青島市房屋租賃合同
出租方（甲方）：____________ 身份證（甲方）：____________________________ 承租方（乙方）：____________ 身份證（乙方）：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《青島市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市_______區(qū)___________路_____號____單元______室（以下簡稱該房屋）。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為自住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前壹個月書面通知甲方。（乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房）
3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等價格下有優(yōu)先承租權(quán)。
四、租金、支付方式
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金為（人民幣）_____ 元，按(季度/半年)繳納。每期租金乙方應(yīng)提前壹個月繳納。該房屋租金在本合同有效期內(nèi)不變。
2、乙方應(yīng)于合同簽訂日向甲方交付(季度/半年)租金。并按約定支付房屋設(shè)施押金。
五、設(shè)施押金和其他費用
1、甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋內(nèi)設(shè)施押金（人民幣）_______元整（大寫：_______________）
合同終止時，房屋設(shè)施完好，甲方退還房屋設(shè)施押金給乙方。
2、租賃期內(nèi)：水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費等由乙方支付。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。經(jīng)甲方書面同意后，也可由乙方代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，因乙方使用不當致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可自行維修，費用由乙方承擔。
3、乙方居住期間：水、電、煤氣、電器等設(shè)施如使用不當出現(xiàn)損壞或火災(zāi)，由乙方修復(fù)及承擔相關(guān)責任。
七、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。房屋留置的個人物品視為放棄。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方的書面同意，不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前兩個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
附件：
房屋內(nèi)設(shè)施清單：彩色電視機1臺、機頂盒1個、雙人床2張、空調(diào)1臺、電熱水器1臺、油煙機1臺、燃氣灶1個、滾筒洗衣機1臺，微波爐1個、煤氣罐1個、________________________________________
其他補充條款：
1. 乙方租住本房期間，由其本人對自身的人身財產(chǎn)安全問題負責。
2. 房屋入住時電表底數(shù)____________、水表底數(shù)_____________。
出租方（甲方）：______________ 承租方（乙方）：______________ 簽約日期：___________________ 簽約日期：___________________ 聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
青島市房屋租賃合同 [篇2]
出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________ 證件名稱：_________________ 證件名稱：_________________
證件號碼：_________________ 證件號碼：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在甲乙雙方平等自愿的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 甲方將自有的坐落在青島市市南區(qū)______路______號的房屋______棟______單元______戶，物業(yè)名稱為______________，房產(chǎn)權(quán)屬證號為____________，建筑面積______平方米，裝修______，出租給乙方作____使用，主要配套__________，家具家電____________________________________________________________________。
第三條 租賃期限
租賃期共_____個月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日止。
第四條 租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金______元整（大寫___________元整），租金總額為______元整（大寫__________元整）由乙方以______方式支付給甲方，下一租季房租應(yīng)提前一個月支付，先付后用。
第五條 押金
為保證本合同的全面履行，在簽定本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方 押金______元整（大寫___________元整）。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)有甲方負擔。乙方交納租賃期間的□水費□電費□燃氣費□暖氣費□物業(yè)管理費□衛(wèi)生費□電話費□有線電視費□寬帶網(wǎng)絡(luò)費及_____。
第七條 房屋租賃期滿，租賃合同終止。無論乙方是否續(xù)租都應(yīng)提前一個月告知甲方，要續(xù)租的從新簽訂租賃合同，并經(jīng)由出租方同意，不再續(xù)租此房時，應(yīng)于合同到期后無條件搬出。
第八條 甲方出售房屋，須提前一個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 甲乙雙方違約責任
1．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
2．乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、出售、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的擅自單方面終止合同的，甲方有權(quán)終止合同，同時扣除押金作為違約金，并追究乙方法律責任。
3．在乙方承租期間應(yīng)注意房屋設(shè)施及電器使用安全，若因乙方使用不當造成房屋內(nèi)設(shè)施和其他住戶損失的，應(yīng)由乙方承擔全部責任。出租房屋設(shè)施設(shè)備的自然損壞或合同約定應(yīng)由出租人修繕。
4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同約定的一個月房租向乙方支付違約金，并退還剩余房租及押金。
5．甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
6．在租賃期內(nèi)，甲乙雙方逾期交納本合同約定應(yīng)由對方負擔的.費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的1%支付甲方滯納金。
7. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，房東有權(quán)收回房屋并追究乙方法律責任。
第十條 免責條件
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3．當事人甲乙雙方協(xié)商一致的。
4．符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，甲乙雙方議定多退少補。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1．甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
青島安家置業(yè)不動產(chǎn) 0532-68699628
合同編號（ ）
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于日 內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�。乙方�?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3．乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同
意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。其他約定事宜 ：__________________________________________________________________________。 第十五條 在簽定本契約時，乙方承擔中介居間服務(wù)費為_____元整，本合同簽定同時一次性支付中介方，本合同簽訂后已支付的居間費用不再退還。本契約一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
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置業(yè)顧問：
年 月 日 出租方：（簽章） 承租方：（簽章）
青島安家置業(yè)不動產(chǎn) 0532-68699628
青島市房屋租賃合同 [篇3]
甲方（出租方） 身份證號碼 乙方（承租方） 身份證號碼
一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方愿將 區(qū) 路 號 單元 戶房屋租賃給乙方居住，租期為____年。自201 年__月___日起至201__年
__月___日止，月租金_____元、付款方式為_____付。在協(xié)議簽訂時，乙方一
次性支付租金_____元。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租
金乙方應(yīng)提前壹個月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前壹個月
通知甲方。（乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）
二、租賃期內(nèi)，乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)立即終止合同了，收回房屋。
1、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租；2、利用該房屋進行違法活動，損害公共利益；
3、改變房屋結(jié)構(gòu)，損害屋內(nèi)設(shè)施；4、拖欠房租超過5天。
三、乙方居住期間：水、電、煤氣、電器等設(shè)施如使用不當出現(xiàn)損壞或火災(zāi)，由乙方修復(fù)或承擔。
四、甲乙雙方自簽訂合同之日起如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____個月的房租為違約金。合同期內(nèi)：甲方不得無故提高房租或收回房屋。如房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)
漏水、漏雨等其他問題由甲方負責修繕。如遇政府拆遷、自然災(zāi)害甲方退還
乙方與其租金。
五、租賃期內(nèi)：水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
六、1. 水、煤、電、房租設(shè)施押金 元、合同終止乙方結(jié)清所有費用，否則，甲方從押金中扣除，剩余押金返還乙方。
2.房屋入住時電表底數(shù)_____、水表底數(shù)_____、煤氣底數(shù)_____。
七、房屋設(shè)施、特別約定：乙方租住本房期間的個人安全由自己負責，出現(xiàn)問題與甲方無關(guān)
八、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
九、今收到乙方（簽名）________房租_____元（201 年__月___日至201__年___月___日）,押金_______元，數(shù)字電視___元，暖氣費___元，物業(yè)費___元。
共計_____元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整），甲方簽收：________
甲方（簽字）：___________ 聯(lián)系電話：____________________
乙方（簽字）：___________ 聯(lián)系電話：____________________
簽約日期：________年_______月______日
青島市房屋租賃合同 [篇4]
出租方(以下簡稱甲方): 立約雙方
承租方(以下簡稱乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定, 甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.
第一條:租賃標的物
第二條:租賃期限
自,共計月.
第三條:租金及支付方式
(一) 人民幣乙方于簽定本合同時交付于甲方.
(二) 該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金,甲方應(yīng)于租賃期滿,乙方騰空交還房屋及所附著之設(shè)備,并已結(jié)
清租金,電話費,水電費,煤氣費,物業(yè)管理費等費用后當日無息返還乙方.
(三) 當乙方有任何拖欠應(yīng)付款項時,甲方有權(quán)從該保證金中先行償付,償付部分,乙方應(yīng)立即補足.
第五條:甲方的義務(wù)及違約責任
(一) 甲方保證前述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,并符合出租房屋使用要求,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),
概由甲方負責清理,并承擔民事賠償責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償.
(二) 甲方應(yīng)按合同約定的時間將房屋及本合同附件中的設(shè)備完好無損的交付乙方使用,若逾期交付,每逾
期一日,應(yīng)向乙方支付日租金三倍的違約金,并承擔因逾期交付致使乙方造成的損失.逾期超過30日,則視為甲方嚴重違約,乙方有權(quán)終止本合同.
(三) 甲方負責對房屋的定期檢查,并承擔正常的房屋維修費用,如因甲方延誤房屋的維修而使乙方或者第
三人遭受損失,甲方負責賠償.
(四) 如需出賣或抵押前述房屋,甲方必須提前三個月通知乙方,乙方有優(yōu)先購買權(quán).若甲方轉(zhuǎn)讓該出租房
屋后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效.
(五) 甲方違反本合同約定,提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋或其他嚴重違約而導(dǎo)致
本合同無效時,應(yīng)按照乙方已預(yù)付之租金及保證金總額向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失,甲方應(yīng)該承擔賠償責任,另乙方已預(yù)付之租金及保證金無息返還乙方.
第六條:乙方的義務(wù)及違約責任
(一) 乙方應(yīng)依房屋交接時之現(xiàn)狀使用,如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方同意.按規(guī)定
應(yīng)向有向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進行.租賃期
1
中介合同編號:
滿,根據(jù)合同約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀.
(二) 除不可抗力外,乙方因使用不當 或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)負責賠償或給與修復(fù).
(三) 乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方的書面同意,不得將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方或與第三人互
換房屋使用等其他變相方式供第三人使用.
(四) 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,,應(yīng)提前三天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,因乙方阻攔甲方維修而
產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責.
(五) 乙方必須按規(guī)定用途使用所承租之房產(chǎn),不得以所租用之房屋供非法使用或存放危險物品或在租用
之房屋內(nèi)為任何非法營業(yè)之行為.
(六) 乙方應(yīng)自覺遵守房產(chǎn)使用規(guī)則,諸如大樓管理規(guī)章,住戶公約等.
(七) 乙方應(yīng)按時交付租金,若逾期交付房租,則每逾期一日,向甲方支付日租金金額三倍作為違約金,如乙
方拖欠租金達30日時,則視為乙方自動放棄所承租之房屋,構(gòu)成嚴重違約,甲方即可終止本合同.
(八) 租賃期內(nèi),該房屋內(nèi)所有公共事業(yè)費,如: 水,電,煤氣,電話費,暖氣費和物業(yè)管理費等由乙方使用產(chǎn)生
之費用均須由乙方負擔,若乙方逾期交付電話費,水,電,煤氣,暖氣及物業(yè)管理費等費用,則每逾期一
天,.按上述費用的征收部門的規(guī)定支付滯納金,惡意逾期兩個月的,視為乙方嚴重違約,甲方有權(quán)提前
終止合同.
(九) 租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋及本合同所附設(shè)備清單所載之所有設(shè)備,乙方應(yīng)如期交還.乙
方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同.
(十) 租賃期滿或因乙方違約致使本合同提前終止, 則乙方必須及時將房屋及甲方提供的設(shè)備如數(shù)歸還.
乙方任何遺留在房屋中的物品將被視為放棄,甲方有權(quán)處置.
(十一) 乙方于簽定本合同后,未經(jīng)甲方同意擅自提前解約或其他嚴重違約,致本合同無法履行,乙方已
預(yù)付之租金及保證金由甲方?jīng)]收作為向甲方支付之違約金,若違約金不足彌補甲方損失,乙方還應(yīng)承
擔賠償責任.
第七條:不可抗力
如因不可抗力的原因而使房屋及設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任.
第八條:稅費的負擔
前述房屋在租賃期間出租方開立租金發(fā)票所需交納之稅金由
第九條：爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議，原則上由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)
的人民法院提起訴訟。
第十條:附則
1. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，
與本合同具同等法律效力。
2. 本合同一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。
3. 另 “房屋設(shè)備清單”作為本合同的附件。
第十一條:甲方交房日水表數(shù)，電表數(shù)，天然氣表數(shù)，詳見“房屋設(shè)備清單”。
第十二條：其他事項
出租方： 承租方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
見證人： 簽約日期：年月日
2
房屋設(shè)備清單
3
出租方： 承租方：
日期：月日
4
青島市房屋租賃合同 [篇5]
甲方（出租方） __________ 身份證號碼 ____________ _ 乙方（承租方） __________ 身份證號碼 ___________ __ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、甲方愿將 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 戶房屋租賃給乙方。
二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金 元（ ），先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。（乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、 其他約定事項：____________________________
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_______ _ 乙方：（簽字）：____ ____ 聯(lián)系電話：__ ______ 聯(lián)系電話：
簽約日期：________年_______月______日
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