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轉讓合同

房地產權利的轉讓合同

時間:2021-07-18 09:38:31 轉讓合同 我要投稿

房地產權利的轉讓合同

  立合同人:

房地產權利的轉讓合同

  甲方: 。

  乙方: .

  現甲乙雙方經平等協(xié)商,對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見:

  1.房屋基本情況

  1.1甲方與XX系夫妻關系。甲方以 于二OO六年四月與成的房屋[商品房買賣合同備案號:509551],房屋面積143.08平方米(房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準),現該房屋房產證尚在辦理過程中。

  1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。

  2.正式合同內容

  2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產轉讓合同。

  2.2正式合同內容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內容中房地產轉讓價款、過戶登記手續(xù)及費用承擔的內容不得作任何變更。

  2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣柒拾萬元整。即使房產證登記面積出現誤差,仍以該價款為準,不作任何變更。

  2.2.2房屋的.登記過戶手續(xù)按國家有關規(guī)定辦理,過戶手續(xù)的各項稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

  3.正式合同的簽訂時間。

  3.1甲方應于取得該房屋房產證后二個月內與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產證后,雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產權轉移的依據。

  4.權利保證

  4.1甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛。如因甲方故意隱瞞產權糾紛,造成乙方經濟損失的,由甲方承擔全部責任。

  5.違約責任

  5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的,甲方應向乙方支付違約金壹拾伍萬元,同時,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。

  5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方應向甲方支付壹拾伍萬元違約金。

  6.合同生效

  6.1本合同一式三份,甲乙雙方,XX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:   乙方:


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