亚洲精品中文字幕无乱码_久久亚洲精品无码AV大片_最新国产免费Av网址_国产精品3级片

房屋合同

雙方房屋買賣合同樣板

時間:2021-11-23 20:44:34 房屋合同 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

雙方房屋買賣合同樣板

合同雙方當(dāng)事人:

雙方房屋買賣合同樣板

賣方: 身份證/護照號碼:

聯(lián)系地址:

買方: 身份證/護照號碼:

聯(lián)系地址:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致達成如下協(xié)議。

第一條 買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))地址為: ,建筑面積約 平方米(應(yīng)以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。

第二條 該物業(yè)的物業(yè)維修基金由【賣方】【買方】支付。如賣方支付物業(yè)維修基金,賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前付清物業(yè)維修基金,或由買方自首期樓款中扣除相應(yīng)的費用;如買方支付物業(yè)維修基金,賣方已支付的部分物業(yè)維修基金(如有)不再退回,買方自賣方交付該物業(yè)之日負(fù)責(zé)支付物業(yè)維修基金,同時賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第三條 賣方持有該物業(yè)之房產(chǎn)權(quán)屬證明。 賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán),出售該物業(yè)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準(zhǔn)確、完整,否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引致的一切責(zé)任。由于賣方的原因,造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條 該物業(yè)按套銷售,買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 。

(1)于簽署本合同支付人民幣 作為定金。

(2)于簽署本合約 天內(nèi)交付部分樓款(含定金)人民幣 ,賣方收款當(dāng)日即時向抵押銀行申請?zhí)崆皟斶貸款手續(xù),提前償還銀行貸款所產(chǎn)生的一切費用由賣方負(fù)責(zé)支付,并在完成提前償還銀行貸款、涂銷抵押登記及歸檔等手續(xù) 天內(nèi)協(xié)助買方完成申請銀行貸款手續(xù)。

(3)部分樓款共計人民幣 于房管局交易過戶當(dāng)天支付。

(4)人民幣 于交易過戶完成并辦妥他項權(quán)利登記后,由貸款銀行直接劃入賣方銀行帳號作為樓價余款,銀行實際貸款額與原貸款額之間的差額由買方以現(xiàn)金支付。交易手續(xù)需在 前完成,如因房管局或銀行原因?qū)е卵舆t,則時間相應(yīng)順延。

第五條 買方應(yīng)按照附件約定的付款方式按時將樓款支付給賣方,同時買方確認(rèn)已實地察看該物業(yè),對該物業(yè)的座向、面積、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。

第六條 是次交易買賣雙方所產(chǎn)生的'交易稅費由買方負(fù)責(zé)支付。

第七條 賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為賣方收齊樓款當(dāng)天;賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等)。

第八條 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購獲該物業(yè)。該物業(yè)之現(xiàn)狀:不帶租約、不帶家私電器

1

第九條 賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃以及解除抵押等事項處

理完畢,并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負(fù)責(zé)。此外,賣方須在辦妥交易過戶手續(xù)后60天內(nèi)將戶口遷出該物業(yè)。

第十條 賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方,或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的,應(yīng)向買方支付

該物業(yè)成交價的10%作違約金,賣方并須退回買方已付的所有費用。

賣方逾期交付該物業(yè),或者未能按時履行合同約定的其他義務(wù),每逾期一天,按該物業(yè)成交價的千分之一向

買方支付違約金;逾期30天,買方有權(quán)不再購買該物業(yè),賣方應(yīng)退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。

第十一條 買方不能按本合同約定買入該物業(yè),或者因違約而無法買入該物業(yè)的,應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交

價的10%作違約金。

買方逾期支付樓款,每逾期一天,按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約金;買方未能按時履行合同約

定的其他義務(wù),每逾期一天,按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金。逾期30天,賣方有權(quán)不再出售該物業(yè),買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。

第十二條 本合同如與過往雙方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的,應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。合同雙方履行合同發(fā)生

爭議且無法協(xié)商解決的,應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。本合同連同附件共二頁,合同附件與本合同具有同等法律效力。買賣雙方的有效文書送達地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),自郵寄之日起五天內(nèi)視為送達。

第十三條 本合同一式兩份,持有情況如下:賣方一份,買方一份,各份具有同等法律效力。

第十四條 雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充):

備注:買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,并自愿接受合同條款的約束。

賣方: 買方:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

2

雙方房屋買賣合同樣板 [篇2]

賣方(以下簡稱甲方): 

買方(以下簡稱乙方): 

居民身份證號碼: 

居民身份證號碼: 

地址: 

地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達成如下協(xié)議:

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于**年,房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),層高為4層,建筑層數(shù)地上6層,建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積**平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,每套單價**元,總價款為人民幣,大寫: 佰 拾萬 仟 佰 拾元整,即人民幣小寫240000.00元。

第三條 付款方式及期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

1

第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān)

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明復(fù)印件

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式**份,甲、乙雙方各執(zhí)**份,均具有同等效力。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方簽名(簽章): 乙方簽名(簽章):

年___月___日 ____年__月___日 2

【雙方房屋買賣合同樣板】相關(guān)文章:

雙方房屋買賣合同07-03

房屋買賣合同英文樣板11-23

房屋買賣合同(甲乙雙方)07-05

房屋出租廣告樣板11-23

甲乙雙方房屋買賣合同范本07-15

個人房屋裝修協(xié)議樣板07-05

房屋質(zhì)量保證書樣板11-24

房屋租賃的合同樣板07-06

房屋抵債合同樣板06-23