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上海市新建住宅質(zhì)量保證書2篇

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，保證書與我們愈發(fā)關(guān)系密切，有效的保證書必須合乎法律的規(guī)定。相信很多朋友都對(duì)寫保證書感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的上海市新建住宅質(zhì)量保證書，希望能夠幫助到大家。

上海市新建住宅質(zhì)量保證書2篇

上海市新建住宅質(zhì)量保證書1

　　《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位。

　　商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計(jì)算。

　　上海市新建《住宅質(zhì)量保證書》的'基本內(nèi)容：

　　1、符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);

　　2、已通過市、縣(區(qū))質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明;

　　3、所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》;

　　4、住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。

　　一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;

　　二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;

　　三、墻面、頂棚抹灰層脫落;

　　四、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂;

　　五、照明線路發(fā)生故障;

　　六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。