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使用權轉讓合同4篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的使用權轉讓合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

使用權轉讓合同4篇

使用權轉讓合同篇1

　　合同編號：116899

　　第一條訂立合同雙方當事人

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________身份證號碼：_________

　　委托代理人：_________身份證號碼：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________身份證號碼：_________

　　委托代理人：_________身份證號碼：_________

　　甲乙雙方根據《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠實、守信的原則，經友好協(xié)商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。

　　第二條轉讓土地基本情況：

　　1、地塊位置：_________

　　2、集體建設用地使用證號：_________

　　3、集體建設用地使用權出讓合同號：_________

　　4、地號：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面積：_________

　　7、建筑面積：_________

　　8、現(xiàn)狀：_________

　　9、抵押、查封情況：_________

　　10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋X確認。

　　第三條甲方保證本合同

　　第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。

　　第四條甲乙雙方確定轉讓土地面積為_________平方米，轉讓價格為人民幣_________元（大寫：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。

　　第五條集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。

　　第六條轉讓土地的剩余使用年限自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第七條簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉讓成交價款的39;_________％（即人民幣_________元，大寫：_________元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：

　　1、________年____月____日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；

　　2、采用分期付款方式，具體如下：

　�。�1）

　　第一期：本合同經雙方簽字蓋X（畫押）后____日內，乙方須支付地價款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。

　　（2）

　　第二期：本合同經雙方簽字蓋X（畫押）后____日內，乙方須支付地價款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。

　　（3）

　　第三期：本合同經雙方簽字蓋X（畫押）后____日內，乙方須支付地價款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。

　　第八條甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時間為________年____月____日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同；甲方應及時退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。

　　第九條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內（含兩個月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失；對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。

　　第十條甲乙雙方應在簽訂合同后____日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續(xù)。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔，雙方有約定的除外。

　　第十一條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向

　�、賍________仲裁委員會申請仲裁；

　�、赺________人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定事項：_________

　　第十三條本合同在中華人民共和XX____省_________市（縣、區(qū)）簽訂。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋X（畫押）后生效。

　　第十五條本合同和附件（圖）共_________頁，以中文書寫為準。

　　第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_________市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。

　　甲方（蓋X）：_________

　　乙方（蓋X）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　附件

　　一、本合同適用于土地使用者轉讓集體土地使用權時，由轉讓方與受讓方共同簽訂。

　　二、《集體建設用地使用權轉讓合同》包括合同正文和附件《流轉宗地圖》以及合同雙方當事人另行約定的其他附件。

　　三、本合同為示范XX，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負法律責任。

　　四、甲乙雙方在簽訂本合同前應先到當地土地、規(guī)劃行政主管部門查詢該土地使用權是否符合轉讓的條件。

使用權轉讓合同篇2

　　合同編號：

　　轉租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　家庭住址：

　　承讓方： (以下簡稱乙方) 公司地址(家庭住址)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證號)：

　　機構代碼證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利與義務關系，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條租賃的`目的與內容

　　為搞活農村經濟，增加農民收入，實現(xiàn)資源共享，合作共贏。甲方將坐落在XX縣XX鄉(xiāng)XX村XXX屯XX號房的10年使用權及經營權整棟轉租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結構，豪華裝修，整棟共層，建筑面積為平方米，現(xiàn)將第層到第層，共層，共間(套)，全部轉租給乙方作為居住與經營使用。

　　第二條出讓期限

　　1.出讓期限共十年，即20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。

　　2.出讓期滿后，如甲方仍繼續(xù)出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　第三條付款方式

　　1.按整棟10年總租金為萬元計算，分五期付款：首

　　付定金為總租金的20%，即萬元，于合同簽約日內付清;第二期再付總租金的50%，即萬元，定于20xx年月日前付清;第三期再付總租金的10%，即萬元，定于20xx年月日前付清;第四期再付總租金的10%，即萬元，定于20xx年月日前付清;第五期再付總租金的10%，即萬元，定于20xx年月日前付清。甲方每次收到乙方交來的租金，須立好收款票據給乙方作憑。

　　2.若在每期規(guī)定時間內乙方不能支付規(guī)定的租金，則合同自動失效，甲方無償收回轉租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。

　　3.如乙方所支付的租金累計達不到總租金85%以上的，則乙方與第三方任何租賃、經營等協(xié)議一律無效，所造成的損失和責任乙方自行承擔，與甲方無關。

　　4.簽訂合同之日，甲方提供該房屋的相關證件(土地出讓合同、房屋土地使用證、甲方與房主的租賃合同)復印件給乙方，乙方提供機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人登記證及法定代理人身份證復印件給甲方。

　　第四條房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾

　　1.甲方裝修完畢后雙方認可的標準及相關設備設施，裝修及相關設備設施均為一次性提供(具體見附表)，今后出現(xiàn)的維修、更換保養(yǎng)等均與甲方無關。

　　2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構安全的前提下，可以對承租的房屋進行再裝修與修繕，房屋再裝飾修繕產生的相關費用由乙方

　　自行負責。

　　3.乙方對整棟房屋內添置和購置的所有家用電器、家私、家俱等可動產享有所有權，合同到期由乙方所有或自行處理權。房屋裝修等不動產乙方承租到期后贈送給甲方使用，在使用期間維修、維護及相關費用由乙方自行負責。

　　第五條甲方的權利與義務

　　1.甲方轉租的房屋內容與條件符合有關法律規(guī)定，由甲方履行法律義務。

　　2.在合同有效期內，甲方不能把該房屋的所有權等進行抵押、轉讓、租賃，沒有征得乙方或指定方的書面同意，抵押、轉讓、租賃無效。并因此引起的一切損失由甲方負責賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費用及損失。

　　3.在合同有效期內，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權和經營權，并有義務無酬配合其行使權力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。

　　第六條乙方的權利和義務

　　乙方的權利

　　1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權、租賃轉讓權、經營管理權的權利。乙方在經營使用管理過程中所產生的債權債務、安全事故由其自行負責，與甲方無關(在合同有效期內，進行房屋施工，在不影響甲方房屋安全結構的施工工程無須征得甲方同意)。

　　2.乙方有權在支付本合同約定的全部相應轉租金款項后，按本合同約定取得房屋的居住使用權和經營權，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。

　　3.在合同有效期間，如乙方需要勞務人員，在同等條件下，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經營工作，否則視為違約并承擔違約責任。

　　乙方的義務

　　1.在合同有效期內，乙方要負責管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責修復。

　　2.乙方在經營過程中所產生的水電費、衛(wèi)生費、安保費、物業(yè)管理費、債權、債務、稅費等各項費用，由乙方自行承擔。

　　第七條違約責任

　　1.甲方違約責任：在合同有效期內，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。

　　2.乙方違約責任：在合同有效期內，如乙方違約，須向甲方支付轉租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金。

　　第八條免責條件

　　在合同有效期內，由于戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無法繼續(xù)存續(xù)造成的損失，雙方均不向對方主張權利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應分配權。

　　第九條特別約定

　　1.甲方鄭重聲明：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復印件一份(作為本合同的附件二)。

　　2.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，新的房產所有者繼續(xù)履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

　　3.按本合同約定，乙方獲得居住和經營權的房子，在房屋租賃合同有效期內，甲方不能干涉其居住及經營，否則承擔違約責任。

　　4.合同期滿后，房屋的使用權及經營權歸第一出租人所有;如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續(xù)承讓權。

　　5.在合同有效期內，甲、乙雙方簽約人如有任何變動，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用。

　　第十條爭議解決的方式

　　在履行合同的過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解解決，協(xié)商或調解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　第十一條其他約定

　　如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條其他補充條款

　　第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。

　　轉租方：承讓方：

　　代表人：代表人：

　　電話：電話：

　　簽約日期：簽約地點;

使用權轉讓合同篇3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：xx村委會虎山組

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　為了充分、合理、高效開發(fā)使用山地造林，提高農林業(yè)綜合開發(fā)效益，甲乙雙方根據《森林法》《農村土地承包法》《合同法》《江西省森林資源轉讓條例》等規(guī)定，本著平等、自愿、有償、互為互利的原則，并經甲方群眾代表大會通過，甲方同意將原所承包大宗村委會虎山組所屬的林地的經營使用權轉讓給乙方。甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下轉讓協(xié)議，共同遵守：

　　第一條：轉讓面積與四至：甲方林地(宗地名下字嶺)面積 80畝，(宗地名敢叉凹)面積3 .9畝，(宗地名祖墳山)面積2畝，合計2 3.9畝。該四至界限為：東至小路，南至小路，西至虎山村，北至何家山。

　　第二條：轉讓期限：轉讓經營使用期限為伍拾年(自xx年3月日至xx年2月28日止)。轉讓期內山林地的經營使用權歸乙方。

　　第三條：轉讓金：轉讓金價格為每年每畝人民幣貳拾伍元整，計人民幣26.7萬元整。

　　第四條：轉讓金支付方式：該款在甲乙雙方簽訂合同時由乙方一次性付清給甲方。

　　第五條：乙方在承包期滿后，地面作物由乙方自行處理后歸還甲方，甲方若繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，可優(yōu)先考慮給乙方。

　　以上協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章，經見證后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共同遵守。

　　甲方(簽字章)：

　　乙方(簽字章)：

　　見證單位(簽字章)：

　　合同簽署日期：20xx年x月xx日

使用權轉讓合同篇4

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有�，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：

　　一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

　　二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

　　三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協(xié)議需經_____________公司確認方可有效。

　　四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收��；若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

　　六、本協(xié)議經雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執(zhí)貳份。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　_______年____月_____日

　　合同編號：_________

　　受讓方：_________（以下簡稱甲方）

　　法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________賬號：_________電子信箱：_________

　　轉讓方：_________（以下簡稱乙方）

　　專利有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

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