【精選】房屋合同集錦4篇

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的房屋合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

　　甲方（發(fā)包方）

　　身份證號碼：

　　乙方（承包方）

　　身份證號碼：

　　雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

　　一、工程項目：

　　1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

　　3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）

　　5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

　　三、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限：

　　二0XX年X月XX日至二0XX年X月X日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

　　五、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

　　七、其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

　　甲方： 乙方：

　　簽字（蓋章） 簽字（蓋章）

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一：工程慨況

　　該工程位于

　　磚混一層，建筑面積為 平方米，以及室內裝修。

　　二：承包方式

　　甲方以包工包料的方式承包給乙方。

　　三：合同價款

　　金額（大寫）： 萬元（人民幣）。

　　四、工程承包范圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。主要分土建部分和室內裝修部分如下：

　　圍墻、大門（大門：防盜門寬1。5米、門頂用三角破面琉璃瓦），由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。 土建部分：基礎為50公分漿砌石基礎;寬40公分地圈梁（配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分）;高80公分漿砌石;正負零圈梁（配筋為：16型鋼筋6根、闊筋為：8號，間距20公分）;基礎主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分;構造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號，間距20公分;屋面為現(xiàn)澆板（配筋為：10號鋼筋、8鋼筋，間距為15公分）。坡屋面

　　材料由甲方負責提供，由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。

　　裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。主要由：外墻四面貼外墻磚（顏色由甲方自選決定）。外門為防盜門、室內門為實木門;窗戶材料為羅普斯金鋁合金;室內電線全部用銅芯線;燈具用吊燈;

　　漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;

　　小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周墻面用白色內墻磚;

　　衛(wèi)生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、墻面用白色內墻磚;

　　經(jīng)堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）;

　　樓梯用防滑瓷磚;扶手用不銹鋼。

　　五：承包價格及付款方式

　　1：價格：1450元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完后付總工程量的40%;第二期為主體框架完后付總工程量的30%;工程竣工后付總工程量的15%;剩下15%為保修金，保修期為兩年。保修期結束后無質量問題一次性余額付清。（保修期內如有質量問題乙方負責返工達標，達標后另外賠材料）。

　　六：工期及安全責任

　　工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　以上合同內容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月

　　日

房屋合同 篇3

　　轉讓人：李x，男、漢族、56歲、現(xiàn)住榮泰小區(qū)、身份證號：15x60315（以下稱甲方）

　　受讓人：劉x，男、漢族、51歲、現(xiàn)住舊城、身份證號：150222x8010330

　　（以下稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將座落在育源小區(qū)七單元三樓西戶面積88.58平方米的未裝修樓房有償轉讓予乙方，雙方議定轉讓價為人民幣壹拾陸萬伍仟元。

　　二、付款方式和期限：

　　1.雙方在本合同簽字之日，乙方即行先付甲方現(xiàn)金拾萬元；

　　2. 尙欠陸萬伍仟元，乙方在xx年12月底以前付清。

　　三、違約責任：

　　1.如乙方未能按期如數(shù)償付房款，乙方應按每日三分五厘的利息償付應付款額的違約金。

　　2.如逾期一個月內乙方仍未償付房款，甲方有權解除合同，并收回轉讓房屋，甲方按實收其款額的70%退回予乙方。

　　四、從本合同雙方簽字，乙方首付款付清后，乙方可隨時和甲方索取鑰匙。乙方在索取鑰匙，辦理產(chǎn)權證過程中，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字后，即具有法律約束力，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方恪守誠信，認真履行。

　　甲方（簽字） 乙方（簽字）

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇4

　　發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

　　為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

　　第一章 合同背景

　　第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章 施工單位資格

　　第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。

　　第三章 施工內容

　　第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

　　(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

　　第四章 材料、設備和價款

　　第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的.《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

　　第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

　　第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

　　前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

　　乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

　　雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

　　第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

　　乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

　　(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

　　(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

　　第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

　　第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

　　第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

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