簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同，希望能夠幫助到大家。
簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同1
房屋轉(zhuǎn)讓方：(甲方)房屋轉(zhuǎn)入方：(乙方)甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。
一、甲方自愿將新修建房屋約m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號。
二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。
三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣元，(大寫)。
四、雙方協(xié)議，乙方于20年月日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。
五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。
六、該房屋于20xx年月日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金(元)人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。
甲方：
乙方：
在證人：
執(zhí)筆人：
年月日
簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于沖賽康卡東康桑一樓兩間門面二樓兩間房屋租給乙方，就有關(guān)事項訂立本合同。
第一條、租賃房屋坐落于卡東康桑，第二條、合同項下房屋的租賃用途為商業(yè)。
第三條、合同項下房屋的租賃期為三年。自20xx年10月14日起至20xx年10月14日止。租賃期屆滿后承租人(乙方)在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)和購買權(quán)。
第四條、本合同項下房屋的月租金為6000.00元(大寫：陸仟元整)，承租人(乙方)本著先交組、后使用的原則，在本合同簽訂當(dāng)日支付第一年的年租金720xx.00元(大寫：柒萬貳仟元整)，20xx年6月30日前乙方向甲方支付第二年年租金720xx.00元(大寫：柒萬貳仟元整)。以后每年以此類推。承租人(乙方)應(yīng)當(dāng)按時支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人(乙方)未按期支付租金的，每逾期一天支付欠交租金總額的千分之三滯納金，逾期超過15天的甲方有權(quán)解除合同。承租人(乙方)的經(jīng)營范圍為箱包，經(jīng)營方式為批發(fā)、零售業(yè)務(wù)。
第五條、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的轉(zhuǎn)讓金元整)。承租人(乙方)不支付轉(zhuǎn)讓金，本合同不生效。
第六條、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支5000元(大寫：人民幣伍仟元整)的保證金。承租人(乙方)不支付保證金，本合同不生效。合同期限屆滿，甲方扣除欠的租金和相關(guān)費(fèi)用后，余下的保證金退還給乙方。若因承租人(乙方)在租賃期不到三年內(nèi)要違約解除本租賃合同的，甲方不予退還保證金。甲方持有保證金期間不計利息。
第七條、在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，若房東有任何要求，甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)商解決，與承租人(乙方)無關(guān)。在轉(zhuǎn)讓期滿后，甲方必須負(fù)責(zé)乙方續(xù)簽合同。
第八條、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字并支付保證金后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同3
一、門面房轉(zhuǎn)讓合同
甲方（轉(zhuǎn)讓方） 身份證號碼： 電話：
乙方（受讓方） 身份證號碼： 電話：
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落于___原自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__，甲方預(yù)付給房東的租金__，合計__.甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是__至__.合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。
第三條 權(quán)利和義務(wù)
甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到__為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應(yīng)該合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。
第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的門面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。
第五條 爭議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向___法院起訴。
第六條 其它事項
本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
二、門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方（甲方）____ 身份證號碼：
住址：
受讓方（乙方）____ 身份證號碼：
住址：
出租方（丙方） ____ 身份證號碼：
住址：
依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面房
1、轉(zhuǎn)讓門面房位于__，建筑面積__平方米；
2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方同意。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的.結(jié)算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__年__月__日起__ 年__月__日止，月租金為__元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為__月。
2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。
3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣__元整，上述費(fèi)用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件及方式
1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。
2、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收。
3、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。
2、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天。
3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2.
八、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過仲裁程序解決。
九、其它規(guī)定
原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
簽約時間：
簽訂地點：
簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同4
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表： 代表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：
年 月 日
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