中介土地合同文本
甲方：中國(guó)海外投資服務(wù)有限公司
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法定代表人：
乙方：
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法定代表人：
鑒于：
甲方一家專(zhuān)業(yè)的礦業(yè)投資服務(wù)公司，擁有大量對(duì)土地資源有投資需求的客戶(hù)群。而乙方是和眾多土地開(kāi)發(fā)商有直接或間接關(guān)系的公司，擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)的各種土地項(xiàng)目，為使雙方的優(yōu)勢(shì)得以互補(bǔ)，達(dá)到經(jīng)濟(jì)利益最大化，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意見(jiàn)：
1. 乙方根據(jù)甲方的客戶(hù)需求負(fù)責(zé)尋求優(yōu)質(zhì)的土地項(xiàng)目，并在整理好相關(guān)資料后移交給甲方。同時(shí)乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡快與土地所有權(quán)方簽訂居間合同。
2、甲方在收到乙方移交的土地項(xiàng)目資料和合同后，應(yīng)當(dāng)積極地向相關(guān)投資方予以推薦，并努力安排土地出讓方與多方投資者進(jìn)行會(huì)晤，促進(jìn)雙方的交流和交易。在確定意向投資者名單后，通過(guò)甲方向土地所有權(quán)方簽訂確認(rèn)函予以確定，此確認(rèn)函甲乙雙方應(yīng)當(dāng)各持一份原件予以備份。
3、傭金分配方案：
1) 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與土地所有權(quán)方所簽訂的居間合同中的報(bào)酬比例向乙方支付稅后____的款項(xiàng)。
2) 在促成上述土地項(xiàng)目成功交易后，甲方應(yīng)當(dāng)在收到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方支付居間費(fèi)用后的5個(gè)工作日之內(nèi)按照上述分傭約定向乙方予以支付，若上款項(xiàng)系分期付款，甲方則應(yīng)根據(jù)每一期的到賬款額再參照上述中規(guī)定的比例和期限向乙方予以支付。
4、其他事項(xiàng)：
1 雙方于簽署本協(xié)議之時(shí)確認(rèn)，雙方均已對(duì)本協(xié)議中有關(guān)的內(nèi)容充分知曉并理解；
2 對(duì)本協(xié)議的修訂只有經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署書(shū)面協(xié)議方可進(jìn)行；
3) 本協(xié)議一式兩份簽署，具有同等效力；
4) 本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定。
5) 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后即生效。
5、本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，則提請(qǐng)深圳仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
甲方（公章）：中國(guó)海外投資服務(wù)有限公司 注冊(cè)地址：
法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：
簽署日期：
乙方（公章）：
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法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：
簽署日期：
中介土地合同文本 [篇2]
甲 方： 身份證號(hào)：
乙 方： 身份證號(hào)：
甲方現(xiàn)因種植及經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)委托乙方代為處理土地承包部分事宜。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保雙方的'權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以下合同內(nèi)容均系雙方真實(shí)意思表示，雙方自愿共同遵守。
第一條 甲方委托乙方確認(rèn)事宜
1、甲方欲承包的土地位于海南省樂(lè)東黎族自治縣尖峰鎮(zhèn)翁毛村村口，土地分別屬于翁毛村一隊(duì)、二隊(duì)、三隊(duì)農(nóng)戶(hù)，共計(jì) 畝。
2、承包時(shí)間為自2011年7月1日至2017年7月31日，計(jì)6年；
3、甲方承包該土地從事糧食、蔬菜、豆類(lèi)等的種植；
4、單位土地租金為每畝土地每年人民幣600元（大寫(xiě)：陸佰元整），租金每?jī)赡暌桓叮贤跐M(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽此合同，乙方享有同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)；
5、國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼及優(yōu)惠待遇，由甲方享受，農(nóng)戶(hù)及乙方不得以任何理由向甲方收取除租金及約定中介費(fèi)用外的其他任何費(fèi)用；農(nóng)戶(hù)需為甲方的種植經(jīng)營(yíng)提供水、電及道路的便利和暢通，并不得以此類(lèi)相關(guān)事項(xiàng)為原因或借口向甲方收取任何費(fèi)用；農(nóng)戶(hù)及乙方應(yīng)積極配合甲方的種植經(jīng)營(yíng)，不得以任何借口干涉甲方正常的種植經(jīng)營(yíng)。
第二條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行土地承包事宜的談判和促成工作，未獲得甲方認(rèn)可的乙方單方面的承諾及意愿不作為甲方的真實(shí)意思表示，因此造成的任何糾紛與后果均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任；
2、在農(nóng)戶(hù)的土地完全繳付，且甲方已經(jīng)進(jìn)行第一季度的正常種植后，乙方可
獲得36000元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)陸仟元整）的土地中介費(fèi)用，土地中介費(fèi)用在甲方將第一季度的作物種植完畢后完全付清；
3、乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方的合法經(jīng)濟(jì)利益，并協(xié)助甲方處理好與農(nóng)戶(hù)的所有需協(xié)調(diào)事項(xiàng)；甲方與農(nóng)戶(hù)的合同正式簽訂后，如因農(nóng)戶(hù)方面違約造成甲方無(wú)法繼續(xù)種植的，乙方必須促成農(nóng)戶(hù)按照合同約定向甲方賠付違約金，同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)每畝土地每年1000元的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；
4、在甲方的正常經(jīng)營(yíng)種植期間，乙方應(yīng)確保農(nóng)戶(hù)不以任何理由對(duì)甲方的種植經(jīng)營(yíng)造成任何困擾，否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給甲方帶來(lái)的一切直接及間接經(jīng)濟(jì)損失的賠付責(zé)任，具體的經(jīng)濟(jì)損失額度由甲方提出；
5、甲乙雙方方在合同期內(nèi)，如遇意外，本合同的法律效力不受影響，其繼承人必須繼續(xù)履行本合同，直至合同期滿(mǎn)。
第三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同約定項(xiàng)外發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)節(jié)解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向所屬地仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。
第四條 附則
1、本合同其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章（指模）作為合同附件或補(bǔ)充部分，附件或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力；
2、乙方任何一人所寫(xiě)的一切收款憑據(jù)均作為中介費(fèi)用的繳付憑證，作為本合同附件生效；甲乙雙方的身份證復(fù)印件作為本合同附件生效；
3、本合同1式2份，甲乙雙方各1份，自雙方簽字蓋章（指模）之日起生效。 甲方簽字： （指模） 乙方簽字： （指模） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：2011年__ __月__ __日 簽約地點(diǎn)：
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