋月租金為(幣)____________（含稅）。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 整。租金按_______結(jié)算，由乙方于租金到期的_10 日前交付給甲方。

第五條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條 維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 半 年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。 正常的房屋大修修理費用由_甲_方承擔；日常的房屋維修費用由_乙方_方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，水、電費、物業(yè)管理費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

第九條 租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_2_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前__1__個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；3.利用承租房屋進行違法活動；4.故意損壞承租房屋.

第十一條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決(1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。

第十七條 本合同連同附表共____頁，一式三份，甲方持有一份、乙雙方執(zhí)有二份，均具有同等效力。

甲 方：_________________ 乙 方：_________________

甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________

__________ 年____月____日 _________ 年____月____日

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：房屋附著設(shè)施(略)

貴州房屋租賃合同 [篇3]

出租方（簡稱甲方）：鄧小毛，男，1968年7月26日出生，湖南祁東縣人，現(xiàn)居住地：廣東省廣州市白云區(qū)槎溪大道1號12棟3301號，身份證號碼：430426196807267818。 出租方（簡稱甲方）：莫曼君，女，1968年11月23日出生，貴州省荔波縣人，現(xiàn)居住地：廣東省廣州市白云區(qū)槎溪大道1號12棟3301號，身份證號碼：430426196811237822。 承租人（簡稱乙方）：陳紹勇，男，1967年10月2日出生，貴州省獨山縣人，現(xiàn)住獨山縣城關(guān)鎮(zhèn)中華北路27號附6號，身份證號碼：522726196710020018。

甲方自有產(chǎn)權(quán)房屋1棟（含院壩停車場等物）出租給乙方經(jīng)營使用，為了明確雙方各自的權(quán)利與義務經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂本合同。

一、甲方租賃給乙方經(jīng)營使用的房屋及范圍：地址駕歐鄉(xiāng)拉圭市場路99號，出租房的.面積為1棟7屋，建筑面積為2299.89平方米。房屋門口院壩以荔園用（2015）第014號的使用面積為準。

二、租賃時間一定為15年，自2012年6月1日起至2027年6月1日止，每年租金為15萬元，乙方每年一次性問甲方交付租金15萬元，匯入鄧小毛農(nóng)行卡帳號6228451190005072016，甲方確認鄧小毛為全權(quán)代表人，其行人甲方認可。 1

三、甲方移交前的租房裝修即：水、電、冷熱、電視、房間配臵有床桌椅等物。除按現(xiàn)有標準移交外，另增加配臵窗簾、地毯、貼墻紙、二樓地面地板磚。上述裝修及配臵約定由乙方承擔費用120萬元。（分兩次付清給甲方，第一次先付60萬元剩余60萬元，兩名甲方都簽字后付清。）

乙方自負門口衛(wèi)生間、廚房、廚具和餐具住宿的鋪蓋，房間空調(diào)等和其它所需的經(jīng)營設(shè)施及配臵。甲方出租房移交時的設(shè)施、設(shè)備、硬件及以后乙方添臵更換在合同期滿時一律歸甲方所有，乙方不能拆除或搬走。

四、甲方必須盡快按照現(xiàn)有的要求裝修好房屋和辦理好該房的消防手續(xù)，定于2012年6月1日前順利移交給乙方經(jīng)營使用。乙方必須遵守國家法律法規(guī)自負盈虧，租賃期間乙方所發(fā)生的有關(guān)直接責任和間接責任一概自負。需要甲方出面調(diào)處的甲方應積極配合，但有關(guān)費用支付概由乙方承擔。

五、本合同約定房租稅費概由乙方承擔。

六、一方違約應承擔對方違約金120萬元。

七、未盡事宜的雙方協(xié)商解決，并制作文書作為合同附件。

八、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方人簽字生效。

附：甲、乙雙方身份證和房屋所有權(quán)證復印件。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

2

3

貴州房屋租賃合同 [篇4]

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于荷城花園一期的C—105室（建筑面積52.16平

方米)，D—103室（建筑面積63.44平方米)，B—206至209室（建筑面積218.32平方米)，C—201至210室（建筑面積565.56平方米)，D—201至203室（建筑面積275.73平方米)，總建筑面積為1175.21平方米。

。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

甲方對該房屋享有所有權(quán)。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：其他營業(yè)房。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

乙方應向甲方出示身份證 ，開業(yè)一個月內(nèi)提供營業(yè)執(zhí)照及消防、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)供甲方審查。乙方如將該房屋用于經(jīng)營電玩、娛樂，則應同時提供文化部門、公安部門及相關(guān)部門的相關(guān)許可手續(xù)供甲方審查，若經(jīng)營餐飲則必須搞好排煙措施，不得影響周邊業(yè)主的正常生活，否則，甲方有權(quán)收回該商用房。

第五條 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

第六條 租賃期限

（一）房屋租賃期自201 年 月 日至201年9 月 日，共 年（期限超過20年的，超過部分無效。）

1

房屋租賃合同

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前30日書面通知對方。

第七條 租金

（一）租金標準第一年按 元每平方米每月，月租金為 元，年租金為 。以后每年租金標準為在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增%。即第二年租金為在第一年租金基礎(chǔ)上遞增%，月租金為元，年租金為 元。第三年租金為在第二年租金基礎(chǔ)上遞增%，月租金為元，年租金為元。第四年月租金為在第三年租金基礎(chǔ)上遞增%，月租金為元，年租金為。第五年月租金為在第四年租金基礎(chǔ)上遞增%，月租金為元，年租金為元。

（二）租金支付時間：乙方須先付租金后使用房屋，租金為每年支付一次，在本合同簽訂后3日內(nèi)乙方向甲方交納第一年的租金。以后每年的 8月 17 日前乙方向甲方交納下一年租金。

（三）租金支付方式：由甲方直接收取

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

（一）本合同簽訂后乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

乙方承擔包括但不限于水費、 電費 、 電話費 、 電視收視費、 供暖費、 燃氣費、 物業(yè)管理費及其他所有費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

第十條 房屋的交付及返還

（一）交付：乙方同意甲方房屋在修建完成，具備交付使用條件后交付乙方。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的設(shè)備可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：保持原狀，乙方放棄。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護

（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務。

2

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第十二條 轉(zhuǎn)租

該房屋只能由乙方使用，不允許乙方轉(zhuǎn)租、聯(lián)營、合伙或交給他人承包經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

第十三條 所有權(quán)變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前10日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十四條 合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方無需通知即可有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。

2、欠繳各項費用達10000元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營、合伙或交給他人承包經(jīng)營的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：經(jīng)營活動違反國家法律規(guī)定，受到相關(guān)部門處罰的。

（四）五年到期后雙方應重新協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。

第十五條 違約責任

（一）租賃期內(nèi)，因本合同第十四條第（二）款約定及其他非甲方原因的情形，甲方需提前收回該房屋的，應提前15日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。

（二）乙方有本合同第十四條第（三）款第2、3、4、5、6、7項約定的情形之一的，同時應向甲方支付違約金100000元。

（三）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（四）租賃期內(nèi)，因本合同第十四條第（二）款約定情形，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方。

（五）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，除應當支付租金外，還應按每天2000元的標準向甲方支付違約金。

解除合同后乙方未按約定時間返還房屋的，甲方房屋被占用的損失計算方法為：根據(jù)占用時間，以上一年月租金的120%為標準賠償甲方因乙方占用房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。同時，乙方還應按占用時間，每天向甲方支付違約金1000元。

合同到期后，甲方不同意乙方續(xù)租，乙方應按時返還房屋，如乙方違反合同約定未按期返還房屋的，甲方房屋被占用的損失計算方法為：根據(jù)占用時間，以第五年月租金的120%即 元/月為標準賠償甲方因乙方占用房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。同時，乙方還應按占用時間，每天向甲方支付違約金1000元。

（六）其他：甲、乙雙方擅自解除合同的，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金50000元。

第十六條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十七條 其他約定事項

（一）如乙方將該房屋用于經(jīng)營電玩、娛樂等特許行業(yè)的，應在合同簽訂后一個月內(nèi)提供文化部門、公安部門及相關(guān)部門的相關(guān)許可手續(xù)供甲方審查，逾期不提供則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔10萬元的違約金；如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。

（二）_如因乙方違約的，須承擔甲方追究乙方違約責任產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方為此產(chǎn)生追索費用、訴訟費用、保全費用、律師代理費用等費用。

（三）________________________________________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式陸份，其中甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

住所： 住所：

證照號碼： 證照號碼：

電話： 電話：

：

簽約時間： 201 年 月 日

簽約地點：甲方所在地貴州省思南縣

貴州房屋租賃合同 [篇5]

甲方（出租方）： 證件名稱： 證件號碼： 乙方（承租方）： 證件名稱： 證件號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條 房屋基本情況

該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為： ；房屋坐落：石家莊市 【 □ 區(qū) □ 縣】 ；戶型： 室 廳 衛(wèi)；所在層數(shù)/房屋總層數(shù)： /______；建筑（計租）面積： 平方米，□ 地下室 □ 小房： 平方米；設(shè)計用途： ；該房屋附屬設(shè)備設(shè)施詳見：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

第二條 租賃用途

該房屋僅作【 □ 居住 □ 辦公 】使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條 租賃期限

房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金支付

該房屋月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，租金按【 □ 月 □ 季 □ 半年 □ 年】結(jié)算。首次租金，乙方于本合同簽訂 日內(nèi)交付給甲方；以后各期租金，乙方于當期租金用盡前 日交付給甲方。乙方若逾期付款，每逾期一日按月租金的 向甲方支付違約金。乙方以【 □ 現(xiàn)金 □ 銀行打款】向甲方付款。選擇以銀行打款方式付款的，甲方指定銀行賬號為（戶名： ，開戶行： 銀行賬號： ）。

注：甲方開具收款憑證或乙方的銀行付款憑條作為乙方付款的依據(jù)。

第五條 租房押金

乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付 元作為租房押金，合同依法終止時，若乙方無違約行為，甲方應在合同終止當日將保證金無息退還給乙方。

第六條 甲方義務

6.1 甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及石家莊市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)

章的規(guī)定。

6.2 甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 乙方義務

7.1 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在7日內(nèi)退還該房屋，同時沒收本合同第

五條所述租房押金。

7.1.1 未經(jīng)甲方同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

7.1.2 未經(jīng)甲方同意，擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體結(jié)構(gòu)、損壞該房屋、或改變該房屋使用用途；

7.1.3 拖欠租金累計達十五日；

7.1.4 利用該房屋從事非法活動或存放危險物品；

7.2 該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

【 □ 水費 □ 電費 □ 物業(yè)管理費 □ 電話費 □ 電視收視費 □ 供暖費 □ 燃氣費□ 寬帶網(wǎng)絡(luò)費□ 】。前述未列明由乙方承擔的其他費用均由甲方承擔。

第八條 爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條 補充條款

第 1 頁 共 2 頁

第十條 合同效力

10.1 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

10.2 本合同一式二份，一份兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

水表數(shù)： 電表數(shù)： 燃氣表數(shù)：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住所： 住所：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

第 2 頁 共 2 頁

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