合同內(nèi)容和注意事項
篇一：合同內(nèi)容和注意事項
1典型商務(wù)合同結(jié)構(gòu)
�、� 合同首部
�、� 前言（鑒于條款）
�、� 定義
④ 具體操作條款
�、� 先決條件
�、� 陳述和擔保
�、� 通用條款
�、� 簽字頁
�、� 附錄及附件
1.1 合同首部
合同首部的典型格式：
合同名稱：具有描述性的簡單標題
合同日期：
簽字日；
訂立日； 是否與生效日不同？
合同當事人名稱：
準確的法定名稱；
法律地位或者法律形式；
注冊地址或者主要營業(yè)地；
簽約地點：可以省略
1）合同名稱
合同首部第一項是合同名稱。合同名稱通常是一個簡單的具有描述性的標題，例如XXX服務(wù)合同、XXX軟件許可合同等。
2）合同日期
合同日期通常是合同簽字日，但有的合同雙方當事人可能希望合同不在簽字日生效，所以通常在合同的首部改用“訂立日”，即合同訂立于某個日期。區(qū)分“訂立日”與“簽字日”的目的在于更準確地反映雙方當事人合同關(guān)系開始的時間。但要注意的是，不應(yīng)以“訂立日”作為手段欺騙第三方，讓第三方認為該合同關(guān)系的開始時間比實際上發(fā)生的日期提前或者推后。最理想的情況是所有合同當事人在合同簽字日同一天簽字，以保證日期的必然一致。但在很多情況下，合同由兩方或多方在不同的日期簽署，此時用“訂立日”這個概念來表述就可以避
免因簽署日期不一致而可能導(dǎo)致的問題，因為合同的訂立日是一個經(jīng)各方同意的合同成立日期。如果合同有一個具體的期限，例如從今年4月1日到明年3月31日，此時即使合同于3月中旬或者4月中旬簽署，也可以用“訂立日”這個概念將其視為訂立于4月1日。此外，如果雙方在合同正式簽署前就已經(jīng)開始實施合同項目，那么也應(yīng)該考慮使用“訂立日”這個概念，將雙方開始實施合同項目的日期定為合同的訂立日。
應(yīng)該注意的是，合同訂立日可能會與合同生效日不同。在中國，很多涉外合同都以經(jīng)過政府審批或登記作為合同生效的要件之一。即使沒有政府的審批要求，很多當事人在訂立合同時也會設(shè)定一些合同生效的先決條件。
3）當事人名稱
在當事人名稱部分要將各個當事人的法定名稱準確列出。通常除了列出各方當事人的法定名稱外，還應(yīng)列明他們的法律地位或者法律形式。這一項很可能被忽略，但是本書前面講過，有時候通過注明當事人的法律地位或者法律形式，可以根據(jù)該方特定的法律地位或者法律形式，來判斷簽署本合同是否需要授權(quán)或者簽約能力是否應(yīng)得到確認。
4）當事人地址
當事人地址中可列出其注冊地或主要營業(yè)地，通常，當事人注冊地為應(yīng)該列明的內(nèi)容。
5）簽約地
合同首部通常注明簽約地，但也可以省略，簽約地只在特定的情形下才有意義。如果雙方?jīng)]有就合同適用的準據(jù)法達成一致，合同的簽約地就會成為適用法律考慮的主要因素之一。
1.2 前言（鑒于條款）
鑒于條款的目的：介紹背景情況而不應(yīng)該包括實質(zhì)性條款
在鑒于條款中，最好避免出現(xiàn)以下情況：
1．冗長的段落
2．規(guī)定具體權(quán)利或義務(wù)
3．對將在具體操作條款中出現(xiàn)的術(shù)語進行定義
前言（鑒于條款）的主要目的是介紹合同的背景情況，不應(yīng)包括涉及雙方權(quán)利義務(wù)的實質(zhì)性條款。根據(jù)一般的國際慣例，鑒于條款對合同雙方?jīng)]有約束力。但在中國的法律環(huán)境中，鑒于條款是否有約束力目前尚無定論。根據(jù)中國的《合同法》，在有關(guān)合同爭議的解決過程中，中國法律沒有明確規(guī)定的，可以引用國際慣例解釋合同條款。根據(jù)這一原則，在訴訟或者仲裁過程中，法官或仲裁員如果認定在鑒于條款和前言是否有約束力這一點上應(yīng)遵循國際慣例，那么就很有可能判定鑒于條款對雙方?jīng)]有約束力。因此最好還是把具體的權(quán)利義務(wù)條款放到合
同正文中的操作條款而不是鑒于條款中，以消除不確定性，避免不必要的風險。
鑒于條款并非合同的必備條款，因此如果交易本身沒有獨特的背景，就沒有必要在合同中加人鑒于條款。鑒于條款應(yīng)該簡明扼要，避免介紹過多的項目背景，且應(yīng)盡量避免對將在具體操作條款中出現(xiàn)的用語進行定義。但這并不意味著鑒于條款中不應(yīng)該對任何術(shù)語進行定義。例如在介紹背景時，如果涉及其他的合同和交易，通常律師可以在鑒于條款中加以定義。下面我們來看一些具體的實例：
鑒于條款范例：
介紹合同背景的鑒于條款（涉及其他合同）
�。�1）借款人和貸款人訂立日期為2002年9月22日的貨款協(xié)議（“貸款協(xié)議”）。
�。�2）（2）根據(jù)貨款協(xié)議的規(guī)定，簽訂本抵押協(xié)議是貸款人根據(jù)貸款合同提供資金的先決條件。
介紹合同背景的鑒于條款（項目）
�。�1）甲方獲得相關(guān)批準，在中國X省的X市和X市之間建設(shè)并運營一條收費公路（“合同項目”）。
�。�2）乙方在收費公路的設(shè)計和建設(shè)方面具有豐富的經(jīng)驗。
�。�3）甲方愿意按照本合同的條款聘請乙方為合同項目提供設(shè)計服務(wù)和工程建設(shè)服務(wù)，且乙方愿意接受此項聘請。
第一個例子是在鑒于條款中介紹與本合同相關(guān)的其他合同，是一個比較典型的介紹背景的鑒于條款。通常在貸款合同中會有一系列相關(guān)的其他合同，其中之一就是抵押合同。在簽訂抵押合同時，通常會提到貸款合同，同時說明簽訂該抵押合同是基于貸款合同的規(guī)定。本例中，鑒于條款第一段對貸款協(xié)議做出定義，這是一種常見的定義方法，也是比較有效的。在介紹合同背景時提及相關(guān)的合同加以定義的另一個好處是，在所起草的合同中通常需要引用這些相關(guān)合同的具體條款，做出定義后，只需提及相關(guān)合同中具體條款的標號即可，從而無須將這些具體條款詳細列人本合同中。在本例中，由于這兩個合同具有極其緊密的聯(lián)系，貸款合同的條款會對整個抵押合同產(chǎn)生直接影響，因此在抵押合同中一定要提及貸款合同，從而在法律上確立這兩個合同之間的關(guān)系，使讀者明確應(yīng)將這兩個合同一起閱讀才能理解其意義。正如本書先前提到的，起草合同的目標之一就是使今后合同的讀者能夠清楚地了解一個項目中合同各方以及各個合同之間的相互關(guān)系。像項目融資這樣比較復(fù)雜的合同可能涉及許多其他合同，即使這樣，也沒有必要在每個合同中將其他所有項目合同都一一列出，而只應(yīng)列出與本合同有關(guān)聯(lián)的合同。
上例中右邊的鑒于條款是介紹項目所涉及的標的的，在第1款中對項目標的進行了簡單的描述并對項目進行了定義，而其他兩個條款是一些常見的套式。這些鑒于條款并沒有實質(zhì)意義，只是作為一個習(xí)慣定式出現(xiàn)。在該例中，雖然鑒于條款提到甲方已經(jīng)獲得相關(guān)批準，但由于該描述出現(xiàn)在鑒于條款中，因此并不一定對甲方有實質(zhì)性的約束。如果實際上甲方并未獲得相關(guān)批準，乙方最后也不一定能夠基于該條款要求甲方承擔陳述不實的責任。因為這只是一個前言的條款，而不是合同中具體的陳述或擔保。作為保護當事人利益的措施之一，乙方律師可以要求甲方提交獲得相關(guān)批準的文件，如果甲方暫未獲得該項目所需的全部批文，雙方仍可以先簽署合同，但應(yīng)將甲方獲得所有批準文件列為合同生效的先決條件。
1.3 定義
為便于查閱，應(yīng)該盡量將所有經(jīng)過定義的術(shù)語歸人同一章內(nèi)，這樣讀者在合同其他部分看到經(jīng)過定義的術(shù)語且對其內(nèi)容不確定時，就能方便地在“定義”部分找到其對應(yīng)的解釋。定義條款的位置通常緊接前言部分，但有時也放在合同的尾部。具體情況應(yīng)根據(jù)合同的結(jié)構(gòu)和起草律師的風格來決定。
合同的主要讀者是律師和相關(guān)商務(wù)人員。律師在看一份合同時，不管定義條款處在什么位置，都要先看定義條款，以準確理解包含經(jīng)過定義術(shù)語的條款的具體含義。而商務(wù)人員通常會對一開始就看很長的定義條款感到不習(xí)慣。因此，如果一個合同的定義條款部分比較長，最好將其放在合同的尾部作為一個單獨的附錄列出。這樣，執(zhí)行該合同的人員（通常是商務(wù)人員而不是律師）通常在看到合同中具體的權(quán)利義務(wù)規(guī)定后就知道該如何執(zhí)行。雖然定義條款的位置對其效力沒有任何影響，但是在做出定義后，應(yīng)該有一個前后連貫的方式來標明哪些用語已經(jīng)被定義過了。
有的用語具有某種為人們所理解的慣用含義，但如果在合同中對其加以定義，其在具體交易中就有特定的含義，一定要避免將該用語的普通含義和經(jīng)定義后的含義相混淆。同樣一個詞在合同中可能既被用來表達其通常的含義，也可能通過定義而被賦予特定的含義，應(yīng)掌握將其加以區(qū)分的方法。對于英文合同來說區(qū)分相對容易，通常將定義過的單詞（例如equipment“設(shè)備”）的第一個字母大寫（Equipment），而將適用其本來含義的詞全部用小寫字母（equipment）.在某些設(shè)備銷售合同中就會經(jīng)常出現(xiàn)兩個equipment共同出現(xiàn)的情形。作為合同標的物的設(shè)備用Equipment來表述，很明確。但是在安裝該設(shè)備時，可能要使用其他的工具和設(shè)備（equipment） ,此時就需要仔細辨別兩者之間的差別。但是在有的英文合同中，某些經(jīng)過定義的術(shù)語的第一個字母并非大寫，因此，律師在審閱合同時一定要在閱讀合同條款時特別注意那些經(jīng)過定義但第一個字母并沒有大寫的術(shù)語。
在中文合同中，對經(jīng)定義的用語的表述尚未形成統(tǒng)一的風格，在實際操作中律師們的做法也不甚相同，有的給定義的術(shù)語加下劃線，有的將術(shù)語放在方括弧
內(nèi)或加黑，在更多的情況下，定義的術(shù)語在合同文本中并未作出任何獨特的標示。根據(jù)我們的經(jīng)驗，一種值得參考的做法是對每個經(jīng)過定義的術(shù)語使用比較獨特的詞組，使之區(qū)別于普通詞。例如在對設(shè)備進行定義時，英文用Equipment,中文就可以定義為“合同設(shè)備”。每次合同中提及“合同設(shè)備”時，讀者就可以明確所指的是作為合同標的物的設(shè)備。
上文已提到，律師在閱讀合同時，首先應(yīng)該看定義條款，這樣有利于律師理解合同其他條款的含義。從另一個角度考慮，如果律師有足夠的功底，可以通過定義條款將復(fù)雜的概念經(jīng)過定義后以簡單的語句表述出來。因此，對合同中關(guān)鍵術(shù)語的定義加以推敲非常重要。嫻熟地運用定義在合同撰寫中是最重要的技巧之一。
起草定義條款還有一些須注意的重要問題。首先，在對術(shù)語進行定義時不要把具體權(quán)利義務(wù)作為定義加以規(guī)定，因為定義條款的目的是解釋術(shù)語的含義，而不是操作性的合同條款。其次，要避免循環(huán)定義，即在兩個術(shù)語的定義中相互援引。另外，如果一個詞語的通常含義就足以表達其意思，就沒有必要在合同中進行定義。起草定義條款的指導(dǎo)原則為在所有合同條款中應(yīng)確保每一個術(shù)語、每一個條款都有其特定的、與本合同相關(guān)的意義；沒有意義的條款則無須包括在合同中；經(jīng)定義后的術(shù)語在合同前后一定要保持含義一致，含義不一致就會導(dǎo)致合同解釋的不確定性，可能會對當事人的權(quán)利義務(wù)造成負面影響。
下面我們通過幾個病例來加以說明：
�。�1）前后不一致：
“合同設(shè)備”指附件一所列的硬件設(shè)備和軟件設(shè)備。
3.3 乙方應(yīng)按照項目執(zhí)行時間表將項目所需的設(shè)備交付給甲方。
�。�2）循環(huán)定義：
“性能標準”指在性能測試中所采用的標準。
“性能測試”指依照性能標準對合同設(shè)備的性能進行的測試。
第一個例子是同一術(shù)語前后用法不一致�！昂贤O(shè)備”在定義中非常明確，即附件一所列出的硬件設(shè)備和軟件設(shè)備。但在第3.3條中卻出現(xiàn)了“乙方應(yīng)該按照項目執(zhí)行表將項目所需的設(shè)備交付給甲方”這樣一段話，那么項目所需的設(shè)備就變成了具有普遍意義的設(shè)備了，在本合同中缺乏確定的范圍。
第二個例子中出現(xiàn)了循環(huán)定義�！靶阅軠y試”和“性能標準”這兩個術(shù)語在定義過程中互為參照，即性能標準指性能測試所采用的標準，而性能測試就是指依照性能標準對設(shè)備進行的測試，這樣一來，性能標準和性能測試都缺乏明確的含義。
綜上所述，定義條款的工作不能讓法務(wù)助理或者秘書去完成，而應(yīng)由律師本人承擔，以確保所有經(jīng)過定義的術(shù)語在整個合同中含義一致，避免上面所列舉的
篇二：如何處理合同約定不明確問題
在商鋪租賃過程中，合同的簽訂固然重要，但是合同約定的事項也很重要，如果事項約定不明確，將會產(chǎn)生很多糾紛與矛盾。那么，商鋪租賃合同約定不明確應(yīng)該按照什么標準處理？下面，法律直通車小編將為您介紹相關(guān)法律知識。
【案情回放】
1999年12月，出租方與承租方簽訂了一個商鋪租賃合同，約定租賃期限為5年，自1999年12月起至2004年11月底。同時，合同里又約定了2年的續(xù)租期限，自2004年12月至2006年11月底;續(xù)租租金，根據(jù)當時市場物價指數(shù)由雙方協(xié)商確定。2002年9月，雙方又簽訂了一份新的續(xù)租合同，續(xù)租租金約定同原租賃合同。2004年11月，出租方發(fā)函告知承租方，續(xù)租期限開始后承租方應(yīng)按照市場租金標準(比原來的租金高出了50%)付租。收到通知后，承租人十分納悶，合同中不是明確約定按照市場價格指數(shù)由雙方協(xié)商確定的嗎于是，回函表示異議。對此雙方對簿公堂。
【法律分析】
廈門商鋪合同糾紛律師表示，本案雙方爭議的焦點是如何確定續(xù)租租金，雙方各執(zhí)一詞。“續(xù)租租金，根據(jù)當時市場物價指數(shù)由雙方協(xié)商確定”，該條款容易發(fā)生理解上的歧義�！笆袌鑫飪r指數(shù)”依據(jù)什么標準，是依據(jù)國家統(tǒng)計局公布的綜合物價指數(shù)計算，還是依據(jù)租賃市場物價指數(shù)計算。這里要提醒租賃雙方，對于自身利益都十分重要的租金條款一定要特別明確具體，避免發(fā)生歧義，造成不必要的麻煩和損失。
【法律法規(guī)】
《合同法》第六十一條 合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。
(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。
(五)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。
以上就是小編為您整理的如何處理合同約定不明確的法律知識，如果您在簽訂商鋪買賣合同中遇到任何難題，您可以上法律直通車，這里有專業(yè)律師為您提供免費解答。
篇三：合同標的不明確
【案例】
某年1月，某市石油公司與該市某建筑工程公司簽訂了一份《加油站維修項目合同書》。協(xié)議約定：建筑公司為石油公司提供加油站維修服務(wù)，建筑公司按石油公司提供的圖紙施工，工程驗收合格后一周內(nèi)按工程預(yù)算的90%付款，合同價款以經(jīng)中價審計審定的結(jié)算報告為準，于工程質(zhì)保期結(jié)束后三天內(nèi)全部付清，合同期限為一年。但合同中未明確約定具體維修哪座加油站。
同年2月，石油公司將一座加油站的維修工程發(fā)包給建筑公司，兩個月后，該工程順利完工。同年8月，石油公司決定對轄區(qū)內(nèi)的另外3作加油站進行維修，同時按上級公司要求，以公開招標的方式進行，該建筑公司也參加了投標，但由于報價太高而均未中標。于是，石油公司將維修工程發(fā)包給了另外兩家中標的企業(yè)，并與之簽訂了合同。同年9月，該建筑公司認為石油公司違約向當?shù)胤ㄔ浩鹪V，理由是雙方于1月份已經(jīng)簽訂了《加油站維修項目合同書》，合同期限為一年，本年度內(nèi)石油公司所有加油站的維修工程均應(yīng)由其承包。
【評析】
本案例中，雙方之所以發(fā)生爭議，主要在于雙方簽訂的合同中沒有明確約定合同標的，于是給了對方可乘之機。合同標的是合同中最重要的條款之一，合同當事人應(yīng)當在合同中對此做出明確約定。《合同法》第十二條明確規(guī)定，合同一般包括以下條款：雙方當事人；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。
本案中，石油公司和建筑公司簽訂的合同中，沒有明確約定具體的維修對象，容易讓人誤解為包括本年度內(nèi)所有的加油站維修工程項目。而法院的最終判決結(jié)果也表明，石油公司為此承擔了違約責任，造成了一定的經(jīng)濟損失。
上海市浦東新區(qū)合同信用促進會
2011年6月12日
【簽訂合同注意事項】合同標的
合同標的是合同法律關(guān)系的客體，是合同當事人權(quán)力和義務(wù)共同指向的對象。標的是合同成立的必要條件，沒有標的，合同不能成立。標的條款必須清楚的寫明標的名稱，以使標的特定化，從而能夠界定權(quán)利義務(wù)。
合同當事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象。合同的必要條款。傳統(tǒng)民法認為，合同債的標的為債務(wù)人的給付，即債務(wù)人的行為(或不行為)。中國通常認為合同的標的包括物、行為與智力成果。物指民法意義的物，含一般等價的貨幣。行為指作為(含作為的結(jié)果)與不作為。智力成果主要指知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利。合同的標的必須是確定的、合法的、可能的。中國《經(jīng)濟合同法》第12條中規(guī)定經(jīng)濟合同的標的指貨物、勞務(wù)、工程項目等。如購銷合同、供電合同、財產(chǎn)租賃合同、借款合同等。其標的均為民法上的物;貨物運輸合同、倉儲保管合同的標的為提供一定的勞務(wù);建設(shè)工程承包合同的標的為勘察、設(shè)計、建筑安裝工程的項目。經(jīng)濟合同的標的還可以是某項智力成果，如科技合同的標的是某項科研成果。
什么是合同的標的？
摘要: 合同的標的，是指合同當事人權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對象。法律規(guī)定可以作為合同標的的有物、行為和智力成果等。 (1)物，是指合同當事人能夠?qū)崿F(xiàn)有效支配，具有一定的使用價值或經(jīng)濟價值，可以滿足人們生活或生產(chǎn)需要的確切存在的物質(zhì)財富。它包括自然界存在和人工制選的物質(zhì)。 (2)行為，是指當事人有真實意思表示，并產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的活動。在合同關(guān)系中，它表現(xiàn)為當事人提供的某種勞務(wù)、服務(wù)等活動。 (3)智力成果，是指人類腦力勞動的成果。是一種非物質(zhì)形態(tài)的財富。如商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。
合同法法條釋義 第十二條
第十二條 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：
�。ㄒ唬┊斒氯说拿Q或者姓名和住所；
�。ǘ说�；
（三）數(shù)量；
�。ㄋ模┵|(zhì)量；
�。ㄎ澹﹥r款或者報酬；
�。┞男衅谙�、地點和方式；
�。ㄆ撸┻`約責任；
�。ò耍┙鉀Q爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
法條文義解釋
本條是對合同一般條款和示范文本的規(guī)定。本法第一條規(guī)定了合同自愿的原則，本條所規(guī)定的“合同
的內(nèi)容由當事人約定”，是對合同自愿原則所包含的合同的內(nèi)容的進一步闡述。
合同的內(nèi)容“一般包括”所列條款，是一種倡導(dǎo)性的規(guī)定，并不是每個合同都必須具備所列合同內(nèi)容的條款，才算成立。本條第二款同樣也是一種倡導(dǎo)性的條款。各類合同的示范文本，有的是合同的監(jiān)督部門提供服務(wù)。是合同規(guī)范明確，最終還是為了避免和減少合同糾紛。當事人是否參照合同示范文本，對于合同的成立生效沒有關(guān)系，當事人可以參照，也可以不參照。
根據(jù)本條，合同的一般條款包括：
1、 當事人的名稱或者姓名和住所。
當事人是權(quán)利義務(wù)的承受著，是履行義務(wù)和受領(lǐng)履行的主體，有時也是訴訟管轄的確定依據(jù)。當事人須具體確定，其方式就是寫明姓名或者名稱及其住所
2、標的
標的是合同權(quán)利義務(wù)指向的對象。它決定合同權(quán)利義務(wù)的質(zhì)和量，十分重要。按照進來的有力說，標的是債務(wù)人的給付。在這個意義上，標的與標的物便不同。但是為了敘述方便，有時將二者統(tǒng)稱為標的。合同的標的條款必須清楚的寫明標的名稱，以使標的特定化，能夠界定權(quán)利義務(wù)的量。
3、數(shù)量
數(shù)量是確定合同標的具體條件之一。標的的數(shù)量應(yīng)當確切，首先應(yīng)當選擇雙方共同接收的計量單位，然后要確定雙方認可的計量方法，還應(yīng)當允許規(guī)定合理的磅差或者尾差。
4、質(zhì)量
質(zhì)量也是確定合同標的的具體條件，是同類標的中這一標的區(qū)別于那一標的的具體標志。合同沒有標的不行，而有了標的，標的不明確、不具體也不行。因此，當事人應(yīng)當對質(zhì)量規(guī)定的明確具體。
5、價款或者報酬
價款或者酬金是有償合同的主要條款。價款是取得標的物所應(yīng)支付的代價，酬金是獲得服務(wù)所應(yīng)當支付的代價。價款通常指標的物本身的價款，但因上野山的大宗買賣一般是異地買賣，于是便產(chǎn)生了云飛、保險費、裝卸費、保管費、保管費等一系列額外費用。這些額外非由哪一方支付，需要在價款條款中寫明。
6、履行的期限、地點和方式
履行期限直接關(guān)系到合同義務(wù)完成的時間，涉及到當事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一 .履行期限可以規(guī)定為即時履行，也可以規(guī)定未定時履行，還可以規(guī)定為在一定期限內(nèi)履行。如果是分期履行，還應(yīng)當寫明每一期的準確時間。
履行地點是確定驗收地點的依據(jù)，是確定運輸費用由誰負擔、風險由誰承受的依據(jù)，有時是確定標的物所有權(quán)是否移轉(zhuǎn)、何時移轉(zhuǎn)的依據(jù)。
合同的履行方式，例如是一次交付還是分期交付，是交付實物還是交付標的物的所有權(quán)憑證，是鐵路運輸還是空運、水運等，同樣有關(guān)當事人的物質(zhì)利益，合同應(yīng)當寫明。
7、違約責任。
違約責任是促使當事人履行債務(wù)，是非違約方免受或者少受損失的法律措施，，對當事人的利益關(guān)系重大。合同對此應(yīng)予明確。如明確規(guī)定違約致?lián)p的計算方法、賠償范圍等，對于將來及時的解決違約問題，很有意義。當然，違約責任是法律責任，即使合同中沒有違約責任條款，只要沒有依法免除，違約方仍應(yīng)當承擔責任。
8、爭議的解決方法
解決爭議的條款是當事人關(guān)于解決爭議的程序、方法、使用等內(nèi)容的約定，解決爭議的條款并不設(shè)定實體權(quán)利義務(wù)關(guān)系。這些條款主要包括：仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗鑒定機構(gòu)的條款、法律適用條款、關(guān)于協(xié)商解決爭議的條款。
一、合同的主要條款
合同的條款是合同中經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致、規(guī)定雙方當事人權(quán)利義務(wù)的具體條文。合同的條款就是合同的內(nèi)容。合同的權(quán)利義務(wù)，除法律規(guī)定的以外，主要由合同的條款確定。合同的條款是否齊備、準確，決定了合同能否成立、生效以及能否順利地履行、實現(xiàn)訂立合同的目的。合同的.條款是非常重要的，所以在此條規(guī)定了合同的主要條款。但是，并不是說當事人簽訂的合同中缺了其中任何一項就會導(dǎo)致合同的不成立或者無效。主要條款的規(guī)定只具有提示性與示范性；合同的主要條款或者合同的內(nèi)容要由當事人約定，一般包括這些條款，但不限于這些條款。不同的合同，由其類型與性質(zhì)決定，其主要條款或者必備條款可能是不同的。比如，買賣合同中有價格條款，而在無償合同如贈與合同中就沒有此項。在訂立合同的過程中，如果一方當事人堅持合同的訂立以對特定事項達成協(xié)議為條件，則在這些特定事項末達成協(xié)議前，合同不成立；
如果當事人各方在訂立合同時，有意將一項合同的內(nèi)容留待進一步商定，則盡管這一項條款沒有確定，也不妨礙合同的成立。現(xiàn)將本條第一款規(guī)定的九項內(nèi)容簡述如下：
�。ㄒ唬┊斒氯说拿Q或者姓名和住所。這是每一個合同必須具備的條款，當事人是合同的主體。合同
中如果不寫明當事人，誰與誰做交易都搞不清楚，就無法確定權(quán)利的享受和義務(wù)的承擔，發(fā)生糾紛也難以解決，特別是在合同涉及多方當事人的時候更是如此。合同中不僅要把應(yīng)當規(guī)定的當事人都規(guī)定到合同中去，而且要把各方當事人名稱或者姓名和住所都規(guī)定準確、清楚。
�。ǘ说�。標的是合同當事人的權(quán)利義務(wù)指向的對象。標的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。沒有標的，合同不能成立，合同關(guān)系無法建立。
合同的種類很多，合同的標的也多種多樣：
1.有形財產(chǎn)；有形財產(chǎn)指具有價值和使用價值并且法律允許流通的有形物。如依不同的分類有生產(chǎn)資料與生活資料、種類物與特定物、可分物與不可分物、貨幣與有價證券等。
2.無形財產(chǎn)。無形財產(chǎn)指具有價值和使用價值并且法律允許流通的不以實物形態(tài)存在的智力成果。如商標、專利；著作權(quán)、技術(shù)秘密等。
3.勞務(wù)。勞務(wù)指不以有形財產(chǎn)體現(xiàn)其成果的勞動與服務(wù)。如運輸合同中承運人的運輸行為，保管與倉儲合同中的保管行為，接受委托進行代理、居間、行紀行為等。
4.工作成果。工作成果指在合同履行過程中產(chǎn)生的、體現(xiàn)履約行為的有形物或者無形物。如承攬合同中由承攬方完成的工作成果，建設(shè)工程合同中承包人完成的建設(shè)項目，技術(shù)開發(fā)合同中的委托開發(fā)合同的研究開發(fā)人完成的研究開發(fā)工作等；
合同對標的規(guī)定應(yīng)當清楚明白、準確無誤，對于名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、花色等都要約定得細致、準確、清楚，防止差錯。特別是對于不易確定的無形財產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等更要盡可能地描述準確、明白。訂立合同中還應(yīng)當注意各種語言、方言以及習(xí)慣稱謂的差異，避免不必要的麻煩和糾紛。
�。ㄈ⿺�(shù)量。在大多數(shù)的合同中，數(shù)量是必備條款，沒有數(shù)量，合同是不能成立的。許多合同，只要有了標的和數(shù)量，即使對其他內(nèi)容沒有規(guī)定，也不妨礙合同的成立與生效。因此，數(shù)量是合同的重要條款。對于有形財產(chǎn)，數(shù)量是對單位個數(shù)、體積、面積、長度、容積、重量等的計量；對于無形財產(chǎn)，數(shù)量是個數(shù)、件數(shù)、字數(shù)以及使用范圍等多種量度方法；對于勞務(wù)，數(shù)量為勞動量；對于工作成果。數(shù)量是工作量及成果數(shù)量。一般而言，合同的數(shù)量要準確，選擇使用共同接受的計量單位、計量方法和計量工具。根據(jù)不同情況，要求不同的精確度，允許的尾差、磅差、超欠幅度、自然耗損率等。
（四）質(zhì)量。對有形財產(chǎn)來說，質(zhì)量是物理、化學(xué)、機械、生物等性質(zhì)；對于無形財產(chǎn)、服務(wù)、工作成果來說，也有質(zhì)量高低的問題，并有衡量的特定方法。對于有形財產(chǎn)而言，質(zhì)量亦有外觀形態(tài)問題。質(zhì)量指標準、技術(shù)要求，包括性能、效用；工藝等，一般以品種、型號、規(guī)格、等級等體現(xiàn)出來。質(zhì)量條款的重要性是勿庸贅言的，許許多多的合同糾紛由此引起。合同中應(yīng)當對質(zhì)量問題盡可能地規(guī)定細致、準確和清楚。國家有強制性標準規(guī)定的，必須按照規(guī)定的標準執(zhí)行。如有其他質(zhì)量標準的，應(yīng)盡可能約定其適用的標準。當事人可以約定質(zhì)量檢驗的方法、質(zhì)量責任的期限和條件、對質(zhì)量提出異議的條件與期限等。
�。ㄎ澹﹥r款或者報酬。價款或者報酬，是一方當事人向?qū)Ψ疆斒氯怂洞鷥r的貨幣支付。價款一船指對提供財產(chǎn)的當事人支付的貨幣，如在買賣合同的貸款、租賃合同的租金、借款合同中借款人向貸款人支付的本金和利息等。報酬一般是指對提供勞務(wù)或者工作成果的當事人支付的貨幣；如運輸合同中的運費、保管合同與倉儲合同中的保管費以及建設(shè)工程合同中的勘察費、設(shè)計費和工程款等。如果有政府定價和政府指導(dǎo)價的，要按照規(guī)定執(zhí)行。價格應(yīng)當在合同中規(guī)定清楚或者明確規(guī)定計算價款或者報酬的方法。有些合同比較復(fù)雜，貨款、運費、保險費、保管費、裝卸費、報關(guān)費以及一切其他可能支出的費用，由誰支付都要規(guī)定清楚。
�。┞男衅谙�。履行期限是指合同中規(guī)定的當事人履行自己的義務(wù)如交付標的物、價款或者報酬，履行勞務(wù)、完成工作的時間界限。履行期限直接關(guān)系到合同義務(wù)完成的時間，涉及當事人的期限利益，也是確定合同是否按時履行或者遲延履行的客觀依據(jù)。履行期限可以是即時履行的也可以是定時履行的；可以是在一定期限內(nèi)履行的，也可以是分期履行的。不同的合同，對履行期限的要求是不同的，期限可以以小時計，可以以天計，可以以月計，可以以生產(chǎn)周期、季節(jié)計，也可以以年計。期限可以是非常精確的，也可以是不十分確定的。不同的合同，其履行期限的具體含義是不同的。買賣合回中賣方的履行期限是指交貨的日期、買方的履行期限是交款日期，運輸合同中承運人的履行期限是指從起運到目的地卸載的時間，工程建設(shè)合同中承包方的履行期限是從開工到竣工的時間。正因如此，期限條款還是應(yīng)當盡量明確、具體，或者明確規(guī)定計算期限的方法。
�。ㄆ撸┞男械攸c和方式。履行地點是指當事人履行合同義務(wù)和對方當事人接受履行的地點。不同的合同，履行地點有不同的特點。如買賣合同中，買方提貨的，在提貨地履行；賣方送貨的，在買方收貨地履行。在工程建設(shè)合同中，在建設(shè)項目所在地履行。運輸合同中，從起運地運輸?shù)侥康牡貫槁男械攸c。履行地點有時是確定運費由誰負擔、風險由誰承擔以及所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移、何時轉(zhuǎn)移的依據(jù)。履行地點也是在發(fā)生糾紛后確定由哪一地法院管轄的依據(jù)。因此，履行地點在合同中應(yīng)當規(guī)定得明確、具體。
履行方式是指當事人履行合同義務(wù)的具體做法。不同的合同，決定了履行方式的差異。買賣合同是交付標的物，而承攬合同是交付工作成果。履行可以是一次性的，也可以是在一定時期內(nèi)的，也可以是分期、
分批的。運輸合同按照運輸方式的不同可以分為公路、鐵路、海上、航空等方式。履行方式還包括價款或者報酬的支付方式、結(jié)算方式等，如現(xiàn)金結(jié)算、轉(zhuǎn)帳結(jié)算、同城轉(zhuǎn)帳結(jié)算、異地轉(zhuǎn)帳結(jié)算、托收承付、支票結(jié)算、委托付款、限額支票、信用證、匯兌結(jié)算、委托收款等。履行方式與當事人的利益密切相關(guān)，應(yīng)當從方便、快捷和防止欺詐等方面考慮采取最為適當?shù)穆男蟹绞�，并且在合同中�?yīng)當明確規(guī)定。
�。ò耍┻`約責任。違約責任是指當事人一方或者雙方不履行合同或者不適當履行合同，依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定應(yīng)當承擔的法律責任。違約責任是促使當事人履行合同義務(wù)，使對方免受或少受損失的法律措施，也是保證合同履行的主要條款。違約責任在合同中非常重要，因此一般有關(guān)合同的法律對于違約責任都已經(jīng)作出較為詳盡的規(guī)定。但法律的規(guī)定是原則的，即使細致也不可能面面俱到，照顧到各種合同的特殊情況。因此，當事人為了特殊的需要，為了保證合同義務(wù)嚴格按照約定履行，為了更加及時地解決合同糾紛，可以在合同中約定違約責任，如約定定金、違約金、賠償金額以及賠償金的計算方法等。
�。ň牛┙鉀Q爭議的方法。解決爭議的方法指合同爭議的解決途徑，對合同條款發(fā)生爭議時的解釋以及法律適用等。解決爭議的途徑主要有：一是雙方通過協(xié)商和解，二是由第三人進行調(diào)解，三是通過仲裁解決，四是通過訴訟解決。當事人可以約定解決爭議的方法，如果意圖通過訴訟解決爭議是不用進行約定的，通過其他途徑解決都要事先或者事后約定。依照仲裁法的規(guī)定，如果選擇適用仲裁解決爭議，除非當事人的約定無效，即排除法院對其爭議的管轄。但是，如果仲裁裁決有問題，可以依法申請法院撤銷仲裁裁決或者申請法院不予執(zhí)行。當事人選擇和解、調(diào)解方式解決爭議，都不能排除法院的管轄，當事人可以提起訴訟。
涉外合同的當事人約定采用仲裁方式解決爭議的，可以選擇中國的仲裁機構(gòu)進行仲裁，也可以選擇在外國進行仲裁。涉外合同的當事人還可以選擇解決他們的爭議所適用的法律，當事人可以選擇選用中國的法律、港澳地區(qū)的法律或者外國的法律。但法律對有些涉外合同法律的適用有限制性規(guī)定的，依照其規(guī)定。
解決爭議的方法的選擇對于糾紛發(fā)生后當事人利益的保護是非常重要的，應(yīng)該慎重對待。但要選擇解決爭議的方法比如選擇仲裁，是選擇哪一個仲裁機構(gòu)要規(guī)定得具體、清楚，不能籠統(tǒng)規(guī)定“采用仲裁解決”。否則，將無法確定仲裁協(xié)議條款的效力。
當事人在合同中特別約定的條款，雖然超出本條規(guī)定的九項內(nèi)容，也作為合同的主要條款。
二、關(guān)于合同的示范文本
在制訂合同法的過程中，有的委員和部門認為，由于經(jīng)濟貿(mào)易活動的多樣性，如果當事人缺乏經(jīng)驗，所訂合同常易發(fā)生難以處理的糾紛。實踐中合同的示范文本對于提示當事人在訂立合同時更好地明確各自的權(quán)利義務(wù)起到了積極作用，對此應(yīng)當在合同法中作出規(guī)定。因此，本條第二款規(guī)定訂立合同可以參照各類合同的示范文本，其目的與第一款一樣，就是為了使當事人訂立合同更加認真、更加規(guī)范，盡量減少合同規(guī)定缺款少項、容易引起糾紛的情況。
招標是指在一定范圍內(nèi)公開貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。
標底，是指招標人根據(jù)招標項目的具體情況所編制的完成招標項目所需的基本概算。 根據(jù)我國的現(xiàn)實情況，對標底的作用規(guī)定作為評標的參考。當然，依照《招標投標法》第四十一條的規(guī)定，對低于投標人完成項目成本的投標報價，不應(yīng)予以考慮。
事先知道了標底導(dǎo)致不公平競爭。
《招標投標法》對六種導(dǎo)致“中標無效”的法定情況做了規(guī)定
�。�1） 招標代理機構(gòu)泄密或惡意串通（第50條）
�。�2） 招標人泄露招標情況或標底（第52條）
�。�3） 招標人在確定中標前與投標人進行實質(zhì)性談判（第55條）
（4） 招標人違法確定中標人（第57條）
�。�5） 投標人串標或（第53條）
（6） 投標人弄虛作假，騙取中標（第54條）
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