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有關(guān)租賃合同集合8篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的租賃合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃合同 篇1
甲方：乙方：
甲乙雙方就燈光設(shè)備租賃，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方租賃項(xiàng)目要求
乙方為甲方錄制《XX》提供燈光設(shè)備及燈光人工服務(wù)(具體項(xiàng)目見附件);
1、項(xiàng)目舉辦時(shí)間：本次時(shí)間為：XX年X月XX日
2、項(xiàng)目舉辦地點(diǎn)：
第二條乙方責(zé)任
1、乙方于 XX年 X月 XX日按設(shè)備清單要求安裝調(diào)試本次錄制所需燈光設(shè)備，達(dá)到甲方錄制
節(jié)目所需要的燈光要求。于 XX年X月XX日錄制全部結(jié)束后，將燈光設(shè)備拆除。
2、乙方需嚴(yán)格按照既定時(shí)間、燈光設(shè)備種類、規(guī)格、安排配送、安裝，并安排技術(shù)人員在錄制
中進(jìn)行操作。確保節(jié)目錄制的順利完成。
3、乙方需提供備用燈光設(shè)備，
以保障演出的順利進(jìn)行。
4、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全
第三條甲方責(zé)任
1、甲方需安排專人協(xié)調(diào)其它技術(shù)部門安裝，確保乙方安裝時(shí)間;
2、錄制結(jié)束甲方按合同金額將租賃款X日內(nèi)一次結(jié)清。
3、如需改變?cè)赓U方案，履行相關(guān)手續(xù)后進(jìn)行;
第四條租賃價(jià)格
1、租賃費(fèi)價(jià)格合計(jì)：XX元，人民幣(大寫)： XX。具體內(nèi)容詳見附頁(yè)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
2、租賃費(fèi)支付方式：租賃費(fèi)于活動(dòng)結(jié)束后三日內(nèi)一次結(jié)清。
3、乙方收取甲方交納的租金后，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。
第五條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定守時(shí)、保質(zhì)完成安裝、調(diào)試工作(除甲方原因造成延誤工期外)，因乙方原因造成延誤而導(dǎo)致的一切損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、甲方未按合同規(guī)定支付款項(xiàng);乙方有權(quán)不提供或終止燈光設(shè)備服務(wù)。同時(shí)，由此造成的后果由甲方承擔(dān)。
3、在協(xié)議中出現(xiàn)違約情況的，過錯(cuò)方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任給非過錯(cuò)方，并承擔(dān)由此造成的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、如因不可抗因素(如地震、洪水、管制等)由此造成的損失雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條糾紛處理
本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢即失效。本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如遇不可抗力事件致使本協(xié)議無(wú)法正常履行，立即終止合同。
本合同一式貳份(設(shè)備清單后附)，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：XX公司 乙方：XX公司
負(fù)責(zé)人(業(yè)務(wù)代表)： 負(fù)責(zé)人(業(yè)務(wù)代表)：
日期：日期：
租賃合同 篇2
甲方（租租方）
乙方（出借方）
為了確保鉤機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方就鉤機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特簽訂本合同。
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方承擔(dān)鉤機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿，以及設(shè)備的保管。
2、甲方提供作業(yè)任務(wù)，對(duì)于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破，嚴(yán)禁硬性作業(yè)。
3、甲方負(fù)責(zé)鉤機(jī)作業(yè)全面管理，合理制定施工計(jì)劃。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、提供鉤機(jī)（型號(hào)： ）一臺(tái)，工作人員壹名，確保車況正常，如因機(jī)械故障，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時(shí)間不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實(shí)際誤工租金（月度工時(shí)達(dá)到時(shí)免扣）
2、乙方自理鉤機(jī)的維修配件和付油開支，以及業(yè)務(wù)往返的差旅費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排，真正做到安全高效，自理施工過程中自身人為造成的安全責(zé)任。
三、租賃期間作業(yè)時(shí)間規(guī)定：
月度租賃作業(yè)工時(shí)為8小時(shí)，如因甲方原因或者是無(wú)作業(yè)任務(wù)等，乙方作業(yè)工時(shí)不足8小時(shí)，乙方的租賃費(fèi)不變：如作業(yè)工時(shí)超出小時(shí)以上的部分，甲方按每小時(shí)350元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時(shí)作業(yè)款。計(jì)時(shí)方式為鉤機(jī)電腦計(jì)時(shí)，月度到期之日開具完工單。
四、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用規(guī)定
甲方租賃乙方挖掘機(jī)期限不足2個(gè)月的，進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由甲方承付，達(dá)到2個(gè)月的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由甲乙雙方各付50%.
五、租金標(biāo)準(zhǔn)
合同宗旨為月度租賃，即每月（三十天）鉤機(jī)的基本租賃使用費(fèi)為 元整，超出小時(shí)，以外的超時(shí)款另外計(jì)算（乙方不提供稅票）
六、租賃費(fèi)用的支付
鉤機(jī)自進(jìn)場(chǎng)之日起每月租賃時(shí)間達(dá)到25天后一次性付清當(dāng)月租金。
七、安全責(zé)任及設(shè)備保管
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承擔(dān)賠償。
2、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預(yù)測(cè)的事故發(fā)生，造成設(shè)備損壞和人員傷亡，甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、屬乙方鉤機(jī)手責(zé)任，造成設(shè)備損失和人員傷亡由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方責(zé)任人員必須聽從安排，積極、主動(dòng)配合甲方責(zé)任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作，并遵守甲方的作業(yè)時(shí)間和規(guī)章制度。 5、鉤機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、綜上所述，甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進(jìn)行。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
租 借 方： 出 租 方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
合同簽訂日期： 年 月 日
租賃合同 篇3
承租方： (簡(jiǎn)稱甲方)
出租方：(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方為滿足工程施工需要，決定向乙方租賃下列表中的施工機(jī)械。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出租3臺(tái)樁機(jī)給甲方，在 工程工地使用，現(xiàn)就租賃期內(nèi)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，并訂立如下條款，雙方共同遵守：
第一條承租機(jī)械名稱
第二條 租賃期限：
乙方從 年 月日起將靜力壓樁機(jī)租給甲方使用，至樁基工程全部結(jié)束為止。
第三條 租賃用途：
xxxxxxxxxxxxxxxx工程樁基施工
第四條 工期要求：
在保證安全和質(zhì)量的前提下，于 年 月 日完成。
第五條 機(jī)械租賃形式與結(jié)算方法：
一、按南區(qū)污水處理廠二期工程工程量承包：以承包單價(jià) 結(jié)算。
二、 上述承包價(jià)格中已包括如下費(fèi)用：
1 、機(jī)械的安裝、調(diào)試、拆卸費(fèi)及進(jìn)退場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)。
2 、機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸過程中可能發(fā)生的所有賠償費(fèi)用。
3 、機(jī)械租用期內(nèi)機(jī)械的燃潤(rùn)費(fèi)及維修與保養(yǎng)費(fèi)用。
4、機(jī)上的人工工資。
第六條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前12小時(shí)內(nèi)以書面(或口頭)通知乙方詳細(xì)的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)及其它具體細(xì)節(jié)。
2、負(fù)責(zé)為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費(fèi)自理)條件的工具房和必需的勞保用品。
3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和機(jī)械操作人員的安全教育和任務(wù)交底工作，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。
4、向乙方提供施工部位的詳細(xì)施工圖紙，并有義務(wù)進(jìn)行施工技術(shù)指導(dǎo)。
乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后的24小時(shí)內(nèi)將所租機(jī)械進(jìn)入甲方指定地點(diǎn)作業(yè)。
2、 乙方在駕機(jī)施工過程中造成甲方的已完成品破壞、財(cái)產(chǎn)損失、人員傷害(包括對(duì)第三者的傷害)及違章作業(yè)所發(fā)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、按照甲方的要求如期完成所需機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、保養(yǎng)等各項(xiàng)工作。
4、根據(jù)甲方要求提供足夠的合格的操作人員，并且要求持證上崗。乙方人員的薪酬、獎(jiǎng)金由乙方自行支付。
5、乙方駐甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的指揮和安排，對(duì)于嚴(yán)重失職和違章操作，甲方有權(quán)要求換人，乙方應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)工作。
6、乙方必須配合甲方搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作，必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。
7、保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證甲方的施工生產(chǎn)進(jìn)度。
8、乙方應(yīng)為機(jī)械做好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
9、非甲方原因傷亡事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)因違約引起的一切責(zé)任和損失。
2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至另一方滿意。
第八條 不可抗力
1、由于受不可抗力的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)相當(dāng)于事故影響的時(shí)間。不可抗力事故系指合同雙方有締結(jié)合同時(shí)不能預(yù)見的，并且對(duì)及發(fā)生及后果是無(wú)法避免和無(wú)法克服的事故，如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等。
2、受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快用書面形式通知對(duì)方，并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件呈送給對(duì)方審查確認(rèn)。同時(shí)，受阻方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的其它事項(xiàng)。
租賃合同 篇4
甲方：鄂市東方路橋集團(tuán)股份有限公司第三工程公司
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意租用乙方車牌號(hào)為 的 牌小車一臺(tái)（帶司機(jī)/不帶司機(jī)），本著自愿、公平、互利互惠的原則，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、合同概況
1、租賃期限：
2、車輛的用途：（根據(jù)各自情況來(lái)寫，盡量杜絕跑長(zhǎng)途）
3、起租里程：
二、租金、結(jié)算、支付
1、車輛租用單價(jià) 元/天，本價(jià)格包含稅金。
2、結(jié)算按單價(jià)乘以實(shí)際租用天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，稅金由甲方代扣代繳。
3、付款方式：租賃期止、價(jià)款結(jié)算完后付至結(jié)算總價(jià)的 %，剩余價(jià)款支付按集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、若乙方車輛帶司機(jī)，甲方免費(fèi)為乙方車輛駕駛員提供食宿。
2、甲方免費(fèi)為乙方車輛提供燃油，并報(bào)銷過路費(fèi)。
3、甲方在租用期間給乙方借支部分車輛維修費(fèi)，若帶司機(jī)并借支部分司機(jī)工資。
4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)司駕人員進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底和安全教育。
5、租賃期止后及時(shí)結(jié)算，項(xiàng)目經(jīng)理親自審核行駛里程、油耗，若百公里平均油耗超過同類型車輛百公里最大平均油耗，甲方有權(quán)將超出部分按時(shí)價(jià)從租賃費(fèi)中扣除。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方車輛手續(xù)必須齊全、合法、有效，車況良好、全保險(xiǎn)且第三者責(zé)任險(xiǎn)保額不低于10萬(wàn)元。乙方在租賃期間應(yīng)及時(shí)對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修、維護(hù)，做好車輛年檢、續(xù)保險(xiǎn)工作，保證車輛安全、合法的連續(xù)行駛，不得因車輛原因影響甲方使用。本款所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
2、乙方車輛司駕人員必須持合法有效駕駛證且具有一定的駕駛經(jīng)驗(yàn)，身體健康，遵紀(jì)守法，文明駕駛；必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)禁酒后駕車、私自出車，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理許可嚴(yán)禁跑長(zhǎng)途；服從甲方管理人員的調(diào)遣和指揮，做到隨叫隨到；不得隨意將車輛交予其他人駕駛，應(yīng)與項(xiàng)目部其他人員和當(dāng)?shù)鼐用窈湍老嗵帯?/p>
3、在租賃期內(nèi)，乙方車輛及司駕人員若發(fā)生交通事故、意外及其它致人財(cái)產(chǎn)損害糾紛等一切事故，所引發(fā)的責(zé)任、損失均由乙方承擔(dān)。
五、其他
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至租賃期止、價(jià)款結(jié)清后自行終止。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充合同。
3、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由鄂爾多斯仲裁委員會(huì)裁決。
4、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方：鄂爾多斯市東方路橋集團(tuán)股份有限公司第三工程公司
負(fù)責(zé)人： 年 月 日
乙方：
負(fù)責(zé)人： 年 月 日
租賃合同 篇5
出租方（甲方）：
地址： 電話：
電報(bào)掛號(hào)： 銀行帳號(hào)：
承租方（乙方）：
地址： 電話：
電報(bào)掛號(hào)： 銀行帳號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）以資共同遵守：
第一條 合同依據(jù)和租賃物件
1。甲方根據(jù)乙方上級(jí)主管部門______的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)______（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權(quán)
1。在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2。在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條 租金的計(jì)算和支付
1。租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算）及銀行費(fèi)用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。
2。租金用美元額度支付時(shí)：
乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。
租金用甲方同國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。
3。租金直接用外幣支付時(shí)：
租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。
每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。
美元帳號(hào)：
日元帳號(hào)：
西德馬克帳號(hào)：
4。租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：
租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結(jié)算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。
第四條 租金的變更和罰款利息
1。在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。
2。租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。
3。乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1。租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港（以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2。租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢驗(yàn)租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3。如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4。如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條 質(zhì)量保證及事故處理
1。租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來(lái)華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù)。
2。在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3。如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1。租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2。租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
3。租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 租賃物件的損壞和毀滅
1。乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2。在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：
�。�1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
�。�2）更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件、使其能正常使用;
�。�3）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。
第九條 租賃物件的保險(xiǎn)
1。按fob或c&f條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。
2。租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），為應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
3。在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。
本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的'款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條 租賃保證金
1。本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2。租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條 違反合同時(shí)的處理
1。除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款處理。
2。乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
�。�1）要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。
（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3。租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
1。乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
1。有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。
2。甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉。
第十四條 本合同的附件
1。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：
�。�1）租賃合同附表;
�。�2）租賃委托書及附表;
�。�3）租賃設(shè)備確認(rèn)書;
�。�4）甲方購(gòu)貨協(xié)議副本（協(xié)議號(hào)：）;
�。�5）乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書。
第十五條 其他
1。本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定。
2。對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。
甲方： （章）
經(jīng)理： 業(yè)務(wù)員：
乙方：
代表： （章）
租賃合同 篇6
甲方（出租方）:______身份證號(hào)：
乙方（承租方）:______身份證號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、 租房地點(diǎn):甲方同意把__山東省青島市黃島區(qū)嘉陵江東路257號(hào)海信鳳
凰金岸小區(qū)7號(hào)樓1單元1503室__的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、 房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則
后果自負(fù)。
三、 租期:自__年__月__日起至 __年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期
將房屋歸回甲方。
四、 租金:每月人民幣_(tái)______元（大寫_______），租房保證金人民幣
______元（大寫_______），相當(dāng)于___個(gè)月租金。
五、 付款方式:1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合
同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前__天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 3、基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□車位管理費(fèi)□及其它費(fèi)用。
六、 租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期
滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、 甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)
外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、 乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺
應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫_______）。
九、 違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，
沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、 補(bǔ)充條款:（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表
總讀數(shù)_____度，。防盜門鑰匙_____把，門禁卡_____張。
___________________________________________________
___________________________________________________
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方
協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，
導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: 乙方簽名:
電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:
年月日年月日
租賃合同 篇7
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方雙方根據(jù)平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就機(jī)械設(shè)備的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方租賃 臺(tái) 電動(dòng)吊籃，用于乙方所承建 項(xiàng)目工程。
1、吊籃租金每臺(tái)每天 元整，按日歷天數(shù)計(jì)算。
2、甲方可根據(jù)乙方要求提供安全繩租用，安全繩租金每條每天 元整，按日歷天數(shù)計(jì)算。
3、電動(dòng)吊籃的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安裝費(fèi)由乙方承擔(dān)，安裝由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，甲方委派安拆師傅予以技術(shù)指導(dǎo)。
4、電動(dòng)吊籃安裝調(diào)試完畢，檢測(cè)合格后乙方方可使用。資料由甲方提供。
5、租金支付方式：電動(dòng)吊籃組織進(jìn)場(chǎng)，安裝驗(yàn)收完畢當(dāng)天起算，乙方每月支付給甲方租金。租金按月結(jié)算，算滿一個(gè)月，乙方向甲方支付該月租金，逾期則每日加收1%的違約金。
6、租賃時(shí)間：裝機(jī)驗(yàn)收完畢起，至報(bào)停為止。
7、在租用期間，乙方在使用過程中，出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)與甲方技術(shù)人員聯(lián)系解決。如乙方在出現(xiàn)故障情況下繼續(xù)使用吊籃，發(fā)生一切安全及其他事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。。
8、在租用期間，乙方不得擅自將電動(dòng)吊籃交給第三方使用。如發(fā)生以上情況，應(yīng)向甲方支付違約金 元，并負(fù)責(zé)收回機(jī)械設(shè)備，由此給甲方造成的租賃損失，由乙方負(fù)責(zé)一次性按損失總金額的 倍賠償給甲方。同時(shí)如乙方擅自轉(zhuǎn)租給第三方使用，出現(xiàn)安全責(zé)任事故的，由乙方自行承擔(dān)。
9、乙方在報(bào)停電動(dòng)吊籃時(shí)，須與甲方簽定書面報(bào)停通知,由雙方簽字確認(rèn);如檢查吊籃在使用中損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理。該工程完畢后，乙方退還電動(dòng)吊籃時(shí)，應(yīng)將電動(dòng)吊籃完好歸還到甲方指定地點(diǎn)，同時(shí)支付甲方全部租金和補(bǔ)助。
10、乙方如果未按約定期限支付租金和其他費(fèi)用給甲方，從違約之日起，乙方按應(yīng)付租金和費(fèi)用總金額的2%按日向甲方支付違約金。如果超出30天不付租金和費(fèi)用給甲方，甲方有權(quán)通過相關(guān)法律手段進(jìn)行訴訟。
二、電動(dòng)吊籃的操作、使用和維修及保養(yǎng)。
1、電動(dòng)吊籃操作人員由乙方自行組織有經(jīng)驗(yàn)并持有證件的作業(yè)人員進(jìn)行操作。
2、上吊籃工作前必須戴好安全帽，系好安全帶。嚴(yán)禁在作業(yè)時(shí)攀沿窗戶進(jìn)出吊籃，或從一懸吊平臺(tái)攀入另一平臺(tái)，嚴(yán)禁酒后操作，超載運(yùn)行。
3、電動(dòng)吊籃的維修、保養(yǎng)為乙方正常維修、保養(yǎng)。出現(xiàn)大修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由雙方進(jìn)行鑒定，若因乙方使用不當(dāng)造成，費(fèi)用及其損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
三、其他相關(guān)事項(xiàng)：
1、電動(dòng)吊籃安裝與使用要遵循各項(xiàng)安全法規(guī)、高空作業(yè)規(guī)程、安裝操作規(guī)程和安全操作規(guī)程，如因違反法律、法規(guī)和安全操作規(guī)程所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
2、電動(dòng)吊籃出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修，不得帶病使用，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、電動(dòng)吊籃的起租時(shí)間以電動(dòng)吊籃驗(yàn)收當(dāng)日起計(jì)算。
四、其他約定事項(xiàng)：
五、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
六、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決而發(fā)生訴訟，雙方同意由甲方單位所在當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，違約按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
八、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。
合同簽訂地點(diǎn)：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇8
出 租 方 ：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
公司注冊(cè)地址：
法定代表人 ：
授權(quán)簽約代表：
承 租 方 ：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
公司注冊(cè)地址：法定代表人 ：
授權(quán)簽約代表：
總則
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有轉(zhuǎn)租權(quán)的位于 部分場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，立約簽署本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 租賃房屋
甲方出租、乙方承租的房屋的地址：，租賃面積_畝地。
第二條 租賃用途
租賃房屋用途僅限于、用途，而不作任何其他用途。且租賃房屋不得非法經(jīng)營(yíng)。
第三條 租賃期限
本合同租賃期限為個(gè)月，從_ 年 月 _日起至 年 月__日屆滿。 在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。
第四條 租賃費(fèi)用、押金、其他各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式
1 租賃費(fèi)用：
1.1 本合同所述租賃費(fèi)用僅包括租金及物業(yè)費(fèi)；月租金為：￥ 元/月；
1.2 在租賃期限內(nèi)，乙方每個(gè)月支付一次租賃費(fèi)用。乙方于每次租金
到期前的自然月內(nèi)15日支付下一租賃期的費(fèi)用。乙方不得以任何理由扣減和抵消租賃費(fèi)用。
2 首期租賃費(fèi)用：
本合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于 個(gè)月的首期租賃費(fèi)用給甲方，即：人民幣 元。首期租賃費(fèi)用的計(jì)算期為_ 年 月 _日至 年 月 _日。 3 免租期：
甲方給予乙方 天裝修免租期，即自 年 月 日至 年 月 日；
4 押金：
在簽署本合同之日，乙方應(yīng)向甲方繳付相當(dāng)于 個(gè)月租賃費(fèi)用的押金，作為乙方忠實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款的押金。押金總額為人民幣 ￥ 元。如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金抵償由乙方之違約行為造成的甲方損失以及應(yīng)支付給甲方違約金。押金不足以抵償?shù)牟糠郑梢曳窖a(bǔ)足。甲方扣除押金后，乙方須在接到通知后七天內(nèi)將押金補(bǔ)足到上述（4.1）款約定的數(shù)額。在承租期內(nèi)任何時(shí)候、任何情況下，乙方均不得向甲方主張或擅自以押金折抵乙方應(yīng)付租賃費(fèi)用及其他應(yīng)付費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將退回押金的請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。當(dāng)本合同期限屆滿，或者雙方協(xié)議解除本合同時(shí)，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方歸還甲方租賃房屋十四個(gè)工作日后將押金(不包括利息)本金退還給乙方。
5 稅費(fèi)、登記費(fèi)：
甲乙雙方按政府有關(guān)規(guī)定各自支付租賃過程中產(chǎn)生與租賃房屋有關(guān)的稅費(fèi)、合同印花稅、登記費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。
6 付款方式：
乙方應(yīng)當(dāng)將有關(guān)租賃費(fèi)用及支付的其它款項(xiàng)按時(shí)以人民幣匯款或現(xiàn)金形式付至甲方指定的銀行及帳戶。甲方有權(quán)變更指定的銀行及帳戶，但應(yīng)提前通知乙方。
7 其他費(fèi)用：
7.1 乙方承擔(dān)所有與租賃房屋有關(guān)的電費(fèi)、水費(fèi)、電話租線費(fèi)、專線通訊線費(fèi)、占線費(fèi)、電話費(fèi)、空調(diào)費(fèi)及其它有關(guān)的費(fèi)用，并直接支付給物業(yè)相關(guān)部門。
第五條 房屋的交付與接收
1 甲方已經(jīng)對(duì)租賃房屋及其周邊環(huán)境對(duì)乙方進(jìn)行了解釋，乙方已經(jīng)對(duì)租賃房屋的現(xiàn)狀有了充分的了解。乙方同意按照房屋的現(xiàn)狀來(lái)接收房屋，并對(duì)房屋狀況無(wú)權(quán)再提出異議。
2 甲方應(yīng)于 20xx 年月 日前將租賃房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方簽署房屋交接清單（附件二）。但乙方在沒有全額支付首期租賃費(fèi)用和押金前，甲方有權(quán)拒絕交付租賃房屋，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方不得拒絕接收房屋。乙方拒絕接收房屋的，從本合同約定的房屋交付日期起，乙方即應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用。乙方超過約定日期30日拒絕接受房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收取從約定房屋交付日至合同解除日的租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用，并不退還押金。
第六條 承諾與權(quán)利
（一） 甲方的承諾與權(quán)利
1 承諾：
甲方承諾依法有權(quán)出租租賃房屋。 甲方同意對(duì)合同條款予以保密，除非應(yīng)法律、法院裁決或行政命令的要求，未經(jīng)乙方許可，不向甲方及乙方以外任何第三方透露，但甲方律師及/或顧問等相關(guān)人員不在此限。
2 權(quán)利：
2.1 甲方享有收取租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用的權(quán)利。 甲方享有對(duì)租賃房屋、設(shè)備、系統(tǒng)的檢查權(quán)。 甲方或其授權(quán)人有權(quán)派工作人員出于對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何保安、巡察、修理或維修之目的而進(jìn)入租賃房屋，但甲方應(yīng)事先提前1天書面通知乙方，但在發(fā)生緊急突發(fā)或危險(xiǎn)事件時(shí)，甲方或其授權(quán)人可以立刻進(jìn)入租賃房屋內(nèi)處理事件而無(wú)需乙方同意。甲方保留在合同期屆滿前6個(gè)月起，對(duì)租賃房屋的重新發(fā)展、拆卸、包括單位拆卸或其它任何部分的權(quán)利。在上述任何一種情況，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，才得以終止本合同，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方返還押金。乙方無(wú)須再向甲方支付其余未履行租期部分的租賃費(fèi)用。在本合同期限終止前6個(gè)月期間，甲方或其授權(quán)人在預(yù)先通知乙方前提下，可隨時(shí)進(jìn)入乙方租賃房屋視察。如甲方為租賃房屋之產(chǎn)權(quán)人，甲方有權(quán)在合同有效期限內(nèi)將租賃房屋或其任何部分設(shè)定抵押或任何其它的擔(dān)保權(quán)而無(wú)需征得乙方同意。如甲方為租賃房屋之產(chǎn)權(quán)人，甲方有權(quán)將租賃房屋或其任何部分轉(zhuǎn)讓給第三人。如甲方系租賃房屋的承租人轉(zhuǎn)租，甲方與房屋出租方的租賃合同解除，本合同隨之解除，甲方不對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方根據(jù)乙方實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用，并依據(jù)本合同第四條第4項(xiàng)第4.4的約定返還押金。
2.2 甲方不負(fù)責(zé)并非由甲方的原因而造成的損失或傷害。 甲方的未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或救濟(jì)、或了解乙方違約而接受乙方履行或不完全履行，均不構(gòu)成甲方的棄權(quán)；甲方單一或部分行使權(quán)利亦不妨礙其以其他方式或進(jìn)一步行使權(quán)利或行使其他權(quán)利或救濟(jì)。本合同終止時(shí)，甲方給予乙方7天的清理時(shí)間。
�。ǘ� 乙方的承諾與權(quán)利
1 承諾：
1.1 在合同有效期內(nèi)，如期支付租賃費(fèi)用及與租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。 負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)自用的電費(fèi)、水費(fèi)、通訊費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及一切與乙方有關(guān)的公共費(fèi)用。當(dāng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)變化時(shí)，按照變化后的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2、裝修：
2.1合同期內(nèi)，乙方如進(jìn)行裝修，應(yīng)將裝修方案圖紙報(bào)甲方審批，并取得甲方書面同意。但甲方的同意不代表甲方要為乙方裝修所可能帶來(lái)的不利后果承擔(dān)責(zé)任。
2.2 乙方裝修前應(yīng)將裝修押金直接交付標(biāo)的物所屬物業(yè)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2.3 乙方雇用的裝修隊(duì)必須具備有關(guān)政府部門批準(zhǔn)有效的施工或相關(guān)行業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。所有裝修規(guī)格，必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
2.4 因裝修原因給甲方或任何第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.5 裝修后的消防驗(yàn)收由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2.6 乙方裝修或增設(shè)附加設(shè)備等如發(fā)生政府稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。 負(fù)責(zé)賠償因自身原因給甲方、其他業(yè)主、使用人或第三人造成的全部損失。合理使用租賃房屋及租賃房屋內(nèi)甲方提供的裝置/系統(tǒng)/設(shè)備，避免受到人為破壞，并負(fù)責(zé)其日常維修、維護(hù)。
租賃房屋若有任何因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方在損害發(fā)生之日起一周內(nèi)對(duì)上述損壞未進(jìn)行或未完全進(jìn)行修復(fù)，甲方可自行安排修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行采取合理措施防止租賃房屋遭致自然災(zāi)害的破壞，例如暴雨、風(fēng)沙等。如租賃房屋遭致以上情況的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
2.7因乙方的疏忽或過錯(cuò)而給租賃房屋結(jié)構(gòu)性部分造成任何損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，應(yīng)自損害發(fā)生之日起一個(gè)月內(nèi)將租賃房屋修復(fù)至完好狀態(tài)并賠償損失。負(fù)責(zé)向有聲望的保險(xiǎn)公司投保自有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、 更改租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、間隔。乙方不得在租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生對(duì)甲方或任何第三方可能屬滋擾的噪音、行為或事件。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何對(duì)甲方或任何第三方造成危害的活動(dòng)，亦不能作出任何會(huì)損害甲方之形象的行為。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放任何對(duì)甲方或任何第三方構(gòu)成危險(xiǎn)的物品，此包括但不限于武器、硝石、火藥、火油或其他易燃、易爆、違法或危險(xiǎn)的物品。乙方不得進(jìn)行亦不得允許他人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)增項(xiàng)。乙方保證在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)前，已經(jīng)獲得國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)關(guān)發(fā)出的有效的商業(yè)牌照、執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證。由乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部權(quán)利義務(wù)由乙方自行承擔(dān)合同期屆滿后，或不論出現(xiàn)何種情況，發(fā)生乙方應(yīng)予交還租賃房屋的情況，乙方必須將租賃房屋恢復(fù)原狀交還甲方。乙方應(yīng)保證交還的租賃房屋處于完好和可出租狀態(tài)。否則視為乙方放棄承租單位內(nèi)全部未處理物品所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理，處理費(fèi)用有乙方承擔(dān)。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，甲方有權(quán)以押金沖抵維修費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。獲得甲方書面同意，則可無(wú)償轉(zhuǎn)讓上述全部或部分裝修予甲方，在此情況下，乙方方可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。
2.8 乙方如決定在本合同期滿后續(xù)租房屋，必須在本合同終止前1個(gè)月書面通知甲方。如乙方續(xù)租的租賃房屋地點(diǎn)、面積不變，乙方的押金直接轉(zhuǎn)為下一承租期的押金。如押金不足，乙方應(yīng)予補(bǔ)足。乙方搬離租賃房屋前，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，雙方就驗(yàn)收時(shí)的現(xiàn)狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標(biāo)明甲方同意接受所租單位，否則，該交接單只說(shuō)明乙方歸還時(shí)所租單位的現(xiàn)狀，并不視為甲方已同意其退租并接受所租單位。
本合同期滿終止或提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日騰空并搬離租賃房屋，同時(shí)返還租賃房屋的全部鑰匙。如乙方未按約定期限搬離租賃房屋，則應(yīng)每日按約定日租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的200%支付使用費(fèi)。不做任何有損甲方商譽(yù)的事情。履行國(guó)家規(guī)定的承租人應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
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