商業(yè)合作協(xié)議書范文七篇
在生活中,很多地方都會使用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責任。相信很多朋友都對擬協(xié)議書感到非?鄲腊,下面是小編為大家收集的商業(yè)合作協(xié)議書7篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
商業(yè)合作協(xié)議書 篇1
甲方:
乙方:
經(jīng)過友好協(xié)商,甲方委托乙方開展調(diào)查業(yè)務(wù):
一、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù):
1、乙方
1)負責調(diào)查規(guī)劃、問卷設(shè)計、問卷試訪、問卷發(fā)放與收集、有效問卷篩雪問卷統(tǒng)計與分析、調(diào)查報告的撰寫。
2)乙方的調(diào)查規(guī)劃、問卷設(shè)計與調(diào)查方式應(yīng)征得甲方的同意。
3)乙方承諾以科學的方法開展工作。
2、甲方
1)應(yīng)明確調(diào)查的目標需求。
2)應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查工作,并提供相應(yīng)的資料。
二、調(diào)查時間:自 年 月日至 年 月日。
三、付款:于乙方提交調(diào)查報告后五個工作日內(nèi),甲方一次性付完調(diào)查費用: rmb。
四、保密:除問卷經(jīng)甲方同意后公開外,對于甲方提供的其他資料以及乙方所做的調(diào)查數(shù)據(jù)均不得外泄。
五、違約責任:如發(fā)現(xiàn)一方違約,經(jīng)今日創(chuàng)業(yè)同盟查實后,違約一方同意被列為今日創(chuàng)業(yè)同盟社區(qū)黑牌會員,并公布網(wǎng)站上,供外界免費查詢,因此而帶來的后果完全由違約方負責。
六、本協(xié)議一式兩份,郵件方式或傳真方式均有法律效力。
甲方: 乙方:
商業(yè)合作協(xié)議書 篇2
甲方:開發(fā)區(qū)管理委員會(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為使 項目(以下簡稱本項目)在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝,代征道路面積 畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi), 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于 年 月 日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
。2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。
2、工程進度
乙方必須在 年 月 日前進場開公建設(shè),并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè),保證建設(shè)進度。
3竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工,延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的, 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失, 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時, 若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時,該種不履行將不構(gòu)成違約, 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告,同時,提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東成都市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(章)
法定代表人(委托代理人)
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
乙方: (章)
法定代表人(委托代理人)
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
商業(yè)合作協(xié)議書 篇3
甲方:xxx商業(yè)投資管理公司
乙方:xxx商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司
丙方:xxx商業(yè)公司
鑒于
1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)投資管理公司,
2、乙方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,
3、丙方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)投資公司,
甲乙丙三方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,共同在河南省境內(nèi)進行商業(yè)項目的發(fā)現(xiàn)、開發(fā)和投資,故經(jīng)友好協(xié)商,三方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下:
一、基本合作原則
1.1甲方負責在河南省境內(nèi)商業(yè)項目的調(diào)查和推薦;
1.2乙方負責對所選定的商業(yè)項目的投資建設(shè);
1.3丙方負責進駐乙方所投資建設(shè)的商業(yè)項目。
二、甲方具體負責的合作事宜
2.1甲方在河南省境內(nèi)所自行調(diào)查,或受乙方、丙方任一方或雙方共同委托調(diào)查的以下各類具備開發(fā)、投資價值的商業(yè)項目,均須同時優(yōu)先推薦給乙方、丙方選擇
2.1.1
2.1.2
2.2甲方在向乙方、丙方所推薦第2.1條規(guī)定之商業(yè)項目時,應(yīng)保證自己對各具體推薦項目的調(diào)查、分析和建議均已盡自己最大的判斷力;盡管有前述規(guī)定,但是甲方的盡職行為決不能少于同行業(yè)對于一個經(jīng)驗豐富的投資管理公司所期望的應(yīng)有能力和技巧。
2.3除非發(fā)生以下任一情形,甲方不得再將自己向乙方和丙方所推薦的第2.1條規(guī)定之具體商業(yè)項目另行推薦給乙方及丙方以外的其他人:
2.3.1自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi),乙方和丙方均未給予任何書面答復;
2.3.2自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi),乙方和丙方均明確書面答復無意實施該具體推薦商業(yè)項目;
2.3.3雖然乙方和丙方均在甲方向其報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)明確書面答復愿意實施該具體推薦商業(yè)項目,但須延期實施,而甲方不同意乙方及丙方提出的延長期限;
2.3.4自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi),僅有乙方或丙方中的一方書面同意在甲方建議的周期內(nèi)實施此項目;
2.3.5乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目之日起天內(nèi),甲乙雙方之間未就該具體項目中甲乙雙方之間的`具體合作事宜簽訂正式書面合同;
2.3.6乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目之日起天內(nèi),乙丙雙方之間未就該具體項目中乙丙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同,屆時乙方亦不同意自行開發(fā)此項目;
2.3.7乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目,且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后,乙方未能依法取得該具體項目的開發(fā)資格;
2.3.8乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目,且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后,乙方、丙方任一方或雙方共同提前終止該具體項目的實施工作,致使或者項目無法正常進行。乙方、丙方一方或共同做出此類書面決決定,或經(jīng)甲方書面通知在通知期限內(nèi)均確認此事實或均未予答復;
2.4甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業(yè)項目一經(jīng)乙方按第3.4條規(guī)定方式選定,則甲方須與乙方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同,并須嚴格按照該具體項目合作合同履行自己的義務(wù),并享有相應(yīng)的權(quán)利。
2.5甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業(yè)項目如僅經(jīng)丙方按第4.6條規(guī)定方式選定,則自丙方另行選定開發(fā)商后,甲方與丙方選定開發(fā)商就此具體商業(yè)項目簽訂正式合作合同,并嚴格按照該具體項目合作合同履行自己的義務(wù),并享有相應(yīng)的權(quán)利。
三、乙方具體負責的合作事宜
3.1如乙方擬開發(fā)第2.1條規(guī)定的各類商業(yè)項目,除非存在以下情形,則只能由甲方獨家負責調(diào)研和推薦:
3.1.1甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)未予答復;
3.1.2甲方在乙方正式委托后,未在雙方協(xié)商確定的期限完成所委托的具體項目的調(diào)研。
3.2乙方須在收到甲方報送的具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)向甲方做出書面答復。該答復內(nèi)容須包括乙方是否同意實施此項目、乙方計劃于何時實施此項目、如丙方不同意實施此項目時乙方是否同意自行實施此項目或與本協(xié)議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務(wù)的第四方合作實施此項目等內(nèi)容。
3.3對于乙方委托甲方進行的調(diào)研項目,如乙方改變經(jīng)營計劃致使該項目取消或延遲,則乙方應(yīng)對甲方予以補償。
3.4乙方按以下方式之一選定具體甲方推薦商業(yè)項目之日起天內(nèi)須與甲方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同:
3.4.1乙方與丙方共同選定具體商業(yè)項目;
3.4.2丙方不同意實施該具體商業(yè)項目但乙方仍同意實施時,乙方自行選定;
3.4.3丙方不同意實施該具體商業(yè)項目但乙方仍同意實施時,乙方與本協(xié)議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務(wù)的第四方共同自行選定。
3.5乙方在與丙方共同選定甲方所推薦的具體商業(yè)項目之日起內(nèi)除須與甲方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同外,并須與丙方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同。此后,除非乙丙雙方另有規(guī)定外,乙方在該具體商業(yè)項目實施過程中,不得再與其他與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務(wù)的其他第四方合作。
3.6乙方按第3.4條規(guī)定選定具體甲方推薦商業(yè)項目后,須自行投資對該具體商業(yè)項目進行建設(shè),包括對該具體商業(yè)項目立項、成立項目公司、取得土地使用權(quán)、施工建設(shè)、招商等該商業(yè)地產(chǎn)項目的全部開發(fā)活動。
3.7乙方在對該選定具體商業(yè)項目投資建設(shè)過程中,除非嚴格按乙方與甲方就此具體商業(yè)項目簽訂的合作合同保障甲方對乙方開發(fā)此具體商業(yè)項目時的指導等權(quán)利外,并須嚴格按照乙方與丙方就此具體商業(yè)項目簽訂的合作合同規(guī)定的涉及丙方租、購部分房產(chǎn)和設(shè)施的要求進行規(guī)劃和施工建設(shè)。
3.8除丙方租、購部分房產(chǎn)外,對于乙方開發(fā)建設(shè)的具體商業(yè)項目中的其他房產(chǎn)和設(shè)施乙方自行委托甲方另行處置。
四、丙方具體負責的合作事宜
4.1如丙方擬開發(fā)第2.1條規(guī)定的各類商業(yè)項目,除非存在以下情形,則只能由甲方獨家負責調(diào)研和推薦:
4.1.1甲方在接到丙方通知之日起天內(nèi)未予答復;
4.1.2甲方在丙方正式委托后,未在雙方協(xié)商確定的期限完成所委托的具體項目的調(diào)研。
4.2如丙方擬開發(fā)第2.1條規(guī)定的各類商業(yè)項目,除非存在以下情形,則只能由乙方獨家負責開發(fā)建設(shè):
4.2.1乙方在接到丙方通知這日起天內(nèi)未予答復;
4.2.2對甲方自行調(diào)研并推薦或甲方受丙方委托進行調(diào)研的具體商業(yè)項目,丙方同意實施,但乙方不同意的;
4.2.3乙方未能取得丙方選定的具體商業(yè)項目的開發(fā)資格的,如未能取得相應(yīng)的土地使用權(quán);
4.2.4有證據(jù)顯示乙方因無充分資金或存在其他客觀原因(如因訴訟被法院采取財產(chǎn)保全措施,或被申請破產(chǎn)等)從而無法確保正常開發(fā)丙方選定具體商業(yè)項目的,且經(jīng)丙方要求,未在丙方要求的合理時間內(nèi)予以消除這些隱患或提供相應(yīng)的擔保。
4.3丙方須在收到甲方報送的具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)向甲方做出書面答復。該答復內(nèi)容須包括丙方是否同意實施此項目、丙方計劃于何時實施此項目、如乙方不同意實施此項目時丙方是否同意自行實施此項目或與本協(xié)議以外的與乙方為同行業(yè)的第四方合作實施此項目等內(nèi)容。
4.4對于丙方委托甲方進行的調(diào)研項目,如丙方改變經(jīng)營計劃致使該項目取消或延遲,則丙方應(yīng)對甲方予以補償。
4.5丙方與乙方共同選定具體商業(yè)項目之日起天內(nèi)須與乙方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同。
4.6如丙方因第4.2條規(guī)定情形選擇與本協(xié)議以外的和乙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務(wù)的第四方共同來實施此項目時,丙方須保證甲方享有在與其他投資管理公司同等的條件下與該丙方選定的第四方的優(yōu)先合作權(quán)。如甲方最終未能與丙方選定的第四方進行合作,則丙方應(yīng)對甲方予以補償。
4.7在乙方完成具體商業(yè)項目開發(fā)后,丙方須按乙丙雙方之間的合同約定進駐經(jīng)營。
五、其他
5.1在本協(xié)議有效期間,各方均有權(quán)對外宣傳時表明三方之間的這種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系;盡管有前述規(guī)定,但在發(fā)生在某一具體商業(yè)項目實施過程中乙方或丙方有一方未實際參與時,其他各方對該具體商業(yè)項目進行宣傳時,不得做引人誤導的宣傳。
5.2本協(xié)議履行過程中各方另有特別約定的,按該特別約定執(zhí)行。
5.3本協(xié)議履行過程中如有爭議協(xié)商不能解決,則提交本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。
5.4本協(xié)議一式陸份,各方各執(zhí)一份,自本協(xié)議各方代表簽字、蓋章之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方:
代表: 代表: 代表:
簽字時間:
簽字地點:
商業(yè)合作協(xié)議書 篇4
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等自愿,互惠互利原則,就結(jié)成長期商務(wù)合作關(guān)系,經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、合作項目
線上淘寶店的運營
二、合作內(nèi)容
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù):
1、向乙方提供甲方所需的貨源;(手機及相關(guān)配件)
2、及時向乙方提供貨源信息;(手機底價及配件底價)
3、向乙方提供一定的資金支持(甲方可接受的范圍)
4、甲方有權(quán)了解淘寶運營的基本狀況(淘寶店運營的進程,具體流程,交易詳情及線下交易詳情)
5、甲方有權(quán)具體了解資金的流動情況;
6、甲方有權(quán)獲取屬于自己的資金(除去乙方所得利潤)
。ǘ┮曳降臋(quán)利與義務(wù):
1、向甲方提供交易詳情(交易價格、訂單詳情)
2、向甲方提供網(wǎng)店管理權(quán)限(網(wǎng)店管理權(quán)限、支付寶密碼、工商銀行卡密碼)
3、向甲方提供淘寶店運營的具體情況
4、乙方有權(quán)向甲方獲取貨源(手機及相關(guān)配件)
5、乙方有權(quán)向甲方獲取貨源信息(手機底價及相關(guān)配件的底價)
。ㄈ┘滓译p方共同的權(quán)利與義務(wù)
1、甲乙雙方不得向第三方泄露網(wǎng)店的商業(yè)機密。(網(wǎng)店管理賬號密碼、支付寶密碼、工行卡密碼)
2、雙方在每月的月末共同對本月交易情況進行總結(jié),包括資金的流動。
3、網(wǎng)店今后的發(fā)展計劃須由雙方協(xié)定認同后予以實施。
4、雙方應(yīng)相互信任,坦誠相待,共同為今后的發(fā)展而努力。
5、如果雙方有不同意見,應(yīng)積極協(xié)商,尋求最佳方案,及時解決出現(xiàn)的問題。
6、雙方利潤分配:
甲:除去成本(手機、配件、稅收、物流)所得利潤的60%。
乙:除去成本(手機、配件、稅收、物流)所得利潤的40%。
7、如在線下交易需買家先付款再發(fā)貨。
三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
代表簽字:
日期:
代表簽字:
日期:
商業(yè)合作協(xié)議書 篇5
甲方:謝敏
乙方:趙順寧
甲乙雙方本著平等自愿,互惠互利原則,就結(jié)成長期商務(wù)合作關(guān)系,經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、 合作項目
線上淘寶店的運營
二、 合作內(nèi)容
。ㄒ唬┘追降臋(quán)利與義務(wù):
1、向乙方提供甲方所需的貨源;(手機及相關(guān)配件)
2、及時向乙方提供貨源信息;(手機底價及配件底價)
3、向乙方提供一定的資金支持(甲方可接受的范圍)
4、甲方有權(quán)了解淘寶運營的基本狀況(淘寶店運營的進程,具體流程,交易詳情及線下交易詳情)
5、甲方有權(quán)具體了解資金的流動情況;
6、甲方有權(quán)獲取屬于自己的資金(除去乙方所得利潤)
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、向甲方提供交易詳情(交易價格、訂單詳情)
2、向甲方提供網(wǎng)店管理權(quán)限(網(wǎng)店管理權(quán)限、支付寶密碼、工商銀行卡密碼)
3、向甲方提供淘寶店運營的具體情況
4、乙方有權(quán)向甲方獲取貨源(手機及相關(guān)配件)
5、乙方有權(quán)向甲方獲取貨源信息(手機底價及相關(guān)配件的底價)
(三)甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)
1、甲乙雙方不得向第三方泄露網(wǎng)店的商業(yè)機密。(網(wǎng)店管理賬號密碼、支付寶密碼、工行卡密碼)
2、雙方在每月的月末共同對本月交易情況進行總結(jié),包括資金的流動。
3、網(wǎng)店今后的發(fā)展計劃須由雙方協(xié)定認同后予以實施。
4、雙方應(yīng)相互信任,坦誠相待,共同為今后的發(fā)展而努力。
5、如果雙方有不同意見,應(yīng)積極協(xié)商,尋求最佳方案,及時解決出現(xiàn)的問題。
6、雙方利潤分配:
甲:除去成本(手機、配件、稅收、物流)所得利潤的60%.
乙:除去成本(手機、配件、稅收、物流)所得利潤的40%.
7、如在線下交易需買家先付款再發(fā)貨。
三、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:謝敏
乙方:趙順寧
代表簽字:
日期: 代表簽字: 日期:
商業(yè)合作協(xié)議書 篇6
甲方:開發(fā)區(qū)管理委員會(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為使項目(以下簡稱本項目)在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝,代征道路面積畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開工條件
。1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于年月日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。
2、工程進度
乙方必須在年月日前進場開公建設(shè),并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè),保證建設(shè)進度。
3、竣工時間
乙方必須在年月日前竣工,延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費用的0。5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時,該種不履行將不構(gòu)成違約,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國山東成都市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
乙方:(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
商業(yè)合作協(xié)議書 篇7
訂立合同各合伙人:
姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________。
姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________。
第一條 合伙宗旨:_________
第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍:_________
第三條 合伙期限
合伙期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第四條 出資額、方式、期限
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元。
3.各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔
1.盈余分配,以_________為依據(jù),按比例分配。商業(yè)合作合同書
2.債務(wù)承擔:合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的_________為據(jù),按比例承擔。
第六條 入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙:
(1)需承認本合同;
(2)需經(jīng)全體合伙人同意;
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙:
(1)需有正當理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時退伙;
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;
(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有首先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人應(yīng)按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第七條 合伙負責人及其它合伙人的權(quán)利
1._________為合伙負責人。其權(quán)限是:
(1)對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
(2)對合伙事業(yè)進行日常管理;
(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;
(4)支付合伙債務(wù)。
2.其它合伙人的權(quán)利:
(1)參予合伙事業(yè)的管理;
(2)聽取合伙負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告;
(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;
(4)共同決定合伙重大事項。
第八條 禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止:
(1)合伙期屆滿;
(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
(5)法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項:
(1)即行推舉清算人,并邀請_________中間人(或公證員)參與清算;
(2)清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;
(3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條 本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。
補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條 其它:_________
第十四條
本合同正本一式_________份,合伙人各執(zhí)一份,送_________各存一份。
合伙人(簽章):_________ 合伙人(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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