核桃土地承包合同書
甲方：
乙方：
為了做好甲方所屬基地管理，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就雙方責(zé)、權(quán)、利達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、承包基地情況
甲方所屬基地座落于昆明市晉城鎮(zhèn)火石坡村委會(huì)黑龍?zhí)洞迕裥〗M（黑龍?zhí)叮?5林班16、19、20、22小班，面積426.3畝。四至界面：東（李從紅地埂嶺澄江交界）南（大梁子山頂）西（朵把石嶺干至梁子）北（岔河交界）。 林地類型為用材林地，主要樹種為旱冬瓜，林木株數(shù)13184株�，F(xiàn)甲方在該區(qū)域內(nèi)依法砍伐的坡地上已種植核桃樹（成活）約2000棵，現(xiàn)基地有建好的房屋及配備相應(yīng)的設(shè)備、用具（以上具體數(shù)量由雙方共同確認(rèn)，其清單作為本合同附件）。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所種植核桃樹的生長(zhǎng)管養(yǎng)工作及所屬山林的看護(hù)，根據(jù)甲方需要，在乙方承包期間內(nèi)若甲方新增依法砍伐坡地種植核桃，則新增部份的核桃樹及林下土地也由乙方管理。甲方將所屬區(qū)域內(nèi)核桃樹林下的土地承包給乙方種植蔬菜（青花、辣椒），不得種植需搭架等影響核桃樹生長(zhǎng)的作物。在承包期限內(nèi)，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租和做其它用途。
二、承包期限
甲方承包給乙方管理的土地期限為五年，從2017年 月 日起至2020年 月 日止，合同期滿，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。在此期間， 1
所產(chǎn)生的水、電費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)管理中所產(chǎn)生的其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、甲方將基地核桃樹下土地提供給乙方種植蔬菜，作為乙方為甲方山林看護(hù)和核桃樹木管養(yǎng)費(fèi)用，同時(shí)每年補(bǔ)助乙方現(xiàn)金40000 元，（大寫：肆萬(wàn)元正），該補(bǔ)助金每年年初（1月31日前）和年底（12月31日前）分兩次給付。
四、乙方需向甲方交納 20000 元押金（大寫：貳萬(wàn)元正），該押金作為乙方承包甲方所屬區(qū)域內(nèi)樹木及設(shè)施設(shè)備的管理保證金，在承包期內(nèi)，如因乙方人員偷伐甲方樹木或?qū)追剿平坏脑O(shè)施設(shè)備管理不善，甲方有權(quán)將此押金用于沖抵由此造成的'損失。該押金從第一年補(bǔ)助金中扣除，待合同期滿后由甲方一次性退還給乙方。
五、甲方提供所屬區(qū)域內(nèi)廚房一間，磚房?jī)砷g及五間板房和部份設(shè)施用具給乙方使用，乙方須予以愛護(hù)，如有損壞須及時(shí)修繕或購(gòu)置補(bǔ)充（在本合同簽訂后，由雙方共同確認(rèn)，其清單作為本合同附件）。
六、雙方責(zé)任和義務(wù)
（一）甲方責(zé)任、義務(wù)
1、甲方為乙方提供核桃樹種植管理技術(shù)資料，不定期請(qǐng)相關(guān)種植專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，并將不同時(shí)段對(duì)核桃管養(yǎng)的工作細(xì)節(jié)要求以書面方式通知乙方予以實(shí)施，共同做好核桃樹的日常管理工作。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方對(duì)核桃樹日常管理中所需肥料、藥品等物品。
3、在乙方對(duì)核桃樹的管養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)不同時(shí)段 2
核桃樹出現(xiàn)的問題予以積極處理，便于乙方管養(yǎng)工作順利進(jìn)行，從而確保核桃樹的良好生長(zhǎng)。
4、甲方有權(quán)不定期對(duì)乙方管理工作進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果作為本年度管理費(fèi)用的兌現(xiàn)依據(jù)。
（二）乙方責(zé)任、義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)按本合同約定做好核桃樹日常灌水、施肥、除草、施藥修剪、涂白、防凍等管養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通，確保核桃樹能夠良好生長(zhǎng)。
①澆灌：每年不少于五次澆灌，根據(jù)當(dāng)年氣候情況及核桃樹生長(zhǎng)需要及時(shí)進(jìn)行澆灌。
②施肥：根據(jù)核桃生長(zhǎng)情況每年施肥2--3次。
③松土、除草：要求田間樹行無(wú)雜草、刺叢及其它灌木叢，每年樹行松土不少于兩次。
④病蟲防害：要求在核桃樹生長(zhǎng)過程中及時(shí)對(duì)其根、莖、葉部位進(jìn)行病蟲防害，定期噴藥處理，做到早預(yù)防、早治療，保證核桃樹良好生長(zhǎng)。
⑤修剪：按核桃樹栽培規(guī)范，春季修剪一次，秋季修剪一次。
⑥冬季管理：做好冬季樹苗防凍和涂白工作，保證次年核桃樹的正常生長(zhǎng)。
2、乙方須做好與該土地所屬村小組的日常溝通聯(lián)系工作，保證其對(duì)核桃樹管理和蔬菜種植工作能夠有序進(jìn)行。
3、乙方必須認(rèn)真做好甲方所屬山林的日常防火管理工作，因乙
方原因造成山林火災(zāi)則由乙方全權(quán)承擔(dān)相應(yīng)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方須對(duì)所管護(hù)的山林經(jīng)常性開展巡視工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止管護(hù)區(qū)域內(nèi)亂砍亂伐、亂挖濫占等行為，保障甲方山林正常秩序。
七、雙方約定事項(xiàng)
1、乙方必須定期對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)隱患問題須及時(shí)處理，確保用電安全。對(duì)所使用的設(shè)備設(shè)施要求按章操作，持證上崗，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)所使用人員的日常管理工作，如因管理不到位發(fā)生安全事故，由此所造成的一切責(zé)任及后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、乙方須按照甲方要求開展對(duì)核桃樹的日常管養(yǎng)工作，如因乙方管理不善或未按甲方要求實(shí)施而導(dǎo)致核桃樹生長(zhǎng)受損嚴(yán)重的，甲方可無(wú)條件終止與乙方的合作協(xié)議，不視為違約。
3、在合同期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致核桃樹受損，不視為乙方管養(yǎng)責(zé)任，由甲方重新購(gòu)置樹苗進(jìn)行補(bǔ)種，乙方配合甲方完成。
4、在本合同期內(nèi)，如因一方原因要求提前終止合同或重新修訂本合同條款的，需提前三個(gè)月由該方以書面形式向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后提前終止本合同或?qū)贤幢M事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具備同等法律效力。
八、違約責(zé)任
本合同生效后，合同雙方的任何一方如擅自變更解除或終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失金額。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起
生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽訂日期：年 月 日
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