欧美成人一区二区三区在线,91免费国产视频国产视频

房屋租賃合同推薦度：
租賃房屋合同推薦度：
房屋轉租合同推薦度：
房屋裝修合同推薦度：
房屋購買合同推薦度：
相關推薦

房屋合同范文匯總六篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋合同范文匯總六篇

房屋合同篇1

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關事宜商議如下：

　　1、房屋加固維修設計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設計方案和國家規(guī)范進行施工加固。

　　2、甲方有權隨時監(jiān)督抽查，對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見，乙方應改正。

　　3、結算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結算由甲方驗收，簽證后進行決算。

　　4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。

　　5、質量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規(guī)范標準完成工程項目。

　　6、安全保證。在施工作業(yè)期間，乙方應做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。

　　7、以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋合同篇2

　　甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。具體如下：一、工程地點：

　　二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫三、工程項目：

　　1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現(xiàn)澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

　　2、二層：東南房間南部墻面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衛(wèi)生間砌墻；原陽臺與大廳之間的門砌墻；西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。 3、房屋屋頂拆除并翻新重建。

　　4、貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫（除東北房間外）的地面地磚及墻面

　　墻磚；貼圍墻和車庫外墻墻磚。

　　5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南

　　房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗. 6、建筑垃圾的清理及運輸。

　　四、承包方式：除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負責，乙方負責施工。

　　五、質量標準：

　　1、乙方提供的原材料須滿足質量要求； 2、施工質量要符合安全要求； 3、地磚墻磚的裝貼要平整； 4、不得隨意浪費裝修材料；

　　5、裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準；

　　6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修； 7、工程竣工驗收合格后，12個月內因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　8、須得到雙方認可。

　　六、施工期限：

　　由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。

　　七、工程造價：

　　八、付款方式：

　　為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質量，押金將全額返還乙方。

　　工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費

　　用的80%，6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質量，甲方支付剩余20%費用。其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

房屋合同篇3

　　建房方：祝南軍（簡稱甲方）承建方：(簡稱乙方）經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂以下合同：

　　一、計算面積方式：

　　按每層現(xiàn)澆面積計算承建費。

　　二、單價價格為每平方元。

　　從正負000開始承包乙方，乙方提供包括人工、木模、腳手架、機械設備以及工具。甲方提供建筑材料。

　　三、乙方在建筑施工中必須保質保量，節(jié)約材料，乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工。如產(chǎn)生翻工，費用誰造成誰負責。

　　四、文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　五、施工期限：

　　從砌磚開始個月完成，最遲年月日完工，乙方不能用因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　六、付款方式：按每樓完工支付本樓層60%，余款在工程竣工后付清。

　　七、乙方必須給建房工作人員投保工傷意外保險，保險費用甲乙雙方平攤。

　　八、以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋合同篇4

　　出賣方(甲方)：______________

　　購買方(乙方)：______________

　　甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，為明確買、賣雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱該合同)，并同意根據(jù)該合同之有關規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補充該合同未盡善之部分，共同遵守。

　　1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號將在____市區(qū)____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱該商品房)出售給乙方。

　　2.土地使用期限自____________起____________止。

　　3.該________之建筑材料及設備以附錄________為標準。

　　4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴格遵守。

　　5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金，甲方有權視乙方違約而作中途退房處理并有權終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報知_______市房地產(chǎn)管理機關備案后另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉售引致的損失后，退回乙方。轉售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責任之權利。

　　6.乙方應于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款(若有)、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應繳的款項，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負責因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。

　　7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項后，應即辦理領取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實際收樓。

　　8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內部的設備、設施被破壞，概由乙方自行負責。

　　9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔任何違約金及/或滯納金。

　　(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;

　　(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;

　　(3)其他非甲方所能控制的因素;

　　(4)承建商之延誤;

　　(5)市政府配套設施及安裝之延誤;

　　(6)政府部門延遲文件之批準;

　　(7)圖紙之更改;

　　(8)無法預見的意外事件;

　　(9)為執(zhí)行當時政府的法規(guī)而引致的延誤;

　　(10)供水、供電部門未能按時接通室內外的水電設施。

　　甲方應將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關文件及得到有關政府部門的批準，方可再度延期。

　　10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時乙方有權在三十天內單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報_______市房產(chǎn)管理機關備案。甲方應將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內退付乙方(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還)，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應照以上方法，支付滯納金予乙方。

　　11.甲方有權更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還)，甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關該商品房建筑面積、建筑設計、裝修規(guī)格以及設備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關部門批準之圖紙及規(guī)劃為標準，不再通知。乙方不可提出異議。

　　12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負2%內時，互不補/退差價，超過正負2%之部分，甲、乙雙方應當互相返補。

　　13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負責保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負責，甲方不負保修之義務。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負保修之義務。

　　14.乙方除按時繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價款外，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費及管理費、保證金等應付之費用。

　　15.乙方在接收該商品房后，須承擔該商品房的一切風險及負責支付該商品房的一切稅費及/或其他費用。

　　16.乙方使用該商品房時必須遵守中華人民共和國國家法律、法令和社會道德，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用，并確認和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責制市有關的建設和房地產(chǎn)管理部門批準，不得擅自：

　　(1)改變該商品房的外觀及結構;

　　(2)改變使用功能;

　　(3)設置工場;

　　(4)儲存任何違禁品;

　　(5)在該商品房內加建任何部分和上蓋。

　　如確需改變，乙方應取得設計之有關部門和房產(chǎn)管理之有關部門的同意，并辦理相應的手續(xù)，且該商品房如有損壞應自費修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變該商品房的外觀及/或結構而損害了他人利益或者造成嚴重后果，所引起的法律及經(jīng)濟責任概由乙方完全承擔。

　　17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應按政府有關規(guī)定繳納該商品房土地使用費及其他一切應繳之費用及稅項。

　　18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權及相當于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權保留以下絕對權利而不需得到乙方同意：

　　(1)按政府的規(guī)定制定大廈管理公約，決定大廈管理人、管理費用的分攤及管理人的酬金;

　　(2)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)改變?yōu)樵摯髲B之公共部分，及隨時收回該部分歸甲方所有;

　　(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)賣出或交還政府;

　　(4)有權更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號，無須向業(yè)主負責任何因此而引起的損失、費用或開支。

　　19.乙方在轉讓該商品房時，應于有關轉讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負責該商品房應支付的.管理費用)。

　　20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負責及實行統(tǒng)一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書，同意無條件嚴格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔與管理該大廈有關的一切費用和稅項而不得提出異議。

　　21.乙方出租、轉讓、繼承或抵押該商品房時，必須向房管部門辦妥合法手續(xù)。出租、轉讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權人應當無條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費用由乙方承擔。

　　22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國和當?shù)赜嘘P的法律及政令按時繳交應繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費用。同時乙方及其承讓人于入住時必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開戶費、按金、表費等支出。

　　23.如乙方更改通訊地址，必須以書面通知甲方。

　　24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書予乙方(包括交付使用通知書)，如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書寄往乙方，在寄出48小時后，甲方可當作乙方已收到通知書處理。

　　25.本協(xié)議為該合同的組成部分，有同等法律效力。

　　26.本協(xié)議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國法律、法令和地方政府有關規(guī)定，并受其制約。

　　27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分，本協(xié)議書寫及印刷之文字均具同等效力。

　　28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可直接向有管轄權之人民法院起訴。

　　29.該合同及本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場登記機關一份、公證機關一份。各份均具同等效力。

　　甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　法定代表人(簽名)_____ 法定代表人(簽名)_____

　　代理人：_______________ 代理人：_______________

　　開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_____________

　　賬號：_________________ 賬號：_________________

　　電話：_________________ 電話：_________________

　　郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________

　　簽約時間：_____________

房屋合同篇5

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，參照該項目主體工程條款，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、工程范圍：

　　三、合同工期：本工程自年月日至年月日，工期日歷天，不可避免的自然災害除外。

　　四、質量標準：達到本工程招標文件及主體工程相關條款約定的技術規(guī)范。

　　五、合同價款：本工程采用總價包干形式即包工包料的固定價格形式發(fā)包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內容共人民幣元整（￥：元）。

　　六、工程款的結算及支付：

　　本協(xié)議所涉及工程款的支付：采用無預付款方式，承包人按照本協(xié)議要求完成施工任務后，向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗收合格和簽字認可，并通過相關程序審批后，由發(fā)包人支付工程款60%;在整個工程竣工驗收合格和完成工程結算及決算審計工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作為質量保修金在工程保修期滿后無任何質量問題即無息付清。

　　七、各方權利和義務：

　�。ㄒ唬� 發(fā)包人

　　1、開工前向承包人提供現(xiàn)場的水準點及完整的施工圖三套。

　　2、開工前組織承包人、設計單位、工程質量監(jiān)督等人員參加圖紙會審，并由設計人員交待技術參數(shù)及標準。

　　3、對承包人在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質量和安全隱患時，有權下達停工通知，并要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。

　�。ǘ� 承包人

　　1、按招投標文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關規(guī)定辦理工程建設過程中（含招投標）屬于承包人辦理的各項手續(xù)，并承擔其稅費。

　　2、負責施工用水、用電、續(xù)接和臨時設施的準備工作及其費用。

　　3、嚴格按施工圖及說明進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定時間如期完工，工程完工后清運建筑垃圾及多余土方，做到工完場清和場地平整。

　　4、在施工過程中，要注意安全生產(chǎn)、文明施工，如發(fā)生安全事故一切責任均由承包人承擔（包括承擔安全部門或機構作出的處罰），發(fā)包人概不負責。

　　5、工程完工后，承包人應及時整理工程結算資料，通過有資質中介機構進行決算，向發(fā)包人申請進行竣工結算、決算審計和撥付工程價款。

　　6、承包人應按技術規(guī)范要求施工，隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理機構和質量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，并為檢查提供便利條件。

　　7、在簽訂本協(xié)議時，承包人以現(xiàn)金的方式交納履約保證金萬元（￥：萬元）到發(fā)包人帳戶。依據(jù)本次的招標文件規(guī)定，若承包人不全面履行合同出現(xiàn)違約情況，發(fā)包人將按招標文件及合同的約定不返還履約保證金。

　　8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格并通過竣工決算完畢后無息退還余下履約保證金。

　　八、質量要求：參照主體工程合同條款執(zhí)行。

　　九、違約責任：參照主體工程合同條款執(zhí)行。

　　十、本協(xié)議如與主體工程合同有相抵觸的，以主體工程合同為準。

　　十一、在工程施工過程中，發(fā)包方書面給予承包方的工作聯(lián)系函屬本協(xié)議的補充文書，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式五份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，公證人面軍執(zhí)一份，自合同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效，履行完全部合同條款后失效。

　　十三、未盡事宜，經(jīng)合同方共同協(xié)商解決。

　　發(fā)包人簽章：（公章）承包人（公章）

　　年月日

房屋合同篇6

　　居間合同

　　二手房合同文本20xx-3-24

　　房屋買賣居間合同

　　甲方（出賣方）：

　　乙方（買受方）：

　　丙方（居間方）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，所有權證號為字第號，所有權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大

　　寫元整）。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。

　　第四條委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦理銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣元（大寫

　　元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產(chǎn)權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　�。ㄒ唬� 一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70％交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣

　　元（大寫元整）。

　　（二）銀行貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70％的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）。

　　第七條房屋交付

　�。ㄒ唬� 甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

　�。ǘ� 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

　�。ㄈ� 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù)。

　�。ㄈ� 如該房屋原產(chǎn)權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。

　　（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條甲、乙、丙三方義務

　�。ㄒ唬� 甲方義務

　　1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

　　3 甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶

　　交易手續(xù)時按時到場。

　�。ǘ� 乙方義務

　　1 簽訂本合同的同時交付定金。

　　2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　�。ㄈ� 丙方義務

　　1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

　　3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第九條違約責任

　　（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。

　�。ǘ� 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　　（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　�。ㄋ模� 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為

　　延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

　�。ㄒ唬� 提交仲裁；

　�。ǘ� 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。