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擔(dān)保抵押貸款合同文書
抵 押 人： （以下稱甲方） 抵押權(quán)人： （以下稱乙方） 為確保甲、乙雙方所簽訂的《個(gè)人定期存單擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書》（以下稱主合同）能夠順利履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)（項(xiàng)目）作抵押為其履行主合同的義務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)（項(xiàng)目）抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條、抵押標(biāo)的（物）：甲方以其 （固定資產(chǎn)、在建工程和項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)益）設(shè)定抵押（附抵押物明細(xì)）。
第二條、抵押擔(dān)保范圍：主合同中乙方安排關(guān)聯(lián)企業(yè)為甲方辦理質(zhì)押貸款提供擔(dān)保而開立的存單票面記載金額的總和及利息、甲方應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。
第三條、抵押擔(dān)保期限：自主合同生效之日起至甲方全部履行完畢主合同的義務(wù)或乙方實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)止。
第四條、甲方保證對抵押物或項(xiàng)目依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，能夠提供合法有效的抵押物或項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件，同時(shí)出示公司章程、法人委托書、股東會(huì)（董事會(huì)）決議、股東（董事）身份證 1
明等法律要求的其他文件。甲方以項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)益設(shè)定抵押的，該項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)機(jī)關(guān)與項(xiàng)目合作（轉(zhuǎn)讓）方對甲方設(shè)定抵押的行為不得持有異議，并須出具同意抵押的書面意見。抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借抵押物或擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，不得重復(fù)設(shè)臵抵押，如發(fā)生上述行為均屬無效。甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，在乙方債權(quán)未得到清償前，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)本著誠實(shí)、信用的原則提供企業(yè)資料及抵押物或項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件，并對所提供的資料、文件的真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任；保證不向乙方做虛假的或誤導(dǎo)性的陳述，不隱瞞任何可能對乙方行使債權(quán)產(chǎn)生不利影響的重大事實(shí)。無論是在本協(xié)議簽訂之時(shí)或在本協(xié)議履行過程當(dāng)中，乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方違反上述約定，均可隨時(shí)終止主合同的履行并追究甲方的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，主合同中所交服務(wù)費(fèi)不予退還。
第五條、乙方對甲方設(shè)定抵押的一切財(cái)產(chǎn)（項(xiàng)目）擁有第一抵押權(quán)和第一留臵權(quán)。如甲方違反主合同的約定，乙方有權(quán)處理抵押物或接管、轉(zhuǎn)讓抵押項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)益并從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)牟糠�，乙方仍有�?quán)向甲方追償。抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條、甲方應(yīng)恪守信用，按主合同約定提前一個(gè)月償清貸款本息。如甲方在貸款期限屆滿市仍沒有履行債務(wù)，乙方同意并僅限于同意貸款銀行通過民事訴訟的方式來實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)（甲方均同意乙方與貸款銀行與《質(zhì)押合同》中明確約定）。同時(shí)乙方將自甲方發(fā)生主合同 2
列明的違約情形之時(shí)起，采取本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的一切措施來現(xiàn)實(shí)債權(quán)。
第七條、本協(xié)議在甲方所在地公證部門和有權(quán)機(jī)關(guān)辦理完備抵押、公證等手續(xù)后生效。抵押期間，抵押物或項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。主合同到期后，無論甲方發(fā)生全部或部分違約行為，甲方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定，拍賣、變賣抵押物用于清償乙方債權(quán)，或者無條件配合乙方辦理抵押物或項(xiàng)目的權(quán)屬變更手續(xù)，并放棄一切抗辯及反訴權(quán)利。
第八條、在簽訂本協(xié)議前，協(xié)議各方已完全理解并接受本協(xié)議的內(nèi)容，在本協(xié)議項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、公證部門各執(zhí)一份。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由協(xié)議簽署地人民法院管轄。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（授權(quán)人）： 法定代表人（授權(quán)人）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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