內(nèi)部承包經(jīng)營合同范本
甲方（發(fā)包方）：XXXXXX
乙方(承包方)：
本協(xié)議簽訂的背景：
乙方系甲方公司內(nèi)部股東，經(jīng)公司股東會同意，決定將公司目前正在開發(fā)的 房地產(chǎn)工程項目以公司內(nèi)部承包的方式發(fā)包給乙方經(jīng)營�，F(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜，經(jīng)雙方充分、友好的協(xié)商，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守、執(zhí)行：
第一條、承包標的物：
乙方承包的標的物為公司正在開發(fā)的 房地產(chǎn)工程項目在約定的期限內(nèi)的承包經(jīng)營權。承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。
第二條、承包經(jīng)營的期限：從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷售止。
第三條、承包經(jīng)營方式：
1、乙方以股東內(nèi)部承包經(jīng)營的方式介入公司的經(jīng)營活動，即由乙方負責融資，對承包的工程項目進行實際的運營活動，公司其他股東不再參與公司的實際運營。
2、乙方在承包期間應當每年向乙方支付承包金 萬元。該筆款項于每年 之前付清。
3、乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司。
第四條、承包方的經(jīng)營收入：
乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由乙方享有。甲方依據(jù)本協(xié)議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包項目的盈余利潤分配。
第五條、在承包經(jīng)營期間，乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人，
全面負責公司的日常經(jīng)營活動。
第六條、乙方在承包期間的權利如下：
1、對本公司享有自主、獨立的的承包經(jīng)營權，甲方無權干涉。
2、有權聘任公司總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領導機構(gòu)并報股東會備案。??
3、有權決定公司的機構(gòu)設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
4、有權在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。
第七條、乙方在承包期間的義務如下：
1 必須依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費等。
2、在承包期間應保證公司賬目清楚、財務資料完整。
3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權益。?
第八條、發(fā)包方的權利如下：?
1、有權維護公司利益不受損害，但甲方行使該權利以不損害乙方的承包經(jīng)營權為限。
2、有權監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
第九條、發(fā)包方的義務如下：
1、不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營權。
? 2、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。
?第十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
?第十一條、甲方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30％作為違約金承擔違約責任。
?第十二條、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付并按照應付未付款的每日萬分之五向甲方承擔違約責任。??
第十三條、在簽訂本合同時，甲方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
甲方應提供公司股東會關于同意乙方內(nèi)部承包經(jīng)營以及不干涉乙方自主經(jīng)營的決議，并將其作為本合同的附件。
?第十四條、本合同由雙方簽章后生效。
?第十五條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十六條、本合同在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方一致同意提交福州仲裁委員會按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
甲方（發(fā)包方）：
??簽訂時間：____年____月____日
乙方(承包方)：
簽訂時間：____年____月____日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同范本 [篇2]
甲方：中建七局二公司蕪湖分公司
乙方： 工程項目部
為確保本工程《建設工程施工合同》的切實履行，規(guī)范項目管理行為，加強過程控制和成本管理，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會信譽，本著經(jīng)濟上互利、工作上互助的原則，根據(jù)中建七局二公司有關管理規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立本合同。
一、 工程概況及承包內(nèi)容
工程名稱： 工程
工程地點：
建筑面積： 工程承包內(nèi)容：承包范圍和內(nèi)容以甲方同業(yè)主簽定的施工合同及有關合同、協(xié)議、招、投標文件為準。
二、 施工組織和管理
1、乙方經(jīng)濟承包責任人。
2、乙方應按公司規(guī)定設“四組一室”并配備相應管理人員。
3、乙方必須按照甲方項目管理規(guī)定組織施工生產(chǎn)，及時編制、收集整理項目施工中各類資料，并接受甲方各職能部門監(jiān)督和管理。
三、 合同工期
以甲方同業(yè)主簽定的合同開竣工日期為準（ 日歷天），完不成工期指標，按與建設方合同約定處罰乙方，如建設單位另有處罰或由此對甲方產(chǎn)生損失，亦由乙方全額承擔。
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四、質(zhì)量標準和技術資料
1、開工前，甲乙雙方簽定《項目質(zhì)量管理責任書》、約定甲乙雙方應承擔的權利和義務。
2、以甲方和業(yè)主簽定的施工承包合同約定的質(zhì)量標準為準，乙方在施工期間質(zhì)量有嚴重缺陷，影響到甲方聲譽時，甲方可單方面終止同乙方的承包，其責任及經(jīng)濟損失均由乙方全額承擔。
3、乙方按照公司項目施工管理規(guī)定自行組織本工程的材料采購和驗收，乙方采購的材料標準必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準和施工驗收規(guī)范，并得到甲方、業(yè)主和監(jiān)理的認可。
4、乙方自行承擔工程質(zhì)量達不到合同要求的全部損失，業(yè)主對質(zhì)量的獎、罰由乙方承擔。
5、工程竣工資料歸檔約定按蕪湖市檔案館規(guī)定的份數(shù)（含公司檔案室一份）提交完整的竣工資料（包括竣工圖）。
五、費用收取
1、甲方按工程結(jié)算總價（含安裝等）提�。ㄒ曳奖仨殗栏癜簇攧罩贫冉⑼晟频呢攧諑�，否則甲方將按稅務制度規(guī)定加收總價1.5%的個人所得稅），其余歸乙方承包，乙方就承包費用獨立核算，自負盈虧。獨自承擔與施工項目有關的一切責任、風險、成本及任何損失（含與工程有關的連帶責任），超支自負，節(jié)余自收。
2、乙方承包成本中包括人工費、材料費、機械費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、臨時設施費、合同鑒證、工程保險等費用、工程結(jié)算稅金及附加(稅金必須由甲方代扣代交)、政府及行業(yè)規(guī)定收取的各項費用（繳費憑證原件必須交財務存檔）。公司規(guī)定由項目負擔的各項費用以及因本工程而發(fā)生的其他費用。
共 5 頁
3、本工程如有業(yè)主指定分包項目或只收取總包服務費等項目，甲方根據(jù)單項工程的具體計費情況確定收取乙方管理費比例。
六、合同履約
甲方與業(yè)主簽定的《建設工程施工合同》內(nèi)容均由乙方負責履約，乙方承擔該合同的工期、質(zhì)量、履約保證金、保修金及全部經(jīng)濟責任，并履行其義務。
七、工程款支付
1、工程款以甲方同業(yè)主簽定的合同付款方式為準，業(yè)主未向甲方付款，乙方不得向甲方要求付款；本工程需墊資施工的款額由乙方自行解決，如建設方資金不足，甲方不承擔責任；乙方材料供應商或人工工資由乙方負責解決，不得向甲方索付。
2、業(yè)主工程款支付到甲方后，甲方扣除同乙方約定的管理費、稅金、地方政府各項費用和應由乙方承擔的其他開支后按照公司工程款支付規(guī)定履行手續(xù)后撥付給乙方，根據(jù)乙方支付方案，由甲方監(jiān)督支付材料款、工資及相關費用。但必須將資金使用于本工程，不得挪用于其他事項（必須附每次的資金使用計劃，資金使用計劃必須有甲方派駐人員簽認），否則甲方有權終止合同，全部責任乙方自負。甲方不得占用乙方資金，如特殊情況借用也必須經(jīng)乙方同意。如業(yè)主工程款不到位，乙方不得以任何借口向甲方索付工程款。
八、安全文明施工
1、開工前，甲乙雙方須簽訂《安全目標管理責任書》約定雙方安全生產(chǎn)責任。
2、乙方須嚴格執(zhí)行文明施工和安全施工的管理規(guī)定，杜絕發(fā)生重傷及以上安全等級事故，凡發(fā)生安全事故和文明施工不符合規(guī)定所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和損失均由乙方承擔。
3、乙方應教育職工，不得發(fā)生有損甲方信譽的行為，不得發(fā)生各類治安刑事案件。
九、其他管理約定
1、為確保乙方完成履約，提高其責任心，在本合同簽訂后3日內(nèi)交承包履約保證金 萬元。（如該工程保證金已交業(yè)主，甲方不收取該工程保證金但保證金收據(jù)必須保存在甲方財務科）。該保證金用于管理過程中對乙方違反合同行為的處罰，待工程完工結(jié)算辦理結(jié)束后并登報公示，公示期為一個月，公示期內(nèi)乙方無材料、勞務等糾紛，并辦理完工程資料的移交，公示期滿后(如有經(jīng)濟處罰需扣除)余額一次性返還。
2、乙方在對本項目的經(jīng)營管理中，不得以風險承包為由，放任經(jīng)營行為，有下列情況之一者，甲方有權單方面終止合同，調(diào)整承包班子，其責任及損失由乙方承擔，并沒收乙方全部履約保證金。
⑴不能嚴格執(zhí)行甲方管理規(guī)定，各項管理工作不處于受控狀態(tài)，經(jīng)評審已經(jīng)損壞甲方企業(yè)形象、聲譽、利益。
⑵乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者支解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
⑶乙方施工達不到甲方要求的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等條件，又不迅速采取有效措施。
⑷乙方有影響履約的重大事件出現(xiàn)或經(jīng)評審無法完成合同指標時。
3、乙方在代表甲方同建設單位進行業(yè)務工作時，須緊緊把握合同精神，嚴格執(zhí)行工作程序，以防造成建設單位反索賠，確保代表公司順利完成對建設單位的合同義務，充分行使合同權力，最大程度維護企業(yè)利益。
4、乙方代表公司向建設單位收取工程款時，須匯入甲方財務指定帳戶，如果違返本規(guī)定自行收款轉(zhuǎn)帳，甲方將追究法律責任并按收取工程款的10％進行處罰。
5、甲方的管理旨在加強監(jiān)督，以確保維護企業(yè)利益。如乙方虧損，甲方的管理行
為不免除乙方任何責任，乙方將承擔無限賠償責任。
6、每月20日前，向分公司工程管理科報當月的質(zhì)量、安全、環(huán)境、施工進度、項目工作匯報等報表。
7、本工程乙方按照會計制度建立建全財務成本帳，并接受和確保通過當?shù)囟悇站值呢攧諜z查。
8、本工程對內(nèi)、對外結(jié)算工作由乙方自行完成，甲方可協(xié)助乙方結(jié)算審計工作。
十、其他
1、合同未盡事宜，按公司項目管理有關規(guī)定及其他管理規(guī)定執(zhí)行。
2、發(fā)生糾紛時，由公司合同管理領導小組裁決。
3、本合同在雙方簽字后生效，完成兌現(xiàn)時失效。
4、本合同一式陸份，甲方肆份，其中勞人科、工程管理科、財務科、經(jīng)營科各壹份；乙方兩份，其中項目經(jīng)理壹份，經(jīng)營核算組壹份。
甲方：中建七局二公司蕪湖分公司 乙方： 項目部
負 責 人： 負 責 人：
年 月 日 年 月 日
內(nèi)部承包經(jīng)營合同范本 [篇3]
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)、規(guī)定，本著平等合作，相互信任，互惠互利精神，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，由乙方綠化工程承包人 。在甲方和業(yè)主所簽訂的施工合同書基礎上，就有關事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方職責：
1、積極協(xié)助乙方進行本工程投標、簽約等工作。
2、接待業(yè)主組織的考察等活動，參加工程檢查驗收工作及建設單位要求的承包單位應參與的工作，相關活動開支由乙方承擔。
3、扣除按本協(xié)議有關條款約定的管理費外，對乙方工程款不拖延、截留、卡扣。
二、乙方職責：
1、維護甲方企業(yè)聲譽，認真履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，不得給甲方造成企業(yè)形象影響和經(jīng)濟損失。
2、按本協(xié)議有關條款約定，向甲方繳納本工程管理費及質(zhì)量安全保證金。提取工程進度款時提交相同金額的材料發(fā)票及勞務發(fā)票，以供甲方做賬使用。
3、自行負責工程款催收。
4、需甲方配合參與的工作，提前兩日通告甲方，并承擔甲方所發(fā)生的費用（包括差旅費、住宿費、生活費、勞務費）。
5、經(jīng)乙方對外簽訂的合同協(xié)議，一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔。
6、乙方負責現(xiàn)場工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和文明施工，并接受檢查，承擔安全生產(chǎn)和文明施工的所有費用，乙方如發(fā)生安全事故，負責處理善后工作，并承擔事故處理所有費用。自行承擔一切工程質(zhì)量和安全責任。
7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。保修期按照施工合同約定年限，具體日期按竣工日期起計算。
三、費用及支付方式：
1乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，乙方上繳甲方管理費（不含稅），該項目的稅金由乙方負責繳納，管理費按工程決算額同比收取2%。
2、支付方式：甲方在和乙方簽訂合同時把管理費繳清。
四、違約責任：
1、任何一方違約，對違約方處罰違約金人民幣壹拾萬元整。
2委員會仲裁。
五、其他：
1、如果與業(yè)主發(fā)生合同糾紛，裁定為承包方支付的一切費用由乙方承擔。
2、合同期間若發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方形象和權益行為時，甲方可
終止本協(xié)議，乙方應賠償甲方相關損失。
3、未盡事宜，雙方共同協(xié)商，或簽訂補充協(xié)議。
4代理人簽署與加蓋公章后生效。全部養(yǎng)護工程合同期滿，業(yè)主工程款全部到位后，雙方結(jié)清相關費用時終止。
甲方：
委托代表人：
日期： 年 月
乙方： 日 日期： 年 月 日
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