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商務酒店意向合作協(xié)議

本茶藝服務合作協(xié)議書（簡稱“本協(xié)議”）由：

商務酒店意向合作協(xié)議

甲方：【】

法定代表人：【】法定住所：【】

乙方：【】

法定代表人：【】法定住所：【】

為了宣傳推廣我國名優(yōu)茶和茶文化，結合中國飲食文化更好地為觀光的國內(nèi)外賓客服務，乙方吸收多年從事茶文化推廣、茶藝服務和茶葉銷售方面的豐富經(jīng)驗，為甲方酒店餐飲提供的一套高品位、高標準的專業(yè)茶藝服務項目。它結合了甲方酒店餐飲的特點和要求，借助茶藝表演的形式，在介紹茶葉知識和茶文化的同時，也滿足了就餐客人對不同品質茶水的需求。乙方的茶藝人員均經(jīng)過專業(yè)的茶藝及禮儀培訓，可為客人提供免費的工夫茶藝表演，并選擇適當?shù)钠骶邲_泡茶葉，在甲方服務員的幫助下，為客人提供最好的茶水服務。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下。本協(xié)議中甲方和乙方單獨稱為“一方”，合稱為“雙方”。

一、合作雙方的責任：

（一）甲方負責提供：

1. 乙方茶藝師的員工餐、工服清洗、更-衣柜；

2. 茶藝服務飲用水，客人茶杯；

3. 餐飲部大堂吧、咖啡廳、中餐廳作為茶藝表演及服務的場地。

（二）乙方負責提供以下內(nèi)容，并承擔由此產(chǎn)生的成本及其它費用：

1. 每日派遣至少三名經(jīng)過培訓、能熟練操作茶藝表演的女茶藝師為甲方服務，服務時間為每日【】am—【】pm之間；

2. 提供茶藝服務所需的名優(yōu)茶葉，將茶葉名單及樣茶提供給甲方保存；

3. 茶藝服務用茶車、茶葉罐、工夫茶器具（茶盤、紫砂壺、品茗杯、公道杯、茶六用、隨手泡等）；

4. 乙方確保茶葉品質、服務質量及茶水衛(wèi)生和安全，嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》等的有關規(guī)定，并出據(jù)乙方公司有效的衛(wèi)生許可證和經(jīng)北京市衛(wèi)生管理部門核發(fā)的服務人員健康合格證等；

5. 乙方負責甲方各餐廳(大堂吧、咖啡廳、中餐廳)及宴會、重要會議用的高品質的茶水服務；

6. 乙方負責提供茶藝師的工資、住宿、工服；

7. 乙方提供符合甲方要求、有特色的茶單，價格由甲乙雙方共同商定，以對外公示的查單上的價格為準；

8. 乙方免費提供甲方酒店部門經(jīng)理級以上員工的宴請用茶；

9. 甲方有宴請、聚會等活動時，乙方免費提供茶藝表演，為酒店增加服務項目；

10. 乙方在甲方服務員工應遵守甲方各項規(guī)章制度，如在合作過程中被投訴或造成客人或甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

11. 因乙方產(chǎn)品質量、各類執(zhí)照、衛(wèi)生等環(huán)節(jié)導致甲方被政府等有關部門處罰或導致客人疾病、喪亡等，乙方應賠償客人或甲方因此遭受的損失；

12、因乙方原因導致甲方【】日內(nèi)無法向客人提供茶水服務，或每日提供鮮茶水低于【】桌時，乙方應向甲方支付甲方應付乙方該月費用【】的違約金。

二、利潤分配：

（一）因茶藝服務所收取的`15%服務費歸甲方所有，由甲方統(tǒng)一收取；

（二）茶藝服務所售出的茶水除服務費外的營業(yè)額分配為：甲方為60%、乙方為40%；

（三）如需銷售乙方提供的茶點，禮品茶葉，茶具等，其營業(yè)額分配為：甲方為30%，乙方為70%，如因茶點，禮品茶葉，茶具等質量等問題導致投訴、方損失或客人傷亡等，乙方應承擔相應責任并賠償甲方因此遭受的損失；

（四）如需銷售工藝品，其營業(yè)額分配為：甲方為20%，乙方為80%，因工藝品等質量等問題導致投訴、甲方損失或客人傷亡等，乙方應承擔相應責任并賠償甲方因此遭受的損失；

（五）甲、乙雙方合作售出茶水及銷售茶點、禮品茶葉、茶具、工藝品等的營業(yè)額及因茶藝服務收取的服務費由甲方統(tǒng)一收款并在每日結算時向乙方開出小票，注明當日所售茶類數(shù)量明細由乙方留存；每月底乙方持小票與甲方結算對帳，如無差錯，甲方應在下月十日前將應付款項同乙方確認后，以支票或現(xiàn)金形式支付乙方；乙方則開具真實合法發(fā)票給甲方。

三、合作期限

雙方確定合作期限為一年，從 2011 年 3 月 26日至 2012 年 3 月 25日止

四、終止合同

有下列情形之一的均可終止協(xié)議：(需提前一個月通知對方)

（一）乙方利用合作場地和設備進行非法活動，損害甲方利益；

（二）合作期滿，雙方無意繼續(xù)合作；

（三）甲方無故拖欠或拒付乙方應得款項超過【】月；

（四）若乙方違反甲方管理要求，或乙方達不到與五星級酒店相匹配的服務水準，在甲方提出整改后仍不更正的情況下，甲方有權單方解除合同。

五、合作期間，甲乙雙方單方面無正當理由解除本協(xié)議應支付給對方補償金一萬元。

六、合作期間，如雙方發(fā)生爭議或糾紛，應本著友好協(xié)商的原則進行解決；如無法達成一致可提交甲方所在地的人民法院解決。

七、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）【】

乙方：（蓋章）【】

簽字：簽字：

日期：日期：

商務酒店意向合作協(xié)議 [篇2]

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使_______________項目（以下簡稱本項目）在_______高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入________出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

二、工程建設

1、開工條件

（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________（章）

法定代表人（委托代理人）：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

乙方： __________________________（章）

商務酒店意向合作協(xié)議 [篇3]

酒店委托管理項目意向書

（源自《酒店管理合同從談判到履行》）

本意向書(“本意向書”)由下列雙方于年月日簽訂:

(1) [ ],一家根據(jù)中華人民共和國（“中國”）法律注冊成立的有限公司（以下簡稱“業(yè)主”）；和

(2) [ ]，一家根據(jù)[ ]法律注冊成立的[ ]公司，其注冊地址為：[ ]（以下簡稱“管理公司”）。

在遵守本意向書規(guī)定的條款和條件的前提下，業(yè)主有意在位于中國[ ]市規(guī)劃、設計、興建、裝修一座約有[ ]間客房的一流國際酒店（“該酒店”），并聘請管理公司將該酒店作為一家[ ]品牌酒店進行管理。雙方同意將在本意向書的基礎上進行管理合同和技術協(xié)助合同等文件（合稱“項目文件”）的談判。為此，雙方達成意向如下：

1 項目

1.1 該酒店位置：

1.2 該酒店描述：

技術服務

2.1

2.2

3 技術咨詢服務：管理公司將按照[ ]標準為業(yè)主向該酒店提供技術咨詢服務。技術服務費：技術服務費為每間客房收費[ ]美元，不包括差旅費、住宿費的2 實際支出及其他費用。業(yè)主將補償管理公司的所有實際支出。管理合同主要條款

3.1 期限：

3.1.1 初始期限為：該酒店開業(yè)日期起[ ]年。

3.1.2 延期：除非任何一方于初始期限屆滿前至少六（6）個月書面通知另一方其

欲在初始期限屆滿時終止本合同，否則，于初始期限屆滿時，本合同將自動延期[ ]年。

3.2 管理費（可參照第3.3條分年分別約定扣點，也可列表格）：

3.2.1 基本辦理費：為酒店總收入的[ ]%（總收入管理合同中的中收入定義為準）。

3.2.2 獎勵管理費：在經(jīng)營期限內(nèi)，獎勵管理費按照下列標準計算：[ ]

3.3 家具、裝置及設備儲備基金（ff&reserve）

3.3.1 第一年：該酒店總收入的[ ]%；

3.3.2 第二年：該酒店總收入的[ ]%；

3.3.3 第三年及以后每年：該酒店總收入的[ ]%。

3.4 營銷服務費：為該酒店總收入/客房總收入的[ ]%。

3.5

3.6

3.7

3.8 訂房系統(tǒng)費：品牌使用費：業(yè)績考核：自第[ ]個營業(yè)年度起，如管理公司連續(xù)[ ]年未達到下列考核指標，業(yè)主有權終止管理合同：。發(fā)展限制：自管理合同簽字之日起，在該酒店開業(yè)日后[ ]年內(nèi)，管理公司及4 其關聯(lián)公司不得在[ ]范圍內(nèi)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、租賃或授予第三方許可使用[ ]品牌的酒店。保密：雙方同意，除非法律要求或事先征得另一方的書面同意，否則，雙方應在任何時

候都對本意向書的存在及內(nèi)容絕對保密，不因任何原因向任何第三方披露本意向書的存5 在及內(nèi)容。排他性：雙反承諾并同意，在本意向書簽署后[ ]天內(nèi)，除非雙方協(xié)商提前終止本意

向書，否則，雙方僅與對方進行酒店管理事項的談判，以供雙方完成落實合作協(xié)議、管理協(xié)議和其他相關所需的談判。經(jīng)雙方同意，上述排他性談判期限可以延長。

法律效力：除“保密條款”和“排他性條款”對雙方具有約束力外，本意向書其他條款對雙方不具有法律約束力。 6

業(yè)主：【】

授權簽字人：

簽署：

日期：

管理公司：【】

授權簽字人：

簽署：

日期：

商務酒店意向合作協(xié)議 [篇4]