商場場地租用合作協(xié)議

第一章總則

第一條本合同遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用之原則，經(jīng)由雙方協(xié)商一致簽署并履行。

第二條本合同的簽署與履行應(yīng)遵守法律規(guī)定。

第三條律師履行本合同義務(wù)應(yīng)勤勉盡責(zé)并恪守職業(yè)道德。

第二章釋義

第四條本合同文本中，除非另作說明，下述概念系指：

1.合同：指本聘請上市專項法律顧問合同書，及本合同之附件，以及本合同通過正式簽署書面協(xié)議加以修訂變更內(nèi)容之書面文件。

2.法律規(guī)定：指中國法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)則和政策規(guī)定之統(tǒng)稱。

3.本市：指乙方法定住所所在市。

第三章合同雙方

第五條甲方：_________;法定地址：_________;法定代表人：_________;聯(lián)系電話：_________。

第六條乙方：_________;法定地址：_________;法定代表人：_________;聯(lián)系電話：_________。

第四章合同收費

第七條乙方應(yīng)收律師費人民幣_________元。

第八條甲方支付律師費方式具體如下：

1.甲乙雙方簽署本合同之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣_________元;

2.乙方正式出具《法律意見書》之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣_________元;

3.甲方擬上市的境外公司向公眾發(fā)表《招股說明書》之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣_________元。

第五章甲方權(quán)利義務(wù)

第九條甲方有權(quán)要求乙方安排能勝任上市工作的律師及工作人員為甲方辦理法律事務(wù)。

第十條甲方有權(quán)要求乙方在合法的基礎(chǔ)上與甲方充分合作并維護甲方的最大利益。

第十一條甲方須如期足額向乙方支付律師費。

第十二條乙方在本市轄區(qū)之外的地區(qū)為甲方辦理法律事務(wù)，甲方承擔(dān)交通、食宿及相關(guān)工作費用，包括但不限于打字、復(fù)印、傳真、電郵、鑒定、查詢等費用。甲方須于乙方出差辦理法律事務(wù)之前2日向乙方一次性預(yù)支或同期支付上述費用。

第十三條甲方須保證向乙方提供文件資料的真實性、合法性、準確性和完整性，并協(xié)助配合乙方開展工作。

第六章乙方職責(zé)

第十四條乙方工作范圍

(一)乙方工作項目：乙方擔(dān)任甲方在的上市事務(wù)地區(qū)專項法律顧問。

(二)乙方工作事項：

1.參與制訂甲方上市方案并提供法律意見;

2.參與甲方制作上市申請材料;

3.草擬、審查、修改與甲方上市有關(guān)的合同、協(xié)議、備忘、聲明、承諾等法律文件;

4.就甲方上市有關(guān)事項出具單項法律意見書;

5.就甲方上市事宜出具綜合法律意見書及法律工作報告;

6.就證券管理部門對甲方上市申報材料的`反饋意見出具補充法律意見書和律師工作報告;

7.對甲方上市申報材料中不能提供原件的部分進行見證;

8.赴證券管理部門及有關(guān)部門就甲方上市申報材料中的相關(guān)問題進行解釋與說明。

第十五條乙方工作方式

1.本市轄區(qū)內(nèi)，乙方采用不定期工作方式，與甲方管理人員及相關(guān)部門工作人員會晤并辦理上市法律事務(wù);

2.本市轄區(qū)之外，乙方采用全日制工作方式，辦理甲方上市所涉法律事務(wù)。

第十六條乙方工作人員

1.乙方指派律師、律師、律師作為甲方法律事務(wù)承辦律師，處理甲方的法律事務(wù);

2.經(jīng)甲方同意，乙方根據(jù)需要指派其它律師或工作人員辦理甲方法律事務(wù)。

第十七條乙方工作準則

1.乙方指派之律師和工作人員對在履行職責(zé)時獲悉甲方的商業(yè)秘密、文件資料、涉及的法律事務(wù)等，承擔(dān)保密責(zé)任;除甲方書面同意外，無論在本合同期內(nèi)與否，乙方不得將甲方提供的任何文件、資料和信息以任何方式對外披露或提供給第三方;

2.乙方指派律師和工作人員應(yīng)認真學(xué)習(xí)并熟知與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)文件，認真履行職責(zé)，全力維護甲方合法權(quán)益。乙方指派人員在工作范圍內(nèi)因嚴重疏忽，給甲方造成損失或引起糾紛訴訟，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七章乙方權(quán)利

第十八條乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)業(yè)務(wù)的文件資料，并協(xié)助、配合乙方工作。

第十九條在本合同正常執(zhí)行時，甲方未按約定及時和足額支付律師費用，乙方有權(quán)不辦理或中止已辦理的相關(guān)法律事務(wù)。

第二十條乙方有權(quán)拒絕辦理違反法律規(guī)定的事務(wù)。

第八章合同變更與修改

第二十一條本合同內(nèi)容如需變更，須雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。

第二十二條未合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，所簽署之補充協(xié)議或其它文件作為本合同附件，與本合同具同等法律效力。

第九章附則

第二十三條本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進行解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第二十四條本合同簽訂地：_________。

第二十五條本合同自雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第二十六條本合同正式文本為中文;本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場場地租用合作協(xié)議 [篇2]

設(shè)備租賃合同 出租方（甲方）：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：_______...

乙方：

茲由甲方因經(jīng)營范圍中增加了設(shè)備租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)后，由于投資的增大及業(yè)務(wù)的 擴大，甲方同意與乙方共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享利潤，就設(shè)備租賃業(yè) 務(wù)達成如下協(xié)議：

一、合作原則 以甲方出面對外承接業(yè)務(wù)，乙方具體負責(zé)操作。雙方共同投資（各為百分之五 十）共同經(jīng)營。甲方負責(zé)業(yè)務(wù)承接及資金結(jié)算、收取。

乙方負責(zé)業(yè)務(wù)的操作、聯(lián)系、落實，產(chǎn)出凈利潤則雙方各半享受。

二、組織機構(gòu) 該租賃分公司屬甲方公司中的一個分支機構(gòu)，不具有獨立法人資格，故該分支 機構(gòu)與甲方公司股份不搭界， 其分支機構(gòu)是一個在甲方公司領(lǐng)導(dǎo)下的獨立核算部門。

三、費用承擔(dān) 1、由于該分支機構(gòu)是在甲方籌建、策劃、多次業(yè)務(wù)洽談情況下形成了正常業(yè)務(wù) 開展，故經(jīng)雙方協(xié)商，就前期公司開辦費中承擔(dān)壹拾萬元（指公司辦公室的 裝修、辦公設(shè)施購置、營業(yè)執(zhí)照辦理、公關(guān)費用等） 。

2、因是在甲方公司領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，同在一個公司辦公，統(tǒng)一財務(wù)管理，就內(nèi) 部另列賬目獨立核算，故該分支機構(gòu)也承擔(dān)各半財務(wù)人員的費用（指會計工 資、記賬公司費用）及辦公室的租金。

3、乙方的住宿原則上自理，伙食按實結(jié)算（指搭伙） 。

4、公司用車原則上各自承擔(dān)（包括車輛日常費用） 。租賃公司配備滬 cee213、 申佳誼總公司配備滬 cvf219。

5、因承擔(dān)業(yè)務(wù)中需要費用，故在每筆業(yè)務(wù)費用中扣除 2 元／每立方米混凝土的 開支。其他業(yè)務(wù)經(jīng)營中費用按實際費用分別列支（具體事前協(xié)商、通氣，達 成一致后實施－－指送禮、請客招待就餐、娛樂） 。

6、待遇及報酬 在承接業(yè)務(wù)并實施過程中，乙方必須有兩人（甲方有一人）在工地現(xiàn)場（指 昆明） ， 工資發(fā)放 （甲方與乙方各一人抵沖不發(fā)放） 為乙方一人 （每天貳佰元） ， 按實計算每月底發(fā)放。來滇及回滬差旅費不予報銷。利潤產(chǎn)出后則先抽回投 資及歸還借款，根據(jù)現(xiàn)狀需求再酌情處理（原則上以公司發(fā)展再生產(chǎn)留足流 動資金） 。

7、財務(wù)管理 分支機構(gòu)所需資金原則上雙方各半承擔(dān)并解決， 如確需需要流動資金則按年利 息百分之十五分支機構(gòu)承擔(dān)利息。該資金原則上也由甲乙雙方保管，資金的 動用也必須經(jīng)雙方同意后才能支配。

8、該協(xié)議生效后，則甲、乙雙方所承擔(dān)的費用均到帳，申佳誼總公司以前發(fā) 生的業(yè)務(wù)及收支均轉(zhuǎn)入租賃公司（另見清單） 。

綜上所述， 合作是建立在友好的基礎(chǔ)上進行的， 因此甲乙雙方必須互相尊 重，各自做好自己應(yīng)做的工作，盡心盡責(zé)把工作負責(zé)好。在良好的投資環(huán)境 中做好做大做到雙贏。

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜雙方協(xié)商補充之。

甲方：

經(jīng)辦人：

乙方：

經(jīng)辦人：2012 年 12 月 6 日

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