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抵押貸款合作協(xié)議

（　）農(nóng)銀抵合字（　）第______號(hào)

抵押貸款合作協(xié)議

甲方：中國農(nóng)業(yè)銀行

乙方：____________________________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________________________的_______________項(xiàng)目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款（以下簡稱“商業(yè)用房貸款”）。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

第一條　甲方向乙方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

第二條　甲方對該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬元（大寫____________________萬元）。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條　甲方為該項(xiàng)目購房者提供不超過房價(jià)或評(píng)估價(jià)（兩者取低者）_____%的貸款（其中營業(yè)用房貸款不超過房價(jià)的______%）。貸款期限最長不超過______年。

第四條　每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。

第五條　甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。

第六條　乙方承諾

1．所開發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用，按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造，使借款人能夠按時(shí)入住。

2．與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。

3．該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。

4．協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5．在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購保證責(zé)任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的' ______%存入回購保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

第七條　乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償；如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。

第八條　乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購責(zé)任的承擔(dān)。

第九條　在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條　乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

第十一條　一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。

第十二條　未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條　其他事項(xiàng)

第十四條　本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。

第十五條　提示

甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

甲方（公章）：____________　　乙方（公章）：____________

負(fù)責(zé)人：__________________法定代表人：______________

或授權(quán)代理人：____________　　或授權(quán)代理人：____________

簽約日期：______________________________________________

簽約地點(diǎn)：______________________________________________

抵押貸款合作協(xié)議 [篇2]

甲方：平安銀行股份有限公司乙方：

聯(lián)系電話： 0898-68534737 聯(lián)系電話：

地址：海南省�？谑薪瘕埪�22號(hào)平安大廈6樓638室地址：

為促進(jìn)汽車消費(fèi)需求，推動(dòng)汽車工業(yè)的發(fā)展，雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《平安銀行汽車按揭貸款實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車消費(fèi)貸款的合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方指定乙方為開展汽車按揭貸款的特約經(jīng)銷商，積極配合乙方開展汽車銷售工作，提供優(yōu)質(zhì)

的金融服務(wù)。

二、乙方在甲方開立結(jié)算帳戶，甲方按照與客戶簽定的貸款合同金額劃入乙方在甲方開立的結(jié)算帳

戶。乙方優(yōu)先向甲方推薦辦理汽車消費(fèi)貸款的購車客戶。

三、甲方委托乙方受理借款人的借款申請及收集相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)對借款人的資料進(jìn)行收集。

四、甲方對資料的完整性、真實(shí)性進(jìn)行審核，乙方不承擔(dān)相關(guān)資料真實(shí)性、完整性的審核責(zé)任。盡

快完成貸款的審核，并對符合甲方貸款發(fā)放要求的借款人發(fā)放貸款。對同意發(fā)放汽車貸款的借款人，由甲方直接通知乙方。

五、乙方應(yīng)當(dāng)為購車人代辦上牌等購車手續(xù)，并在上牌后 3個(gè)工作日內(nèi)將購車發(fā)票、機(jī)動(dòng)車登記證、

機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)單正本及行駛證（復(fù)印件）等資料提交甲方，以便甲方及時(shí)辦理抵押手續(xù)；對于上完牌后未及時(shí)提供上述資料的，造成借款人情況發(fā)生不利于甲方的變化以及甲方無法及時(shí)辦理抵押手續(xù)，甲方有權(quán)取消對借款人的承諾.。

六、甲方在收到乙方所提交的符合甲方汽車消費(fèi)貸款發(fā)放要求的抵押材料后的 2 個(gè)工作日內(nèi)

將相應(yīng)的購車款劃付給乙方。

七、乙方因市場競爭需要，要求甲方提前發(fā)放貸款的事宜，應(yīng)由甲乙雙方簽訂《個(gè)人汽車消費(fèi)貸款

擔(dān)保業(yè)務(wù)合作協(xié)議》，乙方對提前放款所出現(xiàn)的貸款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

八、甲方的貸款條件若發(fā)生變化應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并可應(yīng)乙方要求提供利率政策等有關(guān)信息。乙

方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方反饋汽車銷售的政策、價(jià)格等市場信息。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，首先由當(dāng)事人各方協(xié)商解決，協(xié)商無效時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方所在法院提起訴訟。十一、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

十三、其他約定：

甲方：平安銀行股份有限公司乙方：

簽章：簽章：

法定代表人：法定代表人：

或授權(quán)代理人（簽章）：或授權(quán)代理人（簽章）：

簽訂日期：簽訂日期：

抵押貸款合作協(xié)議 [篇3]

甲方：

乙方：中國太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司

為促進(jìn)個(gè)人購置住房抵押貸款業(yè)務(wù)和保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的順利開展，雙方在相互信任、相互支持的基礎(chǔ)上，本著公平、誠實(shí)、互利的原則，就開辦個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)業(yè)務(wù)合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方為經(jīng)中國銀行上級(jí)行批準(zhǔn)有權(quán)經(jīng)營個(gè)人住房消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu);乙方為領(lǐng)取有效《營業(yè)執(zhí)照》和《經(jīng)營保險(xiǎn)業(yè)務(wù)許可證》的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營機(jī)構(gòu)，協(xié)議險(xiǎn)種為乙方已經(jīng)保險(xiǎn)監(jiān)管部門核準(zhǔn)開辦的險(xiǎn)種。

第二條本保險(xiǎn)適用于個(gè)人購置住房抵押貸款業(yè)務(wù)。借款人(投保人)的購房首付款不低于總房款的30%，貸款年限不超過銀行核定標(biāo)準(zhǔn)，每套商品房的貸款金額一般不超過人民幣100萬元。

第三條甲方協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)。

第四條保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)及付費(fèi)方式規(guī)定

(一)抵押貸款房屋保險(xiǎn)

1、保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起，保險(xiǎn)期限不得短于借款人期限，不足一年的按一年投保。

2、保險(xiǎn)費(fèi)：一律按照0.05%費(fèi)率執(zhí)行，保險(xiǎn)費(fèi)在投保時(shí)一次性-交納。

(二)如借款人(投保人)主動(dòng)提前還清貸款，則可憑由甲方提供的提前還款憑證、本人身份證及保險(xiǎn)單正本，由乙方辦理退回多收的保費(fèi)和退保手續(xù)。

第五條房屋保險(xiǎn)理賠處理

(一)乙方為保險(xiǎn)人，借款人為投保人，和被保險(xiǎn)人，甲方是個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)的最終受益人。

(二)乙方承擔(dān)房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任按照投保單條款執(zhí)行。

(三)如借款人借款未到期，用于個(gè)人抵押貸款的房屋發(fā)生保險(xiǎn)事故，其理賠應(yīng)首先保證償還借款人所欠銀行貸款本息，根據(jù)借款人和甲乙雙方的約定由乙方直接匯至甲方，剩余部分退還給客戶。

第六條乙方根據(jù)甲方代理收取的保險(xiǎn)費(fèi)確定雙方對帳和結(jié)算期限，凡月保費(fèi)達(dá)到一萬元以上(含一萬元)，每月結(jié)算一次，凡月保費(fèi)低于一萬元的每季末20日前結(jié)算一次。為了方便乙方保費(fèi)的收取，乙方特在甲方銀行開立專用活期帳戶(卡號(hào)： )，主要用于個(gè)人住房保險(xiǎn)保費(fèi)結(jié)算。

第七條本協(xié)議有效期從生效之日起三年。甲乙任何一方要求解除協(xié)議，均應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議后，本協(xié)議方可解除。

第八條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字加蓋公章后生效。

第九條甲乙方憑此協(xié)議開展個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。在本保險(xiǎn)業(yè)務(wù)操作中，對個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)投保單背面的保險(xiǎn)條款如與本協(xié)議沖突之處，已本協(xié)議規(guī)定的條款為準(zhǔn)。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

年月日年月日

抵押貸款合作協(xié)議 [篇4]

甲方：

（出資方）乙方：

（用款方）甲乙雙方本著平等、互惠、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商和洽談，現(xiàn)就企業(yè)所在地省市項(xiàng)目事，達(dá)成以下協(xié)議：

（一）對乙方項(xiàng)目的相關(guān)資料經(jīng)過初部審查分析，實(shí)地考察后，認(rèn)為該項(xiàng)目具有一定的市場前景和投資價(jià)值。

（二）該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額為乙方以甲方保證方資金分期投入運(yùn)作，首批億元港幣/人民幣，仟萬元。甲方資金投入該項(xiàng)目，首期投資額為天內(nèi)能完成首期資金投放。

年，前年只付利息年還本息方年分期還本息，暫定比例為：仟萬元，正式簽署合同后，甲（三）甲、乙雙方約定期限為不還本金，后案執(zhí)行。乙方同意以現(xiàn)有項(xiàng)目資產(chǎn)作為抵押給甲方。甲方不參加經(jīng)營和管理，但甲方派財(cái)務(wù)人員監(jiān)督乙方按計(jì)劃用款。

（四）乙方同意付予甲方每年回報(bào)利息貼息 %，資金到乙方帳號(hào)后即日付貼息 %，一次性補(bǔ)償 %予甲方。（五）甲方資金到達(dá)乙方帳號(hào)后三日內(nèi)，甲乙雙方必須要在當(dāng)?shù)毓C處見證，乙方必須把項(xiàng)目或資產(chǎn)抵押給甲方后，資金方可啟動(dòng)使用。

（六）甲乙雙方簽此協(xié)議，是為以后的合同方案作為基礎(chǔ)，若合同中要修改此協(xié)議必須雙方一致同意方可修改。

（七）乙方必須保證：

1.乙方在貸款到期前如發(fā)生企業(yè)名稱和法定代表人變更，法定地址變更等事項(xiàng)應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知甲方。

2. 乙方在清償其在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)之前如進(jìn)行承包租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、合資、分立、資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解放、申請破產(chǎn)，以及進(jìn)行其它足以引起本合同之債權(quán)、債務(wù)關(guān)系變化或者可能影響甲方權(quán)益的行動(dòng) 時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或者提前清償責(zé)任，否則不得進(jìn)行上述行動(dòng)。

3.在本合同有效期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得為其它企業(yè) 法人、其它組織或個(gè)人承擔(dān)債務(wù)，提供保證擔(dān)保，或以乙方資產(chǎn)、權(quán)益設(shè)定抵押或質(zhì)押，以致足以影響乙方償還本合同項(xiàng)下借款的能力。

4. 乙方如發(fā)生除上款所述事件之外的對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其它事件，應(yīng)立即書面通知甲方。

（八）甲方必須保證：

1.甲方按照合同約定時(shí)間將資金存入乙方帳號(hào)。

2.甲方保證資金來源干凈、合法、有效。

（九）違約責(zé)任：

甲乙雙方在履行本操作協(xié)議書過程中，因甲方的原因，導(dǎo)致本資業(yè)務(wù)中斷，屬甲方違約。甲方必須賠償乙方因此次業(yè)務(wù) 產(chǎn)生的所有支出和損失；若是乙方違約，乙方因此資業(yè)務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用和支出，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

（十）本操作協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人簽署：代表人簽署：年月日

抵押貸款合作協(xié)議 [篇5]

甲方:

乙方:

為促進(jìn)雙方項(xiàng)目共同發(fā)展，遵照《中華人民共和國合同法》，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就商業(yè)承兌匯票（附銀行保兌函）質(zhì)押貸款融資合作等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方用商業(yè)承兌匯票進(jìn)行融資。甲方開戶銀行（中國農(nóng)行銀行盤錦支行）開具保兌函，乙方協(xié)調(diào)在中國銀行昌黎支行質(zhì)押貸款。

二、金額：貳億元人民幣。時(shí)間：叁年。票面金額：元人民幣。銀行保兌函核保一次完成。

三、貸出款后，雙方各自使用50%，各方的費(fèi)用各自承擔(dān)，利息按用款額度支付。

四、操作程序：

1、甲乙雙方簽訂工貿(mào)合同及本協(xié)議。

2、乙方協(xié)調(diào)商業(yè)承兌匯票（乙方貸款銀行確認(rèn)版本）。

3、甲方開戶銀行開具出商業(yè)承兌匯票保兌函（行長、主辦人簽字，蓋行政章，保函條款乙方貸款銀行確認(rèn)）。