有關(guān)租賃合同集合5篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的租賃合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租賃合同 篇1

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就對講機(jī)租賃相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條 甲方將對講機(jī)租借給乙方使用

　　甲方將對講機(jī)租借給乙方使用，甲方需詳細(xì)告知乙方使用方法。

　　甲方保證對講機(jī)無任何故障，如有小的故障(不影響使用)，也應(yīng)提前告知乙方。

　　乙方不得將對講機(jī)轉(zhuǎn)借他人以及兒童使用。

　　乙方在使用對講機(jī)的過程中，如有損壞，需根據(jù)具體損壞程度賠償。

　　第二條 租賃期限與價(jià)格

　　租賃期限為從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________天。

　　租賃對講機(jī)品牌型號_________。

　　租賃對講機(jī)價(jià)格_________元/天(共計(jì)_________元。(單位：人民幣)。

　　逾期按照_________元/天收取費(fèi)用。(逾期費(fèi)用將在保證金中扣除)。

　　第三條 保證金

　　本出租合同的租賃保證金為_________元(大寫：_________)(單位：人民幣)。

　　保證金在歸還對講機(jī)時(shí)退還。

　　第四條 合同的生效和終止

　　合同自簽訂之日起生效，乙方將對講機(jī)返還甲方時(shí)合同終止。

　　第五條 乙方聯(lián)系資料

　　乙方名稱：_________

　　有效證件號碼：_________

　　詳細(xì)地址址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

租賃合同 篇2

　　甲方：吉首市矮寨景區(qū)吉斗寨游客服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理部

　　乙方：

　　甲乙雙方本著友好協(xié)作的關(guān)系，就租用灑水車一事共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租用時(shí)間及數(shù)量：

　　甲方租用乙方汽車式灑水車 1 臺，租用時(shí)間從 20xx年 9 月 1日至年月視工程需要情況，由甲方調(diào)整租用時(shí)間。

　　二、工作內(nèi)容：

　　乙方機(jī)械需完成甲方指定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如因乙方原因影響施工，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，視情節(jié)輕重對乙方進(jìn)行處罰。

　　具體工作由甲方視工程需要在施工中確定，乙方不得以任何理由拒絕。

　　三、乙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)安排司機(jī)，每臺派名司機(jī)操作機(jī)械，以滿足全天工作能力。

　　2、自行負(fù)責(zé)支付機(jī)械操作手的工資并負(fù)責(zé)安排其食宿，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方所雇用的司機(jī)，工作中必須聽從甲方人員的工作調(diào)動(dòng)和安排，否則通知乙方負(fù)責(zé)人立刻更換司機(jī)并將對乙方予以處罰。

　　4、乙方必須與所雇用的司機(jī)簽訂勞動(dòng)合同及安全協(xié)議，不得違反

　　勞動(dòng)法，并嚴(yán)格遵守甲方的安全管理。租賃期內(nèi)，乙方人員如出現(xiàn)任何傷亡等安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　5、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械的維修及日常保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)除燃油以外的全部相關(guān)費(fèi)用。

　　6、乙方機(jī)械必須保證完成每天的工作任務(wù)，具體工作時(shí)間由甲方確定，乙方不得以任何理由拒絕，否則按違約處理。

　　7、乙方的設(shè)備檢修工作應(yīng)在雨休日或空閑時(shí)間進(jìn)行，如果一個(gè)月內(nèi)因設(shè)備出現(xiàn)故障而影響兩天以上工作時(shí)，扣除檢修時(shí)間按實(shí)際工作天數(shù)結(jié)算。

　　8、因乙方操作問題發(fā)生的事故，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9、乙方機(jī)械必須具備噴霧灑水裝置，如不滿足要求，乙方必須無條件進(jìn)行改裝，直至滿足甲方要求為止。

　　10、乙方自行解決取水問題。

　　四、甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方視需要情況安排乙方機(jī)械工作，并負(fù)責(zé)管理具體工作。

　　2、甲方按合同規(guī)定，合理支付乙方的租賃費(fèi)用。

　　3、甲方在租金外只負(fù)責(zé)機(jī)械的燃油費(fèi)用，甲方的租金應(yīng)視為包括除燃油費(fèi)用以外所有相關(guān)費(fèi)用。

　　4、如乙方出現(xiàn)機(jī)械操作及管理上的問題，并對甲方的工作產(chǎn)生不良影響，甲方有權(quán)利單方面解除合同。

　　5、租用期內(nèi)，乙方機(jī)械出現(xiàn)的任何安全事故及機(jī)械故障，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、租賃單價(jià)及結(jié)算方式：

　　1、從機(jī)械使用之日起，開始進(jìn)行結(jié)算。執(zhí)行月結(jié)算制度，如果不足一個(gè)月，按實(shí)際時(shí)間折算成月數(shù)進(jìn)行結(jié)算。

　　2、結(jié)算價(jià)格為：月租12000元/臺·月

　　上述租金中包括合同中規(guī)定的甲方應(yīng)支付的一切費(fèi)用。

　　3、甲方視自身經(jīng)濟(jì)情況，定期對乙方進(jìn)行結(jié)算。

　　六、守約及違約：

　　本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。經(jīng)雙方友好協(xié)商共同遵守，對雙方具有共同的約束力。如出現(xiàn)單方面違約情況，所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

租賃合同 篇3

　　A公司系主營房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)�，F(xiàn)A公司決定將其經(jīng)營的M中心商場的地下一、二層以租賃方式開辦“東方家具廣場”，即將M中心商場地下一、二層約18000平方米的經(jīng)營面積出租給60戶生產(chǎn)家具的客戶(以下簡稱“租戶”)，并分別與租戶簽訂各自獨(dú)立的租賃協(xié)議，以確定每年固定的租金收入。為保證及時(shí)、足額收取租金，及能通過租戶的營業(yè)額對其償付能力進(jìn)行判斷，A公司擬采取統(tǒng)一代收貨款，將扣除租金后的代收貨款返還給租戶。上述租金收入中包含A公司提供場地應(yīng)收的場地租賃費(fèi)、B物業(yè)公司提供物業(yè)管理所收取的物業(yè)管理費(fèi)。(B物業(yè)公司為A公司提供包括地下一、二層在內(nèi)的全部商場的物業(yè)管理服務(wù)，A公司全額支付B物業(yè)公司相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，故A公司向租戶收取的物業(yè)管理費(fèi)不再轉(zhuǎn)付給B物業(yè)公司)。C公司因參與東方家具廣場的管理方案的制訂、高層管理人員的派駐，按有關(guān)協(xié)議約定，A公司需向C公司支付相關(guān)的品牌及管理費(fèi)。按照與C公司的合同約定，A公司擬打出“東方家具廣場”的廣告宣傳牌，進(jìn)行形象宣傳和商業(yè)推廣活動(dòng)。請分析案例中各合同中存在的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對策略?

　　合同中隱藏的涉稅風(fēng)險(xiǎn)

　　① A公司與C公司簽訂管理合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)

　　A公司與C公司簽訂的管理協(xié)議，容易使人理解為C公司提供給A公司品牌家具市場的管理經(jīng)驗(yàn)，并派遣高級管理者前往A公司開辦的家具廣場協(xié)助A公司付諸實(shí)施，C公司依約向A公司收取品牌及管理費(fèi)。這樣A公司在賬務(wù)處理上必然體現(xiàn)支付“品牌使用費(fèi)”等類似的支出，加之A公司對經(jīng)營家具廣場業(yè)務(wù)采取了統(tǒng)一收款的結(jié)算方式(為了保證租戶能將通過東方家具廣場銷售的家具收入全額在M中心商場的統(tǒng)一結(jié)算柜臺進(jìn)行結(jié)算，A公司擬自招工作人員，負(fù)責(zé)各租戶的家具買賣)，從而證明其經(jīng)濟(jì)行為是一種自營行為.而非所謂的租賃行為。若以此類推.可得出結(jié)論.即A公司目前收取的全部租金收入相當(dāng)于本環(huán)節(jié)經(jīng)銷家具所取得的增值收入。依增值稅稅法的有關(guān)規(guī)定.A公司應(yīng)就租金部分按17%的增值稅稅率計(jì)算繳納增值稅。

　　② A公司與租戶簽訂租賃合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)

　　A公司與各租戶簽訂的所謂“租賃”合同，即便主管稅務(wù)機(jī)關(guān)等部門認(rèn)定A公司的此種經(jīng)濟(jì)行為是租賃業(yè)務(wù)，那么依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅法的有關(guān)規(guī)定.A公司依合同約定向租戶收取的管理費(fèi)，就屬于租賃行為的價(jià)外費(fèi)用。按稅法規(guī)定.不論該價(jià)外費(fèi)用所有權(quán)是否歸A公司所有，也不論該價(jià)外費(fèi)用收取時(shí)開具的是何種發(fā)票及賬務(wù)上如何核算，均應(yīng)并入租金收入的營業(yè)額一起繳納營業(yè)稅。由于A公司需將家具廣場的物業(yè)管理費(fèi)會同商場其他部分的物業(yè)管理費(fèi)支付給B物業(yè)管理公司，這樣也會使A公司的計(jì)稅基數(shù)增加，雖然企業(yè)所得稅不會增加，但會增加其營業(yè)稅稅負(fù)，造成收入與成本同時(shí)增長。同時(shí).按這種方式簽訂的合同也會使這部分管理費(fèi)存在重復(fù)納稅問題：既在A公司繳納了稅款.又計(jì)入B公司的營業(yè)收入并納營業(yè)稅。由此可見，作為自營行為的流轉(zhuǎn)稅稅負(fù)要重于作為租賃行為的流轉(zhuǎn)稅稅負(fù)。顯然，A公司目前按租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營的思路是正確的，但必須使得租賃行為從合同到實(shí)質(zhì)運(yùn)作經(jīng)營能夠完全吻合。否則，A公司會面臨較大的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

　　通過合同的正確簽定實(shí)現(xiàn)節(jié)稅的分析

　　①改變A公司與C公司的協(xié)議內(nèi)容及運(yùn)作模式

　　如果要消除主管稅務(wù)機(jī)關(guān)等部門對A公司自營行為的誤解，A公司必須改變現(xiàn)有的與C公司簽約的主體身份，應(yīng)以承租A公司場地的60戶租戶代理人的身份與C公司簽訂家具廣場經(jīng)營過程中品牌及管理費(fèi)收取的相關(guān)合同。在實(shí)際運(yùn)作中，也應(yīng)由60戶租戶分別向C公司支付上述款項(xiàng)。為便于操作以及節(jié)約成本.可由A公司以代理人身份予以協(xié)助統(tǒng)收統(tǒng)付，但發(fā)票仍由實(shí)際收取款項(xiàng)的C公司分別開具給各租戶。如此操作的結(jié)果是，A公司不再在賬面上體現(xiàn)支付C公司“品牌及管理費(fèi)”支出，減少了自營業(yè)務(wù)的嫌疑，同時(shí).也相應(yīng)降低了A公司向租戶收取的租金額。在其他因素不變的情況下，A公司改變與C公司的協(xié)議內(nèi)容及運(yùn)作模式，能有效降低A公司的營業(yè)稅稅負(fù)。

　　②改變A公司與B物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費(fèi)支付模式

　　為進(jìn)一步降低A公司的營業(yè)稅稅負(fù)，可改變現(xiàn)有的支付B物業(yè)公司物業(yè)管理費(fèi)的模式，將地下一、二層家具廣場相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，通過合理的分配方法分解到每一租戶，由租戶直接向B物業(yè)公司交納上述物業(yè)管理費(fèi)。A公司向租戶收取的租金收入雖然會相應(yīng)降低，但也減少了直接向B物業(yè)公司支付的物業(yè)管理費(fèi)用，所以并不會影響其利潤。然而，隨著收入的減少相應(yīng)的營業(yè)稅計(jì)算基數(shù)也會減少，進(jìn)而降低了營業(yè)稅稅負(fù).最終會使企業(yè)的總利潤有所增加。

　　分析結(jié)論

　　將現(xiàn)由A公司統(tǒng)一向租戶收取的租金收入分解為三大部分：一是A公司純粹提供場地所收取的場地租賃費(fèi)：二是合作伙伴C公司為60戶租戶搞好家具廣場經(jīng)營所提供的品牌及管理部分取得的

　　費(fèi)用：三是B物業(yè)管理公司為家具廣場的60戶租戶提供物業(yè)管理服務(wù)收取的物業(yè)管理費(fèi)。租戶將對A公司支付的租金，轉(zhuǎn)變成分別對3家公司支付相應(yīng)費(fèi)用，盡管增加了租戶支付租金的手續(xù)，但可以通過手續(xù)費(fèi)返還等方式予以解決。如此，既可較大幅度地降低A公司的整體稅負(fù)，同時(shí)又能規(guī)避前述租賃與自營的歧異給A公司帶來的潛在涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

租賃合同 篇4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經(jīng)營洗浴使用，設(shè)備和物品經(jīng)雙方清點(diǎn)后建立清單。

　　二、租賃期為3年,20xx年9月1日 -20xx年8月30日止。

　　三、每年租金為叁萬元整租金一次付清(于合同簽訂并辦理移交手續(xù)后乙方將租金付給甲方);合同期滿甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租事宜。

　　四、甲方允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行室內(nèi)外的自由裝修改造，增添設(shè)施和服務(wù)項(xiàng)目。裝修改造以及增補(bǔ)物品等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修改造以及增補(bǔ)物品合同期滿乙方不得擅自拆除。

　　五、在乙方承租經(jīng)營期間，設(shè)備的損壞都有乙方修復(fù)。

　　六、甲方原來售出的月票乙方必須延續(xù)使用(不超過100張)。

　　七、租賃期間，乙方能繼續(xù)使用的設(shè)備、物品可以無償使用，乙方認(rèn)為已不能繼續(xù)使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來的設(shè)備物品，由甲方收回。

　　八、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng);如由于甲方原因?qū)е率购贤�解除的，甲方�?yīng)返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金。

　　九、乙方保證依法經(jīng)營，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為，如發(fā)生則由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　十、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方其他原因?qū)е潞贤�解除，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。

　　十一、如果因城市規(guī)劃或城市改造等行為，需要對該樓進(jìn)行拆除或拆遷，甲方應(yīng)返還剩余期限的租金，拆除的設(shè)備和其他物品歸甲方所有。

　　十二、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)返還乙方剩余期限的租金。

　　十三、租賃期滿后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如果乙方不在繼續(xù)承租該房屋，則乙方投入的'所有裝修改造物品，租賃期滿后統(tǒng)一歸甲方所有。

　　十四、乙方承租期間，如遇工商、稅務(wù)交費(fèi)，城管、環(huán)保部門罰款交費(fèi)，由甲方出面解決。如遇外來力量(如冰雹)造成屋頂太陽能設(shè)備損壞，乙方不負(fù)任何責(zé)任，且由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　十五、乙方租賃期間如不想繼續(xù)租賃應(yīng)提前通知甲方，合同終止。甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十六、甲方以前遺留的一切事故與責(zé)任，與乙方無關(guān)。

　　十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為配合甲方發(fā)行的 商通 卡業(yè)務(wù)的發(fā)展，甲乙雙方本著長期合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就POS機(jī)具租賃與維護(hù)的具體合作事宜達(dá)成以下協(xié)議并予以共同遵守：

　　一、定義

　　本協(xié)議中的POS機(jī)，是指由甲方委托乙方投放在甲方指定的特約商戶處，可受理甲方發(fā)行的 商通 卡，產(chǎn)權(quán)屬于乙方的POS設(shè)備。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方發(fā)行 商通 卡，并承擔(dān)其制作、發(fā)行及相關(guān)費(fèi)用。卡的所有權(quán)屬于甲方；

　　2、甲方發(fā)展 商通 卡特約商戶，與特約商戶簽訂特約商戶協(xié)議，并按乙方要求的格式委托乙方提供POS投放、安裝、維護(hù)等服務(wù)；

　　3、甲方必須遵守雙方約定的保密義務(wù)，不得將乙方的資料提供給任何第三方；

　　4、甲方須按時(shí)向乙方支付POS租賃費(fèi)。

　　5.甲方自行做好pos的培訓(xùn)工作。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)提供符合人民銀行標(biāo)準(zhǔn)的、質(zhì)量可靠的POS安裝在甲方的特約商戶處受理 商通 卡業(yè)務(wù)，并進(jìn)行維護(hù)。乙方為協(xié)議規(guī)定的POS機(jī)具合法所有者；

　　2、乙方委托深圳長城開發(fā)科技股份有限公司進(jìn)行POS受理 卡應(yīng)用程序的開發(fā)工作。如POS中安裝多個(gè)應(yīng)用程序，乙方應(yīng)確保POS中的多個(gè)應(yīng)用程序都能正常運(yùn)行，互不影響；

　　3、乙方必須遵守雙方約定的保密義務(wù)，不得將甲方的資料提供給任何第三方；

　　4、乙方負(fù)責(zé)對POS中 商通 卡專用應(yīng)用程序的安裝、初始化；并負(fù)責(zé)乙方自行發(fā)起的程序升級改造費(fèi)用；

　　5、乙方提供POS的安裝、撤除、維修、維護(hù)、甲方特約商戶的操作培訓(xùn)等服務(wù)。

　　四、費(fèi)用和支付方式

　　1.甲方向乙方支付租賃費(fèi) 90000 元/年（包含上海家得利所有門店的pos機(jī)具租賃及耗材費(fèi)，日后增加pos甲方不再另行支付費(fèi)用）

　　3、pos啟用的五個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付pos租賃費(fèi)用，（每次支付六個(gè)月的租金）乙方出具相應(yīng)金額的發(fā)票給甲方；

　　4、非乙方原因引起的程序變更、升級改造需求，需雙方另行簽訂書面協(xié)議；

　　5、撤機(jī)：

　　（1）單個(gè)撤機(jī)：租賃費(fèi)清算至乙方收到甲方的單個(gè)撤機(jī)單后的五個(gè)工作日；

　�。�2）批量撤機(jī)：乙方收到甲方的撤機(jī)單臺數(shù)在10臺以上的，甲、乙雙方需另行約定撤機(jī)日期，租賃費(fèi)清算至撤機(jī)日。

　　6、乙方收款賬戶信息：

　　開戶銀行：

　　賬戶名稱：

　　賬 號：

　　五、違約責(zé)任

　　如果甲方延遲支付POS使用費(fèi)超過30日，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并中止所有已按甲方委托為甲方特約商戶投放的POS設(shè)備受理商通卡。

　　六、免責(zé)條款

　　1、乙方受甲方委托布放的POS終端受理甲方的 商通 卡，該卡的發(fā)行和布放必須符合人民銀行發(fā)布的相關(guān)條款，如有悖且被相關(guān)監(jiān)管部門追溯責(zé)任及后續(xù)處理時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；

　　2、乙方承擔(dān)對于特約商戶的受理終端POS的投放，維護(hù)等第三方服務(wù)職責(zé)，非乙方原因引起的甲方和特約商戶及商通卡持有人三者間發(fā)生的由甲方發(fā)行的商通卡而引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和乙方無關(guān)。

　　七、其他

　　與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商無法解決的，應(yīng)交由乙方所在地的人民法院訴訟解決。訴訟期間，除有爭議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　本協(xié)議如需變更或終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議于 年 月 日簽署，有效期 年。 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽章后生效。

　　甲方：

　�。ㄉw章）

　　乙方：

　�。ㄉw章）

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