蓋章效果房屋租賃合同

　　房 屋 租 賃 合 同

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條：甲方將位于XX路XX號(hào)院X單元X室出租給乙方，建筑面積為 平方米，租金元/月。

　　第二條：租賃期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　第三條：付款方式為 付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金，共計(jì)人民幣元。租賃期內(nèi)，每次收取租金乙方需提前半月支付。

　　第四條：其他費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、裝修等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第五條：甲方的責(zé)任。

　　1、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋。

　　2、租賃期間，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋，必須提前 個(gè)月書面通知乙方。

　　4、房屋如遇拆遷合同自然終止，多余房租款甲方退還乙方。

　　第六條：乙方的.責(zé)任。

　　1、在租賃期間，乙方不得將空房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，如果乙方私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，解除合同。乙方應(yīng)賠付甲方合同期內(nèi)租金40%，押金不退。

　　3、房屋如遇拆遷，乙方私下所產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與房東無(wú)關(guān)。乙方不得無(wú)理向甲方索取任何費(fèi)用。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，必須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須提前兩天搬出全部物件。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解解，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第七條：未經(jīng)甲方同意，租賃期間乙方不得在墻上亂貼、亂畫、亂打洞，押金不退。

　　第八條：房屋如因不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，和房屋拆遷，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，乙方如在房屋內(nèi)裝修，合同到期后不得私自拆除，而甲方不負(fù)責(zé)裝修的任何費(fèi)用。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：聯(lián)系電話：

　　乙方： 聯(lián)系電話：

　　2015年05 月 06 日

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