租賃合同范文集錦五篇

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的租賃合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于

　　位于 ，實(shí)際建筑面積 平方米，

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日始至 年 月 日止。

　　第四條 租金

　　年租金為(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。租金每年在上年基礎(chǔ)上遞增 %。

　　第五條 付款方式

　　租金按(年)結(jié)算，由乙方于年租期到期提前一個(gè)月交付給甲方，未到期滿甲方一律不退給乙方已交門市租金。

　　第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的門市大修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任;

　　1、 水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3物業(yè)管理費(fèi);4房屋租賃稅;5經(jīng)營產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

　　第九條 租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30日書面向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方所有損失。

　　1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　2、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月;

　　3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　4、故意損壞承租房屋的;

　　5、其它 第十一條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方，門市租金則按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，同時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前本合同仍有效。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門市，甲方不得任何借口拖延或收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 如遇國家建設(shè)、不可抗力等因素造成甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須及提前通知乙方，此種情況下乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十二條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府管理機(jī)關(guān)備案。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未繳納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租的 %向一檔加收滯納金。

　　第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁的，可向人民法院起訴。)

　　第十八條 本合同一共叁頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

　　身份證： 身份證：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　傳真： 傳真：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

租賃合同 篇2

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著自愿、互利的原則，就養(yǎng)殖場租賃一事達(dá)成本合同：

　　第一條：甲方出租的養(yǎng)殖場座落于 ，面積約10畝。

　　第二條：租期叁年，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。

　　第三條：租金為第一年壹拾貳萬元，第二年、第三年按市場行情調(diào)整租金。在簽訂合同時(shí)一次性以現(xiàn)金方式交清當(dāng)年租金，以甲方收條蓋章為據(jù)。

　　第四條：租賃期間養(yǎng)殖場發(fā)生的水、電、氣、電視收看等費(fèi)用由乙方自理。

　　第五條：乙方在租賃期間必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期間內(nèi)房屋及資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等完好無損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造后的房屋未經(jīng)甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租賃房屋毀損，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　第六條：乙方保證承租甲方的場地作為養(yǎng)殖生豬，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。本合同轉(zhuǎn)讓若未經(jīng)甲方同意無效。

　　第七條：乙方在租期內(nèi)，母豬若出現(xiàn)死亡、遺失等由乙方按1：1的比例賠付甲方同等重量的母豬，兩年后乙方在本場選留后備母豬進(jìn)行更新?lián)Q代，合同終止時(shí)能繁母豬數(shù)量不得少于現(xiàn)圈存能繁母豬數(shù)量；公豬若出現(xiàn)死亡、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭。

　　第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用于按入股額退還股金，不得自行分紅、座支抵扣任何費(fèi)用，否則本合同無效。

　　第九條：租賃期間乙方必須保證安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)任何安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第十條：鑒于養(yǎng)殖行業(yè)特殊，乙方必須全面遵守國家環(huán)保法和養(yǎng)殖污染防治的相關(guān)規(guī)定，若因乙方原因被相關(guān)部門處罰，乙方自行全額承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第十一條：租賃期間，房屋維修、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用乙方自理。

　　第十二條：甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對方是否終止合同。合同期滿，若乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　第十三條：若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養(yǎng)殖場不能繼續(xù)出租的，按實(shí)際使用日期結(jié)算租金。若甲方出售該養(yǎng)殖場，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，或協(xié)商所養(yǎng)當(dāng)批育肥豬至出欄為止。

　　第十四條：租賃合同期滿，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營管理權(quán)，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的損失由乙方自負(fù)。

　　第十五條：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同是有同等效力。若本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或人民法院裁決。

　　第十六條：本合同一式叁份，叁方各執(zhí)一份。經(jīng)過雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　附：資產(chǎn)設(shè)備移交清單壹份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年 月 日

租賃合同 篇3

　　出租人： （以下簡稱甲方）身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人： （以下簡稱乙方）身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（ ）續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守。

　　一、續(xù)租期限為一年，具體時(shí)間為：自年月日至 年 月日止。

　　二、續(xù)租月租金為人民幣 元整（￥ 元）。

　　三、續(xù)租押金為人民幣元整（￥ 元），原押金已交納人民幣 元整（￥ 元），此次需補(bǔ)交人民幣 元整（￥ 元）。

　　四、簽訂本續(xù)租協(xié)議生效當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納第一次租金（六個(gè)月）人民幣元整（￥ 元）及補(bǔ)交押金人民幣 元整（￥ 元）,共計(jì)人民幣 元整（￥ 元）。第二次租金（六個(gè)月）須在 年 月 日前交納，交納金額為人民幣 元整（￥ 元）。

　　轉(zhuǎn)款銀行開戶名及賬號為 。

　　五、除原合同中第十一條款取消外，本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。

　　六、本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與《租賃合同》具有同等法律效力。

　　七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，以中華人民共和國的法規(guī)處理。

　　八、本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本續(xù)租協(xié)議一式四份，出租人存兩份，承租人存兩份。

　　十、傳真件有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　委托代理人電話：

　　立約日期：

租賃合同 篇4

　　經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　1．租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2．自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

　　3．乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

　　4．乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。�1）對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

　�。�2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

　�。�3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

　�。�4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

　�。�5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。

　�。�6）對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會保險(xiǎn)；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_________％以上。

　�。�7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

　　5．甲方權(quán)利和義務(wù)；

　�。�1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　�。�2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

　　6．租賃經(jīng)營的分配：

　　（1）_________應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　　（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_________元，當(dāng)_________鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：

　　基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金

　　租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤

　　租金＝基數(shù)租金＝－－－－－－－－－－－

　　租賃基數(shù)利潤

　　當(dāng)_________年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。

　�。�3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。

　�。�4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。

　�。�5）_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_________％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。

　�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

　　（7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_________，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

　　（8）_________的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_________基數(shù)留利基金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_________元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_________％。

　　7．甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

　�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

　�。�2）以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷售收入_________元（即百元銷售收入的工資含量_________元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。

　　（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

　�。�4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。

　�。�5）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。

　�。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。

　　8．違約責(zé)任：

　�。�1）由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的`抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：

　�、傧纫曳胶蟊ＷC人；

　�、趽�(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；

　�、垡�保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；

　�、艿盅a(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。

　　9．合同的變更或解除：

　�。�1）甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　（2）因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

　�。�3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　（4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。

　　（5）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

　　11．本合同公證費(fèi)用由_________支付。

　　12．本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

　　13．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動局、市工商銀行、_________區(qū)稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　保證人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為加強(qiáng)我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根椐《中華人民共和國合同法》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細(xì)則(試行)》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。

　　第一條 房屋基本情況：

　　(一) 房屋座落：紅軍路廉租住房小區(qū) 第 棟 梯 號。

　　(二) 房屋面積：套型建筑面積50㎡。

　　(三) 房屋設(shè)施、設(shè)備情況：水表 個(gè)，電表 個(gè)，獨(dú)立廚房1間，獨(dú)立衛(wèi)生間1間。

　　第二條 免租期限、房屋用途、水電費(fèi)支付：

　　(一) 免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。

　　(二) 房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉(zhuǎn)租和其他處理。

　　(三)水電費(fèi)支付：乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費(fèi)。

　　第三條 房屋修繕約定：

　　(一) 租賃期間,甲方應(yīng)定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

　　(二) 因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：

　　1、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件;

　　2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;

　　3、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。

　　(三) 下列項(xiàng)目的維修由乙方自行負(fù)責(zé)：

　　1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件;

　　2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施;

　　3、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;

　　4、乙方裝修裝飾部分;

　　5、因乙方使用不當(dāng)?shù)仍�因而損壞的房屋構(gòu)件等。

　　第四條 房屋安全使用約定：

　　(一) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(二) 乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方不補(bǔ)償乙方支付的裝飾裝修費(fèi)用，乙方也不得拆除。

　　(三) 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)安全使用房屋：

　　1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，不得超負(fù)荷用電;

　　2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品;

　　3、不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。

　　因房屋使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(四) 在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　第五條 合同的解除與終止：

　　(一) 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。

　　1、擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的;

　　2、無正當(dāng)理由空臵承租住房3個(gè)月以上的;

　　3、擅自對租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的;

　　4、以虛報(bào)、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。

　　(二) 租賃期間,經(jīng)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋。

　　(三)免租期滿，合同自20xx年元月另行簽訂。

　　出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

　　日期：__________________

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