景區(qū)土地租賃合同

甲方：_____________，身份證號______________________， 聯(lián)系電話____________________。

乙方：____________________________________公司（或個人） 根據(jù)景區(qū)發(fā)展的需要，乙方租用（流轉(zhuǎn)）甲方土地用于大黑洞旅游開發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)商，就租地補(bǔ)償有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、租用地點(diǎn)：_______村_______社，小地名________。

二、租用用途：用于修建景區(qū)旅游項目及附屬設(shè)施。

三、租用面積：租用_______的土地______平方米。

四、租用期限：該項目所占用面積為永久性流轉(zhuǎn)租用。

五、租用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、金額、付款方式如下：

1、修建游客中心觀景臺溜索等游樂設(shè)施，所占用的土地按照_______元每畝永久性使用計算。

2、付款方式：租用協(xié)議簽字蓋章后一次性付清所有租用費(fèi)。

3、租用費(fèi)金額合計：________元，大寫：___________________圓。

六、乙方在修建溜索過程中如涉及到樹木的砍伐，已經(jīng)成材的木頭，按照_____元每根補(bǔ)償。

七、本協(xié)議簽訂后，甲方和承包人應(yīng)全力配合乙方開發(fā)使用該土地，不得妨礙乙方溜索等游樂設(shè)施正常運(yùn)營，同時如果乙方根據(jù)需要將以上土地流轉(zhuǎn)給其他旅游公司進(jìn)行開發(fā)，甲方和承包人不得干涉，必須予以配合。如需更改乙方姓名，其協(xié)議內(nèi)容不得隨意更改。

八、如以上土地被征用，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地面上建筑物、附屬物以及乙方投資建設(shè)的設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償款歸乙方所有。

九、違約責(zé)任：如任何一方違約，應(yīng)賠償對方因違約給對方造成的直接和間接損失。

十、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及承包人各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效。

各方簽字如下：

甲方：

土地租用時的承包人：

乙方： 法人代表（或個人）： 年 月 日期： 日

景區(qū)土地租賃合同 [篇2]

甲方： 郵編： 法定代表人： 職務(wù)：

地址：

乙方： 電話：

地址： 郵編：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利及義務(wù)，本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由甲方將公司內(nèi)的固定場所承包給乙方經(jīng)營，特訂立本合同，具體內(nèi)容如下：

第一條 承包及用途地點(diǎn)

甲方將位 地承包給乙方修建xx-x，并由乙方負(fù)責(zé)在此獨(dú)家經(jīng)營、銷售xx-x，主旨在xx-x，主要經(jīng)營xx-xx等。

第二條 項目投入

1、由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計項目方案，經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人審定后，乙方按照審核后方案全額投入修建及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備。

2、乙方按照甲方發(fā)展的需要提供必要的裝飾、裝修及廣告宣傳。

第三條 合同期限

合同期限為 年，自 年 月日至年月日止。 乙方在合同期內(nèi)共計向甲方繳納承包費(fèi) 萬元（大寫人民幣： 元整）

第四條 承包金額繳納方式

由乙方一次付清。第五條 各自應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用

1、甲方對乙方所收取的承包費(fèi)用包括清潔衛(wèi)生、相關(guān)營業(yè)稅費(fèi)、管理費(fèi)等。

2、乙方在承包經(jīng)營期產(chǎn)生的設(shè)備維護(hù)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，電費(fèi)由甲方安裝電表按實(shí)際使用量向乙方收取。

第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)

1、甲方有權(quán)利對乙方的經(jīng)營是否合法，是否遵守景區(qū)紀(jì)律和相關(guān)制度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和處罰。

2、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）乙方在一個月內(nèi)受到客人的'投訴達(dá)五次，經(jīng)查證屬實(shí)的；

（2）乙方工作人員在一周內(nèi)五次違反甲方公司的規(guī)章制度，一個月累計十次違反甲方公司的規(guī)章制度；

（3）乙方所售及租賃的商品因質(zhì)量或數(shù)量出現(xiàn)問題，受到相關(guān)部門的處罰及游客投訴較嚴(yán)重的。

3、甲方擁有在景區(qū)內(nèi)促賣相關(guān)產(chǎn)品的決定權(quán)，乙方所售商品銷售價格審核權(quán)，甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利。

4、甲方給乙方平等的經(jīng)營條件，為乙方經(jīng)營活動提供方便。

5、乙方如違反甲方制定的聯(lián)營單位末位淘汰制度，甲方將按其制度解除合同，所產(chǎn)生的后果由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

第七條 乙方的權(quán)力及義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)本承包項目人員的招聘、錄用及人事管理，其錄用人員必須符合甲方所擬定崗位職責(zé)，并須健全用工人事檔案交甲方備案。2、乙方自行承擔(dān)承包項目內(nèi)的人、財、物的所有管理，并承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。

3、甲方保證乙方在合同期內(nèi)銷售及租賃項目的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。

4、乙方承擔(dān)場內(nèi)固定設(shè)備設(shè)施的投入，經(jīng)營期滿乙方可以自行撤走所投入的設(shè)備設(shè)施，固定

財產(chǎn)屬乙方所有。

5、乙方對所經(jīng)營的場地、房屋只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

6、乙方在經(jīng)營中必須嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)章制度，接受甲方 相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù) 景區(qū)形象。

7、乙方有義務(wù)服從甲方大型主題活動所需的整體安排。

8、統(tǒng)一著裝，并完成豐富的賣場特色，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

9、乙方必須保證所銷售和租賃的商品的質(zhì)量與數(shù)量。

第八條 合同續(xù)約

乙方合同期滿后，如愿繼續(xù)承租，需提前十五天告訴甲方，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。

第九條 相關(guān)事宜

如因國家政府行為或因不可抗拒的自然因素導(dǎo)致本合同無法正常履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第十條 違約責(zé)任

甲、乙雙方在合同期內(nèi)不得違約，如一方違約，必須根據(jù)對方的損失，進(jìn)行全額賠償。 甲、乙雙方簽訂本合同后，以前雙方所簽定合同均予以終止。本合同自雙方簽字、蓋章即生效。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送相關(guān)管理部門一份備案。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

代表： 代表：

年 月

年月 日 日

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