精選農(nóng)村土地合同模板匯總七篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的農(nóng)村土地合同7篇，希望對大家有所幫助。
農(nóng)村土地合同 篇1
發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
發(fā)包方：__________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
農(nóng)村土地合同 篇2
甲方：xx居委會四組農(nóng)戶
乙方：xx居委會
為了加快社會主義新農(nóng)村建設，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設，改善人民群眾生活水平，依據(jù)(x政發(fā)[20xx]29號)《關于xx市征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施細則的通知》精神，在xx鎮(zhèn)xx居委會四組部分農(nóng)戶，征用土地擴建xx變電所及城建建設，經(jīng)甲乙雙方同意達成如下意見：
一、征用時間：年月日，時間為年;
二、被征用農(nóng)戶面積為畝;
三、付款方式為一次性補償。按照江蘇省 市(20xx年29號)文件精神執(zhí)行;
注：征用土地為xx元每畝。
四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工，不得無理取鬧，如甲方組止、破壞，一切后果由甲方承擔;乙方必須按照有關法律法規(guī)文明施工，一切事故由乙方自行承擔，與甲方無關;
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
鑒證方簽章
年月日
農(nóng)村土地合同 篇3
無論是怎樣的'合同都有一個訂立程序，在經(jīng)過合法的訂立程序后，那么合同才會具有法律效力。對于農(nóng)村土地承包合同而言同樣如此，那么大家知道農(nóng)村土地承包合同的訂立程序是怎樣的嗎？以下是具體介紹。
農(nóng)村土地承包事關廣大村民的切身利益，能否做到承包過程的公開、公平和公正，直接關系到廣大農(nóng)民的切身利益，關系到黨的農(nóng)村政策的貫徹執(zhí)行，也關系到農(nóng)民對于農(nóng)村建設和致富奔小康的信心。因此，《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了嚴格的發(fā)包程序。根據(jù)該法第19條的規(guī)定，農(nóng)村土地的承包應當按照下列程序進行：
1.選舉產(chǎn)生承包工作小組。農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。在承包過程中，既要防止全體村民的利益被出賣，也要維護承包人的合法權益。因此，承包必須體現(xiàn)全體村民意志。在承包程序啟動之時，首先要通過選舉的方式產(chǎn)生承包工作小組。承包工作小組不能由村鄉(xiāng)(鎮(zhèn))負責人或村支書、村委會主任指定或者自行任命，必須通過選舉產(chǎn)生。至于具體的選舉方式，可以由全體村民參加選舉，也可以由部分村民提名，村民大會審議通過。村黨支部、村委會成員可以作為承包工作小組的候選人，但他們并不是當然的候選人，不具有必然參加承包工作小組的資格。
2.擬定并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生以后，要針對特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關法律法規(guī)的規(guī)定，不得超出法律規(guī)定增加內容，不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權利，謀少數(shù)人之私利。
3.村民會議討論通過方案。經(jīng)過公布的承包方案，承包工作小組應當在適當時間召集村民會議，聽取村民對承包方案的意見，在民主的基礎上，通過投票表決，如經(jīng)過2/3以上村民會議成員或者2/3以上村民代表同意，則承包方案產(chǎn)生法律拘束力。否則，沒有法律拘束力，不能進入實施。
4。組織實施承包方案。承包方案通過以后，便受到法律保護，產(chǎn)生法律效力。承包工作小組應當按照方案組織具體落實。屬于家庭承包的，應當在全體村民范圍內按照承包方案所確立的承包原則、方法和要求將土地承包到戶。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數(shù)量較少的果園、茶園以及養(yǎng)殖水面等，按照《土地承包法》第3條的規(guī)定可以采取招標、拍賣、協(xié)商的方式確定承包人，但是，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織的成員享有優(yōu)先承包權。需要注意的是，國務院關于“四荒”地的規(guī)范有兩個，包括1996年國務院辦公廳《關于治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進一步加強水土保持工作的通知》和1999年國務院辦公廳發(fā)布的《關于進一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》，這兩個文件都強調指出，“四荒”資源承包、租賃、拍賣的期限，最長不得超過50年，這是承包“四荒”地的政策上的限制，雙方當事人應當遵守。
5.簽訂承包合同。確定了具體的承包人以后，承包工作小組應當督促承包人簽訂承包合同。必須明確，發(fā)包方并不是承包工作小組，而是村集體經(jīng)濟組織，承包工作小組只承擔有關承包的具體工作。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包合同應當采用書面形式。發(fā)包方應當在合同上簽章，同時也須有發(fā)包方代表和承包人簽字。合同簽訂后，發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關各執(zhí)一份。
農(nóng)村土地合同 篇4
甲方：
乙方：
本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。
1、 甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當?shù)仄骄a(chǎn)量。(自然災害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責任范圍)
2、 乙方將耕地 畝托管給甲方管理，甲方收取乙方每畝 元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時服務費。
3、甲方提供的服務項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目，為確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。
4、甲方提供的服務項目中不包含農(nóng)田灌溉，因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算，農(nóng)田灌溉時甲方可以幫助乙方聯(lián)絡灌溉服務隊，對于灌溉的標準和質量有乙方自己驗收。
5、 甲方的服務過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務視為正常。
6、 作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑問，甲乙雙方可以測產(chǎn)，按產(chǎn)量構成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進行計算。
7、 莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔任何責任。
8、 乙方田地如因排水不暢通，導致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔責任，因為排水設施的建設不是甲方能力所能解決的問題。
9、 莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負責收割，但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡收割服務隊伍，盡量不誤農(nóng)時、提高效率。
10、 乙方將耕地提供給甲方后托管服務費每季作物支付一次不能拖欠。
11、 甲方為乙方土地托管服務期限不得低于1年。
12、 本協(xié)議自 年 月 日執(zhí)行終止于 年 月 日。
13、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間：
農(nóng)村土地合同 篇5
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（x）村的土地，賣給甲方（x）使用，雙方達成具體協(xié)商如下：
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于x，面積共x平方米，約x畝。
二、期限為x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止。
三、土地費按每畝x元計算，總額為x，
支付方式為
1、一次性：
2、分期：
四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
甲方（簽字）x年x月x日
乙方（簽字）x年x月x日
農(nóng)村土地合同 篇6
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，
西至：_______________，
北至：______________，
南至：_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣______元，承包金每年共計人民幣______元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣______元(大寫人民幣________元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)
農(nóng)村土地合同 篇7
甲方（單位或個人名稱）：
乙方（單位或個人名稱）：
因 需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、資源、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權互換事宜，特訂立本合同。
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊：甲方調換給乙方的地塊面積 畝，坐落于（四至）。
乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權后將用于從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（互換期限不得超過承包期的剩余年限）。
三、互換土地的權屬和承包經(jīng)營權
雙方互換土地，在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系，享有換入土地的承包經(jīng)營權，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系，享有換入土地的承包經(jīng)營權。如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
四、交付時間和方式
互換土地的交付時間為 年 月 日前，交付方式為（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證，甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據(jù)。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定。
六、爭議條款
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調節(jié)；
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日 鑒證單位（簽章）：
年 月 日
注：本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經(jīng)營權。
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