精選房屋合同模板集錦9篇
隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的房屋合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋合同 篇1
賣方(以下簡稱甲方)：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區(qū)XX號XX樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于XXX年，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，層高為XX層，建筑層數(shù)地上XX層，建筑面積XX平方米(其中實際建筑面積XX平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價XX元，總價款為人民幣，大寫XXX，即人民幣小寫XX元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣XXX元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購房款到賬之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責(zé)收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式XX份，甲、乙雙方
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
房屋合同 篇2
甲方：
乙方：
一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負責(zé)全部維修所需材料以及施工。
三、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。
四、維修要求：
1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。
2、乙方自行負責(zé)施工安全房頂維修協(xié)議書房頂維修協(xié)議書。
3、未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費用：
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。（親子活動安全協(xié)議書）
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份
乙方簽字：聯(lián)系方式：甲方簽字：
工程師：聯(lián)系方式：項目管理部經(jīng)理：工程管理部副經(jīng)理：工程管理部經(jīng)理：分管副總：
20xx年月日
房屋合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：*****************
承租方(以下簡稱乙方)：*************公司
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。
第一條 房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于： ****路***號 ***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。
第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 *** 個月，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。
3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。
第四條 租金及支付方式
1、租金起算日為：****年 **月 **日。
2、租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫： ， 個月租賃期的總租金為 元，大寫： 。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)15%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付 個月的租金。
4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。
第五條 交房
1、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個月前通知甲方，并在xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條 租賃期間相關(guān)費用的繳納
水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納)
20xx年標準如下：
即： 冷水費3.7元/噸( 結(jié)算一次) 計量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費1.2元/度( 結(jié)算一次) 計量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費4.8元/平方( 結(jié)算一次)
第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)負責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。
5、甲方負責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關(guān)調(diào)查取證。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負責(zé)管理、維修。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
2、該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;
第十條 違約責(zé)任
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。
6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。
第十一條 合同期滿
合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：
(1)提交仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院起訴
第十四條 本合同自雙方簽字/蓋章后生效。
第十五條 本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
房屋合同 篇4
出租房：(以下簡稱甲方)______________
承租方：(以下簡稱乙方)______________
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況
房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進行確認，否則后果自負。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;
5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;
6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;
7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;
8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。
租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。
甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更
1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。
3.乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。
5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔(dān)。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。
2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。
3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送______
______________部門備案。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日
房屋合同 篇5
出賣人：____________(以下簡稱甲方)
買受人：____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_____________________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____________________萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣______________萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_(一)種方式解決。
(一)提交濟寧仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
立約人：
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年月日
房屋合同 篇6
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲方委托乙方進行房屋裝修。為保證工程順利進行，特簽訂本合同。
第一條：工程概況
1.施工具體地址：___________________________________
2.房屋規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總施工面積____________平米。
3.施工內(nèi)容：房屋裝修。
4.委托方式：____________________________________________
5.開工時間：______年______月______日
6.竣工時間：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(大寫)___________________元。
1、材料費__________元;
2、人工費用__________元;
3、設(shè)計費用__________元;
4、施工垃圾清運費用__________元;
5、搬卸費用__________元;
6、管理費用__________元;
7、其他費用(注明具體內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用材料的數(shù)量、規(guī)格、牌子，經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或其他要求，雙方應(yīng)確認，額外增加的費用另簽補充合同。
4.凡由甲方采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責(zé);施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前告知乙方。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須對本合同中所用材料明碼標價。甲方提供的材料均用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得另作他用。乙方擅自挪用，須支付雙倍價款給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備等如存在質(zhì)量問題，或規(guī)格有異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的`損失由乙方負責(zé)。
3.甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求，并按時供應(yīng)。如延期到達，導(dǎo)致施工期順延，須將甲方提供的材料金額的______%給乙方。乙方驗收材料后，因保管不當造成的損失，由乙方賠償。
第五條：付款方式
1. 合同簽訂后，甲方須支付材料款和施工費的______%;工期過半( 年 月 日)，甲方第二次付施工費的______%。剩余______%驗收后支付。
甲方在應(yīng)付款時間不付款屬于違約，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清款項，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或變動，雙方應(yīng)簽補充合同。增減項目的款項當場結(jié)清。
3.甲方未按規(guī)定預(yù)付工程款的，每逾期一天按未付工程款的______%付給乙方。
4.甲方在裝修中如向銀行按揭，須將按揭憑證及相關(guān)資料的復(fù)印件交給乙方。
第六條：工程工期
1.因乙方原因延遲完工，每日按工費的______%付給甲方，直至工費扣完為止。因甲方原因，每延遲一日，以人工費的______%付給乙方。
2.甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影工期、質(zhì)量等，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方原因造成的，返工費由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 因工程質(zhì)量、雙方意見不同而造成工程停滯，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)處理。
4.因甲方原因需返工，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期，需重新簽約，甲方承擔(dān)相關(guān)費用；因乙方原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.未經(jīng)乙方同意，甲方私自要求施工隊更改施工內(nèi)容，引發(fā)的質(zhì)量問題和工期延誤，由甲方負責(zé)。
第七條：工程驗收
1.除隱蔽工程進行分段驗收外，工程結(jié)束后，乙方組織甲方進行驗收，辦理工程移交和結(jié)算手續(xù)。
2.接到驗收通知后，甲方應(yīng)在XX天內(nèi)前往驗收，逾期的視為甲方放棄驗收權(quán)利，并視為驗收合格，如有問題，甲方責(zé)任。
3.甲方若不能如期驗收，要及時通知乙方，更改驗收日期。但甲方應(yīng)承認工程竣工時間，并承擔(dān)乙方看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責(zé)任
1)須提供物業(yè)部門認可的房屋平面圖及水、電、氣的線路圖。
2)如需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管線，應(yīng)到所屬房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。
2.乙方責(zé)任
1)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員須有法人代表的委托證書。
2)指派XX名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行。
3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，須盡快修復(fù)或賠償。
4)實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為XX個月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)支付合同總金額的______%給對方。因擅自解除合同，使對方實際損失超過違約金的，應(yīng)補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按本合同約定向法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同簽字生效后，雙方須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)重簽補充協(xié)議。若終止合同，提出終止合同的一方以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止手續(xù)。
第十二條：合同生效
1.本合同自雙方蓋章簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（委托方)： (蓋章) 乙方（承接方）： (蓋章)
住所地址： 企業(yè)地址：
工作單位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
手 機： 手 機：
簽約地址： 簽約日期：
房屋合同 篇7
發(fā)包方：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方（yifang））
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下就
裝修工程施工事項達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱：。
1.2工程地點：。
1.3施工面積：。
二、工程承包范圍及工作內(nèi)容
2.1工程承包范圍：。
2.1.1（省略）。
2.2工程管理
2.2.1施工時，乙方（yifang）應(yīng)確保工地附近現(xiàn)存的一切市政配套設(shè)施維持正常狀況、消防通道暢通等；如因工程引起上述設(shè)施的破壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)并通知甲方。乙方應(yīng)保證工地附近居民生活不受施工影響。
2.2.2施工時，乙方應(yīng)滿足工程所在地文明施工及環(huán)境保護等相關(guān)要求，確保工地及周圍區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）裝運等工作。
2.2.3乙方已經(jīng)部分施工完畢的工程，需要采取相應(yīng)的保護措施（如：地面鋪貼后應(yīng)覆蓋保護膜）。
2.2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理的要求及時修補缺陷，或根據(jù)施工圖紙的進行工程變更。
2.2.5乙方承包工程整體竣工后，應(yīng)提供相關(guān)資料書面通知甲方驗收。
2.3材料及設(shè)備采購
2.3.1工程所需材料，除本合同附件《材料設(shè)備配置表》中特別注明外，由乙方負責(zé)采購提供。乙方采購的主材，應(yīng)根據(jù)甲方書面要求提供樣品封存。
2.3.2（省略）。
2.3.3乙方進場的原材料、半成品等，必須提供原材料清單及相關(guān)質(zhì)量合格證明。上述原材料、半成品，應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格后方可使用；否則，甲方可以中止付款并不承擔(dān)違約責(zé)任，工程工期不予順延。
三、工程期限
3.1本工程開工日期為，竣工日期為。
3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相應(yīng)順延；工程因乙方原因延期的，期限不得順延。
3.3（省略）。
3.4實際竣工日期以甲方、乙方、設(shè)計方、監(jiān)理方四方共同進行竣工驗收后簽認的竣工日期為準。
四、質(zhì)量與驗收
4.1工程質(zhì)量要求：優(yōu)良、合格。
4.2乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達到國家和地方現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工及木結(jié)構(gòu)驗收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，并保證可以一次性驗收通過。驗收標準如下：
1、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
2、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗收質(zhì)量驗收規(guī)范》
3、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
5、《木結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》
6、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》
7、室內(nèi)外裝飾施工圖、相關(guān)效果圖及照片
8、《材料設(shè)備配置表》及部分主材封樣照片
其他：
4.3隱蔽工程和中間驗收
4.3.1隱蔽工程和分項工程需要中間驗收的，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方駐工地代表，監(jiān)理、工地代表驗收合格簽字認可后方可進行下道工序施工。
4.3.2施工期間，甲方不定期對乙方所承包的工程質(zhì)量、進度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進行綜合檢查和考核。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方要求進行整改，對于較為嚴重的質(zhì)量安全問題，甲方有權(quán)從工程款中每次扣除500~5000元。
4.4竣工驗收
甲方在收到乙方竣工驗收通知單及全部驗收文件后3日內(nèi)組織進行驗收。
五、工程價款、結(jié)算辦法及付款方式
5.1本合同總價款為：（大寫）元、
（小寫）元�？⒐を炇蘸细窈笠约住⒁译p方申請額為準。
5.2工程結(jié)算辦法：
5.2.1包工包料：。
5.2.2包清工：。
5.3付款方式
5.3.1工程開工后7日內(nèi)付給乙方員工每人50元生活費，其次按工程進度支付。工程竣工后支付至總價款的70%，驗收合格后支付至總價款的80%，審計完成后支付至總價款的95%.剩余總價款的5%為質(zhì)保金，于工程驗收合格后兩年屆滿后支付。
5.3.2（省略）。
六、雙方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1.1甲方委派為甲方管理人員代表，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行甲方的義務(wù)。
6.1.2提供《裝飾、裝修施工圖》圖紙，組織設(shè)計單位技術(shù)交底和施工圖會審，協(xié)調(diào)設(shè)計單位及時解決施工中的問題。
6.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗收、工程中間驗收和竣工驗收，辦理現(xiàn)場技術(shù)簽證。
6.1.4審查并確認乙方施工方案。
6.1.5根據(jù)乙方工程進度，向乙方按約定支付工程款。
6.1.7僅提供工程施工所需距施工現(xiàn)場30米的電源和水源，工程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關(guān)費用等，均由乙方負責(zé)。
6.2乙方權(quán)利和義務(wù)
6.2.1乙方委派為乙方項目經(jīng)理，代理行使合同約定的乙方權(quán)利，履行合同約定的乙方義務(wù)。任何對乙方項目經(jīng)理發(fā)出的指示，均視為有效地傳達給乙方。
6.2.2乙方應(yīng)向甲方報送施工方案，經(jīng)甲方審批后實施。乙方對工程施工中的重要工作向甲方提出書面報告，甲方未在5個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)，則乙方可以視為甲方同意乙方書面報告中的建議并據(jù)此作出決定。
6.2.3（省略）。
6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以書面形式申請驗收；驗收合格后，乙方進行下一道工序。若甲方收到書面申請后7個工作日內(nèi)未組織驗收，乙方視為本分部工程合格可進行下一道工序。
6.2.5因乙方施工失誤造成工程質(zhì)量不合格或工程期限延誤，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
6.2.6加強施工現(xiàn)場管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害所造成賠償?shù)�，乙方承�?dān)賠償責(zé)任；甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲方將扣除的款項予以支付。上述賠償責(zé)任包括但不限于：損害賠償額、訴訟費用、律師費用及處理該事故的其他所有費用。
6.2.7乙方自行負責(zé)乙方現(xiàn)場管理人員及工人的食宿及工資、補貼等相關(guān)費用。因勞動爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的，甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方工人和管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝或其他標識。
6.2.8（省略）。
6.2.9成品保護要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同約定負責(zé)對已完工工程的成品保護工作。期間發(fā)生損壞（含正常使用損耗），乙方負責(zé)修復(fù)。乙方在施工期間，損壞已交付的已完工工程成品，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。
6.2.11必須配備專職的安全員和質(zhì)檢員，為安全施工和工程質(zhì)量把關(guān)。
6.2.12提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書副本、法定代表人和授權(quán)代表以及項目經(jīng)理專業(yè)技術(shù)資格證、居民身份證復(fù)印件（均需要加蓋乙方印章）。
七、安全生產(chǎn)
7.1乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》，確保施工場地的人員和財產(chǎn)安全。
7.2乙方應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及其條例規(guī)定，施工過程中防患未然，積極排查火災(zāi)隱患。
7.3乙方違反上述法律、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。
八、工程保修
8.1工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，保修期從甲方驗收合格之日起算貳年；驗收過程中需要整改的，從整改后驗收合格之日起算。
8.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方（或甲方指定的物業(yè)公司）通知后24小時內(nèi)，與甲方有關(guān)人員查看現(xiàn)場；查看現(xiàn)場后24小時內(nèi)提出書面處理方案，復(fù)雜、重大維修項目應(yīng)在兩天內(nèi)提出書面處理方案。處理方案經(jīng)甲方同意后，按約定及時完成維修任務(wù)。
8.3（省略）。
8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成維修任務(wù)或的，每遲延一日向甲方支付200元違約金。
8.5保證期內(nèi)，工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財產(chǎn)損害的，按照6.2.6款處理。工程保修條款中未約定的其他事項，依照本合同其他相應(yīng)條款處理。
8.6保修期滿，經(jīng)甲方（或甲方指定的物業(yè)管理部門）驗收后，退還剩余的質(zhì)保金。質(zhì)保金不計利息。
九、違約責(zé)任
9.1本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。單方解除合同的，要承擔(dān)對方所有損失，并向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r款10%的違約金。
9.2乙方如不能按本合同約定完成本工程，應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期違約金。每逾期一天，在30日以內(nèi)的，乙方按工程總價款萬分之五向甲方累積支付違約金；超過30日以外的，乙方按工程總價款千分之一向甲方累積支付違約金。
9.3（省略）。
9.4除專業(yè)設(shè)備、安防、櫥柜等常規(guī)另行分包項目外，事先未取得甲方同意，乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方有權(quán)解除合同，并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程款。乙方同時應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價款20%的違約金。
9.5甲方未按時支付工程款、結(jié)算款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付而未支付工程款的千分之五累積承擔(dān)逾期付款違約金。
十、爭議處理
甲乙雙方在爭議出現(xiàn)后協(xié)商不成的情況下選擇以下第種解決方式：
1、提交仲裁委仲裁；
2、向甲方住所地法院起訴。
十一、合同附則
11.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)代表）并加蓋法人公章或合同專用章后生效。
11.2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具體同等法律效力。
11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：
年月日年月日
責(zé)任編輯：米、小陽
房屋合同 篇8
出賣人(甲方)____市____鎮(zhèn)____村委會
買受人(乙方)____________
經(jīng)____村全體村民代表大會研究通過，現(xiàn)將村集體所有的原____的房屋所有權(quán)通過評估標價面向____ 的形式，公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此，雙方特訂立此合同。
一、標的
名稱________，座落在________________，面積________平方米 ________結(jié)構(gòu)。四至：東至________，西至________，南至________，北至________.宅基地使用面積____平方米。
二、價款____元。合同簽訂當日一次性付清。
三、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān)，由乙方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、甲方按合同約定按時將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權(quán)收回標的物，損失由乙方承擔(dān)，所交款不退。
3、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
____年____月____日
房屋合同 篇9
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：
第一條 房屋基本情況
甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結(jié)構(gòu)，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為：臺國地土( )第 號)，建筑面積為730.57平方米。
第二條 房屋權(quán)屬情況
該房屋所有權(quán)證(總證)臺房權(quán)證臺江縣字第(1999)1779號，現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20xx年9月15日到期。
第三條 房屋成交價款及付款方式
房屋成交價款為208萬元。
付款方式：(1)于20xx年8月 日，先預(yù)付定金20萬元;(2)20xx年 月 日付88萬元;(3)20xx年2月30日付100萬元(春節(jié)前付清)。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾
1、甲方應(yīng)當保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。
3、房屋交付時間于20xx月3月10日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責(zé)。
5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。
6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項稅費全部由乙方承擔(dān)。
第五條 除國家政策，天災(zāi)，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔(dān)滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。
第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。
此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
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