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土地租用使用合同
甲方：
乙方：
為加強土地管理，發(fā)展農村經濟，甲方將集體所有的土地提供給乙方建養(yǎng)殖場使用，經雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
一、甲方將規(guī)劃好的區(qū)域內租給乙方，北至 ，南至 ，西至 ，東至 。乙方實際使用面積以甲方提供草圖為準。
二、合同期為貳拾陸年，自2017年6月28日起至2039年6月28日止。（注：租賃期限不得超出甲方與村委簽訂的日期）
三、土地使用費，每年每畝2600元，場地建好后，乙方將付給甲方承包費。
四、甲方是權利與義務：
1、甲方提供電力和使用場地外電線，入戶管線由乙方負擔，甲方必須保證乙方道路暢通。
2、乙方須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃使用土地，以免影響地方的使用和建筑的通風。
五、乙方施工期間不管任何單位和個人影響施工，給乙方造成經濟損失，全部由甲方負擔一切經濟損失，土地在使用過程中，甲方無條件終止合同。
六、合同期間如遇國家、集體規(guī)劃征用土地，甲方應提前告知乙方，根據上級規(guī)定的補償標準給予乙方經濟補償。
七、合同期內，若乙方需轉讓，必須在同等價格內優(yōu)先轉讓給甲方。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，任何一方均不得違約，否則承擔對方由此造成的經濟損失。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。
甲方：
見證方：
乙方： 2017年6月28日
土地租用使用合同 [篇2]
出租方：（以下簡稱甲方）_______________________
承租方：（以下簡稱乙方）_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_______________________ 乙方（蓋章或簽字）_______________________
____年____月____日 ____年____月____日
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土地租用使用合同 [篇3]
本合同雙方當事人：
出租方：___________________________（以下簡稱甲方）
承租方：___________________________（以下簡稱乙方）
根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
第二條 本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條 本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。
乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條 在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。
第六條 土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。
第七條 乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù)。
第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條 乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條 依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應的補償。
第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，依據有關法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。
第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。
第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________
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代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________
土地租用使用合同 [篇4]
甲方：_____________________________集團公司
乙方：_____________________________股份有限公司(籌)
經甲、乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經有關政府主管部門批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司；
二、甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；
三、乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本。
1．租賃范圍
（1）甲方向乙方出租的土地共_________宗，總面積為____________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。
（2）地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協(xié)議租賃范圍。
2．租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_______年，自乙方正式設立之日起計算。
3．租金標準
（1）乙方每年應向甲方支付租金總額為____________元。
（2）本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據__________省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。
（3）租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4．土地用途
本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租賃土地被批準的用途見附件）。
5．甲方的權利、義務
（1）甲方的權利：
甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相應的租金。
在租賃期間，甲方有權對各宗土地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。
（2）甲方的義務：
甲方有義務按本協(xié)議約定向乙方移交租賃物并進行查驗。
甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
在租賃期間，甲方不得隨意收回土地使用權。
6．乙方的權利、義務
（1）乙方的權利：
乙方有權按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。
乙方有權利在本協(xié)議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。
乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
（2）乙方的義務
乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
乙方有義務按照本協(xié)議約定的范圍使用土地。乙方如需要改變土地用途的，應事先征 得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新訂立合同。
乙方未經甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗土地轉租或許可任何第三人使用。
7．甲方的承諾
（1）甲方保證在本協(xié)議存續(xù)期間合法擁有該宗土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。
（2）甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
（3）如果該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而乙方此時有權解除本協(xié)議。
8．聲明
（1）本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意收回其土地使用權；但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以按照法定程序提前收回某宗土地的使用權，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
（2）本協(xié)議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響他宗土地的租賃關系。
9．續(xù)租
（1）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
（2）乙方如需要繼續(xù)使用各宗土地，應在各宗土地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
10．租金的支付
（1）本協(xié)議項下的土地使用權租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
（2）有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11.違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按各自的過錯大小來承擔違約責任。
12.本協(xié)議的解除
（1）雙方均有權解除：
雙方同意可以解除本協(xié)議。
因不可抗力，本協(xié)議已經無法履行或履行已經沒有意義，雙方均有權解除。
（2）甲方有權解除：
乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協(xié)議項下的土地使用權；
乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金三年以上；
乙方利用有關土地進行違法活動時。
（3）乙方有權解除：
由于本協(xié)議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協(xié)議；
由于國家產業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議。
13.爭議的解決
雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
14.附則
（1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
（2）本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
（3）本協(xié)議自雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。
（4）本協(xié)議一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關部門備案核查。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表：_____________________ 代表：_____________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：_______________________
附件：租賃土地基本情況
租賃土地基本情況
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