抵押擔(dān)保協(xié)議書范本
抵押人（甲方）： ，身份證號：
抵押權(quán)人（乙方）： 20 年 月 日，甲乙雙方簽訂借款合同即主合同，甲方借款本息共計 元，為保證主合同項下的債權(quán)實現(xiàn)，甲乙雙方達成如下抵押協(xié)議：
第一條 擔(dān)保債權(quán)：借款本息共計（大寫） 。
第二條 抵押物的品名狀況： 。
第三條 抵押期限：擔(dān)保主債權(quán)全部實現(xiàn)。
第四條 抵押擔(dān)保的范圍：擔(dān)保債權(quán)項下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。
第五條 抵押人聲明與承諾：
1、甲方是抵押物的合法所有人，且抵押物不存在權(quán)利瑕疵。
2、抵押期間，甲方不將抵押物贈與、轉(zhuǎn)讓、出售等或作其它處置。
3、抵押期間，發(fā)生保險事故或非保險事故造成抵押物毀損或滅失的，甲方于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失情況。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或提供替代擔(dān)保。
4、目前不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴(yán)重影響的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件。
第六條 抵押權(quán)的實現(xiàn)：債務(wù)人逾期支付借款 天以上乙方有權(quán)依法折價、變賣、拍賣該抵押物，實現(xiàn)抵押權(quán)，所得資金用以清償借款和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用（包括但不限于：案件受理費、財產(chǎn)保全費、評估鑒定費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費等）。
第七條 違約責(zé)任：
1、 違反本合同約定的一方，應(yīng)向守約方承擔(dān)擔(dān)保債權(quán)20%的違約金。
2、 由于甲方或其他當(dāng)事人（如抵押物其他利益相關(guān)人、抵押物其他權(quán)利人等）的原因，不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的，由甲方承擔(dān)障礙消除前擔(dān)保債權(quán)按每日 的違約金。
第八條 本合同自簽字之日起生效。
第九條 訴訟管轄約定：不動產(chǎn)抵押為抵押物所在地人民法院，動產(chǎn)抵押隨主合同的約定。
甲方： 乙方：
住所： 住所：
電話： 電話：
年 月 日
抵押擔(dān)保協(xié)議書范本 [篇2]
抵 押 人： （以下稱甲方） 抵押權(quán)人： （以下稱乙方） 為確保甲、乙雙方所簽訂的《個人定期存單擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書》（以下稱主合同）能夠順利履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)（項目）作抵押為其履行主合同的義務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)（項目）抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條、抵押標(biāo)的（物）：甲方以其 （固定資產(chǎn)、在建工程和項目經(jīng)營權(quán)益）設(shè)定抵押（附抵押物明細(xì)）。
第二條、抵押擔(dān)保范圍：主合同中乙方安排關(guān)聯(lián)企業(yè)為甲方辦理質(zhì)押貸款提供擔(dān)保而開立的存單票面記載金額的總和及利息、甲方應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、律師費、差旅費等）。
第三條、抵押擔(dān)保期限：自主合同生效之日起至甲方全部履行完畢主合同的義務(wù)或乙方實現(xiàn)全部債權(quán)止。
第四條、甲方保證對抵押物或項目依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，能夠提供合法有效的抵押物或項目的權(quán)屬證明文件，同時出示公司章程、法人委托書、股東會（董事會）決議、股東（董事）身份證 1
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明等法律要求的其他文件。甲方以項目經(jīng)營權(quán)益設(shè)定抵押的，該項目批準(zhǔn)立項機關(guān)與項目合作（轉(zhuǎn)讓）方對甲方設(shè)定抵押的行為不得持有異議，并須出具同意抵押的書面意見。抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借抵押物或擅自轉(zhuǎn)讓項目，不得重復(fù)設(shè)臵抵押，如發(fā)生上述行為均屬無效。甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，在乙方債權(quán)未得到清償前，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)本著誠實、信用的原則提供企業(yè)資料及抵押物或項目的權(quán)屬證明文件，并對所提供的資料、文件的真實性負(fù)有法律責(zé)任；保證不向乙方做虛假的或誤導(dǎo)性的陳述，不隱瞞任何可能對乙方行使債權(quán)產(chǎn)生不利影響的重大事實。無論是在本協(xié)議簽訂之時或在本協(xié)議履行過程當(dāng)中，乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方違反上述約定，均可隨時終止主合同的履行并追究甲方的經(jīng)濟與法律責(zé)任，主合同中所交服務(wù)費不予退還。
第五條、乙方對甲方設(shè)定抵押的一切財產(chǎn)（項目）擁有第一抵押權(quán)和第一留臵權(quán)。如甲方違反主合同的約定，乙方有權(quán)處理抵押物或接管、轉(zhuǎn)讓抵押項目的經(jīng)營權(quán)益并從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)牟糠�，乙方仍有�?quán)向甲方追償。抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條、甲方應(yīng)恪守信用，按主合同約定提前一個月償清貸款本息。如甲方在貸款期限屆滿市仍沒有履行債務(wù)，乙方同意并僅限于同意貸款銀行通過民事訴訟的方式來實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)（甲方均同意乙方與貸款銀行與《質(zhì)押合同》中明確約定）。同時乙方將自甲方發(fā)生主合同 2
列明的違約情形之時起，采取本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的一切措施來現(xiàn)實債權(quán)。
第七條、本協(xié)議在甲方所在地公證部門和有權(quán)機關(guān)辦理完備抵押、公證等手續(xù)后生效。抵押期間，抵押物或項目的權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。主合同到期后，無論甲方發(fā)生全部或部分違約行為，甲方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定，拍賣、變賣抵押物用于清償乙方債權(quán)，或者無條件配合乙方辦理抵押物或項目的權(quán)屬變更手續(xù)，并放棄一切抗辯及反訴權(quán)利。
第八條、在簽訂本協(xié)議前，協(xié)議各方已完全理解并接受本協(xié)議的內(nèi)容，在本協(xié)議項下全部意思表示均真實有效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、公證部門各執(zhí)一份。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由協(xié)議簽署地人民法院管轄。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（授權(quán)人）： 法定代表人（授權(quán)人）：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
3
抵押擔(dān)保協(xié)議書范本 [篇3]
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。
第三條 抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方： __________ 乙方:____________
代表： __________ 代表：__________
年 月 日
抵押擔(dān)保協(xié)議書范本 [篇4]
甲方：
乙方：
乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋（房產(chǎn)證號 ）為其借款合同的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：
一、抵押物：
潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋（房產(chǎn)證號 ）。
二、借款擔(dān)保：
1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價），如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時間不得超過 年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。
2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。
三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：
1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。
2、乙方應(yīng)確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
3、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利 1
息，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。
4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
四、其他
本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
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