【熱門】房屋協(xié)議書4篇
在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議書使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧，下面是小編整理的房屋協(xié)議書4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋協(xié)議書 篇1
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立協(xié)議書如下：
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施
1、本協(xié)議書所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積___平方米。
3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。 （不足部分可以補充）
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證）
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見協(xié)議書附件。
第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） ，大寫（人民幣）
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。（以收據(jù)收條為準）
d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應于本協(xié)議書生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除協(xié)議書，并由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書履行相關(guān)的權(quán)利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣協(xié)議書成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本協(xié)議書生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條 違約責任
甲方違反本協(xié)議書約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議書，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本協(xié)議書約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 協(xié)議書變更
1. 在協(xié)議書履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更協(xié)議書內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本協(xié)議書的補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。
第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。
2、本協(xié)議書受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條 其他
1、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
2、本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：
�。ㄉw章）身份證號碼： （房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼
地址 電話
乙方簽字：
（蓋章）身份證號碼：
地址 電話
見證人： （蓋章）身份證號碼：
協(xié)議書簽訂日： 年 月 日
協(xié)議書簽訂地：
房屋協(xié)議書 篇2
本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_________（以下簡稱甲方）
住所：_________市_________區(qū)_________路_________號
身份證號：_________
乙方：_________（以下簡稱乙方）
住所：_________市_________區(qū)_________路_________號
法定代表人：_________
電話：_________
鑒于：_________
1．甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進行修繕；
2．乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。
為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。
第二條 甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。
第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________；方式為_________；標準為_________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。
第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。
第六條 本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。
第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。
第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。
第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。
第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但是因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應負擔的違約責任。
第十三條 本合同唯獨在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：
1．雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；
2．有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為需要修改；
3．不可抗力的'情況使本合同需要修改。
第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：
1．雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；
2．有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；
3．不可抗力的情況使本合同需要修改。
第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋協(xié)議書 篇3
甲方XXX
乙方XXX
甲乙雙方一、二層磚混樓房為共墻，現(xiàn)甲方需建第三層，為雙方和睦相處，經(jīng)雙方協(xié)商，擬就甲方建第三層需與乙方共墻，現(xiàn)甲方將第三層共墻所需費用一次補償給乙方。
1、乙方第三層所需材料、人工費用按現(xiàn)在甲方建房時所需的材料、人工計算，本著互不虧欠公平合理，雙方均攤的原則；
2、共墻（材料、人工費用）計算方法、人員由甲乙雙方商議認可；
3、如甲方在拆除或在建設(shè)時對乙方造成隱患，需及時改正，消除隱患后在繼續(xù)施工，以保證雙方房屋居住的安全性；
4、因甲乙雙方房屋產(chǎn)權(quán)人都不在家，而委托雙方都具有民事責任能力的人全權(quán)代表協(xié)商、簽字；
5、第三層共墻長度為15米，高度為XXX米；
6、共墻材料費XXX元、人工費XXX元，雙方均攤材料費XXX元、人工費XXX元，甲方付乙方的材料費、人工費由甲方委托人轉(zhuǎn)付給乙方委托人代收取，并打收條一張；
此議書一式貳份雙方各執(zhí)一份雙方委托人簽字有效。
甲方（委托人）簽字：XXX
20xx年X月XX日
乙方（委托人）簽字：XXX
20xx年X月XX日
房屋協(xié)議書 篇4
甲方：XXX有限公司
乙方：身份證號： 鑒于：
1、甲方因公司經(jīng)營，于年月日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣 萬元。
2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款。
雙方為了明確有關(guān)權(quán)利義務，特訂立協(xié)議書如下：
第一條 借款本息金額及還款方式
1.1雙方確認，截止本協(xié)議簽訂之日止，甲方累計欠乙方工程款合計人民幣萬元。乙方同意甲方以 福泰商業(yè)廣場 的住宅房抵償工程款。
第二條 按債標的物概況
2.1坐落地點：
2.2房 號：2.3總建筑面積：2.4標的物價值：抵債房產(chǎn)市場總價為人民幣元，現(xiàn)標的物折價后（即成交價）總價值為人民幣萬元。
第三條 差價找補
3.1甲方以本協(xié)議第二條約定的房產(chǎn)作價方債務后，由乙方找補甲方差價款人民幣 萬元，該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)支付給甲方，如乙方未在約定期限內(nèi)支付差價，本協(xié)議認購行為無效。
第四條 手續(xù)辦理
4.1本協(xié)議簽訂之日，雙方辦理下列相關(guān)手續(xù)：
4.1.1簽訂《商品房買賣合同》（或《商品房認購書》）；
4.1.2由甲方向乙方出具收到相應金額購房款的收款收據(jù)（在辦理房產(chǎn)證之前向乙方開具購房發(fā)票）；
第五條 相關(guān)稅費的承擔
5.1本協(xié)議簽訂后，雙方施工合同關(guān)系轉(zhuǎn)為商品房買賣合同關(guān)系，有關(guān)商品房買賣所發(fā)生的權(quán)利義務由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定，因商品房買賣所產(chǎn)生的稅、費承擔按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)政策執(zhí)行（允許中途變更一次購買人）。
第六條 其 他
6.1本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行。任何一方違約，都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務協(xié)議書，原寧波建工與福泰房地產(chǎn)有限公司8月27日的承諾書依然有效。
6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，德興市房產(chǎn)管理局備案一份，具有同等效力。
6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
年 月 日
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