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合伙房屋買賣合同
甲方： 身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
乙方： 身份證號(hào)碼：
住址： 電話：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方就共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買位于 的房子 。房產(chǎn)總價(jià)款 元，大寫： 元
二、出資金額、出資比例
甲方出資 元，大寫： 元。
乙方出資
即：甲方、乙方各出資50% ，具體出資方式依照第 九 條約定。
三、 產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行了充足的實(shí)際考察、了解，愿共同購(gòu)買，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署，購(gòu)房手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)及委托授權(quán)
甲、乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)買賣合同等法律文件，在購(gòu)買房屋過程的各項(xiàng)事務(wù)相互監(jiān)督和予以配合，如：房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。
所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益等非涉及房屋產(chǎn)權(quán)完整的權(quán)利，如有
一方依法書面明確授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意，共同辦理。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要載明甲乙雙方的基礎(chǔ)上，依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由 方妥善保管。
七、房產(chǎn)裝飾裝修、管理、出租、使用及收益分配比例
所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、使用、出租、經(jīng)營(yíng)過程中的物業(yè)管理、使用、收益分配等事務(wù)應(yīng)由雙方共同決定、承擔(dān)、分享；收取的房屋租金等收益應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息或余額由甲乙雙方各分享50%。
八、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
如果一方需要出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
九、甲乙按方式出資購(gòu)買物業(yè)
（一） 雙方各出資50%現(xiàn)金，一次性全額付款購(gòu)買。
（二） 甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：
1、購(gòu)房首付款 元(包括定金)人民幣由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為 方;
3、按揭貸款的期限為;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)先向貸款銀行償還貸款本息后，再進(jìn)行分配；如不足以支付按揭由甲乙雙方各自支付50%。
特別約定：如按第（二）種方式出資購(gòu)買，在首付、按揭履行過程中，一方如出現(xiàn)違約，不予支付自身應(yīng)承擔(dān)的首付、按揭的全部或者部分的，則房屋的所有權(quán)份額按照各實(shí)際出資比例分配。
十、乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十一、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十二、 爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如 協(xié)商無果，雙方均可向淳安縣人民法院提起訴訟，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十三、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十五、本協(xié)議正本一式各一份，每份具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章（按印）之日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
見證人：
合伙房屋買賣合同 [篇2]
甲方： 住址：
乙方： 住址：
丙方： 住址：
茲有甲、乙、丙三方多年合伙做生意，現(xiàn)三方共同出資購(gòu)買位于 ，現(xiàn)三方就合伙買房事宜約定如下：
一、位于房產(chǎn)，是甲、乙、丙三方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，但實(shí)際為甲、乙、丙按份共有，甲方占產(chǎn)權(quán)，乙方占產(chǎn)權(quán)%，丙方占產(chǎn)權(quán) 二、房屋出租收益、增值貶值后買賣、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤(rùn)?quán)益均屬于三方共有共擔(dān)，且要經(jīng)三方協(xié)商同意方可行使上述處分房產(chǎn)行為。
三、如甲方未經(jīng)乙、丙兩方同意，有第二條處分房產(chǎn)的'行為，即使甲方處分房產(chǎn)行為形式上有效，那么乙、丙兩方也可以向甲方主張房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值所占份額的權(quán)益，且甲方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任，按房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值的%予以賠償乙、丙方。
四、甲、乙、丙任何一方在其房產(chǎn)做生意不得收取其租金。
此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
合伙房屋買賣合同 [篇3]
甲方：----------,女，住址------------------------------------,身份證號(hào)碼：
------------------------------聯(lián)系電話：-----------------
乙方：-----------,男，住址----------------------------,身份證號(hào)碼：
-------------------------------------,聯(lián)系電話：-------------------。
茲有甲方和乙方是多年朋友，現(xiàn)雙方共同出資購(gòu)買位于
-----------------------------------------
房產(chǎn)一套，面積-----------,現(xiàn)雙方就合伙買房事宜約定如下：
一、位于-----------------------------房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)為-------------）是甲乙雙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，但實(shí)際為甲乙方按份共有，各占產(chǎn)權(quán)50%。
二、房屋出租收益、增值貶值后買賣、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤(rùn)?quán)益均屬于雙方共有共擔(dān)，且要經(jīng)雙方協(xié)商同意方可行使上述處分房產(chǎn)行為。
三、如甲方未經(jīng)乙方同意有第二條處分房產(chǎn)的行為，即使甲方處分房產(chǎn)行為形式上有效，那么乙方也可以向甲方主張房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值50%的權(quán)益，且甲方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任，按房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)總價(jià)值的10%予以賠償甲方。
四、如乙方未經(jīng)甲方同意有第二條處分房產(chǎn)的行為，即使乙方處分房產(chǎn)行為形式上有效，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值50%的權(quán)益，且乙方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任，按房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)總價(jià)值的10%予以賠償甲方。
四、如一方中途不愿意合伙時(shí)，另一方有優(yōu)先購(gòu)買對(duì)方房產(chǎn)份額的權(quán)利，具體價(jià)值按照退伙時(shí)的市場(chǎng)實(shí)際評(píng)估價(jià)值。如另一方也不愿意購(gòu)買，則共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售該房產(chǎn)，并平分房產(chǎn)出售款項(xiàng)。
五、如一方要求自住，那么應(yīng)按租賃市場(chǎng)價(jià)格每月付一半的房租給另一方。自住一方的裝修費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用，由自住一方承擔(dān)。
七、在此房產(chǎn)存在期間，如甲方出現(xiàn)意外（如病故），甲方所擁有此套房屋的50%產(chǎn)權(quán)歸母親或女兒所有。
八、在此房產(chǎn)存在期間，如乙方出現(xiàn)意外（如病故），乙方所擁有此套房屋的50%產(chǎn)權(quán)歸兒子所有。
七、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商處理時(shí)，應(yīng)由一方向房屋所在地法院進(jìn)行起訴，由法院判決處理。
七、合伙未盡事宜，雙方再友好協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方： 乙方：
時(shí)間：
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