房屋轉(zhuǎn)讓合同十篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓合同10篇，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū)(舊蒙中院)17號(hào)樓 3單元502室(建筑面積50.4平方米，購(gòu)房編號(hào)： )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：( )元即人民幣小寫(xiě)：( )元。
三、轉(zhuǎn)讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓金：( )元，第二次支付時(shí)間為20xx年元月前支付：( )元。第三次支付時(shí)間為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更在乙方名下，交產(chǎn)權(quán)證時(shí)付清余款即( )元。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的購(gòu)房手續(xù)。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙后即為該房產(chǎn)的所有人即承擔(dān)今后的一切費(fèi)用(如：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、等)。
九、本合同簽訂后，如一方反悔，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑蝗f(wàn)元的違約金。
七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方： 身份證號(hào)碼：
住址： 聯(lián)系電話：
乙方：身份證號(hào)碼：
住址：聯(lián)系電話：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循公平、自愿的原則，就甲方將其 轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下條款：
一、物業(yè)的具體位置：
二、本合同的有效期限為年，自 年 月 日起至年 月 日止。
三、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的日期為準(zhǔn)。
四、物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為： 。
五、甲方應(yīng)于年月 日之前將物業(yè)交付乙方使用。
六、本合同簽訂后，乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利，甲方不得就該物業(yè)再主張任何權(quán)利。
七、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得向受讓方主張任何權(quán)利。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何費(fèi)用。
八、乙方享有使用權(quán)期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，否則，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%。
九、合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權(quán)依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。
十、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來(lái)的正當(dāng)利益，若因甲方不當(dāng)干預(yù)、不履行協(xié)助義務(wù)、或有其它不當(dāng)行為致使乙方不能正常
使用該物業(yè)的，甲方應(yīng)及時(shí)排除該不當(dāng)行為，并向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來(lái)其它損失的，甲方還應(yīng)對(duì)該損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若因第三人向甲方主張?jiān)撐飿I(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)依本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、若因本合同無(wú)效，雙方不能繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方該物業(yè)使用權(quán)出讓金。
十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時(shí)，由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán)。
十四、本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 十五、本合同未盡之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十六、爭(zhēng)議的解決：因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約日期： 年月日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇3
出賣(mài)人(甲方)：____________
身份證號(hào)碼：____________________
買(mǎi)受人(乙方)：____________
身份證號(hào)碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)____仟____佰_____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室______號(hào)_______平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)__________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：____________
乙方：____________
見(jiàn)證人：__________
簽訂日期：____________________
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇4
甲方：
乙方：
一 房屋概況：
房屋坐落，建筑面積 平，總層次 ，所在層次。開(kāi)發(fā)商購(gòu)房協(xié)議編號(hào)為 設(shè)計(jì)用途為住宅，房屋設(shè)施 。
二 成交價(jià)格，
1，甲方將上述房產(chǎn)出讓給乙方，并對(duì)房屋情況的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任。乙方通過(guò)實(shí)地看房充分了解上述房產(chǎn)，對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整。因上述房產(chǎn)尚未辦理確權(quán)手續(xù)，該房屋的實(shí)際建筑面積以房管部門(mén)測(cè)繪為準(zhǔn)，如有出入甲乙雙方均無(wú)異議。
2 乙方對(duì)上述房產(chǎn)已實(shí)地查看，并詳細(xì)審閱該房產(chǎn)的購(gòu)房協(xié)議，甲方的身份證件等相關(guān)證件及資料。
三 付款方式以及房產(chǎn)交付，過(guò)戶(hù)約定。
�。ㄒ唬└犊罘绞剑蛏鲜龇慨a(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)本，暫時(shí)不能過(guò)戶(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致如下 1乙方購(gòu)房房款分 次支付，首次支付房款為萬(wàn)元整，與該協(xié)議簽訂之時(shí)轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶(hù)。
2乙方購(gòu)房房款二次支付金額為 萬(wàn)元整，于該協(xié)議簽訂之日一個(gè)月后轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶(hù)。
3乙方購(gòu)房房款三次支付金額為 萬(wàn)元整，與該房屋辦理下產(chǎn)權(quán)證雙方約定的過(guò)戶(hù)之日，確定可以當(dāng)天過(guò)戶(hù)之時(shí)轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶(hù)。
�。ǘ┓慨a(chǎn)交付
1 該協(xié)議簽訂之日，甲方收到乙方轉(zhuǎn)來(lái)首次購(gòu)房款后，將房屋交付給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)以及票據(jù)交付給乙方。
2 從房屋以及相關(guān)手續(xù)，票據(jù)交付之時(shí)開(kāi)始，乙方是該房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有處置該房屋的所有權(quán)限，如需甲方配合的，甲方應(yīng)積極配合。
�。ㄈ┻^(guò)戶(hù)約定
1 該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后一個(gè)月內(nèi)，甲方需要積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供過(guò)戶(hù)需要的所有手續(xù)及相關(guān)證件證明。具體過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方進(jìn)行約定，但必須在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。
四 房屋相關(guān)費(fèi)用
1 該房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前，房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，糾紛或債券債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任。簽訂協(xié)議之后，房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，糾紛或債券債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2 該房產(chǎn)辦理下產(chǎn)權(quán)證之后，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3, 開(kāi)發(fā)商最初交付該房屋時(shí)所產(chǎn)生的后期費(fèi)用以及辦理產(chǎn)權(quán)證需要的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 4 開(kāi)發(fā)商最初交付該房屋時(shí)的押金類(lèi)收費(fèi)由乙方補(bǔ)給甲方，然后由乙方負(fù)責(zé)在開(kāi)發(fā)商約定的事項(xiàng)完成后由開(kāi)發(fā)商退還給乙方。
五 違約責(zé)任
1 該合同簽訂之日起，證明該房屋的甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)完成，雙方不能單方發(fā)生終止出售或者購(gòu)買(mǎi)的行為。
2 甲方必須在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個(gè)月內(nèi)甲乙雙方約定的時(shí)間積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
3 合同約定的其他內(nèi)容
4 如若甲方發(fā)生違約行為，需要向乙方支付等同于購(gòu)房金額（萬(wàn)元整）的違約金。 5 如若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，另乙方支付的購(gòu)房款不予退還。
六 此協(xié)議簽訂方同時(shí)為見(jiàn)證人，無(wú)條件為甲乙雙方交接房款，查驗(yàn)物業(yè)，以及過(guò)戶(hù)等提供服務(wù)
七 負(fù)責(zé)
1本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定內(nèi)容進(jìn)行。
八 本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下失效，一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份。
甲方
身份證號(hào)碼
乙方身份號(hào)碼
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇5
賣(mài)方（甲方）：
聯(lián)系方式：
買(mǎi)方（乙方）：
聯(lián)系方式：
賣(mài)方公證人（甲方公證人）：
聯(lián)系方式：
買(mǎi)方公證人（乙方公證人）：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于 （ 路 號(hào)），
號(hào)樓，東單元六樓東戶(hù)，主房建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方；
2、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋；
3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；
4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公民，且對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。
第二條：房屋價(jià)格
甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為（人民幣） 元整（大寫(xiě)： 元整）。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
第三條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納
1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施（包含儲(chǔ)藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)；
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方需無(wú)附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付；
3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)；
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)（各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用）。
5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付；
6、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的'相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)尚需一定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等）做了充分了解，無(wú)任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用（各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用），轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無(wú)任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失（ 公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉，不在此列）；
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；
3、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；
4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失；
5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣(mài)方（甲方）簽章： 買(mǎi)方（乙方）簽章：
賣(mài)方公證人（甲方公證人）簽章： 買(mǎi)方公證人（乙方公證人）簽章：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
附屬合同
甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲(chǔ)藏室應(yīng)為 號(hào)儲(chǔ)藏室，該儲(chǔ)藏室甲方父母正在使用，由于儲(chǔ)藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無(wú)法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的 號(hào)儲(chǔ)藏室（此儲(chǔ)藏室房產(chǎn)證明為甲方父母所有）與本房產(chǎn)的 號(hào)儲(chǔ)藏室交換使用一段時(shí)間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲(chǔ)藏室整理完畢后，即可換回儲(chǔ)藏室使用權(quán)，在交換儲(chǔ)藏室使用權(quán)期間雙方不得干預(yù)另一方對(duì)自方享有使用權(quán)的儲(chǔ)藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費(fèi)用，若期間 公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有 號(hào)儲(chǔ)藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明！
賣(mài)方（甲方）簽章： 買(mǎi)方（乙方）簽章：
賣(mài)方公證人（甲方公證人）簽章： 買(mǎi)方公證人（乙方公證人）簽章：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證: 身份證:
住址: 住址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方所購(gòu)買(mǎi)商品房的基本情況
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的商品房為 園 號(hào) 樓 室。建筑面積為 平方米,為實(shí)測(cè)面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán),權(quán)屬證號(hào)為: 。
第二條 價(jià)格與費(fèi)用
1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣 元,大寫(xiě)為 拾__萬(wàn)__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無(wú)償轉(zhuǎn)給乙方。
3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生的上述費(fèi)用。
第三條 付款時(shí)間約定
乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款:
1、首付款
以該商品房售價(jià)總額的 %作為首付款,即人民幣 元(￥ )于20xx年 月 日(雙方立契過(guò)戶(hù)日)由乙方交付給甲方。
2、余款
以該商品房售價(jià)總額的 %作為余款,即人民幣 元(￥ )于__年__月 日前由乙方通過(guò)銀行按揭一次性支付給甲方。
3、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。
4、在雙方交接該商品房前,甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。
第四條 違約責(zé)任
1、除不可抗力外,甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)垵已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內(nèi),自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)15日后,則乙方有權(quán)解除合同,乙方解除合同的,甲方應(yīng)按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金。
2、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任。
逾期在15日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)15日后,甲方有權(quán)解除合同,甲方解除合同的,乙方應(yīng)按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金,甲方同意繼續(xù)履行合同的,乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之五支付逾期違約金。
3、在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。
任何一方有違反合同的行為,則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)的5%,還應(yīng)就該違約 行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失(包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償。如雙方均有違約行為,應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況,由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條 交付期限
甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內(nèi),通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實(shí)予以延期。
第六條 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)(清單見(jiàn)本合同附件一)。
第七條 入住
在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,同時(shí)雙方辦理立契過(guò)戶(hù)、入住等相關(guān)手續(xù)。
第八條 合同解除
在下列情況之一發(fā)生之時(shí),任何一方可解除本合同,但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。本合同自該通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。
1、市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;
2、不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同;
3、在上述第8.1 8.2條款規(guī)定的情況下,本合同應(yīng)解除。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后,在不支付任何利息或補(bǔ)償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。
4、如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金(如有)已超過(guò)乙方已付房款總額,則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。
第九條 不可抗力
凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)等其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí), 遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,并應(yīng)在十五(15)天內(nèi),提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責(zé)任。
第十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定
乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后,乙方應(yīng)遵守***的物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用。
第十一條 適用法律
本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議之解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)調(diào)解決,協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書(shū)面通知后立即進(jìn)行。無(wú)論任何原因若
爭(zhēng)議在發(fā)出書(shū)面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決,任何一方均可向在 的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)根據(jù)其有效的程序規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁的裁決是終局的,對(duì)雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費(fèi)用(包括各方的法律費(fèi)用)均由敗訴方承擔(dān)。
第十三條 附則
1、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國(guó)法律和**市有關(guān)規(guī)定條例下成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行時(shí),本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。
2、本合同中的條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入,其不構(gòu)成本協(xié)議的一個(gè)組成部分,且其不應(yīng)對(duì)本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。
3、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同,并取代之前雙方達(dá)成的任何承諾、陳述和協(xié)議。
4、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。
5、本合同原件一式三份,均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份。
6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7、經(jīng)營(yíng)部在本次房屋交易過(guò)程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用,直至乙方辦理入住為止。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
代理方(蓋章):
資質(zhì)證號(hào):
經(jīng)紀(jì)人:
簽約日期: 年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 工作單位： 住址： 身份證號(hào)：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 工作單位： 住址： 身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于 路 號(hào) 單元 層 室，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣） 元整，大寫(xiě)（人民幣）。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元（大寫(xiě) ）；剩余房款 元（大寫(xiě) ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇8
賣(mài)方：(甲方)，姓名： 身份證號(hào)：_____________
買(mǎi)房：(乙方)，姓名： 身份證號(hào)：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，
達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn) 千元整(￥ );
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲 方(簽印)：__________ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話： _____
乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話： _____ 證明人： 電話：
簽訂日期：___年___月___日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇9
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話：
受讓方委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于南寧市瑞和家園5號(hào)樓2單元1703號(hào)，建筑面積94平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)及其附屬設(shè)施）。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣伍拾貳萬(wàn)元整（￥520000.00）。具體情況說(shuō)明如下：
該房屋原《房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明》備案號(hào)為 ，原購(gòu)房款肆拾伍萬(wàn)元整，甲方已向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付完畢，轉(zhuǎn)讓乙方另加轉(zhuǎn)讓費(fèi)柒萬(wàn)元整，合計(jì)房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款項(xiàng)為人民幣伍拾貳萬(wàn)元整。
第三條 付款方式
甲方自行完成該房屋撤案手續(xù)，并協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（按原購(gòu)房款肆拾伍萬(wàn)元整）簽訂購(gòu)房合同書(shū)（實(shí)為更名），待房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將該房屋更名到乙方名下之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方按照甲方提供的開(kāi)戶(hù)銀行 、戶(hù)名 、帳號(hào) ，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式，一次性付清購(gòu)房款伍拾貳萬(wàn)元整給甲方，乙方不再向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款。
第四條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋購(gòu)房款、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第五條 甲乙雙方需遵守本合同約定，本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均有權(quán)通過(guò)仲裁、法律等途徑解決。
第六條 本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇10
甲方：
居民身份證號(hào)碼：
乙方：
居民身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) 元整，(小寫(xiě))元整。
三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在 20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過(guò)戶(hù)、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。
五、甲方于 20x年10月11日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) 元整，(小寫(xiě)) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。
八、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。
(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。
(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。
九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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