三方土地租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的三方土地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　三方土地租賃合同 1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（轉(zhuǎn)租方）：

　　丙方（承租方）：

　　丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃土地范圍、面積位于_______市______路____號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。

　　第二條 租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。

　　第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金及支付方式自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金為 萬元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方， 個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條 續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

　　第六條 合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

　　第七條 合同解除

　　1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；

　　2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同；

　　3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。

　　第八條 違約責任

　　1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元；

　　2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元；

　　3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的'全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失 萬元。

　　第九條 其他

　　1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合；

　　2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

　　3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條 爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　�。ê炞稚w章） （簽字蓋章） （簽字蓋章）

　　日期： 日期： 日期：

　　年 月 日

　　三方土地租賃合同 2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　丙方（中介/監(jiān)督方）：

　　一、土地基本情況

　　土地位置：位于___，四至為：東至___，西至___，南至___，北至___。

　　土地面積：約___平方米/畝。

　　土地用途：用于___，且符合國家法律法規(guī)及當?shù)匾?guī)劃要求。

　　二、租賃期限

　　租賃期：自　　年 月 日至　　年 月 日，共計___年。

　　續(xù)約與終止：合同到期前___日內(nèi)，乙方需書面通知甲方是否續(xù)租。雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；若乙方不續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，合同到期自然終止。

　　三、租金及支付方式

　　租金標準：年租金為___元，折合每月___元。

　　支付方式：租金按___月支付，乙方應于每___日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方需承擔逾期違約金，違約金按日[違約金比例，如萬分之五]計算。

　　四、權(quán)利與義務

　　甲方權(quán)利與義務：

　　保證對出租土地擁有合法出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

　　提供土地及相關(guān)設(shè)施供乙方使用。

　　協(xié)助乙方辦理租賃土地所需的相關(guān)手續(xù)。

　　監(jiān)督乙方合法使用土地，不得改變土地用途或進行違法活動。

　　乙方權(quán)利與義務：

　　按照合同約定的用途和期限使用土地。

　　按時支付租金及相關(guān)費用。

　　不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地或改變土地用途。

　　負責租賃土地上的日常管理和維護，確保土地及設(shè)施不受損壞。

　　丙方權(quán)利與義務：

　　作為中介/監(jiān)督方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。

　　對租賃過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并協(xié)助解決。

　　收取中介服務費，具體金額及支付方式在合同中另行約定。

　　五、違約責任

　　任何一方違反合同約定，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的'損失。

　　因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。

　　六、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，丙方執(zhí)___份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________

　　乙方（簽字/蓋章）：_________

　　丙方（簽字/蓋章，如有）：_________

　　簽訂日期：____年__月__日

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