實(shí)用的委托代理合同范文合集5篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的委托代理合同5篇，希望能夠幫助到大家。

委托代理合同 篇1

　　委托人（甲方）：______________________ 證件類型及編號(hào)：__________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：________________ 備案證明編號(hào)：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑�落于北京市________區(qū)（縣）________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________，建筑面積___________平方米。

　�。ǘ�）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證／□公有住房租賃合同／□房屋買賣合同／□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________或房屋來(lái)源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：_____________屋（□是／□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。

　　第三條 出租代理權(quán)限及期限

　�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯�理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) （□日／□月）。

　　（三）甲

　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕�托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條 租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：_____元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整（￥：_______________）。

　�。ǘ�）租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為_(kāi)__________________；乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：____________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　�。ㄈ�）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________ ，_______________。

　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是／□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整（￥：_______________）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條 其他費(fèi)用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________：

　　水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承

　　租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┏鲎馕�托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________；乙方負(fù)責(zé)_________________。

　�。ǘ�）甲方（□是／□否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

　　第九條 轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條 合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1．遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2．交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3．不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　4．_____________________________________________________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1．未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　2．擅自改變房屋用途的。

　　3．擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4．保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5．利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6．放任承租方的上述行為的。

　　7．_____________________________________________________。

　�。ㄎ澹┢渌�法定的合同解除情形____________________________。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的' ________％支付違約金。

　�。ǘ�）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________％向乙方支付違約金。

　　（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　�。ㄋ模�__________________________________________________。

　　第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條 其他約定事項(xiàng)__________________________________。

　　第十四條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。 本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：___________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　委托代理人：___________________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　備案證明編號(hào)：_________________________

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：___________________________

　　資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：_____________________

　　___________年___________月___________日

委托代理合同 篇2

　　委托人(甲方)：

　　代理人(乙方)：

　　為順利完成 (項(xiàng)目名稱) 項(xiàng)目的招標(biāo)工作，甲方根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的若干意見(jiàn)》，已通過(guò)代理方式確定乙方為該項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，代理具體招標(biāo)事宜。為規(guī)范招標(biāo)代理服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　一、組成本合同協(xié)議的文件

　　1.本合同協(xié)議書(shū);

　　2.本合同協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充條款(補(bǔ)充條款不得與本合同已規(guī)定的條款相抵觸或違反本合同的規(guī)定，而只能就本合同未盡事宜作出約定，否則該補(bǔ)充條款無(wú)效);

　　二、委托代理范圍和具體代理內(nèi)容

　　招標(biāo)范圍：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)按招標(biāo)人的要求并結(jié)合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定完成本項(xiàng)目的 (委托范圍)等全部招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。 工作內(nèi)容：該項(xiàng)目要求招標(biāo)內(nèi)容的全部招標(biāo)工作，包括：招標(biāo)公告的發(fā)布;招標(biāo)文件的編制、印刷和發(fā)售;投標(biāo)文件的收取;組織招標(biāo)文件的評(píng)審;組織開(kāi)標(biāo)會(huì)議、清標(biāo)及評(píng)標(biāo)會(huì)議;組織進(jìn)行合同談判并向中標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書(shū);按照業(yè)主要求的格式和份數(shù)準(zhǔn)備合同協(xié)議書(shū)、廉政合同、安全生產(chǎn)合同。

　　三、代理期限

　　乙方的代理期限為：自本合同備案生效之日起，至乙方全面完成本合同委托代理范圍內(nèi)的事項(xiàng)止。

　　四、權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�、� 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，包括招標(biāo)方案的核準(zhǔn)手續(xù); ⑵ 向乙方提供有關(guān)招標(biāo)的相關(guān)文件和資料，以及項(xiàng)目?jī)?nèi)容和籌備情況;

　�、� 與乙方共同商定招標(biāo)有關(guān)事宜，并密切配合乙方開(kāi)展招標(biāo)工作;

　　⑷ 對(duì)乙方擬定的招標(biāo)公告及編制的招標(biāo)文件予以審核和認(rèn)可;

　　⑸ 授權(quán)由乙方向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書(shū);

　�、� 根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦中標(biāo)候選人的情況，依法確定中標(biāo)人(或授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人)，簽訂招標(biāo)項(xiàng)目的承包(或供貨)合同;

　�、� 根據(jù)招標(biāo)代理合同的約定，及時(shí)、足額向乙方支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi);

　　⑻ 接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督。

　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�、� 擬定招標(biāo)工作計(jì)劃，向招標(biāo)人提供招標(biāo)前期政策法規(guī)咨詢，保證招標(biāo)程序的合理合法;

　�、� 在遵守法律、法規(guī)和規(guī)章政策等有關(guān)規(guī)定的前提下，維護(hù)招標(biāo)人的'合法權(quán)益和社會(huì)公共利益;

　�、� 乙方及附屬機(jī)構(gòu)保證不參與本項(xiàng)目任何標(biāo)段的投標(biāo)，也不為其他任何投標(biāo)單位提供咨詢服務(wù);

　�、� 嚴(yán)格按照招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門核準(zhǔn)的招標(biāo)方案進(jìn)行招標(biāo)，認(rèn)真履行代理職責(zé)，未經(jīng)原招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門同意不得擅自變更;

　�、� 保證代理人員及時(shí)到位服務(wù)，不得更換比選申請(qǐng)文件中載明的代理服務(wù)人員，更不得非法轉(zhuǎn)讓委托事項(xiàng);

　�、� 在甲方提供有關(guān)技術(shù)資料的基礎(chǔ)上編制招標(biāo)文件，經(jīng)甲方審查同意后，報(bào)送有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;備案后印刷發(fā)售;

　�、� 負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)函。凡是公開(kāi)招標(biāo)的，必須在國(guó)家和省發(fā)改委依法指定的媒介發(fā)布招標(biāo)公告和中標(biāo)公示;

　�、� 組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)(如有)和預(yù)備會(huì)議(如有)負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的修改、澄清等工作;

　　⑼ 在有關(guān)部門的監(jiān)督下從《河北省統(tǒng)一評(píng)標(biāo)專家?guī)臁分谐槿≡u(píng)標(biāo)專家，開(kāi)標(biāo)前向有關(guān)行政監(jiān)督部門履行告知義務(wù)，接受依法實(shí)施的開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)全過(guò)程監(jiān)督;

　�、� 負(fù)責(zé)組織和主持有關(guān)開(kāi)標(biāo)會(huì)、評(píng)標(biāo)會(huì)等活動(dòng)，并承擔(dān)有關(guān)會(huì)務(wù)費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)、差旅費(fèi)等;

　�、� 在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人完成評(píng)標(biāo)報(bào)告的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)將評(píng)標(biāo)結(jié)果提交甲方，由甲方依法確定中標(biāo)人;

　�、� 向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)并邀請(qǐng)其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)和招標(biāo)人簽訂合同，向未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書(shū);

　�、� 委托事項(xiàng)全部完成后，負(fù)責(zé)向甲方提供本次招標(biāo)的完整檔案資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門報(bào)送招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告;

　�、� 遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守招標(biāo)活動(dòng)中的各項(xiàng)秘密，自覺(jué)接受有關(guān)部門依法實(shí)施的監(jiān)督，有關(guān)部門因監(jiān)督事項(xiàng)要求提供有關(guān)資料的，應(yīng)當(dāng)積極提供;

　�、� 收取約定的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

　　五、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

　　1. 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按照20xx年10月15日國(guó)家計(jì)委印發(fā)的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》(計(jì)價(jià)格[20xx]1980號(hào))之附件《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定收取代理費(fèi);

　　2.代理招標(biāo)項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　3.甲乙雙方約定，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由招標(biāo)人支付。

　　4.因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因造成招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)無(wú)效的，招標(biāo)代理費(fèi)不予支付并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　六、合同的變更和解除

　　1.在本合同有效代理期限內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)解除代理關(guān)系，并及時(shí)報(bào)原招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門備案：

　�、� 因不可抗力致使委托招標(biāo)的項(xiàng)目不可能實(shí)現(xiàn)的;

　�、� 委托招標(biāo)的項(xiàng)目被國(guó)家有關(guān)行政審批部門依法撤銷的;

　�、� 任何一方喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的;

　�、� 在招標(biāo)代理過(guò)程中，乙方被有關(guān)部門取消代理資格或被市場(chǎng)禁入的;

　　⑸ 乙方被有關(guān)部門降級(jí)而不具有承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)資質(zhì)的;

　�、� 有證據(jù)證明乙方損害招標(biāo)人利益或給招標(biāo)人的合法權(quán)益造成重大損失的; 除上述6種情形外，任何一方不得單方面終止本合同。

　　2.合同終止后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，除不可抗力因素外，根據(jù)履行情況和解除原因，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

　　3.合同終止后，有未完成的招標(biāo)事項(xiàng)的，甲方將重新確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，乙方不得再參加該項(xiàng)目的代理。

　　七、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決

　　1.因甲方違約而導(dǎo)致雙方合同解除的，如果招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)已支付了，則無(wú)權(quán)收回;如果尚未支付，則由甲方按約定的代理服務(wù)費(fèi)全額賠償乙方。

　　2.因乙方違約而導(dǎo)致雙方合同解除的，如果乙方已收取了代理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)雙倍返還給甲方;如果乙方尚未收取，則按約定的代理服務(wù)費(fèi)全額賠償甲方。因乙方的違法行為而受到行政處罰的，由乙方自行承擔(dān)，由此給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3.雙方都有違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.甲方和乙方如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著誠(chéng)實(shí)信用的原則友好協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求有關(guān)行政主管部門調(diào)解。

　　5.如通過(guò)上述辦法不能解決糾紛，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁方式解決爭(zhēng)議。

　　6.在糾紛解決過(guò)程中，除受爭(zhēng)議影響的部分外，本協(xié)議其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

　　八、附則

　　1.本合同未盡事宜，雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定辦理，以可以簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款是本合同的重要組成部分，但補(bǔ)充條款不得與本合同已規(guī)定的事項(xiàng)相抵觸或違反本合同的約定。

　　2.合同的生效：甲乙雙方約定，本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋雙方公章報(bào)經(jīng)招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門備案后生效。

　　3.本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)兩份，向招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門備案一份。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，以向招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門備案的一份為準(zhǔn)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理合同 篇3

　　委托人（甲方）：

　　代理人（乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓

　　房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）之有關(guān)法律事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派北京市 律師事務(wù)所 律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產(chǎn)有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代理人。

　　二、甲方委托乙方辦理之事項(xiàng)為：

　　1、就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜為其提供法律咨詢；

　　2、協(xié)助甲方與買受人簽訂有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

　　3、代為辦理該房產(chǎn)的立契過(guò)戶手續(xù)；

　　4、在辦理上述手續(xù)時(shí)，代收并代為繳納政府部門收取有關(guān)稅費(fèi)；

　　5、代為向有關(guān)部門提交與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的有關(guān)文件；

　　6、代為本人簽署與上述事宜有關(guān)的一切文件；

　　7、其他有關(guān)事宜。

　　三、為完成上述委托事項(xiàng)甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：

　　1、在委托期間甲方就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷的授權(quán)，甲方不得私自單方面撤銷授權(quán)。

　　2、保證該房產(chǎn)真實(shí)、合法（包括符合北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定）存在，保證此房產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛，在此房產(chǎn)登記過(guò)戶之前所有與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方應(yīng)積極協(xié)助、配合乙方工作，按照國(guó)家有關(guān)部門的要求提供房屋交易過(guò)戶所需的證件、材料及相關(guān)費(fèi)用，履行規(guī)定的義務(wù)。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件（包括復(fù)印件）均為合法、有效。

　　4、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關(guān)的事務(wù)。

　　5、甲方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起 日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢，并且在當(dāng)日將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交與乙方。

　　甲方同時(shí)承諾：在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買受人的.行為。

　　6、甲方同意在收到該房產(chǎn)全部房款后由乙方直接將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》（已過(guò)戶到買受人名下）交予買受人。

　　四、乙方為完成上述委托事項(xiàng)向甲方做出以下承諾：

　　1、乙方保證其指定之律師及有關(guān)工作人員認(rèn)真、負(fù)責(zé)、高效率地完成甲方委托之事項(xiàng)。

　　2、在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到買受人名下后三個(gè)工作日將房款支付到甲方指定的賬戶。

　　五、代理費(fèi)

　　1、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)按甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)成交價(jià)的0.25%向乙方支付代理費(fèi)，計(jì)人民幣 元。

　　2、甲方若違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù)，乙方有權(quán)終止代理甲方所辦理手續(xù)之事項(xiàng)，且所收代理費(fèi)概不退還。

　　3、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第四條規(guī)定之義務(wù)或無(wú)故終止代理甲方委托之事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求返還全部或部分代理費(fèi)。

　　4、非因乙方之原因，甲方與買受人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同被終止或被解除，從而導(dǎo)致本協(xié)議解除時(shí)，乙方所收之代理費(fèi)不予退還。

　　六、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)向乙方預(yù)付代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所必須繳納的公證費(fèi)、印花稅等有關(guān)稅費(fèi)。

　　七、本協(xié)議履行期間，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出三天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。

　　八、在委托期限屆滿之前，任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，或者遲延履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，另一方可因此解除協(xié)議，并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任。

　　九、本協(xié)議至上述房產(chǎn)過(guò)戶完畢時(shí)，視為乙方服務(wù)內(nèi)容完成，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽字日期： 簽字日期：

委托代理合同 篇4

　　委托人（下稱甲方）：

　　受托人（下稱乙方）：

　　甲方因與___________________________糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下條款，以資共同遵守：

　　第一條 乙方接受甲方的委托，指派_______________________律師為甲方所涉糾紛案_______________訴訟代理人。

　　第二條 甲方委托乙方的代理權(quán)限為：

　　1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人

　　乙方代理權(quán)限：代為調(diào)查、取證、答辯、出庭應(yīng)訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認(rèn)訴訟請(qǐng)求和調(diào)解、和解，提出反訴;

　　2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人

　　乙方代理權(quán)限：代為提起上訴、調(diào)查取證、答辯、出庭應(yīng)訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認(rèn)訴訟請(qǐng)求和調(diào)解、和解;

　　3.甲方委托乙方代理申請(qǐng)執(zhí)行程序的代理人

　　乙方代理權(quán)限：代為向法院提起執(zhí)行程序及相關(guān)工作，代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標(biāo)的;

　　甲方委托乙方上述____________項(xiàng)代理工作。

　　第三條 雙方協(xié)商同意律師代理費(fèi)及交納辦法如下：

　　1.如一次性付清，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之______日內(nèi)，向乙方支付全額代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元;

　　2.如分期支付，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之_______日內(nèi)，向乙方支付第一筆代理費(fèi)人民幣_(tái)________元，其余代理費(fèi)于________之前繳足，共計(jì)人民幣_(tái)______元;

　　3.風(fēng)險(xiǎn)條款，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)人民幣_(tái)______元，如_________________甲方向乙方加付人民幣_(tái)_________元;

　　4.其他特別規(guī)定：

　　______________________________________________________________________________。

　　第四條 乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時(shí)，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費(fèi)由甲方依據(jù)票據(jù)實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　第五條 乙方律師須依法維護(hù)甲方合法權(quán)益，按時(shí)出庭，并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德，對(duì)其執(zhí)行代理事務(wù)中所知悉的甲方的商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保密。如有違反，乙方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條 如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認(rèn)真負(fù)責(zé)地從事代理事務(wù)，與對(duì)方當(dāng)事人或其代理人惡意串通，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除委托代理合同，要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費(fèi)，并可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第七條 甲方須真實(shí)地向乙方律師敘述案情，提供有關(guān)案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，隱瞞事實(shí)，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

　　第八條 如乙方無(wú)故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止，代理費(fèi)不予退還。

　　第九條 本合同有效期自簽訂之日起至本案辦理終結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟）。

　　第十條 甲方如依本合同第三條之約定交納代理費(fèi)的，乙方有權(quán)單方面終止其代理工作并解除本合同，已收費(fèi)用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費(fèi)的情況下已經(jīng)履行了全部工作，甲方應(yīng)及時(shí)交納本合同第三條所確定的代理費(fèi)，并按未及時(shí)繳納部分的代理費(fèi)的________%支付違約金。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：受托律師：

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　傳真： 傳真：

　　簽訂時(shí)間： 年月日

　　【填寫說(shuō)明】

　　民事訴訟委托代理合同樣式為填充式文書(shū)。樣式設(shè)計(jì)的條款已對(duì)當(dāng)事人之間的'權(quán)利義務(wù)根據(jù)法律的規(guī)定作了明確規(guī)定。當(dāng)事人只需在空白之處填上相應(yīng)內(nèi)容即可。

　　一、首部

　　1.標(biāo)明，寫明“民事訴訟委托代理合同”。

　　2.當(dāng)事人的基本情況。委托人寫明民事訴訟委托代理合同委托人的姓名或名稱;受托人寫明受托律師事務(wù)所的全稱。

　　3.案由，案由是委托人委托受托人代理的案件的名稱，是委托事項(xiàng)的具體化。

　　二、正文

　　主要應(yīng)把握以下兩個(gè)條款：

　　1.委托代理權(quán)限

　　委托訴訟代理權(quán)限決定于委托人的授權(quán)范圍。根據(jù)委托人的授權(quán)范圍不同，委托訴訟代理權(quán)限可分為一般授權(quán)和特別授權(quán)。

　　（1）一般授權(quán)

　　通常情況下，授權(quán)委托書(shū)所表現(xiàn)的是一般授權(quán)。一般授權(quán)表明委托訴訟代理人可以行使基本的訴訟權(quán)利，代為一般的訴訟行為，如，提供證據(jù)、提出管轄異議、申請(qǐng)回避、出庭辯論等。一般授權(quán)同時(shí)也表示委托訴訟代理人只能代為進(jìn)行一般的訴訟行為。

　�。�2）特殊授權(quán)

　　特別授權(quán)，是指委托人在一般授權(quán)的基礎(chǔ)上，授予訴訟代理人能夠處分某些特定的實(shí)體權(quán)利或行使某些涉及實(shí)體利益的訴訟權(quán)利的代理權(quán)限。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第59條第2款和《適用意見(jiàn)》第69條的規(guī)定，訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。特別授權(quán)必須明確具體，授權(quán)委托書(shū)僅寫“全權(quán)代理”而無(wú)具體授權(quán)的，訴訟代理人無(wú)權(quán)為上述行為。

　�。ㄕ�理）

　　委托訴訟代理權(quán)限雖然受制于委托人的授權(quán)范圍，但代理人一旦取得訴訟代理權(quán)，就成為民事訴訟法律關(guān)系中的獨(dú)立主體。與此相適應(yīng)，委托訴訟代理人的訴訟地位也具有獨(dú)立性。

　　委托訴訟代理人在代理權(quán)限內(nèi)可以相對(duì)獨(dú)立地為意思表示，而不是形式上的代言人。

　　人民法院不可以用被代理人來(lái)取代應(yīng)對(duì)委托訴訟代理人進(jìn)行的訴訟行為，如，人民法院向被代理人送達(dá)開(kāi)庭傳票后，還應(yīng)向訴訟代理人送達(dá)開(kāi)庭通知書(shū)。

　　訴訟代理人有自己獨(dú)立的訴訟權(quán)利和義務(wù)，如，訴訟代理人調(diào)查收集證據(jù)，就是其獨(dú)立的訴訟權(quán)利;訴訟代理人遵守訴訟秩序，就是其獨(dú)立的訴訟義務(wù)。

　　2.律師代理費(fèi)

　　律師代理費(fèi)是律師從事委托代理事務(wù)所取得的報(bào)酬，其數(shù)額應(yīng)符合國(guó)家物價(jià)主管部門和司法行政管理部門的規(guī)定，當(dāng)事人可以靈活約定支付方式。

　　三、尾部

　　委托人、受托人分別簽章，并按樣式填寫相關(guān)內(nèi)容，注明簽約日期。

委托代理合同 篇5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于甲方與_________就貸款合同、抵押合同及保證書(shū)一案發(fā)生糾紛，甲方擬向_________提起訴訟和／或仲裁（下稱“該案件”），并需聘請(qǐng)律師代理，為此甲乙雙方就甲方聘請(qǐng)乙方代理訴訟和／或仲裁事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書(shū)糾紛一案，委托乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和／或仲裁及執(zhí)行的代理人，但有關(guān)承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求和／或仲裁請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起上訴等事項(xiàng)，必須經(jīng)甲方對(duì)乙方另外出具書(shū)面的特別授權(quán)。

　　第二條 乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托，指派_________律師和／或_________律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和／或仲裁代理人。

　　第三條 甲、乙雙方同意，甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費(fèi)，此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開(kāi)銷應(yīng)另由甲方據(jù)實(shí)支付。上述實(shí)際開(kāi)銷包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費(fèi)、傳真費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、中國(guó)國(guó)內(nèi)的差旅費(fèi)、交通費(fèi)及其他雜費(fèi)，但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條 甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費(fèi)及實(shí)際開(kāi)銷應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付：

　　4．1 首期律師費(fèi)為_(kāi)________美元，應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。

　　4．2 第二期律師費(fèi)為_(kāi)________美元，應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)（包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書(shū)）后，或者在仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。

　　4．3 第三期律師費(fèi)為_(kāi)________美元，應(yīng)由甲方在向法院申請(qǐng)執(zhí)行該案件的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)并得到法院立案后立即支付給乙方。

　　4．4 第四期律師費(fèi)為甲方在該案件中要求被告或被申請(qǐng)人償還之貸款本金和利息（包括逾期利息）的1％。在該案件的.判決書(shū)、調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)被履行或被執(zhí)行完畢后，或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷、抵押物或其他財(cái)產(chǎn)折價(jià)受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請(qǐng)求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后，甲方應(yīng)立即將該第四期律師費(fèi)支付給乙方。

　　4．5 乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開(kāi)銷，應(yīng)由甲方隨時(shí)憑乙方的要求補(bǔ)償給乙方。

　　第五條 甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)由甲方付至乙方書(shū)面通知的銀行帳戶。

　　第六條 本合同自甲乙雙方簽訂時(shí)起生效。

　　甲方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_________月____日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_________月____日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

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