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【精華】代理合同集錦八篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的代理合同8篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
代理合同 篇1
甲方名稱:____________________________________________
法定代表人:__________________________________________
地址:________________________________________________
郵政編碼:____________________________________________
聯(lián)系電話:____________________________________________
傳真:________________________________________________
聯(lián)系人:______________________________________________
網(wǎng)址:www.____________________________________________
開戶銀行:____________________________________________
電子郵件______________________________________________
乙方名稱:____________________________________________
法定代表人:__________________________________________
地址:________________________________________________
郵政編碼:____________________________________________
聯(lián)系電話:____________________________________________
傳真:________________________________________________
聯(lián)系人:______________________________________________
網(wǎng)址:www.____________________________________________
公司賬號:____________________________________________
開戶銀行:____________________________________________
電子郵件:____________________________________________
第一條協(xié)議項目
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,根據(jù)《_________網(wǎng)絡(luò)代理體系和管理規(guī)范》(以下簡稱規(guī)范)的有關(guān)規(guī)定(即_________網(wǎng)絡(luò)代理商申請資格規(guī)范),甲方申請成為_________網(wǎng)絡(luò)機構(gòu)代理商,并完全接受乙方的規(guī)范,經(jīng)乙方初步審核符合規(guī)范中規(guī)定的該級_________網(wǎng)絡(luò)機構(gòu)代理商申請資格,簽署本機構(gòu)代理商合作協(xié)議。
本協(xié)議生效后,乙方授權(quán)給甲方“_________網(wǎng)絡(luò)代理商”資格,由甲方代其直接客戶(以下簡稱客戶)在乙方處進行域名注冊、網(wǎng)站寄放以及乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)推出的其它業(yè)務(wù)(以上代理業(yè)務(wù)項目依據(jù)《_________網(wǎng)絡(luò)代理商服務(wù)和產(chǎn)品價格》為準(zhǔn))。
第二條《_________網(wǎng)絡(luò)代理體系與管理規(guī)范》作為本協(xié)議之附件,與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。在協(xié)議有效期內(nèi),乙方將按照本規(guī)范的各項有關(guān)規(guī)定對甲方及所有_________網(wǎng)絡(luò)代理商實施申請、審批、業(yè)績統(tǒng)計、考核、定級、獎懲等方面的統(tǒng)一管理。
第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1.1積極宣傳推廣本協(xié)議第一條之業(yè)務(wù)及其增值服務(wù),維護乙方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì),如實向客戶告知所提供的服務(wù)項目及基本報價等,不得進行以次充好、削減服務(wù)項目、對免費項目收費等損害乙方和/或客戶利益的行為。
3.1.2甲方辦理第一條之業(yè)務(wù)時由甲方與客戶簽定合同,并向客戶提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持,解答客戶提出的各種問題,甲方可享受乙方在規(guī)范中規(guī)定的對該級_________網(wǎng)絡(luò)代理商提供的各項服務(wù)與支持,但應(yīng)受乙方的成本控制制約。
3.1.3依照乙方規(guī)定提交預(yù)付款_________元,甲方承認(rèn)第一次支付的預(yù)付款為必須完成的業(yè)績,甲方上述預(yù)付款未使用完而終止本協(xié)議,不得要求退還預(yù)付款余額。甲方同時向乙方提交保證金_________元,甲方未完成第一次支付的預(yù)付款的業(yè)績而要求終止本協(xié)議的,不得要求退還保證金;甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)完成第一次支付預(yù)付款的業(yè)績且沒有其他違反本協(xié)議及代理商規(guī)范的行為,保證金將在本協(xié)議到期或解除后_____個工作日內(nèi)退還甲方;甲方出現(xiàn)違反本協(xié)議或代理商規(guī)范的行為,乙方有權(quán)視具體情況從保證金中扣除相應(yīng)款項。
3.1.4依照乙方規(guī)定就第一條之業(yè)務(wù)享受乙方指定的代理價格。甲方自行與客戶約定的服務(wù)價格。
3.1.5向乙方及時提供客戶的相關(guān)資料和支付相關(guān)費用以保證業(yè)務(wù)的順利進行。
3.1.6保證服務(wù)質(zhì)量,不得損害乙方整體市場形象,也不得從事其它損害乙方利益的行為。
3.1.7甲方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內(nèi)容中使用“__________網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)授權(quán)代理商”字樣和統(tǒng)一標(biāo)識,未經(jīng)正式授權(quán),甲方不得以乙方“辦事處”或“總代理”等具有壟斷性、排他性和其它未經(jīng)乙方授權(quán)的名義進行廣告宣傳及商業(yè)活動。且不得將“_________網(wǎng)絡(luò)”與甲方作任何實質(zhì)性聯(lián)系,其企業(yè)名稱不得出現(xiàn)“_________網(wǎng)絡(luò)”等引人誤解其為乙方分公司或分支機構(gòu)的字樣。甲方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為,使他人誤以為甲方是乙方子公司或分公司、關(guān)聯(lián)公司或其他實質(zhì)性關(guān)系單位。
3.1.8甲方保證其所有經(jīng)營活動完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害,甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。
3.1.9與_________網(wǎng)絡(luò)正式簽署代理商協(xié)議后,本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得和任何與乙方構(gòu)成直接商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織進行相同或者類似本協(xié)議內(nèi)容的合作,否則乙方有權(quán)隨時取消其代理商資格并有權(quán)要求甲方賠償損失。本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后,甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料,否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.1.10甲方與乙方的其他代理商之間不得進行惡性競爭或者其它不正當(dāng)競爭。
3.1.11本協(xié)議所稱“與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織”是指符合下列情形之一的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織
。ㄒ唬┡c乙方處于相同或者相近似的商業(yè)、技術(shù)領(lǐng)域;
(二)與乙方經(jīng)營范圍相同或者相近似;
。ㄈ┡c乙方所提供的產(chǎn)品、服務(wù)或者所面向的客戶群相同或者相近似;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
3.1.12甲方如非CNNIC授權(quán)代理,則不得以CNNIC授權(quán)代理名義進行活動,否則責(zé)任自負(fù)。給_________網(wǎng)絡(luò)造成損失的,應(yīng)賠償_________網(wǎng)絡(luò)相應(yīng)損失。
3.1.13甲方應(yīng)遵守并促使其用戶遵守乙方的各項服務(wù)和產(chǎn)品的在線申請/注冊條款,甲方的用戶違反前述條款的行為將被視為甲方的行為,乙方將直接向甲方追究責(zé)任。
3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.2.1鑒于第一條之業(yè)務(wù)在甲、乙雙方之間進行,乙方不與客戶發(fā)生直接經(jīng)濟往來。
3.2.2甲方遞交的國際域名注冊業(yè)務(wù),由于實行即付即注方式,一經(jīng)甲方遞交,乙方便視為甲方及客戶同意注冊此域名,乙方將在甲方的預(yù)付款余額足夠的`前提下及時實行注冊;甲方要求的國內(nèi)域名注冊,乙方接到甲方的在線申請及必需文件后,即開始進行查詢、注冊;虛擬主機設(shè)立和開通等其它業(yè)務(wù)必須在甲方預(yù)付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業(yè)務(wù)合同進行。其它業(yè)務(wù)乙方應(yīng)在甲方提交申請后及時處理。
3.2.3乙方向甲方提供完整的售后服務(wù),詳細(xì)條款由甲、乙雙方之間具體的業(yè)務(wù)合同確定(包括電子版合同形式),但乙方的售后服務(wù)只對甲方,不面向客戶。
3.2.4及時將與甲方代理業(yè)務(wù)有關(guān)的價格細(xì)則和變化,市場動態(tài)指導(dǎo)通知甲方(一般用電子郵件方式)。
3.2.5向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn),幫助甲方提高技術(shù)能力,拓寬業(yè)務(wù)范圍。
3.2.6對因甲方違反本協(xié)議造成客戶或乙方損失的,乙方有權(quán)終止本協(xié)議并有權(quán)要求甲方賠償損失。
3.2.7對因乙方過錯造成的損失,乙方只向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。
3.2.8對于甲方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等,均由甲方與客戶自行解決,乙方不介入甲方與客戶的糾紛、爭議等,也不對客戶的任何損失負(fù)責(zé)。
3.2.9在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)市場情況修訂定價和代理規(guī)范;甲方保證接受乙方在本協(xié)議履行期內(nèi)對《_________網(wǎng)絡(luò)代理項目與價格體系》和《_________網(wǎng)絡(luò)代理體系與管理規(guī)范》的修訂。修訂一旦作出,乙方會提前15天發(fā)送電子郵件或在乙方網(wǎng)站以公告形式通知甲方,修訂從規(guī)定的日期起生效。
第四條對代理的獎懲
4.1依據(jù)規(guī)范和(_________網(wǎng)絡(luò)代理項目與價格體系)對甲方的代理業(yè)務(wù)給予優(yōu)惠。
4.2本協(xié)議關(guān)于優(yōu)惠的計算不包含國內(nèi)、國際域名注冊機構(gòu)所收取的域名注冊費用和年費。
4.3甲方成為乙方機構(gòu)代理商后,如果不符合規(guī)范中的考核標(biāo)準(zhǔn),或者有違反代理商信譽和宗旨的,或者違反本協(xié)議,以及給客戶或者乙方造成嚴(yán)重?fù)p害的,乙方有權(quán)取消其代理資格,追究其法律責(zé)任,同時本協(xié)議終止。
第五條協(xié)議有效期
本協(xié)議有效期為_______年,自_______年______月______日至_______年______月______日。
第六條企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號、品牌、域名和網(wǎng)站
6.1在履行本協(xié)議期間,甲方只能在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)適當(dāng)?shù)厥褂靡曳降钠髽I(yè)名稱、商標(biāo)、商號、品牌、域名和網(wǎng)站的名義,不超越甲方授權(quán)工作范圍的行為,更不得用于其它的目的和事項。甲方在使用乙方的企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號、品牌、域名和網(wǎng)站時,應(yīng)當(dāng)完全為甲、乙雙方在本協(xié)議中約定的內(nèi)容服務(wù),不得夾帶其他業(yè)務(wù)內(nèi)容或經(jīng)營目的。甲方在其自身宣傳材料、名片、市場宣傳、網(wǎng)站建設(shè)以及其他任何方面使用乙方授權(quán)的名稱、域名和網(wǎng)站,都必須事先書面通知乙方,并獲得乙方的書面許可,方可進行。否則視為對乙方企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號、品牌、域名和網(wǎng)站的侵權(quán),應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
6.2甲方及其職員承諾在履行本協(xié)議期間及在本協(xié)議期滿后不對乙方所有或?qū)⒁獡碛械纳虡?biāo)、企業(yè)名稱、域名等進行貶低或者其它任何損害,也不對乙方互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁或者網(wǎng)站進行任何貶低、抄襲、歪曲、破壞或其它損害。在協(xié)議期間甲方應(yīng)努力工作以維護、提高上述商標(biāo)、企業(yè)名稱、域名的價值。
6.3甲方承諾,若與乙方終止、解除本協(xié)議后未經(jīng)乙方書面同意,不得向他人明示或暗示與上述乙方之商標(biāo)、企業(yè)名稱、域名有任何實質(zhì)性聯(lián)系,或者以其它方式明示或暗示自己系乙方代理商。
6.4因上述6.1、6.2和6.3情形給第三人或者乙方造成損害的,甲方愿意承擔(dān)一切責(zé)任。
第七條協(xié)議變更、終止及違約責(zé)任
7.1甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段,另一方均可以解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
7.2任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或預(yù)期將要違約,可以終止履行本協(xié)議,但應(yīng)及時通知對方。若對方對本協(xié)議繼續(xù)不履行、履行不正當(dāng)或者違約,該方可以解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
7.3在協(xié)議執(zhí)行期間,如果雙方或一方認(rèn)為需要終止,應(yīng)提前一個月通知對方,雙方在財務(wù)結(jié)算完畢、各自責(zé)任明確履行之后,方可終止協(xié)議。因一方違反本協(xié)議的約定擅自終止本協(xié)議,給對方造成損失的,應(yīng)賠償對方損失。在本協(xié)議期滿時,如雙方同意,可續(xù)簽本協(xié)議。
7.4在7.3之情形下,對方應(yīng)繼續(xù)完成當(dāng)月的財務(wù)結(jié)算,各自明確責(zé)任。
7.5經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,可以對本協(xié)議有關(guān)條款進行變更,但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。
7.6訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或者終止協(xié)議的履行。
7.7因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進入法定整頓期或者被清算,任意一方可以解除本協(xié)議。
第八條爭議解決
在本協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方同意提交_________仲裁委員會進行仲裁,并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的,雙方將無條件服從該仲裁裁決。
第九條不可抗力及意外事件
9.1因不可抗力或者其他意外事件使得本協(xié)議的履行不可能、不必要或者無意義的,任一方均可以解除本協(xié)議。遭受不可抗力、意外事件的一方如全部或部分不能履行本協(xié)議、解除或延遲本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力、意外事件發(fā)生之日起五日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。
9.2遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失,否則應(yīng)就擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。
9.3本協(xié)議所稱不可抗力、意外事件是指不能見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府管制等。
第十條附則
10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
10.2除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法或法律變更對本協(xié)議不具有溯及力。雙方可根據(jù)后繼立法或變更后的法律,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應(yīng)采用書面形式。
10.3一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式,應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi),將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
10.4本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
10.5任何一方對本協(xié)議的內(nèi)容和對方當(dāng)事人的商業(yè)機密均負(fù)有保密的義務(wù)。
10.6本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字、蓋章后生效,二份協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議于______年_____月_____日由上述甲、乙雙方授權(quán)代表簽署于_______________________。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________
代理合同 篇2
甲方:___________________________(以下簡稱甲方)
乙方:_________________律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)
甲方就其所承包的____________________起訴___________________一案,甲方?jīng)Q定為了更好地維護自己的合法權(quán)益,就該案委托乙方律師進行風(fēng)險代理,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資共同遵守:
一、乙方接受甲方的委托,指派______律師、______律師、______律師為甲方一、二審階段的.風(fēng)險訴訟代理人。
二、乙方律師須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護甲方合法利益,切實履行代理義務(wù),并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德。
三、甲方必須全面真實地向乙方律師敘述案情,提供本案有關(guān)證據(jù)和相關(guān)材料;乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方虛構(gòu)或隱瞞事實,有權(quán)終止代理,并視為代理目的的實現(xiàn),依約向甲方收取費用。
四、甲方委托乙方的代理權(quán)限
1.甲方委托乙方為本案訴訟全過程的代理人。
2.乙方律師代理權(quán)限:見授權(quán)委托書。
五、律師代理費及交納方法
1.甲方支付乙方的代理費用為人民幣________元整(此款不包括乙方應(yīng)交的訴訟費,財產(chǎn)保全費以及案件執(zhí)行費等),甲方在本案件執(zhí)行完畢之日起_____天內(nèi)支付全部代理費。
2.訴訟過程中,乙方不另收取其他任何費用(法院在訴訟過程中正常收取的訴訟費、評估鑒定費、實際執(zhí)行費等相關(guān)費用除外)。
3.乙方承諾甲方在此案中勝訴并使判決書所確定之款項得到有效執(zhí)行,甲方全額支付約定的代理費。
4.若乙方未能實現(xiàn)上述承諾導(dǎo)致甲方敗訴,則乙方將不收取所約定的代理費。
六、在本案訴訟過程中,甲方如與對方當(dāng)事人和解,并按和解內(nèi)容執(zhí)行的,乙方有權(quán)要求甲方依本合同約定支付風(fēng)險代理費。
七、在本代理合同有效期限內(nèi),甲方不得單方解除合同,否則視為乙方全部代理義務(wù)完成,甲方須按訴訟請求額向乙方支付相應(yīng)費用。
八、甲方未按本合同約定支付乙方代理費的,甲方須按乙方應(yīng)得代理費用承擔(dān)每日______的違約金。
九、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,有效期至本案審理并執(zhí)行終結(jié)止。
十、本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由______仲裁委仲裁。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
注:本合同一式二份,甲方、乙方均各持一份,具有同等法律效力。
代理合同 篇3
甲方:___________________________(以下簡稱甲方)
乙方:_________________律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)
甲方就其所承包的____________________起訴___________________一案,甲方?jīng)Q定為了更好地維護自己的合法權(quán)益,就該案委托乙方律師進行風(fēng)險代理,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資共同遵守:
一、乙方接受甲方的委托,指派______律師、______律師、______律師為甲方一、二審階段的風(fēng)險訴訟代理人。
二、乙方律師須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護甲方合法利益,切實履行代理義務(wù),并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德。
三、甲方必須全面真實地向乙方律師敘述案情,提供本案有關(guān)證據(jù)和相關(guān)材料;乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方虛構(gòu)或隱瞞事實,有權(quán)終止代理,并視為代理目的的實現(xiàn),依約向甲方收取費用。
四、甲方委托乙方的代理權(quán)限
1.甲方委托乙方為本案訴訟全過程的代理人。
2.乙方律師代理權(quán)限:見授權(quán)委托書。 五、律師代理費及交納方法
1.甲方支付乙方的代理費用為人民幣________元整(此款不包括乙方應(yīng)交的訴訟費,財產(chǎn)保全費以及案件執(zhí)行費等),甲方在本案件執(zhí)行完畢之日起_____天內(nèi)支付全部代理費。
2.訴訟過程中,乙方不另收取其他任何費用(法院在訴訟過程中正常收取的訴訟費、評估鑒定費、實際執(zhí)行費等相關(guān)費用除外)。
3.乙方承諾甲方在此案中勝訴并使判決書所確定之款項得到有效執(zhí)行,甲方全額支付約定的.代理費。
4.若乙方未能實現(xiàn)上述承諾導(dǎo)致甲方敗訴,則乙方將不收取所約定的代理費。
六、在本案訴訟過程中,甲方如與對方當(dāng)事人和解,并按和解內(nèi)容執(zhí)行的,乙方有權(quán)要求甲方依本合同約定支付風(fēng)險代理費。
七、在本代理合同有效期限內(nèi),甲方不得單方解除合同,否則視為乙方全部代理義務(wù)完成,甲方須按訴訟請求額向乙方支付相應(yīng)費用。
八、甲方未按本合同約定支付乙方代理費的,甲方須按乙方應(yīng)得代理費用承擔(dān)每日______的違約金。 九、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,有效期至本案審理并執(zhí)行終結(jié)止。 十、本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由______仲裁委仲裁。
甲方:_____________ 乙方:_____________
日期:_____________ 日期:_____________ 注:本合同一式二份,甲方、乙方均各持一份,具有同等法律效力。
代理合同 篇4
甲 方: 房地產(chǎn)有限公司_
地 址:
郵碼:
電話:
法定代表人: 職務(wù):
乙 方:青島合建行房地產(chǎn)營銷有限公司
地 址:_青島市嶗山區(qū)同安路882-1號鴻泰大廈B座901-902室_
郵碼:_266000_
電話:_0532-80867080_
法定代表人:_吳云海_ 職務(wù):_總經(jīng)理_
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的**項目事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
1. 甲方指定乙方為在 **項目 項目的獨家銷售代理方,項目位于 ,總建筑面積約為 平方米,共計 套,以上面積均為暫測,以房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪面積為準(zhǔn)。
2. 若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé),并按時完成銷售任務(wù),無重大過失,則甲方對該項目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。
第二條 合作期限
1. 本合同代理期限為 個月,自20xx年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的30天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長6個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2. 在本合同有效代理期內(nèi),雙方不得單方面終止本合同。
第三條 費用負(fù)擔(dān)
1. 本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告投放費用、印制宣傳物料、售樓書、制作沙盤、樣板房售樓部樣板展示區(qū)等設(shè)計施工等)由甲方負(fù)責(zé)支付,相關(guān)方案甲方審定后執(zhí)行。
2. 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供銷售場所,保證并繳納銷售期間水、電等配套正常使用和費用。由于項目展示銷售需要的電話費、辦公設(shè)備、樣板房內(nèi)所有費用等所有投入均由甲方承擔(dān)。
3. 乙方自行負(fù)責(zé)銷售期間其銷售人員的工資、獎金和其他勞務(wù)報酬;保證銷售環(huán)境的整潔;乙方策劃人員的工資、獎金和其他勞務(wù)報酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付;乙方人員來往于本項目的所有差旅費用均由乙方自行承擔(dān)。
第四條 銷售價格
1. 雙方同意,項目的銷售均價為 元/平米,乙方根據(jù)此銷售均價制定銷售底價表作為本合同的附件。
2. 此銷售底價表得到甲方的書面同意之后執(zhí)行;低于此底價表成交的單元必須得到甲方簽字同意。
3. 甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表,必須經(jīng)甲方簽字后執(zhí)行;
4. 乙方應(yīng)在銷售過程中嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的銷售價格及優(yōu)惠政策,不可以自行提高或降低價格進行銷售。
第五條 代理進度、代理過程的約定
(一)代理進度
1.銷售進度以取得的《商品房預(yù)售許可證》、現(xiàn)場樣板展示區(qū)、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準(zhǔn)。
2.代理進度甲乙雙方可根據(jù)市場和項目實際情況進行調(diào)整(以批準(zhǔn)的銷售計劃為準(zhǔn)),調(diào)整進度經(jīng)協(xié)商后作為本合同補充條款與本合同一樣合法有效。
(二)代理過程
甲乙雙方在房屋銷售過程需要按照以下條款約定執(zhí)行:
1.甲方應(yīng)在開盤前確定《房屋定購書》、《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》樣本,乙方提供參考意見,銷售過程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認(rèn)。
2.甲乙雙方分別任命一名負(fù)責(zé)人(乙方為 ,甲方為 ),負(fù)責(zé)銷售信息的及時溝通和問題處理。乙方需要按照甲方的銷售規(guī)范進行銷售,并接受甲方的監(jiān)督。
3.購房付款以及進款的約定
(1)客戶定購房屋需簽定甲方提供的《房屋定購書》,并于《房屋定購書》簽定后七日
簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》。
(2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%,余款應(yīng)于房屋交付之前繳清。
(3)辦理按揭手續(xù)的客戶,簽定合同時需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日內(nèi)辦理完剩余房款的借款手續(xù),借款款項進款時限根據(jù)銀行規(guī)定。
第六條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金包括(1)銷售總額的 %;(2)超出銷售底價表的溢價部分的30%作為獎勵金;
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
(1)甲方在買方正式簽定《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并支付首期款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。
(2)對于乙方已簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并已繳納首期款項的房屋,乙方每月1日前提供傭金清款明細(xì)單報甲方審核。甲方于收到清款明細(xì)單后的5個工作日內(nèi)向乙方支付傭金,乙方提供等額的合法票據(jù)。。
3.因客戶違約而沒收的定金和收取的違約金,歸甲方所有。
第七條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行收款帳戶。
(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_**項目_項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于:國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預(yù)售許可證)、青島市房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證,以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復(fù)印件(加蓋甲方公章)。
(3)關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料,包括但不限于:總體效果圖、沙盤、樓座標(biāo)示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認(rèn))。
(4)甲方正式委托乙方為_**項目_項目銷售代理的委托書,并現(xiàn)場公示;
2.甲方負(fù)責(zé)保證該項目的銷售合法性,申辦有關(guān)售樓之法律批文,并為該項目之成交客戶以政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù)。
3.甲方保證若客戶購買的該物業(yè)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
4.甲方委派財務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。
5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。
6.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場示范單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
8.甲方如期保障工程進度,確保工程按預(yù)定時間竣工并驗收合格,如因工期延誤而給銷售帶來影響,由甲方負(fù)責(zé)。
9.甲方在尊重乙方利益的同時,有權(quán)對乙方工作進行監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)不妥之處,隨時提出整改及調(diào)整意見,雙方協(xié)調(diào)一致。
10.銷售過程中,項目如有變動甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,雙方簽字確認(rèn),對于乙方提出的書面問題,應(yīng)三日內(nèi)給予書面答復(fù)。
11.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時,應(yīng)在要求時限內(nèi)就乙方意見作出答復(fù),并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。
12.本項目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設(shè)計、園林景觀規(guī)劃設(shè)計、樣板示范區(qū)設(shè)計施工、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營銷推廣策略等,應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議,甲乙雙方共同簽字認(rèn)可。
13.甲方同意在本合同有效期內(nèi),本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨家銷售代理的角色,以利于銷售工作的開展,內(nèi)容為“全程代理:合建行房地產(chǎn)”。
第八條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
(1)制定項目廣告推廣計劃,并制定銷售計劃,安排時間表;
(2)主動挖掘客戶,派送宣傳資料、售樓書;
(3)在甲方的協(xié)助下,帶領(lǐng)客戶參觀并介紹項目、環(huán)境及情況;
(4)利用各種形式開展多渠道行銷活動;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
(6)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定;
(7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件,包括但不限于認(rèn)購書、定購書、合同等形式,且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。
2.乙方負(fù)責(zé)項目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作,乙方在對外營銷推廣過程中,嚴(yán)格遵守國家、地方各項規(guī)定, 全面維護甲方利益,對項目各種有關(guān)宣傳的計劃及費用,經(jīng)甲方同意后實施,并須配合建設(shè)和售房進度。
3.乙方協(xié)助甲方簽署該項目之定購書及其購房合同,負(fù)責(zé)督促購房者及時按照合同繳納各期房款,并督促購房者及時到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù),并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對。
4.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的**項目項目的.特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團購情況),乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。
6.在項目正常銷售期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)安排銷售團隊工作人員不少于 名(案場經(jīng)理1名、秘書 名,置業(yè)顧問 名),如因銷售人員辭職情況,乙方須在一個月之內(nèi)調(diào)整完畢,保證項目銷售小組人員數(shù)量穩(wěn)定。
7.乙方應(yīng)避免案場經(jīng)理、銷售人員的頻繁更換。
8.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案,所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.乙方為該項目下列銷售工具制作過程中提供參考意見,并積極配合,保證及時、準(zhǔn)確、符合要求:項目模型效果、視頻、廣告公司的選定、展銷板、樓書、戶外廣告等的制作、邀請函、平面圖、價目表、銷售文件、報紙廣告及電視廣告設(shè)計拍攝。
10.乙方配合甲方的項目營銷推廣和宣傳執(zhí)行工作,并向甲方提交工作進度及效果表。
11.乙方必須按照《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》中所規(guī)定的條款,與客戶達成一致后,簽定買賣合同。乙方對客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,如因此引起客戶退房的,乙方應(yīng)返還甲方所支付的傭金。
12.甲乙雙方商定,凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后,因故無法履行合同而引起的法律糾紛,乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。
13.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系,使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。
14.乙方在銷售推廣管理過程中,定期(每周一次)向甲方匯報銷售情況,反映存在問題、一周來人來電分析和市場信息反饋。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報告。
15.乙方配合甲方交房,催交款項,并配合甲方要求,提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表,包括但不限于不同形式的日報表、周報表、月報表以及項目的整體銷售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。
第九條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
2.在合同履行期間,乙方無法按照約定進度完成銷售任務(wù),或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況:包括不按規(guī)范簽署銷售合同、不按照約定流程操作、超越甲方授權(quán)逾權(quán)代理、私收客戶錢財?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙、違法現(xiàn)象,給甲方帶來名譽或經(jīng)濟損失的,甲方均有權(quán)隨時終止合同,并約定由乙方賠償相應(yīng)損失。
3.乙方如在合同履行過程中,對于甲方調(diào)整意見無法達成共識,或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為,損害乙方名譽和利益的,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
第十條 違約責(zé)任
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同,任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金。
2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金、溢價結(jié)算方式支付乙方費用的,則每逾期一天甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)付款項總金額的千分之一。如逾期超過30天甲方仍未付款,乙方有權(quán)停止銷售工作直至甲方支付相關(guān)費用止。
3.如甲乙雙方解除合同,甲方應(yīng)在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金。
第十一條 競業(yè)禁止
甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后,合同他方在委托服務(wù)期限內(nèi)及期后6個月內(nèi),不得與該員工有任何形式的雇用或合作,否則視為對合同他方的違約并承擔(dān)法律責(zé)任,應(yīng)賠償對方罰金人民幣伍拾萬元。
第十二條 其他事項
1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
3.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方:_ 房地產(chǎn)有限公司_ 乙方:青島合建行房地產(chǎn)營銷有限公司
代表人:_
代表人:_吳云海_ 20xx_年_ _月_ _日
代理合同 篇5
甲方:
乙方:
甲方委托乙方催要欠款(或借款),乙方指派 律師代理,現(xiàn)就有關(guān)事項作出如下約定,希共同遵守。
第一,甲方將欠條或借條原件交給乙方或乙方代理人,乙方或其代理人給甲方出具收條。
第二,甲方應(yīng)向乙方提供債務(wù)人自然情況及確切住所,為落實債務(wù)人自然情況及確切住所所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)擔(dān),訴訟費由甲方負(fù)擔(dān)。如債務(wù)人自然情況及確切住所不能落實,或乙方發(fā)現(xiàn)債務(wù)人無償還債務(wù)能力,乙方可隨時終止合同,將欠條或借條原件歸還甲方。
第三,代理費按每次收到債務(wù)人歸還欠款或借款的百分之三十收取,如債務(wù)人以貨抵款,貨物可分割的`,雙方各分一半;貨物不可分割的,變賣后所得價款雙方各分一半,處理貨物所產(chǎn)生的費用由雙方分擔(dān)。
第四,在合同訂立后,甲方不能避開乙方私自與債務(wù)人和解,或私自收取欠款或借款,否則,應(yīng)賠償乙方損失,并應(yīng)付給乙方欠款或借款全額百分之三十的代理費。
第五, 乙方應(yīng)于收到欠款或借款三日內(nèi)將款項交給甲方,否則應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。
第六, 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第七, 本合同自雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理合同 篇6
甲方:_________ 乙方:_________
一、甲方授權(quán)乙方限在_________省_________市(縣、區(qū))區(qū)域內(nèi)作為甲方產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商,甲方不再向另家供貨,從而保證乙方獨家營銷權(quán)。
二、業(yè)務(wù)辦理方式:現(xiàn)款現(xiàn)貨,貨到先付款后提貨。運輸交貨方式:代運制交貨(只限長途)。乙方提貨額達_________元。甲方負(fù)責(zé)組織貨源。
三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標(biāo)明的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保證產(chǎn)品質(zhì)量。
四、乙方對營銷困難的任何_________白酒品種在保持產(chǎn)品原樣的情況下,享受調(diào)換、退貨、退款的選擇權(quán),從而維護乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調(diào)換品種時運費由乙方承擔(dān)。
五、乙方在所在區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷_________白酒發(fā)生的'一切經(jīng)營費用(專賣、稅務(wù)、工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營風(fēng)險都由乙方自己承擔(dān)。
六、乙方必須嚴(yán)格按約定區(qū)域、價格營銷,不準(zhǔn)跨域降價營銷,第一次按當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商收回的沖貨數(shù)量為依據(jù)給予沖貨方應(yīng)得提成的3倍罰款,從提成獎勵中扣除;第二次甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;第三次甲方有權(quán)單方終止協(xié)議并扣除乙方所有提成獎勵。
七、乙方自協(xié)議簽定之日起3個月內(nèi)如月平均營銷額達不到(_________)元,甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議。
八、本協(xié)議自雙方簽字第一批貨物交付后生效,有效期為一年,本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各存一份,備案一份。因本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生糾紛,由甲方所在地法院負(fù)責(zé)處理。※本文由第 一整理,版權(quán)歸原作者、原出處所有※
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
代理合同 篇7
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就外貿(mào)代理甲方直接進口_________(采用包干費方式)達成如下協(xié)議:
一、包干費總額為_________元人民幣。
項目如下:
1.品名:_________(新技術(shù)新機器);備件一套(清單附后);商標(biāo):_________(_________牌);型號:_________;原產(chǎn)地:_________;
2.起運港_________至中國_________;外方交貨到_________港口的時間,應(yīng)由買方提前15天通知乙方;
3.價格中已包括貨物成本、國外海運費和海運保險費;
4.外方來華人員(安裝、調(diào)試、同時培訓(xùn)一名中方專職操作維修售后服務(wù)人員國際機票等)費用人民幣_________元;
5.進口關(guān)稅和增值稅,按海關(guān)實際征收數(shù)額繳納。外貿(mào)進口代理手續(xù)費、商檢費、銀行費用、保險費、港口費、運雜費、國內(nèi)短途運費以及其他相關(guān)費用,均包括在總額_________元人民幣包干費之內(nèi)。
二、付款條件
1.簽訂進口代理協(xié)議書后(貨到_________前6天)買方應(yīng)預(yù)付每臺_________元人民幣作為支付進口關(guān)稅、增值稅和國內(nèi)運費。
2.接著,貨到_________后3日內(nèi),由外貿(mào)支付有關(guān)進口關(guān)稅清關(guān)提貨給買方;
3.當(dāng)買方收到機器一周內(nèi),外方來華人員負(fù)責(zé)安裝調(diào)試,同時培訓(xùn)一名中方專職操作維修售后服務(wù)人員。在機器運行正常3天后,由買方支付給乙方每臺人民幣_________元作為外方來華人員的安裝調(diào)試機器、培訓(xùn)中方專職操作維修售后服務(wù)人員和國際往返機票等費用;
4.當(dāng)安裝調(diào)試、正常運行30天內(nèi),且經(jīng)買方驗收合格后,買方應(yīng)將貨款余額一次付清。
三、其他說明
1._________型號_________產(chǎn)量:_________。
2._________文字軟件系統(tǒng):中文/英文
3.有關(guān)備件一套清單:_________。
4._________由買方在安裝調(diào)試_________前自理購置。
5.外方1 2人在華安裝調(diào)試機器培訓(xùn)中方專職操作維修售后服務(wù)人員期間(約7天)的食宿費用,由買方承擔(dān)。
6.如果機器出現(xiàn)故障,經(jīng)外方培訓(xùn)的.中方專職操作維修售后服務(wù)人員無法修復(fù)時,機器將由外方負(fù)責(zé)終身維修,來回路費由外方自負(fù)。甲方也可以退貨給乙方。對造成的損失將由乙方負(fù)責(zé)對外交涉協(xié)商索賠。若協(xié)商無效,可提交簽約地法院解決。
7.未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)_________友好協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
代理合同 篇8
_________年_________月_________日,以_________先生為代表_________公司(以下簡稱甲方),以_________先生為代表_________公司(以下簡稱乙方)簽訂本合同。
甲方愿意指定乙方在_________地區(qū)為獨家代理并銷售甲方_________型主機零配件。
雙方同意如下條件:
1.甲方指定乙方為甲方在_________地區(qū)銷售_________型主機零配件的獨家代理。
2.甲方供給乙方_________型主機零配件的成品,由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣相同的商標(biāo)和標(biāo)簽。
3.乙方每月銷售不少于_________套/箱。
4.若乙方6個月不能銷售雙方同意的.數(shù)量,本合同在任何時候可予以作廢。
5.本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意前,不得指派另一家公司或工廠在_________地區(qū)銷售_________型主機零配件。
6.若乙方每月銷售量達到規(guī)定的數(shù)量,乙方有權(quán)永久擔(dān)任代理。
7.廣告費由乙方負(fù)擔(dān)。
8.經(jīng)雙方同意后,本合同自簽字之日起生效。
9.本合同用中英文簽署,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時,以英文本為憑。
10.本合同遇有修改,需經(jīng)雙方同意。
甲方(蓋章):_________公司乙方(蓋章):_________
公司代表(簽字):_________代表(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
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