房屋租賃合同標準文本(員工宿舍)

出租房（甲方）：

承租方（乙方）： 西峽縣鄭鐵天潤飲品有限公司

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的門面房三、四層和地下室出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋年租金為人民幣3000元，余款2個月之內付清。

三、甲方作為出租方,對所交付房屋要求設施配套功能完整、正常；水、電、暖、氣等暢通,乙方可自行加裝電暖、電器等設備，以供生活所需。

四、甲方確保房屋無任何糾紛.若有糾紛由甲方負責，乙方不承擔任何責任及費用。乙方做為承租方，遵紀守法，違法亂紀與甲方無關。

五、乙方租賃期間，水費、電費以及其它由乙方有償使用服務項目而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須繳清上述費用。

六、乙方如需裝修改造，需先征得甲方同意，費用自負。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀；甲方同意改造或甲方自行修膳的除外。

七、租賃期滿后，甲乙雙方均可提前一個月通知對方是否續(xù)租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

八、租賃期間，任何單方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若單方強行終止合同，須向另一方支付相當于年租金的50%違約金。

九、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

電話： 電話：

日期： 日期：

房屋租賃合同標準文本(員工宿舍) [篇2]

甲方（出租人）： （以下簡稱甲方） 乙方（承租人)：

現(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方將 東地北路自來水宿舍東單元四樓東戶 租賃給乙方（僅作住房使用）。

二、租期 ，自 起至 止。 如中途退租，甲方有權扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

三、月租按 計收，（ 元/月），租金 元。

四、繳費方式：____________

五、乙方先交 元的租房押金，甲方為乙方出具押金憑條（押金以押金條為準），待合同期滿甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。

六、乙方在租賃期間，該房屋發(fā)生的一切費用由乙方承擔。如逾期不繳納費用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

１、將承租屋私自轉租或轉讓的；

2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的；

3、利用承租房屋進行非法活動的；

4、兩個月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費的；

5、嚴重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛(wèi)生污染等）。 1

八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償，費用全部由乙方承擔。

九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第八款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

十、乙方在租憑期間必須接受當?shù)鼐游瘯�及相關部門的管理。

十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權，并扣除乙方所有押金。

十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設施時，發(fā)生意外。如：引起火災、水患等由乙方承擔全部責任。

十三、乙方在租憑期間，應按時繳納房租，如逾期不繳納房租者，每拖延一天扣除押金10% 。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

十六、乙方需提供合法、有效證件 。

十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。 十八、以上條款最終解釋權歸甲方所有。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

年 月 日

2

附：乙方使用甲方物品的清單（簽字前乙方認真檢查物品） 空調 1臺

折疊方桌 1個

抽油煙機 1臺

太陽能 1臺

沙發(fā) 2組

茶幾 1組

單人床 1張

雙人床 1張

組合櫥 1套4組

甲方簽字：

年 月

3 年 月 乙方簽字： 日 日

房屋租賃合同標準文本(員工宿舍) [篇3]

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

居民身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：

地址： 電話：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層 室，共＿＿間，房屋結構為鋼混簡裝，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為＿＿＿＿＿。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 居住 。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自月日至年月日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為：人民幣 千 百 拾 元整，小寫： 元。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

租金按半年結算一次，由乙方于每個結算期到期前15日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 / 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權自行安排維修，維修費用可從當期或下期應付租金中直接扣減。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

１．水、電費；

２．煤氣費；

３．供暖費；

４．物業(yè)管理費；

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期間的'與房屋產權有關的包括但不限于房產稅等，由甲方承擔，乙方不負責。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償； １．擅自將承租的房屋轉讓；

２．擅自拆改承租房屋主體結構危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的；

３．拖欠租金累計達12個月；

４．利用承租房屋進行違法活動的；

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：

１．甲方延遲交付房屋達30日的；

２．甲方交付的房屋無法達到乙方使用需求，且經乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的；

第十三條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起5日內，由甲方負責將本合同向有關機關申請登記備案。

第十四條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的20％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的0.5‰向乙方加收滯納金。

第十五條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十七條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。

第十九條 本合同連同附表共＿＿頁，一式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

甲方委托代理人（簽章）：＿＿＿＿ 乙方委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

附件一：房屋平面圖及產權資料

附件二：房屋附屬設施

房屋租賃合同標準文本(員工宿舍) [篇4]

房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 ********** 。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： 住宅 ；層高為 3 米，建筑面積 220.97 平方米，套內建筑面積 196.79 平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積 ／ 平方米；裝修狀況 精裝修 ；該房屋未設定抵押。

乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 2011 年 1 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 30 日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

（一）租金標準： ***元/月，年租金總計： ***** 元（大寫：***** 元）。

（二）租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第五條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔水費、 電費 、電話費、 電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第六條 房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應按約定條件交付給乙方。

2

（二）在該房屋交付之前，一切與該房屋有關的或由該房屋產生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產生的損失，均由甲方承擔；該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉移至乙方。

（三）返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內應保證裝修的完好。

第七條 轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經甲方事先確認乙方有權對該房屋進行轉租的，乙方之承租人只能為一方且無權將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉租。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第八條 合同的解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、超出底商經營業(yè)態(tài)要求的。

第九條 違約責任

（一）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 60 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200％支付違約金。

（二）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 60 日通知甲方，并按月租金的

200％支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

身份證號： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同標準文本(員工宿舍) [篇5]

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

簽訂地點：湖州市南潯區(qū)

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套／間），房屋結構為_________，建筑面積

_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）；該房屋的土地使用權以_________（出讓／劃撥）方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號／房地產權證號為：_________。

第二條 房屋用途

乙方租賃該房屋用于安排員工住宿之用。承租方有權對該房屋進行轉租。

第三條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從自2011年___月___日至_____年___月___日止。

第四條 租賃費用

1．租賃保證金：租賃保證金為________元，于簽署本合同時向甲方支付。

2．租金：該房屋租金為_________________________________。

3．在本合同租賃期內發(fā)生的水電、通信費，由乙方自行承擔。

第五條 付款方式

租金按_________（月／季／年）結算，由乙方于每_________

（月／季／年）_________日交付給甲方。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙

方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出。

第七條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年

度須向對方交納年度租金的30％作為違約金。

第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

2011年___月___日 2011年___月___日

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