宅基地置換協(xié)議書

甲方：

乙方：

法定代表人：

丙方：

負(fù)責(zé)人：

甲、乙雙方為了配合丙方新農(nóng)村紫東花園建設(shè)整體規(guī)劃，就甲方位于丙方的宅基地土地（面積 平方米）使用權(quán)置換一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)丙方同意自愿將其位于 村的宅基地土地（土地面積 平方米，）使用權(quán)置換給乙方，由乙方在該宅基土地上負(fù)責(zé)建設(shè)丙方新農(nóng)村或設(shè)施建設(shè)、衛(wèi)都食品工業(yè)園建設(shè)。

二、乙方自愿支付甲方宅基地土地及地上附屬物補(bǔ)償費(fèi) 萬元,該款用于乙方為甲方建設(shè)新農(nóng)村住宅所置換房屋 ㎡的房屋建設(shè)款。

三、協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，乙方付給甲方 萬元補(bǔ)償費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)在 日內(nèi)將宅基地土地及地上附屬物（或由甲方負(fù)責(zé)在 日內(nèi)自行拆除地上附屬物）交付乙方，若甲方不能在約定期限內(nèi)辦理完畢宅基地土地交付，甲方除應(yīng)退還乙方 萬元土地補(bǔ)償金外，還應(yīng)賠償乙方的利息損失（利息按日萬分之三計(jì)算）。

四、乙方取得該宅基地土地后，由丙方配合乙方辦理土地使用性質(zhì)變更、審批、登記手續(xù)，由乙方自行開發(fā)建設(shè)。乙方將按丙方新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的要求在丙方規(guī)劃的新宅基地上建設(shè)農(nóng)村住宅，甲方可在新農(nóng)村住宅中選擇住宅，并按乙方定價(jià)向乙方支付房屋建設(shè)款。

五、辦理土地用途變更、審批、登記手續(xù)及新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章生效，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未盡事宜，另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。

七、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)壹份。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

丙方：

代表人：

合同簽訂日期： 年 月 日

宅基地置換協(xié)議書 [篇2]

甲方：xx-xx 身份證號(hào)碼： 現(xiàn)住址：xx鎮(zhèn)xx村 聯(lián)系電話：

XXXX（甲方妻子）身份證號(hào)碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 乙方：xx-xxx-x身份證號(hào)碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： XXXX（乙方妻子）身份證號(hào)碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的`宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位臵為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 甲方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫清詳細(xì)情況），有樹XXX棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。

二、乙方宅基地位臵為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 乙方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫清詳細(xì)情況），有樹XXX棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。

三、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人；

2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人。

4、房屋沒有其他任何糾紛。

5、雙方簽字后生效，具有法律效力。 四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補(bǔ)償（如果有補(bǔ)償，寫清誰補(bǔ)償誰、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等）。

五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)（時(shí)間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）。

六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金XXX萬元。

七、本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：簽名 年月日 甲妻：簽名 年月日

乙方：簽名 年月日 乙妻：簽名 年月日

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