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【精華】轉(zhuǎn)讓合同范文合集九篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的轉(zhuǎn)讓合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

【精華】轉(zhuǎn)讓合同范文合集九篇

轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方全體股東自愿，將XXXXX有限公司全部資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項雙方特訂立合同條款如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓費共計人民幣XXXXX萬圓整（￥XXXXX。00元）。

　　二、本合同生效后10日內(nèi)乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣XXX萬圓整（￥XXXX。00元），余款人民幣XXXXX萬圓整（￥XXXXX。00元），在本合同生效之日十個月內(nèi)付清（不計利息）。

　　三、乙方在支付第一批壹佰零伍萬元轉(zhuǎn)讓款的同時，甲方應(yīng)將XX會專字（XXXX）第XXX號審計報告書中存貨明細表中，固定資產(chǎn)明細表中所列項下全部有形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)移交給乙方。雙方代表在資產(chǎn)移交清單上簽字后，乙方取得全部甲方移交財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　四、甲方應(yīng)協(xié)同乙方將XXXXX有限公司企業(yè)法定代表人變更為乙方指定自然人，同時應(yīng)注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并依法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　五、本合同生效后，甲方及原股東對公司轉(zhuǎn)讓給乙方之前的全部債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，甲方應(yīng)保證除審計報告列明公司所欠債權(quán)債務(wù)外沒有其它債權(quán)債務(wù)，若有由甲方及其原股東全部承擔(dān)。

　　六、甲方及其原股東對依照本合同轉(zhuǎn)讓給乙方的所有財產(chǎn)權(quán)屬保證真實合法，沒有任何權(quán)利，權(quán)屬爭議糾紛，若因此原因給乙方造成經(jīng)濟損失或使乙方無法正常經(jīng)營和本轉(zhuǎn)讓合同由此失效，甲方及其原股東將賠償乙方因履行該合同而直接投入款項總額的三倍予以補償。

　　七、本合同生效后，甲方同第三人簽訂的有關(guān)協(xié)議、合同等文件隨本轉(zhuǎn)讓合同生效之日全部終止，確實需要延續(xù)的，由乙方對原協(xié)議、合同進行書面確認(rèn)或重新與第三方簽訂。

　　八、本合同生效后，甲方XXXXX有限公司的XX廠商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)及其它無形資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)均歸乙方所屬，甲方應(yīng)無條件向乙方移交房屋、土地權(quán)屬證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、商標(biāo)使用證、企業(yè)檔案資料等所有相關(guān)文件。

　　九、因本轉(zhuǎn)讓合同所產(chǎn)生的稅費等支出，按國家法律規(guī)定由各方自承擔(dān)，若法律沒有規(guī)定的，由雙方各承擔(dān)一半。

　　十、合同生效后，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)企業(yè)廠區(qū)內(nèi)外圍環(huán)境，確保乙方水、電路暢通，與周邊單位、人員和諧，若因甲方與周邊環(huán)境糾紛存在歷史遺留問題導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予全額賠償。

　　十一、本協(xié)議簽訂生效后，若甲方違反協(xié)議，應(yīng)支付乙方轉(zhuǎn)讓款10%的違約金給乙方；若乙方違反協(xié)議，亦應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款的10%違約金。不能按時承付未付轉(zhuǎn)讓費約定的，應(yīng)支付甲方未付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。

　　十二、甲方出具委托書，指定先生為全權(quán)代理經(jīng)辦人，具體與乙方接洽，負責(zé)經(jīng)辦履行合同相關(guān)事宜。

　　十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，自甲、乙雙方代表或代理人簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于20xx年8月30日前將位于平陸中學(xué)的面包房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括已列明的所有固產(chǎn)資產(chǎn)（詳細清單附后）。

　　第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無償歸乙方使用。

　　第三條乙方在20xx年8月20日一次性向甲方支付清各項手續(xù)費、轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫七萬元整（￥70000元）。乙方與甲方簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓期從20xx年8月20日——20xx年1月1日止，到期乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費七萬元給乙方，逾期不退，乙方按約定收取七萬元轉(zhuǎn)讓費外，另加收15%/月的違約金。

　　第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由甲方負責(zé)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第五條遇學(xué)校拆遷店鋪或其他原因，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費七萬元給乙方，有其他損失甲方補償乙方。

　　第六條在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，甲方全面負責(zé)處理面店房與學(xué)校王崖村的一切異議和爭議問題，所需費用由甲方承擔(dān)；由于甲方原因給乙方造成的經(jīng)營損失，由甲方應(yīng)承擔(dān)罰款萬給乙方，并按本協(xié)議繼續(xù)完成義務(wù)。

　　第七條甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費用給乙方，逾期不退者，并支付轉(zhuǎn)讓的15%的違約金。

　　第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：_______________

　　受讓方（下稱乙方）：_______________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的位于______市______路______號的大酒樓的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條乙方同意以人民幣____________萬元整轉(zhuǎn)讓甲方的____________大酒樓，本協(xié)議簽定后即付定金人民幣____________萬元整，酒樓轉(zhuǎn)讓合同范本。

　　第二條雙方?jīng)Q定于______年______月______日開始移交。甲方應(yīng)保證酒樓經(jīng)營合法、手續(xù)齊備。

　　第三條甲方已存的商品其中有倉庫的存貨（物料及食品）、吧臺的存貨及出品部、海鮮的存貨，乙方依據(jù)清點數(shù)量按雙方協(xié)商的價格，以人民幣（現(xiàn)金）支付。

　　第四條乙方按甲方提供的設(shè)備及財產(chǎn)清單清點（該清單上的財產(chǎn)歸屬____________公司所有，歸乙方使用，而不能流失），清單以外的財產(chǎn)屬乙方接收甲方的財產(chǎn)。

　　第五條甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)（其變更費用由乙方負責(zé)），原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定人選（本條規(guī)定事項應(yīng)在2個月內(nèi)完成，否則視為違約）。

　　第六條甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該手續(xù)辦完后，乙方在3日內(nèi)支付______萬元人民幣的押金，另乙方需備好簽租約所需用的房產(chǎn)證，合同范本《酒樓轉(zhuǎn)讓合同范本》。

　　第七條乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關(guān)。

　　第八條甲方同意將現(xiàn)在員工留給乙方（除倉管及采購?fù)猓�，但乙方不用的員工需通知甲方留用。

　　第九條雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負責(zé)，由此時起，每月的______日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。

　　第十條與______公司簽訂合約租金，由甲方負責(zé)協(xié)商解決，爭取租金降至______元/月，至少在三年內(nèi)控制在____________元/月以下。否則，乙方不同意轉(zhuǎn)讓甲方的____________大酒樓，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方定金____________萬元整。

　　第十一條如各種移交手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與______公司租約變更等手續(xù)在_____個月內(nèi)無法辦齊，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將定金人民幣______萬元整退還乙方，乙方即移交場地，并清算債務(wù)，如______日內(nèi)不退還定金，甲方將承擔(dān)雙倍返還定金的法律責(zé)任，本協(xié)議自動解除。

　　第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

　　甲方： ______________________ （公章）

　　地址： ______________________

　　法人代表： ___________________ （簽章）

　　開戶銀行及帳號： __________________________

　　年月日

　　乙方： ______________________ （公章）

　　地址： ______________________

　　法人代表： ___________________ （簽章）

　　開戶銀行及帳號： __________________________

　　年月日

　　酒樓物業(yè)所有人同意簽字：______________

　　年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　甲方：

　　乙方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，原甲方經(jīng)營的南通市教育路31號綠緣浴池，一次性轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營。現(xiàn)本著友好、公平的原則，就有償轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲方原承租的海洋水產(chǎn)研究所的房產(chǎn)，已經(jīng)所有人海洋水產(chǎn)研究所同意，現(xiàn)已有甲方出資改造為營業(yè)性浴池，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，以三十六萬元轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓范圍甲方投資的浴池必要的設(shè)備設(shè)施。

　　二、甲方所承租的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓后其產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方無權(quán)予以變更，依舊有原所有人海洋水產(chǎn)研究所所有，其房產(chǎn)設(shè)施含主體、門窗、生活用電、用水設(shè)施，依舊歸原房產(chǎn)所有人海洋水產(chǎn)研究所所有，本次轉(zhuǎn)讓范圍為原甲方所投資的經(jīng)營性設(shè)備，含鍋爐、儲水罐、管道、浴池必須的衣柜，前臺設(shè)施經(jīng)營性設(shè)備設(shè)施(包括裝潢)。

　　三、付款方式

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出資三十六萬元一次性買斷甲方的設(shè)備、經(jīng)營權(quán)，其付款方式為：20xx年8月8日前乙方交予甲方現(xiàn)金貳萬元整，乙方可有權(quán)對該浴池進行維修、維護和經(jīng)營。

　　20xx年月日前，乙方第二次付款萬元，乙方可以開門營業(yè)。乙方于201 年月日前結(jié)清尾款，結(jié)清余款時乙方不得以任何理由(含設(shè)備和經(jīng)營等問題)予以推諉。

　　四、在乙方對甲方的轉(zhuǎn)讓費未付清之前，乙方對所使用物品必須妥善使用、保管，甲、乙雙方需對所有物品登記造冊，予以驗交，在未付清余款前，所損壞物品照價賠償，余款付清后設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　五、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債務(wù)與乙方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓后乙方的經(jīng)營中所發(fā)生的債務(wù)與甲方無關(guān)。

　　六、因政策原因?qū)е乱曳綍翰荒茴I(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的情況下，為保證乙方的經(jīng)營不受影響，甲方準(zhǔn)許乙方暫用原有效證照經(jīng)營，乙方應(yīng)積極辦理相關(guān)證照，甲方應(yīng)當(dāng)配合。

　　七、乙方使用甲方證照經(jīng)營過程中必須守法經(jīng)營，如發(fā)生行政處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，如不能履行處罰應(yīng)以浴場的經(jīng)營權(quán)以及設(shè)備設(shè)施優(yōu)先變現(xiàn)后履行。

　　八、合同轉(zhuǎn)讓后一切事務(wù)與甲方無關(guān)，由乙方自行解決承擔(dān)。

　　九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日期：20xx年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇5

　　立契約書人____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）___實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

　　乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

　　二、本件讓售價格及計算方法：

　�。ㄒ唬� 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。

　�。ǘ� 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

　�。ㄈ� 生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　�。ㄋ模� 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的`帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

　　三、付款辦法：

　�。ㄒ唬� 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。

　　（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點：

　　雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

　　五、特約事項：

　�。ㄒ唬� 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。

　�。ǘ� 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。

　�。ㄈ� 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。

　　（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。

　　（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。

　�。� 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。

　　六、違約處罰：

　　任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：實業(yè)股份有限公司

　　代表人：______ 代代表人：______

　　保證人：______ 保證人：______

　　____年___月___日

轉(zhuǎn)讓合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方由于經(jīng)營和人員變動等原因決定不再經(jīng)營修理業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將修理廠全部手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事宜如下：

　　一.時間由20xx年8月20日起，乙方承接甲方修理廠并繼續(xù)使用名稱：秦皇島市晨光汽車修理有限公司。

　　二.乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費伍千元人民幣整，其中包括電腦，發(fā)票打印設(shè)備。變更完成后一次付清。

　　三.甲方必須協(xié)助乙方完成所有證件的變更，提供所需的一切手續(xù)，到變更完為止。

　　四.責(zé)任劃分：在手續(xù)變更之前所產(chǎn)生的任何事宜(包括經(jīng)濟糾紛，刑事責(zé)任，及工商稅務(wù)等拖欠的相關(guān)費用)均由甲方支付與處理，待手續(xù)變更完成之后上述相關(guān)責(zé)任均由乙方負責(zé) 與甲方無關(guān)。

　　五.本協(xié)議經(jīng)雙方同意具有法律效益，雙方簽字后立即生效。

　　甲方(公章)：法人簽字：日期：

　　乙方(公章)：法人簽字：日期：

轉(zhuǎn)讓合同篇7

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話：電話：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿向甲方購買其在南昌市小區(qū)地下停車位(停車位編號和具體位置：x)。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

　　二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫：x)。

　　三、乙方在簽訂本合約時一次性付清購買費用。

　　四、甲方有義務(wù)結(jié)清本合同簽訂之日前的所有物業(yè)管理費用。

　　五、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。

　　六、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式三份，甲方一份，乙方一份，物業(yè)管理公司一份備案，效力等同。

　　七、本協(xié)議涂改無效。

　　附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件;

　　二、車庫明細圖的有效復(fù)印件;

　　三、原購車位合同。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　x年x月xx年x月x日

轉(zhuǎn)讓合同篇8

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　居間人：（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：四川省成都市___街號___商城___樓___單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計___平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。

　　四、租賃期限：從20___年__月__日起至20___年__月__日止共計___年。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米___元，每月計人民幣___元。

　　六、物業(yè)管理費：每月每平米___元，每月計人民幣___元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣___元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計___元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。

　　3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式

　　通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：___乙方（蓋章）：___丙方：（蓋章）___

　　代表：___代表：___代表：___