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房屋合同

房屋買賣的合同

時間:2021-08-01 16:27:33 房屋合同 我要投稿

房屋買賣的合同模板

房屋買賣的合同模板1

  出賣人(甲方): 身份證號碼:

房屋買賣的合同模板

  買受人(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、宅基地房屋情況:坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,東起 ,西至 ,南起北至 。農村集體土地使用證號碼:

  二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有,經(jīng)家人同意,無任何產(chǎn)權、債務、財務、繼承等糾紛。

  三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為 元整

  (¥元整),當日當面現(xiàn)款付清。

  四、經(jīng)雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,并將土地使用證交付乙方。

  五、甲方于年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即:使用、改造、重建、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權,也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

  六、如乙方所購房屋及宅基地可以辦理房產(chǎn)證及土地使用證或者過戶時,甲方應予以積極配合。

  七、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

  八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂之日起生效,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  九、本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  見證人:

  年 月 日

房屋買賣的合同模板2

  賣方: (以下簡稱甲方)

  身份證號碼: 買方: (以下簡稱乙方)

  身份證號碼: 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的有關事項達成一致,訂立本合同,共同遵守。

  1、甲方將坐落在 的房地產(chǎn)(產(chǎn)權證書號為:)出售給乙方,該房屋建筑面積 平方米,儲藏室(或車庫) 平方米。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn)。

  2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣(大寫 元,小寫: 元,付款方式:。

  3、甲乙雙方于 年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。

  4、甲方定于 年 月日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

  5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉移登記中產(chǎn)生的費用由 方承擔。

  6、本合同一式 份,經(jīng)雙方簽字后即生效,未盡事宜,由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

房屋買賣的合同模板3

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  見證人:

  甲乙雙方就房屋買賣事宜協(xié)商達成一致,訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 路 號 幢 單元 室, 號儲藏室 出售給乙方。房權證第號,房屋建筑面積 平方米,儲藏室 平方米。土地證為縣公路局大證。乙方已對此做了充分了解,愿意購買。

  二、甲乙雙方議定上述房屋成交價格為人民幣萬元,大寫 整。包括水、電、暖氣、有線電視和天然氣等附屬設施。

  三、簽訂本協(xié)議時乙方交付甲方定金貳萬元,結算時抵頂房款貳萬元。 四、20xx年2月底前乙方首付給甲方 萬元;剩余房款 萬元在20xx年5月份期間由乙方一次性交付甲方。

  五、甲方保證上述房屋權屬清楚,乙方自交清首付款之日起三個月內辦理完畢房產(chǎn)轉移登記過戶手續(xù)。甲乙雙方不得影響房屋過戶。上述房屋辦理過戶手續(xù)等所需全部費用由乙方承擔。

  六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過戶完畢后,十五日內將上述房屋及附屬設施正式移交給乙方,并結清其包括水、電、暖、氣等相關費用。房屋交接以后所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,其中水、電費等由甲方在縣公路局墊付的,乙方按財

  務證明每半年度一次交付甲方(含若乙方轉賣房屋后)。

  七、乙方應嚴格遵守縣公路局的相關規(guī)定,服從統(tǒng)一管理 。含若乙方轉賣房屋以后。

  八、合同簽訂后,甲乙雙方必須嚴格遵守。若有違反約定,違約一方支付給另一方違約金貳萬元。致使買賣不能成交的.,甲乙雙方解除協(xié)議。

  九、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,見證人一份。經(jīng)三方簽字后生效。見證人有權監(jiān)督執(zhí)行。

  甲方:乙方: 見證人: 電話:電話: 電話: 身份證號碼:身份證號碼: 身份證號碼:

  年 月 日

房屋買賣的合同模板4

  本合同雙方當事人及見證人:

  出售方(以下簡稱甲方):

 。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰 (身份證): 地址:

  郵政編碼:聯(lián)系電話: 購買方(以下簡稱乙方):

  (本人)(法定代表人)姓名: (身份證):地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話: 見證人(以下簡稱丙方):

  職務:聯(lián)系電話: 甲、乙雙方在丙方見證下就下列房屋的買賣達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ; 共 層,建筑面積 平方米,連同院落占地東西米,南北 米。該房屋附著設施是該房屋組成部分,詳見附件。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為住宅。

  第三條 房屋出售價格

  該房屋出售價格為元(大寫:)

  第四條 付款方式

  甲方將該房屋交付乙方后,乙方一次性付清購房款。

  第五條 交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,甲方及親屬、子女沒有任何異議; 該房屋交易后甲方若反悔,甲方應以該房屋出售價格及乙方裝修費用總和的三倍賠付給乙方經(jīng)濟損失。

  除補充協(xié)議另有約定外,有關抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第七條 房屋使用責任

  乙方購買該房屋后,可自行裝修。如遇舊村改造、道路拓寬、城市征地等情 況,所有補償歸乙方所有,甲方協(xié)助解決。乙方要服從村委會管理安排,根據(jù)本村制定的有關規(guī)定執(zhí)行。且水電氣費享受本村村民同等待遇,乙方完全擁有該房屋的使用權、所有權、支配權等,甲方無權干涉。

  第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內, 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方在丙方指導下協(xié)商解決。 協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。

  第十條 本合同一經(jīng)簽字,甲方必須提供夫妻雙方身份證復印件和該房屋有關 的產(chǎn)權材料。

  第十一條 本合同連同附件共2頁,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份, 均具有同等效力,自簽字之日起生效。

  甲方(簽章):乙方(簽章): 甲方配偶(簽章):

  丙方(見證人):

  附件:房屋附著設施、設備清單。

  年 月 日

房屋買賣的合同模板5

  賣 方: (以下簡稱甲方)

  買 方: (以下簡稱乙方)

  見證方: (以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

  第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________,建筑面積為_________平方米。

  第二條 甲方對買賣權的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

  第三條 乙方對購買權的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條 房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

  第五條 付款方式

  (一) 無須銀行貸款

  1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付剩余90%房款。

  (二) 銀行貸款

  1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條 違約責任

  1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

  第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

  2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

  4) 其它: 。

  第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

  第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲 方: 經(jīng)辦人: 電 話:

  乙 方: 經(jīng)辦人: 電 話:

  丙 方:

  ____年__月__日

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