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工程項目承包協(xié)議書

甲方：益陽市欣欣物質(zhì)責任公司

工程項目承包協(xié)議書

負責人：

乙方：

負責人：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓

2.工程地點：益陽市秀峰東路赫山社區(qū)西側(cè)

3.工程內(nèi)容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡

二、承包范圍

1.甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計圖紙施工。

2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。

3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八；內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做

按《99建筑工程定額》計算。

4.水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。

三、承包方式

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

四、工程工期

1.工程總施工工期為日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

2.竣工時間以開工日期起至第天為止。

3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

五、工程驗收

1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

六、工程質(zhì)量

質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。

七、安全

安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按國家安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

八、工程價款的結(jié)算方式

1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標準層按平方米造價包干計算。

2.本合生效后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負責。

九、工程分階段劃分及工程款支付

1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內(nèi)付清工程款的90%。

2.乙方提交的相關(guān)各項施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。

十、質(zhì)量保修

1.基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為50年

2.屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年

3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年

4.室內(nèi)墻面，裂縫保修2年

5.結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負責用環(huán)氧膠泥修補，超過0.3mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

十一、雙方的職責和義務(wù)

1.甲方負責當?shù)氐囊磺屑m紛（包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素）

2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合

3.甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９�，則甲方應(yīng)負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。

4.乙方責任（1）應(yīng)嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定施工。

（2）接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進度安全的監(jiān)督和檢查。

（3）設(shè)計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計部門研商解決方案。

十二、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

工程項目承包協(xié)議書 [篇2]

甲方：唐軍身份證號碼：

乙方：黃振威身份證號碼：

經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、誠實守信的基礎(chǔ)上，甲乙雙方?jīng)Q定合伙承包以下工程項目的施工任務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達成以下協(xié)議，以資共同遵守:

一、項目名稱：南寧市五塘自來水廠供水管道基礎(chǔ)設(shè)施擴建改造項目工程。

二、工程地點：南寧市興寧區(qū)五塘鎮(zhèn)。

三、工程造價：暫定肆仟萬元人民幣，最后以審定價為準。

四、出資約定：

1、雙方確認，同意在工程開工之前由甲方出資貳拾伍萬元（250000.00）元，乙方出資貳拾伍萬元（250000.00）元，總計伍拾萬元（500000.00）整，借給南寧市五塘自來水有限責任公司，作為圖紙設(shè)計費、銀行貸款評估費等，待業(yè)主撥付第一筆工程款時從工程款中按各方出資比例扣除歸還，或由甲乙雙方協(xié)商該筆款的用途。

2、后續(xù)用款及業(yè)主工程款步及時到位，需墊資時應(yīng)由雙方各出一半共同承擔。

五、權(quán)利和義務(wù)：

1、雙方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各種成本（含工程中介費、建筑公司掛靠費、稅金、施工隊組勞務(wù)費、項目經(jīng)理部管理人員工資、獎金和各類保險、材料費、施工機械租賃費、施工機具購置費、施工水電費、辦公用房租賃費、臨時設(shè)施費、安全維護設(shè)施費、預(yù)結(jié)算費用、招待費等及經(jīng)雙方認可的用于本工程的各項開支）后，所獲利潤甲方各占55%；乙方占45%。反之，本著風險共擔的原則，如承包本工程出現(xiàn)虧損或施工中出現(xiàn)的有關(guān)處罰，由甲乙雙方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。

2、雙方確定，采用聘請項目經(jīng)理承包項目部的形式組織施工，雙方原則上不參與項目部的日常運作，但有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督項目經(jīng)理人選、應(yīng)由雙方進行協(xié)商確定，并由雙方共同出委托書。

3、選用施工隊組，確定各種單價，購買工程用大宗材料和機械工具、租賃施工機械時，雙方應(yīng)進行協(xié)商，雙方協(xié)商一致后報項目經(jīng)理認可后方能執(zhí)行。如雙方協(xié)商無果，則有項目經(jīng)理審定，雙方不得干涉，否則按違約責任第1規(guī)定執(zhí)行。

4、雙方保證工程款�？顚Ｓ�，本工程設(shè)立共同專用賬戶，建筑公司撥付工程款進入該專用賬戶，從專用賬戶取款須經(jīng)甲乙方雙方一致同意，雙方簽字蓋章后方可從銀行取款。雙方各派一名財務(wù)人員對日常財務(wù)開支進行管理，杜絕不必要開支，減少成本支出。

5、材料采購及其他各項開支均應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，部分無法開具發(fā)票的費用支出，須經(jīng)甲乙雙方核實批準后才可從財務(wù)報銷。所有報銷憑證必須經(jīng)雙方簽認方可報銷，施工期間甲乙雙方人員應(yīng)注意鑒別搜集各類發(fā)票，以供財務(wù)管理使用。

6、雙方要發(fā)揮各自特長，在聯(lián)系工程、協(xié)調(diào)各方關(guān)系和施工管理方面竭盡所能，要互諒互讓，共同面對和克服施工過程中遇到的困難,以確保本工程施工的順利進行。

7、雙方以領(lǐng)薪的形式按月從項目部領(lǐng)元作為日常開支及應(yīng)酬費用。任何一方對相關(guān)部門的招待在開支前應(yīng)知會對方，相關(guān)費用在雙方簽字后方可報銷。如一方因急事需超額用款時，需報對方批準后方可支出。工程資金緊張時雙方均不得超額用款。

六、違約責任

1、違反上述規(guī)定，一方給另一方造成損失時，責任方（過錯方）應(yīng)雙倍賠償對方的損失。

2、一方弄虛作假，給對方造成重大損失時，除雙倍賠償無責任方的損失外，無責任方有權(quán)決定是否解除本協(xié)議，是否終止與責任方的合作，是否單獨承包本工程。如無責任方要求責任方繼續(xù)履行本協(xié)議時，責任方必須無條件履行。

3、任何一方未經(jīng)對方同意,不給擅自退出本工程的承包，否則應(yīng)雙倍賠償對方的損失。

4、雙方承諾：施工期間，任何一方未經(jīng)對方同意不能向業(yè)主提出單獨承包本工程，否則視為違約，違約方須雙倍償對方的損失，未違約方有權(quán)決定是否繼續(xù)與違約方合作，由此造成違約方的損失由違約方自負，如未違約方要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議時，違約方不得拒絕，必須無條件履行。

七、其他：

1、乙方同意甲方先期借支投入的貳拾柒元利息部分用工程利潤共同承擔，待工程款到帳后及時歸還。乙方前期投入的貳拾伍萬元則不計利息。

2、在業(yè)主方未撥付工程款前，或撥付的工程款不足以應(yīng)付工程進度費用支出時，雙方確定由甲乙雙方按比例投入，或由一方負責籌措，按月息6%利息計算，利息部分雙方共同負責。本息從下次工程款中扣除�；螂p方協(xié)定另外用途。

八、爭議的解決：

協(xié)議履行中雙方出現(xiàn)爭議，首先應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成可向建設(shè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解不成可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

九、甲乙雙方與業(yè)主、甲方，項目部、施工隊，材料商等相關(guān)部門人

員簽訂的合約雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議的生效和終止。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本工程項目竣工驗收合格辦理完結(jié)算，且利潤分配完畢之日后失效。

十一、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

協(xié)議書簽訂地點：廣西南寧市

簽訂日期：年月日

工程項目承包協(xié)議書 [篇3]

甲方：姓名＿＿，性別＿＿，年齡＿＿，住址＿＿＿＿身份證號碼：。

乙方：姓名＿＿，性別＿＿，年齡＿＿，住址＿＿＿＿身份證號碼：。

一、項目名稱：項目工程，

(以公司中標合同確認的項目內(nèi)容及范圍為準)

甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以公司名義出現(xiàn)。

二、工程地點：。

三、工程造價：暫定萬元人民幣，最后以審定價為準。

四、合伙期限:合伙期限至合伙施工的'項目完工，各方結(jié)算完畢為止。

五、出資約定：

1、雙方確認，同意在工程開工之前由甲方出資萬元（ .00）元，乙方出資萬元（ .00）元，總計萬元（.00）整，作為費等，待業(yè)主撥付第一筆工程款時從工程款中按各方出資比例扣除歸還，或由甲乙雙方協(xié)商該筆款的用途。

2、后續(xù)用款及業(yè)主工程款步及時到位，需墊資時應(yīng)由雙方各出一半共同承擔。

六、權(quán)利和義務(wù)：

1、雙方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各種成本（含工程中介費、建筑公司掛靠費、稅金、施工隊組勞務(wù)費、項目經(jīng)理部管理人員工資、獎金和各類保險、材料費、施工機械租賃費、施工機具購置費、施工水電費、辦公用房租賃費、臨時設(shè)施費、安全維護設(shè)施費、預(yù)結(jié)算費用、招待費等及經(jīng)雙方認可的用于本工程的各項開支）后，所獲利潤甲方各占 %；乙方占 %。反之，本著風險共擔的原則，如承包本工程出現(xiàn)虧損或施工中出現(xiàn)的有關(guān)處罰，由甲乙雙方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。

5、材料采購及其他各項開支均應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，部分無法開具發(fā)票的費用支出，須經(jīng)甲乙雙方核實批準后才可從財務(wù)報銷。所有報銷憑證必須經(jīng)雙方簽認方可報銷，施工期間甲乙雙方人員應(yīng)注意鑒別 2

搜集各類發(fā)票，以供財務(wù)管理使用。

8、盈余分配，以出資為依據(jù)，按比例分配；

9、合伙如產(chǎn)生債務(wù)，先由合伙財產(chǎn)償還；合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為依據(jù)，按比例承擔。

七、退伙

合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設(shè)進行的，不得退伙；退伙需經(jīng)對方同意，方可實行；

未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。

八、違約責任

1、違反上述規(guī)定，一方給另一方造成損失時，責任方（過錯方）應(yīng)雙倍賠償對方的損失。

3、任何一方未經(jīng)對方同意,不給擅自退出本工程的承包，否則

應(yīng)雙倍賠償對方的損失。

九、甲乙雙方與業(yè)主、甲方，項目部、施工隊，材料商等相關(guān)部門人員簽訂的合約雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。