宅基地空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方) 李道康 蔡貴者
甲、乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將申請所得的坐落于仙降鎮(zhèn)垟頭村的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體坐落位置：仙降鎮(zhèn)垟頭村套房一層第 間，及三單元 室、 室，土地使用權(quán)證號(hào)為：瑞集用（2011）第203-- 號(hào)。（未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書）
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元。
三、付款方式及期限
在簽訂本協(xié)議 日內(nèi)一次性付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的`房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2. 因?yàn)榻ǚ渴掷m(xù)以甲方名義申請，所以甲方應(yīng)積極配合辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證變更辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
1
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 元，并償付違約金 元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、其他事宜
甲方應(yīng)于 年 月 日前在政策條件允許的情況下，將房產(chǎn)證辦理到其名下交由甲方；并配合甲方辦理相關(guān)房屋買賣和過戶公證手續(xù)及應(yīng)由以甲方名義辦理的其他事項(xiàng)。為此，乙方另行補(bǔ)償給甲方五萬元。于本協(xié)議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給 保管，在上述事項(xiàng)全部辦理完畢后轉(zhuǎn)付給甲方。
本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
二O 年 月 日 2
宅基地空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 [篇2]
甲方：___身份證號(hào)碼___ 乙方：___身份證號(hào)碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元（大寫___元）。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
宅基地空地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 [篇3]
出讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：440xx-xxx-xxx-x114
受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：4xx-xxx-xxx3611X
雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議書如下：
一、 甲方同意將征用規(guī)劃的位于xx-xxx-xx宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，
由乙方使用。
二、宅基地面積及四至：宅基地面積為78平方米（東面寬為5米，
西面寬為8米，長為12米），其四至為東至建英北橫二巷，西至B25（1米巷），南至A24（1米巷），北至油河仔村3米巷（具體見建英小區(qū)規(guī)劃圖）。
三、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：
轉(zhuǎn)讓金為人民幣xx-xx元整(￥xx-xx元)，付款方式為簽訂本協(xié)議書時(shí)一次性付清。
四、該塊轉(zhuǎn)讓宅基地的使用手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，該塊宅基地使用權(quán)歸乙方所有，由乙方使用，甲方及其家人不得干涉。
六、 該塊宅基地轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。
七、 乙方在使用該塊轉(zhuǎn)讓宅基地時(shí)要按照xx小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃有關(guān)規(guī)定使用。
八、 若該塊宅基地權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方要協(xié)助乙方處理好，造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
本協(xié)議書一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，英利法律服務(wù)所存檔一份，具同等的法律效力，自簽訂之日起生效。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
2017年5月20日
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