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住房公積金提取條件
2015年1月28日，住建部、財政部和央行三部委聯(lián)合發(fā)文稱：今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
針對新政在惠州的實施前景，記者第一時間采訪了惠州市住房公積金管理中心相關(guān)業(yè)務(wù)科室負責人，該負責人介紹，當前市公積金中心并未收到相關(guān)指導(dǎo)文件，但在當前的支取業(yè)務(wù)辦理過程中，租房的繳存職工提取公積金的情況本身就占據(jù)一定比例。
面對記者追問公積金租房提取情況，該負責人針對租住公租房和商品房的不同分類介紹道，市公積金中心在租房提取公積金過程中，租住公租房的繳存職工，只要房屋租賃合同和租金繳納證明完整，就可按實際房租支出全額提取;而租住商品房的職工，提供主管部門備案的租房合同，以及發(fā)票等憑證也能實現(xiàn)按照租金的一定比例提取住房公積金。
對照三部委發(fā)文的新政，對于租住商品房的職工無需提供租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租的規(guī)定引起該負責人關(guān)注。
該負責人指出，在以往的公積金租房提取業(yè)務(wù)中，職工提供發(fā)票、稅票和租房合同，這對于提取公積金的金額和比例就有具體參考，取消這一要求這也意味著新政在未來的實施過程中還有待進一步細化。對于新政受益人群，該負責人指出，租房提取公積金的繳存要求降低和條件放寬，對于城市穩(wěn)定就業(yè)的無房職工和異地務(wù)工人員以及就業(yè)時間不長的新畢業(yè)大學(xué)生來說無疑是個好消息。
這在記者隨后的采訪中也得到證實。去年剛剛畢業(yè)，目前正在一家網(wǎng)絡(luò)公司就職的何小姐面對記者采訪介紹，由于剛剛畢業(yè)，收入并不高，但每月公積金、社保等一扣下來，加上
房租等支出壓力不小，一直也想著將公積金用起來，但是租房提取的要求嚴格很難辦理。對于新政，何小姐表示，28日下午一推出就在關(guān)注，但不知什么時候惠州能正式實施。
據(jù)悉，等建設(shè)部和省建設(shè)廳下達具體指導(dǎo)文件后，市公積金中心將結(jié)合惠州具體情況盡快實施。
作為一種住房保障制度，住房公積金制度關(guān)系到職工的切身利益。而住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額取出來的行為，是實現(xiàn)利益的一種方式。在符合了公積金提取條件后，可以按照提取公積金的程序要求，提取住房公積金。那么住房公積金提取條件有哪些，住房公積金如何提取呢?本文將從這兩方面為您具體分析，希望能對您有所幫助。
一、住房公積金提取條件有哪些?
所謂住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額取出來的行為。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等�！敖ㄔ臁笔侵赋擎�(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
7、職工死亡或被宣告死亡的;
二、住房公積金如何提取?
職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
(二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審
批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。
2015年1月28日，住建部、財政部和央行三部委聯(lián)合發(fā)文稱：今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
住房公積金提取條件 [篇2]
提取條件：
滿足下列條件之一的可進行濟南住房公積金提取
1、購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房
2、離休、退休
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系
4、戶口遷出濟南行政區(qū)域或者出境定居
5、償還個人住房公積金貸款本息
6、房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例
7、職工在職期間死亡或者宣告死亡
享受城市居民最低生活保障并支付房租
提取流程
1、職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)材料后，符合提取條件的，填寫《濟南住房公積金提取申請審批表》加蓋單位公章，由單位經(jīng)辦人或提取人，持相關(guān)證明材料到公積金中心辦理審批手續(xù)。對符合提取條件的公積金中心當即審批，對申請人提供的相關(guān)資料需要調(diào)查核實的，公積金中心自受理申請之日起3個工作日內(nèi)做出準予或者不準予提取的決定，并通知申請人。
2、公積金中心審批通過后，提取人持《濟南住房公積金提取申請審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續(xù)。
3、職工住房公積金已轉(zhuǎn)入公積金中心托管戶封存的，可由本人持相關(guān)證明材料和身份證原件及復(fù)印件，直接向公積金中心提出申請。
4、長清、章丘、平陰、濟陽、商河職工提取住房公積金的，憑規(guī)定的申報材料先到當?shù)乩U存銀行進行初審后，再由銀行將初審材料交公積金中心復(fù)核審批，審批通過的，銀行辦理提取支付手續(xù)。
所需材料
1、職工提取住房公積金，應(yīng)提供《濟南住房公積金提取申請審批表》、提取人的身份證原件及復(fù)印件。
2、提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結(jié)婚證或戶口簿的原件及復(fù)印件。
3、取得《外國人永久居住證》的以《外國人永久居住證》作為有效身份證件。
4、委托其他人代辦提取的，須出具提取人的《授權(quán)委托書》和代辦人身份證原件及復(fù)印件、提取申請人身份證原件及復(fù)印件。
除上述材料外，根據(jù)具體提取條件還需提供以下材料
1、濟南公積金本市購房提取材料
（1）購買自有住房且未辦理住房公積金貸款的，應(yīng)提供所購住房的《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證明原件及復(fù)印件;
（2）未取得《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)提供濟南市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》原件和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票或全款《濟南市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》原件及復(fù)印件。
2、濟南公積金異地購房提取材料
異地購買自有住房的，提供所購住房的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、契稅完稅證明原件及復(fù)印件、《商品房銷售合同》原件和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件。
住房公積金提取條件 [篇3]
購房時間在一年內(nèi)，可以憑相關(guān)資料以購房原因提取住房公積金；超過一年的，不能以購房原因提取住房公積金。向銀行借款購房可以每年提取不超過一年還款額的住房公積金用于還貸，向私人借款購房是不能提取住房公積金的。
一、購買二手房支取住房公積金的需提供以下資料：
1、申請人《個人住房公積金專用折》原件及復(fù)印件一份；
2、申請人《居民身份證》原件及復(fù)印件一份；
3、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份；
4、首期款轉(zhuǎn)賬憑證原件及復(fù)印件一份；
5、《契稅完稅證》、《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》原件及復(fù)印件各一份；
6、申請人已婚需提供《結(jié)婚證》及配偶《居民身份證》原件及復(fù)印件各一份；離婚需提供《離婚證》原件及復(fù)印件一份；未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》原件及復(fù)印件一份。
二、購買商品住房（一手房）支取住房公積金的需提供以下資料：
1、申請人《個人住房公積金專用折》原件及復(fù)印件一份；
2、申請人《居民身份證》原件及復(fù)印件一份；
3、經(jīng)市（縣）房管部門登記備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件一份（合同封面、1－5頁、13頁）；
4、申請人購買的商品房屬現(xiàn)房，需提供產(chǎn)權(quán)確認書原件及復(fù)印
件一份；
5、《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（即購房發(fā)票或首期發(fā)票）原件及復(fù)印件一份；
6、申請人需向?qū)徟ぷ魅藛T提供簽約密碼（簽約密碼向開發(fā)商索�。�，辦理上網(wǎng)認證；
7、申請人已婚需提供《結(jié)婚證》及配偶《居民身份證》原件及復(fù)印件各一份；離婚需提供《離婚證》原件及復(fù)印件一份；未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》原件及復(fù)印件一份。
三、如果有住房按揭，在貸款年限內(nèi)都可以支取你帳上的住房公積金用于還貸，需要以下的資料：
1、申請人《個人住房公積金專用折》；
2、《個人購房借款合同》；
3、銀行還款存折（卡），提供近期三個月的還款明細（須與借款合同的還款賬號相符）；
4、申請人《居民身份證》；
5、申請人已婚需提供《結(jié)婚證》及配偶《居民身份證》，離婚需提供《離婚證》，未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》；
6、全額提前還款或部分提前還款的，提取金額不得超過貸款余額或部分提前還款金額（需提供銀行提前還款申請表，申請表內(nèi)容需填寫完整，銀行審批并加蓋公章，另需提供一份剩余貸款金額明細表）；
7、委托自動轉(zhuǎn)賬提�。焕U存住房公積金的職工在其開戶的住房
公積金繳存銀行辦理了個人自住住房貸款后，經(jīng)市公積金中心批準，與其所在的住房公積金繳存銀行簽訂委托自動轉(zhuǎn)賬提取協(xié)議，由繳存銀行根據(jù)經(jīng)過批準的自動提取每次間隔、自動提取總額度、自動提取每次最高提取金額、自動提取有效日期，按時將借款職工（及其配偶）的住房公積金賬戶內(nèi)不超過約定金額的住房公積金轉(zhuǎn)入借款職工（或其配偶）在同一銀行設(shè)立的本人（或其配偶）名下的還款賬戶（包括公積金聯(lián)名卡賬戶）內(nèi)；（此項只限于建行貸款和建行繳存公積金的客戶）
符合本項提取條件的職工，累計提取金額不得超過當年（1月1日－12月31日）應(yīng)還款付息額，凡首次以購房還貸條件支取的（非公積金貸款），另需提供1－5項資料的復(fù)印件。
住房公積金提取條件 [篇4]
住房公積金的提取條件及注意事項：
購房公積金提取
第一種：一手房公積金提取
(1)、辦理房產(chǎn)證前提取公積金，需提供：
a《商品房購銷合同》原件和復(fù)印件;
b購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
(2)、辦理房產(chǎn)證后提取公積金，需提供：
a《房屋所有權(quán)證》原件和復(fù)印件;
b購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。 第二種：二手房公積金提取，需提供：
a房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;
b契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。 第三種：職工購買公有住宅公積金提�。�
a單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;
b購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
自建住房公積金提取
對于自建住房公積金提取條件有：
a《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件;
b購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
大修住房公積金提取
a《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;
b分攤到個人的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
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另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
翻建自住房公積金提取
a、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;
b、分攤到個人的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
離休退休公積金提取
a離、退休證或勞動部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件(無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復(fù)印件);
b住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
c公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系公積金提取
a縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關(guān)系證明。
b單位解除勞動關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號
出境定居公積金提取
a提供公安部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)、護照簽證等證明;
b住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人的銀行賬號.
繼承人、受遺贈人提取死亡職工公積金
a需提供有繼承權(quán)、受遺贈權(quán)的相關(guān)證明材料;
b職工死亡證明;
c提取人身份證原件及復(fù)印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號.
與單位解除勞動關(guān)系公積金
1、職工與單位解除勞動關(guān)系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
a提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明;
b住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人的銀行賬號.
2、職工持有居民最低生活保障證明，并與所在單位解除勞動關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
a提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明;
b職能部門出具的低保(特困)證明文件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
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d住房公積金持有人的銀行賬號.
3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關(guān)系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
a提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關(guān)系;
b婚姻關(guān)系證明材料;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號.
4、職工與單位解除勞動關(guān)系，因其家庭直系親屬患有醫(yī)保規(guī)定范圍的重大疾病或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
a提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明;
b戶口簿
c;醫(yī)療機構(gòu)或其它職能部門出具的證明文件;
d住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
e住房公積金持有人的銀行賬號.
職工戶口遷出本市公積金提取
a提供戶口遷出地的公安機關(guān)出具的戶口遷移證明;
b住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人的銀行賬號.
職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關(guān)系公積金提取
a提供司-法-部門出具的判決書和職工本人委托書;
b住房公積金持有人及提取人的身份證原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人的銀行賬號.
非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系公積金提取
a提供身份證及終止勞動關(guān)系證明;
b住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人的銀行賬號.
委托提取還貸公積金提取
a職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與委托的貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議;
b住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人的銀行賬號.
歸還商業(yè)性住房貸款公積金提取
a申請?zhí)崛∽》抗e金歸還商業(yè)性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，采取轉(zhuǎn)帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單;
b住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;
c住房公積金持有人的銀行賬號.
公積金提取時間及最高提取額
在辦完手續(xù)約3-5個工作日，公積金便可轉(zhuǎn)到個人賬戶;對于公積金部分提取的最高提取額為賬戶預(yù)留10元。
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