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關(guān)于委托服務(wù)合同范文匯總10篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的委托服務(wù)合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于委托服務(wù)合同范文匯總10篇

委托服務(wù)合同篇1

　　委托人（甲方）：

　　地址：電話：

　　受托人（乙方）：浙江某某律師事務(wù)所

　　地址：電話：

　　乙方開戶銀行及帳號：浙江南潯農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，帳號：201000106537694

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國律師法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就下列法律服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，

　　于20 年月日訂立本合同。

　　一.法律服務(wù)范圍：

　　甲方委托乙方處理下列在（）中的法律事務(wù)（以下簡稱“本事務(wù)”）：

　　（1）甲方與糾紛一案的第審

　　訴訟 / 仲裁代理。如：委托一審的，不包含執(zhí)行委托和上訴委托；委托二審的，不包括執(zhí)行和再審。

　�。�2）甲方與案的訴前調(diào)查。

　　（3）甲方與已生效判決/裁決的申請執(zhí)行代理。

　�。�4）甲方與之糾紛的非訴訟調(diào)解。

　�。�5）關(guān)于事件/項(xiàng)目的咨詢 /談判 /出具法律意見書 /起草或?qū)彶楹贤?/p>

　　二.委托權(quán)限：

　　甲方授予乙方在履行本合同時的權(quán)限為下列第（）項(xiàng)范圍（具體以委托書為準(zhǔn)）：

　　（1）一般代理（訴訟/仲裁），僅為程序代理，無實(shí)體處分權(quán)。

　�。�2）可代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟/仲裁請求，進(jìn)行和解，提起反訴/反（仲裁）申請或者上訴的特

　　別授權(quán)訴訟/仲裁代理。

　　三.承辦律師、實(shí)習(xí)律師/律師助理：

　�。�1）乙方接受甲方的委托，指派律

　　師/實(shí)習(xí)律師/律師助理為本事務(wù)的承辦律師（以下簡稱“律師” ）。

　�。�2）甲方同意乙方及其所指派的律師在認(rèn)為必要時可將本事務(wù)的部分工作交由乙方的助理人員或其

　　它律師協(xié)助完成；其中“訴前調(diào)查”事務(wù)及其所衍生的其它必要取證事務(wù)（包括但不限于審計、鑒定、評

　　估、論證、公證等）都可轉(zhuǎn)委托適當(dāng)?shù)膶ｉT機(jī)構(gòu)協(xié)助完成。

　�。�3）本合同履行過程中，若律師因合理原因（包括但不限于正常調(diào)動、離職、時間沖突、回避、身

　　體狀況等）無法繼續(xù)或暫時不能承辦本事務(wù)時，律師應(yīng)及時告知甲方并由雙方協(xié)商重新安排律師接替或者

　　由乙方另行指派其他合適的律師接替完成合同義務(wù)；如果甲方書面提出不同意其他律師接替的，視為甲方

　　解除合同，本合同終止履行。

　　四、律師費(fèi)用結(jié)算方式：

　　雙方商定按下列第（）種方式計算應(yīng)支付給乙方的律師費(fèi)：

　　（1）計件收費(fèi)方式，本事務(wù)律師費(fèi)總額為人民幣大寫整。小

　　寫￥元.如果提起反訴或者遭致反訴，按照反訴標(biāo)的計算新增律師費(fèi)。

　　（2）分階段/績效/目標(biāo)收費(fèi)方式：，在沒有按照約定方式和期限支付律師費(fèi)的，本合同不生效。

　　四、律師費(fèi)的支付與結(jié)算：

　　律師費(fèi)僅僅是指支付給乙方即律所的經(jīng)營性收入。本合同第四條所約定的律師費(fèi)，以下列第（）種辦法支付與結(jié)算：

　�。�1）計件收費(fèi)方式的，于本合同簽訂之當(dāng)日一次性付清，否則，本合同不生效。

　�。�2）計件收費(fèi)方式的，于本合同簽訂之當(dāng)日首付人民幣￥元，余款于之前付清，任何一期未付清的，本合同不生效。

　　五、其它費(fèi)用結(jié)算方式：

　　雙方商定下列與本事務(wù)有關(guān)的費(fèi)用開支由甲方負(fù)擔(dān)，且未包含在本合同第

　　四條的律師費(fèi)中：

　�。�1）代理直接費(fèi)用（包括但不限于異地交通、住宿、通訊、電信、文印等）；

　　（2）代支間接費(fèi)用（包括但不限于轉(zhuǎn)委托審計、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)、查檔費(fèi)，其它用于收集證據(jù)的費(fèi)用）；

　　六、其它費(fèi)用的支付與結(jié)算

　　本合同第五條第（1）項(xiàng)所約定的其它費(fèi)用中的代理直接費(fèi)用部分，以下列第（）種辦法支付與結(jié)算：

　　（1）于本合同生效之當(dāng)日預(yù)付人民幣￥元，乙方完成受托事務(wù)或此預(yù)付款用盡后憑票據(jù)按實(shí)報銷。

　�。�2）于本合同生效之當(dāng)日一次性支付人民幣￥元，乙方包干使用。

　�。�3）本合同第五條第（2）項(xiàng)所約定的其它費(fèi)用中的代支間接費(fèi)用部分，實(shí)際發(fā)生時由律師通知甲方后甲方直接支付，或在緊急情況下由乙方以上列代理直接費(fèi)用墊支后甲方立即（在五日內(nèi)）按實(shí)單獨(dú)結(jié)算。

　　七、發(fā)票

　　乙方收到甲方支付的律師費(fèi)應(yīng)當(dāng)向甲方出具正式稅務(wù)發(fā)票；按本合同第六條第（1）或者（3）種辦法支付的向甲方報銷相關(guān)費(fèi)用時，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)票據(jù)憑證或者正式稅務(wù)發(fā)票。

　　八、乙方及律師的義務(wù)

　�。�1）律師必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律；

　�。�2）律師應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大合法利益；

　�。�3）律師應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告有關(guān)本事務(wù)的進(jìn)展情況；

　�。�4）律師只能按照甲方的授權(quán)行事，無權(quán)超越甲方授權(quán)行事。如果確有需要，應(yīng)當(dāng)由甲方另行給予明確的授權(quán)；

　�。�5）律師無權(quán)要求在本合同約定的律師費(fèi)和其它費(fèi)用以外再要求客戶支付任何其他款項(xiàng)。

　�。�6）乙方或律師變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方；乙方另行指派律師接替的，應(yīng)及時告知甲方。

　�。�7）乙方和律師對因案件代理關(guān)系而獲取的甲方隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

　　九、甲方的義務(wù)

　�。�1）甲方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，不得提供虛假證據(jù)，不得虛假訴訟。甲方應(yīng)向乙方和律師如實(shí)提供與本事務(wù)有關(guān)的真實(shí)的資料、真實(shí)性的證據(jù)，如實(shí)陳述與本事務(wù)有關(guān)的真實(shí)情況；

　�。�2）如與本事務(wù)有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方或律師；

　�。�3）如變更住址、聯(lián)系方式等，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方和律師；

　　（4）按照約定如期支付律師費(fèi)和其它費(fèi)用；

　�。�5）向乙方和律師提出的要求不應(yīng)與法律以及律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。甲方的訴訟目的和訴訟要求，應(yīng)當(dāng)合法、合情、合理。

　　十、證據(jù)和財物

　�。�1）乙方和律師在提供法律服務(wù)的過程中，不收取或者代為保管證據(jù)原件；因庭審需要所取得的由甲方提供的證據(jù)材料原件或原物，由甲方親自提交法庭或者法官，證據(jù)原件的所有權(quán)屬于甲方，本事務(wù)完成后甲方要求返還的，除依法應(yīng)提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)且由其歸卷的外，可由甲方申請取回。重要證據(jù)材料的原件或原物，甲方不愿交由法院或仲裁機(jī)構(gòu)收取歸卷的，須在提供證據(jù)時，向法庭或者仲裁機(jī)構(gòu)說明情

　　況和原因，并經(jīng)其許可案件審理結(jié)束后申請取回。

　　（2）乙方和律師因代理案件執(zhí)行所得或其它受托代收所得的財物，所有權(quán)屬于甲方，應(yīng)由乙方和律師在合理時間內(nèi)移交于甲方。

　　十一、保管和留置

　　雙方特別約定：本合同第十條所述的證據(jù)和財物，若有下列情形之一的，則視為甲方委托乙方代為保管，本條內(nèi)容即視為保管合同內(nèi)容，雙方保管合同關(guān)系以下列情形之一的發(fā)生為條件而生效；保管期限不超過30天。

　�。�1）甲方未要求歸還證據(jù)原件、原物的（除司法機(jī)關(guān)必須留存歸檔的外）；

　�。�2）乙方通知移交財物，甲方拒絕接受或者未予響應(yīng)的；或者雖予響應(yīng)但一

　　直未來領(lǐng)取的；或者因甲方變更聯(lián)系方式等，未通知乙方致使無法移交或不便移交的；

　　乙方代為保管證據(jù)或財物期間，認(rèn)為必要時可自行決定將該證據(jù)或財物移送公證機(jī)關(guān)提存，所產(chǎn)生的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　保管期限屆滿（自乙方書面明示可移交之日起計）后，乙方對所保管的證據(jù)和財物可作任意處分而不再負(fù)任何責(zé)任。但所保管的財物是人民幣現(xiàn)款的，應(yīng)在甲方于任何時候主張權(quán)利時，歸還本金余額，不計利息。

　　乙方因保管（含提存）所產(chǎn)生的各種合理費(fèi)用，甲方未予清償?shù)�，乙方有�?quán)對所保管的財物進(jìn)行留置處理；也可直接以所保管財物中的現(xiàn)款抵付。

　　十二、保密

　�。�1）乙方和律師對于甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)當(dāng)保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向第三方泄露，但法定或約定應(yīng)向司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)提供的除外。

　�。�2）客戶有特殊保密要求的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂保密協(xié)議，以保密協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

　　十三、利益沖突

　　乙方和律師應(yīng)將已經(jīng)或正在或可能存在的為與甲方有利益沖突的當(dāng)事人提供法律服務(wù)的情況如實(shí)告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)選擇繼續(xù)簽訂/履行合同或改變委托權(quán)限或解除合同；乙方有權(quán)作出回避的安排。

　　十四、其他法律事務(wù)

　　乙方和律師均無權(quán)利和義務(wù)代理甲方處理本合同約定的法律服務(wù)范圍以外的其它法律事務(wù)。甲方如確需乙方和律師提供有關(guān)其他法律事務(wù)的服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另行簽訂法律服務(wù)委托合同。如上訴、再審等。

　　十五、完成受托事務(wù)

　　發(fā)生下列任何一種情形，即視為本合同乙方完成受托事務(wù)：

　　A、屬訴訟/仲裁/執(zhí)行代理的：

　�。�1）本案本審次送達(dá)判決/裁決書、調(diào)解書或撤消訴訟、駁回起訴、不予起訴、撤銷案件、執(zhí)行中止或終止裁定書；如一審委托不包括執(zhí)行和上訴代理。

　　（2）雙方當(dāng)事人案外和解；

　�。�3）甲方解除合同、撤銷委托、解除委托關(guān)系；

　　B、屬非訴訟事務(wù)的：

　　（1）對方完成了滿足甲方要求的行為或者達(dá)到委托目的或者完成了法律文書制作；

　　（2）甲方向?qū)Ψ阶鞒隽诵碌囊s或承諾致使受托事務(wù)成為不必要；

　　（3）調(diào)查或談判對象滅失、消滅或終止或者其他客觀原因而不能；

　�。�4）其它依照法律或約定或慣例應(yīng)視為乙方義務(wù)已履行完畢的情形；

　�。�5）甲方解除合同、撤消委托、解除委托；

　　十六、合同的解除、終止履行

　　（1）經(jīng)書面通知，甲方有權(quán)隨時以任何理由解除本合同，該解除通知在乙方

　　收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和律師立即停止提供法律服務(wù)，已經(jīng)收取的律師費(fèi)一律不予退還。

　　（2）如果甲方未按照本協(xié)議約定支付律師費(fèi)逾期超過二十天的或者其他費(fèi)用支付逾期超過三十天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)書面通知甲方。

　�。�3）若甲方要求達(dá)到的目標(biāo)違反法律法規(guī)或者有違律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定，則乙方有權(quán)隨時終止向甲方提供法律服務(wù)，但應(yīng)書面通知甲方。

　　（4）若乙方在受托處理本事務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方有故意隱瞞事實(shí)或虛假證據(jù)或者虛假作證等妨礙乙方正常完成受托事務(wù)的能力之情形，有權(quán)終止向甲方提供法律服務(wù)。

　�。�5）本合同因上列情形而解除時，約定以計件方式收費(fèi)的，乙方已收取的律師費(fèi)不予退還，甲方欠付的應(yīng)予以補(bǔ)足約定數(shù)額；以計時方式收費(fèi)的，按解除時的實(shí)際工作小時結(jié)算律師費(fèi)；以分階段/績效/目標(biāo)/風(fēng)險方式收費(fèi)的，按實(shí)際所處的階段或績效或者目標(biāo)或者風(fēng)險結(jié)算律師費(fèi)。

　　十七、違約和賠償

　�。�1）甲方未能按時支付乙方律師費(fèi)或經(jīng)乙方書面提示而超過30天未給予律師報銷其它費(fèi)用（約定包干使用的除外）的，每逾期1天，按欠付金額的萬分之二另行支付延遲支付違約金給予乙方。

　�。�2）律師在提供法律服務(wù)過程中，因違法執(zhí)業(yè)或其它過錯（限于故意或重大過失）給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失；乙方負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　十八、訴訟風(fēng)險提示告知和委托人（當(dāng)事人）對證據(jù)真實(shí)性以及非虛假訴訟的承諾

　　乙方和乙方律師已經(jīng)在簽訂本合同前將委托的法律事務(wù)的訴訟風(fēng)險已經(jīng)充分告知了甲方。乙方和律師根據(jù)甲方陳述的事實(shí)和提供的證據(jù)，向甲方提供的分析、判斷或咨詢意見，均不可理解為乙方或律師就受托事務(wù)的結(jié)果作出了成功或勝訴的保證。乙方和律師提交的取保候?qū)徤暾垥⑻峁┑挠嘘P(guān)法律意見或者發(fā)表的辯護(hù)意見，均不可理解為公安、司法機(jī)關(guān)就一定能給予嫌疑人、被告人予以取保候?qū)�、從輕處罰或者適用緩刑或者不予起訴或者免于處罰或者無罪等有利的結(jié)果。

　　甲方即委托人（當(dāng)事人）對所提供的證據(jù)的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并承諾對進(jìn)行虛假訴訟承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　十九、免責(zé)

　　因委托人（甲方）未按期付清本合同約定的律師費(fèi)或提供虛假證據(jù)進(jìn)行虛假訴訟所導(dǎo)致的一切法律后果受托人乙方及乙方律師免責(zé)。本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實(shí)際/繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定處理。

　　二十、合同的可分性

　　本合同中的任何條款如因任何原因?qū)е虏糠譄o效，本合同的其他條款仍保持原有的效力，應(yīng)當(dāng)予以履行。

　　二十一、通知

　　與本合同履行有關(guān)的通知應(yīng)當(dāng)以書面方式提交對方，送達(dá)方式可為郵寄、掛號郵寄、快件、專人送達(dá)、傳真、電子郵件、QQ、微信等。各方均可分別視需要選擇較為合適的送達(dá)方式。

　　二十二、爭議的解決

　�。�1）雙方之間就律師費(fèi)和其他費(fèi)用發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，甲方應(yīng)先向乙方主管司法行政部門南潯司法局投訴，由主管司法行政部門進(jìn)行調(diào)解。

　�。�2）雙方同意，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向乙方所在地南潯區(qū)人民法院提起訴訟。

　　二十三、其他約定：

　　除上述條款約定外，乙方和甲方就如下內(nèi)容達(dá)成一致的約定：

　　二十四、生效條件

　　本合同在雙方簽署并由甲方實(shí)際支付了約定的律師費(fèi)后生效，在此之前，乙方?jīng)]有義務(wù)向甲方提供任何法律服務(wù)，但律師在簽訂合同前已提供的預(yù)備性法律服務(wù)包括在本合同內(nèi)。

　　二十五、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　二十六、本合同有效期限，自簽定之日起至本事務(wù)完成止。

　　二十七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。

　　委托人（簽名或蓋章）：受托人：浙江某某律師事務(wù)所

　　代表人：簽署人：

　　日期：年月日日期：年月日

委托服務(wù)合同篇2

　　委托方（甲方）：_________________

　　受托方（乙方）：_________________

　　甲方因_________事項(xiàng)，委托乙方律師提供法律服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列條款，共同遵照執(zhí)行。

　　一、乙方接受甲方之委托，指派________律師、________律師為甲方提供法律服務(wù)。

　　二、乙方律師根據(jù)甲方要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方委托事項(xiàng)及現(xiàn)場法律咨詢，并向甲方作書面或口頭匯報結(jié)果。

　　三、甲方必須如實(shí)向乙方律師敘述委托事項(xiàng)背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料；如甲方敘述或提供材料有捏造事實(shí)，弄虛作假，乙方有權(quán)終止合同，所收費(fèi)用不予退還。

　　四、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取/交納費(fèi)用：

　　甲方向乙方交納律師代理費(fèi)________萬元，甲方應(yīng)在要合同簽訂之日起一周內(nèi)將上述費(fèi)用支付給乙方，逾期則乙方有權(quán)中止合同。

　　五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費(fèi)不予退回；如乙方無故終止履行合同，律師費(fèi)全部退還甲方。

　　六、一方要求變更合同內(nèi)容，須經(jīng)對方同意。

　　七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項(xiàng)完成之日終止。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同履行地為委托方所在地。

　　委托方：_____________________

　　受托方：_____________________

　　________年________月_______日

委托服務(wù)合同篇3

　　甲方(業(yè)主大會)：_________

　　組織名稱：_________

　　業(yè)主委員會代表人：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_________

　　企業(yè)名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一章物業(yè)管理區(qū)域概況

　　第一條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：_________;物業(yè)類型：_________;座落位置：_________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________;其他：_________。

　　第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二。

　　第二章委托服務(wù)事項(xiàng)

　　第三條甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：

　　1、物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置;

　　2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯;

　　3、市政共用設(shè)施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_________;

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;

　　5、附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、公廁、_________;

　　6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通;

　　7、交通秩序與車輛停放的管理;

　　8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;

　　9、物業(yè)檔案資料管理;

　　10、物業(yè)項(xiàng)目使用專項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計劃;

　　11、裝修管理;

　　12、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取;

　　13、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。

　　第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：

　　1、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價格由雙方另行商定);

　　2、_________;

　　3、_________。

　　第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件三)。

　　第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：

　　1、包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)

　　根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月、季、年收取，其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計算)：

　　(1)住宅：_________元/月·平方米

　　(2)寫字樓：_________元/月·平方米

　　(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

　　(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米

　　業(yè)主向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

　　2、酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)

　　本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計算)：

　　(1)住宅：_________元/月·平方米

　　(2)寫字樓：_________元/月·平方米

　　(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

　　(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米

　　乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：

　　(1)乙方每月/每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;

　　(2)乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。

　　預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：

　　(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

委托服務(wù)合同篇4

　　培訓(xùn)單位：________學(xué)院（或?qū)W校），以下簡稱甲方

　　委托培訓(xùn)單位：__________________，以下簡稱乙方

　　學(xué)生：__________________________，以下簡稱丙方

　　為了開辟人才培訓(xùn)的渠道，加速智力開發(fā)，保證受培人員的質(zhì)量，明確培訓(xùn)各方的責(zé)任，為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)提供更多更好的人才，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條甲方對丙方的授課內(nèi)容，應(yīng)按照教育部對同類本科生（或大專、中專生）所規(guī)定（部屬學(xué)校按其系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定）的科目、學(xué)時安排，不得降低對丙方的要求。甲方對丙方在校期間的德、智、體發(fā)展情況，應(yīng)于每學(xué)期末向乙方作一次詳細(xì)介紹。

　　第二條甲方如發(fā)現(xiàn)丙方有違反校紀(jì)校規(guī)的行為，應(yīng)及時與乙方取得聯(lián)系，共同研究處理辦法，丙方在期末思想品德評為“差”等、學(xué)期內(nèi)有三門功課不及格，一年之內(nèi)有兩門功課補(bǔ)考不及格者，甲方有權(quán)勸其退學(xué)或取消其學(xué)籍。

　　第三條甲方負(fù)責(zé)丙方獎學(xué)金的評定和發(fā)放。獎學(xué)金每學(xué)期評定一次、分一、二、三等，具體評定和發(fā)放方法、標(biāo)準(zhǔn)，按甲方的統(tǒng)一規(guī)定辦理。

　　第四條乙方承擔(dān)丙方在校學(xué)習(xí)期間的全部學(xué)費(fèi)和獎學(xué)金費(fèi)。學(xué)費(fèi)每人每學(xué)期________元，獎學(xué)金每人每學(xué)期________元，其它費(fèi)用每人每學(xué)期________元。丙方的以上費(fèi)用，乙方應(yīng)于每學(xué)期學(xué)生報到時直接匯到甲方，或由丙方帶交給甲方。

　　第五條乙方應(yīng)按規(guī)定發(fā)給丙方工資（標(biāo)準(zhǔn)工資加地區(qū)生活費(fèi)補(bǔ)貼，不發(fā)獎金）和其它福利待遇，丙方如在甲方食宿，乙方按規(guī)定每天補(bǔ)助丙方生活費(fèi)________元（如國家有新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行），向甲方支付丙方的寄宿費(fèi)和代伙費(fèi)。丙方節(jié)假日回家的來回路費(fèi)，乙方按規(guī)定給予報銷。丙方如不在甲方食宿，其家離甲方兩公里以上，乙方應(yīng)按國家規(guī)定按月發(fā)給交通費(fèi)補(bǔ)貼。

　　第六條乙方要加強(qiáng)對丙方的管理和教育，要經(jīng)常了解丙方的學(xué)習(xí)和思想品德狀況，如發(fā)現(xiàn)丙方有問題，應(yīng)及時配合甲方教育和處理。

　　第七條丙方學(xué)習(xí)結(jié)束，經(jīng)甲方考核、考試合格準(zhǔn)予畢業(yè)后，乙方應(yīng)根據(jù)丙方所學(xué)專業(yè)和甲方提供的丙方德、智、體發(fā)展情況，合理安排其工作。

　　第八條丙方必須自覺接受甲方和乙方的教育和管理，努力學(xué)習(xí)，遵紀(jì)守法，從德、智、體三方面全面發(fā)展。丙方如違反校規(guī)校紀(jì)，要自覺接受甲方和乙方的處理。丙方如中途退學(xué)，或被甲方勸其退學(xué)或取消學(xué)籍的，應(yīng)承擔(dān)向甲方交付的'各項(xiàng)費(fèi)用，丙方如不交付，乙方有責(zé)任代丙方交付。

　　第九條丙方學(xué)習(xí)結(jié)束經(jīng)考核、考試合格準(zhǔn)予畢業(yè)后，必須到乙方單位工作，一般在________年內(nèi)不得調(diào)出調(diào)離乙方單位。丙方如因特殊情況必須調(diào)出，必須符合上級的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方同意后，方可辦理調(diào)離手續(xù)。丙方如畢業(yè)后不回乙方單位工作，或回乙方單位工作不到________年要求調(diào)離工作的，應(yīng)向乙方償付丙方在校期間乙方支付的各類費(fèi)用和工資。

　　本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，于丙方學(xué)習(xí)期滿畢業(yè)后自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)三方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；合同副本一式________份，交________市教育局……等單位各留存一份。

委托服務(wù)合同篇5

　　委托方（甲方）：

　　受委托方（乙方）：

　　甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　第一條委托服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目概況：

　　1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模

　　用地面積：平方米層數(shù)：

　　建筑面積：平方米層數(shù)：

　　其中含

　　商服面積：平方米層數(shù)：

　　住宅面積：平方米層數(shù)：

　　管線名稱：長度：

　　1.4其它：

　　第二條委托服務(wù)內(nèi)容：

　　2.1建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘

　　2.2建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)

　　2.3提供規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)資料

　　2.4比選規(guī)劃設(shè)計方案

　　2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。

　　2.6其他

　　2.7任務(wù)完成日期

　　第三條甲方按時向乙方提供有關(guān)文件和資料

　　文件資料名稱內(nèi)容要求份數(shù)提交時間

　　第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價局黑價聯(lián)[20xx]162號文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4.2本合同簽訂后天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)（大寫）萬元（小寫萬元）；或本合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度%，即（大寫）萬元（小寫萬元），項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用，即（大寫）萬元（小寫萬元）。

　　第五條雙方責(zé)任

　　5.1甲方責(zé)任

　　5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實(shí)性和時限負(fù)責(zé)。

　　甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間按合同規(guī)定的時間相應(yīng)順延；規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間。

　　5.1.2甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

　　5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%；乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。

　　5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

　　5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

　　5.2乙方責(zé)任

　　5.2.1乙方應(yīng)按省物價局黑價聯(lián)字[20xx]162號和黑建規(guī)[20xx]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動。

　　5.2.2乙方對提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

　　5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第七條其他事項(xiàng)

　　7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即終止。

　　┌────┬───────────┬───────────────┬──────────┐

　　│委托方（│ 單位名稱 │││

　　│ 甲方） ├───────────┼───────────────┤│

　　││法定代表人│ （簽字） ││

　　│├───────────┼───────────────┤（單位公章）│

　　││經(jīng)辦人│ （簽字） │ 年月日│

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││ 單位地址 │││

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││電話 │││

　　│├───────────┼────────┬──────┼──────────┤

　　││ 開戶銀行 ││ 帳號││

　　├────┼───────────┼────────┴──────┼──────────┤

　　│受委托方│ 單位名稱 │││

　　│（乙方）├───────────┼───────────────┤│

　　││ 營業(yè)執(zhí)照編號 │││

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││ 資質(zhì)等級 │││

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││ 資質(zhì)證書編號 ││（單位公章）│

　　│├───────────┼───────────────┤年月日│

　　││法定代表人│（簽字）││

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││經(jīng)辦人│ （簽字） ││

　　│├───────────┼───────────────┤│

　　││電話 │││

　　│├───────────┼────────┬──────┼──────────┤

　　││ 開戶銀行 ││ 帳號││

　　└────┴───────────┴────────┴──────┴──────────

委托服務(wù)合同篇6

　　甲方：（物業(yè)公司）

　　地址：郵政編碼：

　　營業(yè)執(zhí)照號：開戶銀行及賬號：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　地址：郵政編碼：

　　營業(yè)執(zhí)照號：開戶銀行及賬號：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　聯(lián)系方式：

　　第一條委托事項(xiàng)甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的xxx住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年。從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

　　合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

　　第三條委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

　　數(shù)額：

　　甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：

　　第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx；

　　2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx；

　　3.按時清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx；

　　4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx；

　　5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx；

　　6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx；

　　7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)xxx.第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利；

　　2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利；

　　3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)；

　　4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán)；

　　5、（二）義務(wù)1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù)；

　　2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù)；

　　第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1.擁有依法取得報酬的權(quán)利；； 2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利；

　　3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；

　　4.乙方喪失保潔公司資格；

　　5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行；

　　6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

　　第十二條違約責(zé)任（一）甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

　　（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

　　（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式x份。甲乙雙方及xx各執(zhí)x份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：

委托服務(wù)合同篇7

　　甲方：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　郵編：______________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　開戶銀行帳號：______________________

　　乙方：聯(lián)宏企業(yè)管理有限公司(服務(wù)方)

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　郵編：______________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　開戶銀行帳號：______________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂融資服務(wù)協(xié)議如下。

　　一、甲方委托乙方作為其“________________項(xiàng)目”的融資顧問。

　　二、甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1.甲方須及時按照乙方的要求提供該融資項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括該項(xiàng)目的商業(yè)計劃書或該項(xiàng)目的說明資料，并如實(shí)填報有關(guān)表格內(nèi)容，如為復(fù)印件，甲方須加蓋章證明。

　　2.在該協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件。

　　3.甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時，須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認(rèn)函。在未得到乙方書面同意的情況下，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。

　　4.融資成功后服務(wù)費(fèi)的支付方式：甲方須在第一筆融資資金到帳七天內(nèi)一次性向乙方支付全部融資服務(wù)費(fèi)。

　　5.從協(xié)議簽署當(dāng)天起十個月內(nèi)，未經(jīng)過乙方的書面同意，甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務(wù)費(fèi)(不少于50%)。

　　三、乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1.乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商。

　　2.乙方協(xié)助甲方撰寫相關(guān)商業(yè)計劃書。

　　3.乙方不經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方定為機(jī)密級的商業(yè)情報。

　　四、融資服務(wù)費(fèi)用

　　本協(xié)議項(xiàng)下融資服務(wù)費(fèi)用為人民幣________元，在第一筆融資資金到帳七日內(nèi)一次性支付完畢。

　　五、其他條款

　　1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

　　2.其它未盡事宜及不可預(yù)料因素制約本協(xié)議時，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決，增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)____________

　　________年________月________日

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　________年________月________日

委托服務(wù)合同篇8

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　郵編：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　郵編：

　　資質(zhì)等級：

　　證書編號：

　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對【恒昌〃上城】提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章物業(yè)基本情況

　　第一條基本情況

　　物業(yè)名稱：【恒昌〃上城】

　　物業(yè)類型：

　　坐落位臵：遂寧市射洪縣

　　建筑面積：

　　物業(yè)管理區(qū)域：

　　第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

　　第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管疏通;公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;車輛停放管理;公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理。

　　第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，除上述進(jìn)入了物業(yè)管理成本的共管服務(wù)外，乙方還有可能提供由委托人與乙方自行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的其他專項(xiàng)服務(wù)，例如：

　　1、接受作為房屋所有權(quán)人的甲方委托，進(jìn)行鄰里中心、停車場等有償經(jīng)營性服務(wù);

　　2、項(xiàng)目銷售后接受部分業(yè)主的專項(xiàng)委托，提供業(yè)主獨(dú)立需要的個性化有償服務(wù)。

　　第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三章服務(wù)費(fèi)用

　　第五條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制方式，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　多層住宅：0.40元/月〃平方米

　　地上停車位：30.00元/月〃個

　　地下停車位：50.00元/月〃個

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：管理處服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的清潔衛(wèi)生費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用公眾責(zé)任保險費(fèi)用;法定稅費(fèi);物業(yè)管理企業(yè)的利潤。

　　乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

　　第六條業(yè)主應(yīng)于物業(yè)竣工驗(yàn)收并移交乙方管理之日起支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方全額支付。房屋交付后因業(yè)主未入住，進(jìn)行裝修等原因而空臵的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主全額支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按期履行支付義務(wù)。

　　第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理

　　第七條停車場收費(fèi)分別采取以下方式：

　　1、停車場(包含小區(qū)內(nèi)所有露天停車位)屬于甲方在商品房銷售時申明的保留權(quán)益，甲方委托乙方管理，車位使用人應(yīng)按物價部門審批或備案的價格標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付停車場場地使用費(fèi);

　　2、甲方未銷售的車庫車位，甲方委托乙方進(jìn)行管理，由車位使用人按與甲方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)(或物價部門審批、備案的標(biāo)準(zhǔn))向委托管理人(乙方)支付停車場場地租金。甲方委托乙方管理的車位，乙方按車位50.00元/個〃月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理費(fèi);

　　3、停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購臵的，車位使用人應(yīng)按露天車位30.00元/個〃月、車庫車位50.00元/個〃月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付停車場管理服務(wù)費(fèi)。

　　第八條乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

　　第九條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的鄰里中心等屬甲方所有，甲方有權(quán)對【恒昌〃上城】物業(yè)使用人之外的其他人員開放或以對外招租等方式經(jīng)營。甲方愿意委托乙方經(jīng)營的，雙方另行協(xié)商并簽訂委托合同。

　　第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收

　　第十條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。

　　第十一條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：

　　1、達(dá)不到國家有關(guān)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)要求的;

　　2、達(dá)不到甲方要求的驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)要求的;

　　3、達(dá)不到行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)要求的。

　　甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下：

　　1、甲方直接責(zé)成相關(guān)施工或供貨單位整改解決;

　　2、或甲方委托乙方解決同時承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　第十二條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

　　第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

　　1、竣工總平面圖，單體建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

　　2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

　　3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。

　　第十四條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定及買賣雙方約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

　　第六章物業(yè)的使用與維護(hù)

　　第十一條業(yè)主大會成立前、乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供物業(yè)管理服務(wù)時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

　　第十六條乙方可采取規(guī)勸、仲裁、訴訟等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的。

　　第十七條乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

　　第十八條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

　　第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運(yùn)與處臵、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

　　第二十條甲方應(yīng)于物業(yè)交付使用前兩個月按有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房。

　　第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

　　第七章專項(xiàng)維修資金

　　第二十二條專項(xiàng)維修資金的繳存、管理、使用、續(xù)籌按遂寧市專項(xiàng)維修基金管理辦法執(zhí)行。

　　第八章違約責(zé)任

　　第二十三條甲方違反本合同第十一條、第十二條、第十三第的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

　　第二十四條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償業(yè)主及物業(yè)使用人的損失。

　　第二十五條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第五條、第六條的約定，未能按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按欠費(fèi)額的3%每日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　第二十六條乙方違反本合同第五條、第六第的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕支付;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還。

　　第二十七條甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

　　第二十八條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

　　2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵或其他原因造成損失的;

　　3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

　　4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

　　5、因情況緊急需搶救其他業(yè)主合法生命財產(chǎn)所采取的必要措施如撬門、撬窗等行為給相關(guān)業(yè)主造成損失的。

　　第九章其他事項(xiàng)

　　第二十九條本合同期限自20xx年9月1日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同為止。

　　第三十條本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主大會或其委托的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會。

　　第三十一條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。

　　第三十二條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第三十三條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三十四條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第三十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式處理：

　　1、向射洪仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第三十六條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，射洪縣規(guī)劃建設(shè)管理局備案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托服務(wù)合同篇9

　　委托方(甲方)：_________

　　受委托方(乙方)：_________

　　第一條委托服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目概況：

　　1.1 項(xiàng)目名稱_________

　　1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)_________

　　1.3 擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模

　　用地面積：_________平方米，層數(shù)：_________，建筑面積：_________平方米，層數(shù)：_________，其中含商服面積：_________平方米，層數(shù)：_________;住宅面積：_________平方米，層數(shù)：_________，管線名稱：_________，長度：_________

　　1.4 其它：_________

　　第二條委托服務(wù)內(nèi)容：

　　2.1 建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘

　　2.2 建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)

　　2.3 提供規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)資料

　　2.4 比選規(guī)劃設(shè)計方案

　　2.5 提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。

　　2.6 其他_________

　　2.7 任務(wù)完成日期_________

　　第三條甲方按時向乙方提供有關(guān)文件和資料

　　文件資料名稱_________

　　內(nèi)容要求_________

　　份數(shù)_________

　　提交時間_________

　　第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　4.1 甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價局黑價聯(lián)[xx]162號文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4.2 本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)(大寫)_________萬元(小寫_________萬元);或本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度_________%，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)，項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)。

　　第五條雙方責(zé)任

　　5.1 甲方責(zé)任

　　5.1.1 甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實(shí)性和時限負(fù)責(zé)。

　　甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間按合同規(guī)定的時間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時間。

　　5.1.2 甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

　　5.1.3 合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%;乙方已開展工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。

　　5.1.4 甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

　　5.1.5 甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

　　5.2 乙方責(zé)任

　　5.2.1 乙方應(yīng)按省物價局黑價聯(lián)字[xx]162號和黑建規(guī)[xx]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動。

　　5.2.2 乙方對提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5.2.3 合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

　　5.2.4 因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第七條其他事項(xiàng)

　　7.1 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　7.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　7.3 雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即終止。

　　┌───────┬─────┬─────────────┬────────┐

　　│ │單位名稱 │ │ │

　　│ ├─────┼─────────────┤ │

　　│ │法定代表人│ (簽字)│ │

　　│ ├─────┼─────────────┤ │

　　│ 委托方 │經(jīng)辦人 │ (簽字)│ │

　　│ ├─────┼─────────────┤ │

　　│ (甲方) │單位地址 │ │ (單位公章) │

委托服務(wù)合同篇10

　　甲方：

　　重慶石橋房地產(chǎn)開發(fā)總公司

　　通訊地址：

　　九龍坡區(qū)石橋鋪石楊路15號25樓

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　重慶廣博物業(yè)管理有限公司

　　通訊地址：

　　九龍坡區(qū)石橋鋪科創(chuàng)路4號6樓

　　聯(lián)系電話：

　　86136366

　　為有利于西部商城物業(yè)管理服務(wù)工作順利，維護(hù)正常的經(jīng)營管理秩序，保證設(shè)施設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，根據(jù)相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)及乙方與西部商城業(yè)主大會簽訂的《西部商城物業(yè)服務(wù)合同》，結(jié)合西部商城物業(yè)管理的具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意并委托乙方對甲方所使用的地下車庫進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。

　　一、合同期限：

同西部商城業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務(wù)合同，即（從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止）。

　　二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：

　�。ㄒ唬�、共用部分設(shè)施的管理

　　1、房屋共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。

　　物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等），屋蓋、屋面、甲方所使用商場樓層范圍以外與甲方有關(guān)的的公共門廳、走廊、過道、樓梯間等；

　　2、共用設(shè)施、設(shè)備的日常管護(hù)。

　　具體包括供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、主給水、下水管道、污水管、發(fā)電機(jī)設(shè)備、共用照明、化糞池、雨水管等。

　　3、保修期范圍內(nèi)的由（重慶石橋房地產(chǎn)開發(fā)總公司）承擔(dān)，保修期范圍以外的依照專項(xiàng)維修資金管理辦法等相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　注：專有部分是指在建筑物中能夠單獨(dú)使用并具有排他性的獨(dú)立空間或區(qū)域，包括該空間或區(qū)域內(nèi)為實(shí)現(xiàn)房屋使用功能而設(shè)置的相關(guān)管線設(shè)施；

　　物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專有部分以外的，屬于建筑物相關(guān)業(yè)主或全體業(yè)主共同所有或共同使用的場所、空間、設(shè)施和設(shè)備。

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